На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.05.2016, 18:27   #2151
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РФ ОТ 8 СЕНТЯБРЯ 2015 Г. N 644/ПР "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ УСЛОВИЙ ЭНЕРГОСЕРВИСНОГО ДОГОВОРА, НАПРАВЛЕННОГО НА СБЕРЕЖЕНИЕ И (ИЛИ) ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.05.2016, 19:57   #2152
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Прокуратура Ставрополья проверяет данные о квитанциях с надписями о Гитлере

ПЯТИГОРСК, 20 мая – РИА Новости, Маргарита Савельева. Прокуратура в Ставропольском крае проверяет информацию, что жители краевого центра в мае получили коммунальные квитанции с высказываниями, оправдывающими Гитлера, сообщил РИА Новости представитель ведомства.
Ранее в местных СМИ сообщалось, что жители одного из домов в Ставрополе получили коммунальные квитанции с надписями о невиновности Гитлера. Автором строк, предположительно, является начальница местного ТСЖ.

РИА Новости http://ria.ru/incidents/20160520/143...#ixzz49DRzq0LW

Будьте бдительны! Председатели ТСЖ - они фсе фошисты
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.05.2016, 14:15   #2153
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Про электорат вспомнили, выборы же скоро

Депутат Госдумы от ЛДПР Александр Шерин внес в Госдуму законопроект об освобождении пенсионеров от уплаты отдельных коммунальных услуг — от платежей за воду, свет и газ, следует из документа, который размещен в базе данных нижней палаты парламента.

"Проект предусматривает освобождение пенсионеров от уплаты лишь отдельных особо значимых коммунальных услуг, к которым необходимо отнести платежи за воду, свет и газ. Такой выбор услуг не является случайным и учитывает значительную нагрузку на бюджет", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.


В документе отмечается, что коммунальные платежи часто могут составлять около половины пенсии. "То есть в ряде случаев пенсионеру приходится жить на 6 —7 тысяч рублей в месяц в случае, если у него отсутствуют иные долги и обязательства. В таких обстоятельствах значительная часть пенсионеров по старости либо не могут позволить себе жить только на пенсию, либо живут за чертой бедности", — добавляет депутат.

Парламентарий отметил, что возможной мерой могло бы быть поэтапно повышение размера пенсии, однако это увеличение должно превышать размер инфляции. "В такой ситуации подобная мера эффективная, но не всегда может способствовать реальному росту благосостояния пенсионеров. Более того, повышение пенсий всегда вызывает определенное повышение темпов инфляции", — поясняется в документе.

Данная инициатива направлена на повышение уровня жизни пенсионеров. При этом Шерин подчеркивает, что авторов законопроекта не следует упрекать в популизме. "В любом случае пенсии регулярно индексируются, постепенно их размер растет. А предлагаемая инициатива призвана лишь стимулировать этот процесс иными способами. При этом нужно понимать, что эта мера еще раз поставит перед уполномоченными органами государства вопрос об обоснованности цен на услуги ЖКХ, так как определенную часть этих расходов начнет нести государство", — говорится в документе.

При этом, согласно финансово-экономическому обоснованию, из бюджета придется потратить на реализацию проекта закона около 798,89 миллиона рублей в год. "При этом в среднесрочной перспективе очевидно повышение уровня жизни пенсионеров, рост их покупательской способности и, соответственно, некоторое повышение доходов бюджета", — подчеркивает Шерин в документе.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2016, 01:00   #2154
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Депутат Госдумы от ЛДПР Александр Шерин внес в Госдуму законопроект об освобождении пенсионеров от уплаты отдельных коммунальных услуг — от платежей за воду, свет и газ, следует из документа, который размещен в базе данных нижней палаты парламента.
Очень вредное предложение!
И без того, из-за субсидий половина собственников квартир не мотивированы на экономию и рачительное управление.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 07:43   #2155
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию И принтер иногда может печать правильные законы

http://rg.ru/2016/05/20/zhitelej-mno...kapremont.htmlЖителей новостроек временно освободят от уплаты взносов на капремонт. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
"Настоящим законопроектом предлагается приостановить обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию до утверждения региональной программы капитального ремонта, при условии, что не истек пятилетний срок с даты подписания разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, до истечения такого срока", - говорится в пояснительной записке к документу.
Уже уплаченные жителями новостроек взносы предлагается перенести в счет будущих периодов. Сейчас норму могут применять власти регионов. Законодатели Вологодской области предлагают распространить эту практику на всю Россию.

Аналогичные инициативы также поддержали власти из других регионов. На днях внесение в Госдуму похожего проекта закона одобрили депутаты Саратовской области

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Очень вредное предложение!
И без того, из-за субсидий половина собственников квартир не мотивированы на экономию и рачительное управление.
Правельное предложение! Пусть хоть предвыборная гонка чем то поможет пенсионерам, у которых пенсия составляет максимум 8 - 10 т руб. У нас знакомая всю жизнь проработала в сельской библиотеке, пенсию ей назначили 6800 руб.
А если пенсия как у чиновника или депутата, то им как то по фигу, они без субсидий обходятся, но вот ведь в законе то этого не учтут. И будет как всегда...
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 10:25   #2156
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Правельное предложение! Пусть хоть предвыборная гонка чем то поможет пенсионерам, у которых пенсия составляет максимум 8 - 10 т руб. У нас знакомая всю жизнь проработала в сельской библиотеке, пенсию ей назначили 6800 руб.
А если пенсия как у чиновника или депутата, то им как то по фигу, они без субсидий обходятся, но вот ведь в законе то этого не учтут. И будет как всегда...
Лет 10 назад льготники оплачивали половину. Оставался какой-то стимул экономить. А сейчас, когда "ножницы" - абсолютно всё-равно!

Дом, в котором половина получает субсидии. Им только давай и давай! Что свой тариф, что городской - лишь бы не превышал какой-то стандарт. Транжиры! Иждивенцы.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 16:06   #2157
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение

Дом, в котором половина получает субсидии. Им только давай и давай! Что свой тариф, что городской - лишь бы не превышал какой-то стандарт. Транжиры! Иждивенцы.

Согласен, кто получает субсидии, тем по фиг тарифы, ОДН в особенности, они все оплачивают, что управляйки впишут. А все же пенсионеров коммуналкой особенно задолбали. Да и не пройдёт этот закон, так само реклама, чтоб общественность про его не забывала


Для начала, хоть бы комиссию за платежи убрали..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2016, 07:02   #2158
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Анатолия Сердюкова избрали председателем ТСЖ.

https://news.mail.ru/society/25888525/?frommail=1
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2016, 09:35   #2159
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Анатолия Сердюкова избрали председателем ТСЖ.

https://news.mail.ru/society/25888525/?frommail=1
А как насчёт заключения трудового договора с председателем, в этой новости и про законодательство указали, что скажете знатоки? Может что то изменилось и с предами уже можно заключать трудовые договоры?
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2016, 15:49   #2160
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Еще про вновьиспеченного председателя ТСЖ с документами:

Бывший министр обороны России Анатолий Сердюков стал главой товарищества собственников жилья (ТСЖ) в доме №6 в Молочном переулке в центре Москвы, следует из данных ЕГРЮЛ (pdf). В этом же доме живет экс-фигурантка дела о хищениях в «Оборонсервисе» Евгения Васильева.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/25/05/2016...794774be79907d
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2016, 19:20   #2161
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Рейтинг 100 крупнейших городов России по качеству работы ЖКХ (по оценке местных жителей)
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.05.2016, 11:35   #2162
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
А как насчёт заключения трудового договора с председателем, в этой новости и про законодательство указали, что скажете знатоки? Может что то изменилось и с предами уже можно заключать трудовые договоры?
Я, извиняюсь, знатоком себя не считаю, но дерзну выразить свое мнение.
Во всех известных мне ТСЖ председатели - на трудовых договорах и в штате. Закон по-боку. Находят лазейки или даже не утруждают себя и этим. Просто считают данную поправку чушью, и, по русской традиции, плюют на закон.
Вопрос с вознаграждениями законодателем в должной степени не урегулирован, поэтому и самодеятельность с трудовыми договорами.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.05.2016, 16:32   #2163
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Во всех известных мне ТСЖ председатели - на трудовых договорах и в штате. Закон по-боку. Находят лазейки или даже не утруждают себя и этим. Просто считают данную поправку чушью, и, по русской традиции, плюют на закон.
Вопрос с вознаграждениями законодателем в должной степени не урегулирован, поэтому и самодеятельность с трудовыми договорами.
Вот и наш бухгалтер без зазрения берет из СиРЖ бабло преду и членам правления и считает это нормой. Сама удерживает 13 процентов.
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.05.2016, 11:14   #2164
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Причем здесь совесть? Не знаю как у вас, а наши зарплаты включены в смету, утверждены общим собранием. Кроме 13% перечисляются еще отчисления в пенсионный фонд, медстрахование - гораздо больше 13%.
Это потому что на трудовых договорах! С вознаграждений это можно было бы не делать.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.05.2016, 14:18   #2165
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Причем здесь совесть? Не знаю как у вас, а наши зарплаты включены в смету, утверждены общим собранием. Кроме 13% перечисляются еще отчисления в пенсионный фонд, медстрахование - гораздо больше 13%.
Это потому что на трудовых договорах! С вознаграждений это можно было бы не делать.
Ваши это чьи? Члены правления кроме председателя тоже на зарплате по трудовому договору? Или только рабочий персонал? Проясните пож та?
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.05.2016, 01:31   #2166
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
Ваши это чьи? Члены правления кроме председателя тоже на зарплате по трудовому договору? Или только рабочий персонал? Проясните пож та?
Нет. Члены ничего не делают, но на общественных началах.
Есть реально работающие выборные "домоуправы" в каждом доме, типа "старшие по дому" - на трудовых договорах, в штате. Так придумали организаторы многодомного ТСЖ. Была попытка изменить схему управления, но провалилась.
Странная поправка в ЖК о запрете совмещения только добавила проблем, ничего не изменив в принципе.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.05.2016, 10:09   #2167
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Наткнулся в сети на методичку от "Народного фронта" по привлечению УО к административной ответственности.
Вложения
Тип файла: pdf ПОСОБИЕ_Административка для УО.pdf (4.94 Мб, 127 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2016, 09:45   #2168
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Государственная Дума РФ приняла во II и III чтениях блок важных поправок в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, сообщила первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

В нем отмечается, что поправками уточнена структура платы за коммунальные услуги: отныне платеж будет включать плату за холодную, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ (в т.ч. в баллонах), твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2016 года).
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2016, 09:45   #2169
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Помимо этого, в тот же закон внесен пакет поправок о капитальном ремонте — в частности, уточнено, что после 1 июля 2016 года все остатки неиспользованных лимитов средств на капремонт, образовавшиеся у субъектов РФ по состоянию на 1 июля 2016 года, распределяются субъектам РФ в качестве финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капремонта МКД в порядке, установленном правительством РФ", — отметила Е.Николаева.

В Кодекс об административных правонарушениях внесена поправка, переносящая на 1 января 2017 года начало применения нормы об административной ответственности за ненадлежащее размещение информации в государственно-информационной системе (ГИС) "ЖКХ" управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и РСО.

"Данная поправка обусловлена тем, что система пока работает недостаточно эффективно, и, если не перенести сроки начала применения указанной нормы, мы столкнемся с массовыми несправедливыми штрафами", — отметила Е.Николаева.

"Все перечисленные нормы должны обрести статус закона до конца мая"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.06.2016, 09:54   #2170
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Ну и как - есть там что-нибудь стоящее?
Типа, штраф тысяч в 100 за недопуск в помещение, мгновенное отключение электроэнергии должникам, обязательная передача показаний...

Опять "косметика": переименование, перемещение из одной строки в другую
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2016, 09:38   #2172
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 30 мая 2016 г. N 480 "О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления требований к определению перечня имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4AUnyqtfW
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 07:30   #2173
GlebHappy
Новичок
 
Регистрация: 11.10.2012
Сообщений: 11
Репутация: 85941
По умолчанию

Тем временем в Мурманской области кипят страсти по электрообогреву
https://bloger51.com/2016/06/61253
GlebHappy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 11:09   #2174
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Постановление Правительства РФ от 30 мая 2016 г. N 480 "О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части установления требований к определению перечня имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz4AUnyqtfW
Гора родила мышь.
Меня интересует вопрос о том, что такое "сети инженерно-технического обеспечения" и что такое "совместное использование таких сетей собственниками помещений многоквартирных домов, образующих многодомное ТСЖ" (из ответа мне Министерства ЖКХ).
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 11:31   #2175
Va2im
 
Аватар для ва2им
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,699
Репутация: 11119892
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Меня интересует вопрос о том, что такое "сети инженерно-технического обеспечения"
"сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 12:36   #2176
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Минстрой РФ в целях повышения осведомлённости граждан об их правах и обязанностях в сфере ЖКХ, а также для создания положительного и позитивного образа отрасли ЖКХ разработал и опубликовал Приказ от 07 июня 2016 года N 403/пр.

Информирование граждан об их правах и обязанностях в сфере ЖКХ Минстрой РФ собирается осуществлять через разнообразные каналы СМИ, большей частью федеральные. Также планируется выпуск брошюр, инфографики и продвижение сопутствующих тем в социальных сетях через аккаунты Министра Минстроя М. А. Меня и его заместителя А. В. Чибиса. Для просветительских целей создан отдельный аккаунт «ЖКХ меняется» в Instagram и Facebook

Вот мне интересно они этого того разместились в западных соцсетях, это для того чтобы наши граждане не донимали? )
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 12:58   #2177
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию птица чибис во всех телевизорах страны

Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.06.2016, 13:00   #2178
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,971
Репутация: 110164759
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Гора родила мышь.
Согласен. Толку от этой поправки ноль целых, хрен десятых.
Уже давным давно сети теплоснабжения, водоснабжения МКД и сети электроснабжения имеют собственника не в лице ТСЖ с его членами. И совместно они будут использованы или раздельно это определит собственник этих сетей. С газоснабжением могут быть варианты, но и в этом случае никто в здравом уме не поставит общий счетчик в голову этой совместно используемой сети.
Очередная заумь. Или кто другой смысл знает этого совместного использования.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.06.2016, 02:56   #2179
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Вам, уважаемый KRP, хорошо рассуждать, Вы не в многодомном ТСЖ! Хотя пИшите правильно.

А я в городишке поднял бучу за разоблачение и выведение на чистую воду таких лжеТСЖ. Причем, похоже, никому больше нет до этого дела, и - более того - абсолютное большинство считает это вредным, деструктивным занятием, подрывной деятельностью.

Вчера получил ответ от зам. мэра, что, дескать, занимаемся, информируем, соберем совещание. Это после прямого обращения и личного приема! Две недели осталось до 1 июля. Если бы не пошел и не написал - вообще не пошевелились бы. Да и сейчас только создадут видимость, ответ - отписка.

Да, хочу этот Карфаген разрушить.

Спорю с Предправами многодомных - начинают выискивать ну хоть какие общие задвижки или шкафы, чтобы сохранить свои ТСЖ.
В любом случае, Правление такого многодомного ТСЖ будет управлять этой единственной общей задвижкой? А в отношении остального общего имущества домов будут выступать в роли кого? Правильно - отношения тогда должны строится на договоре управления, но такого при ТСЖ не предусмотрено. Даже советы домов не создаются - ЖК не предусматривает.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.06.2016, 03:57   #2180
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,971
Репутация: 110164759
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Вам, хорошо рассуждать, Вы не в многодомном ТСЖ! Хотя пИшите правильно.
А я в городишке поднял бучу за разоблачение и выведение на чистую воду таких лжеТСЖ.
Да, хочу этот Карфаген разрушить.
Да, бог миловал, ТСЖ никогда в доме, где проживаю, не будет, ни экономически, ни юридически невыгодно. ТСЖ насаждались под программу фонда содействия реформированию ЖКХ с целью распила бюджетных денег ещё в далеком уже 2007 году. Тогда можно было всё и подделка протоколов о создании ТСЖ или о выборе уошек в качестве управляющих организаций.
Это реалии минувших лет. А коли начали с обмана, то по сей день продолжают этим заниматься.

Чем помочь в разрушении "Карфагена"? Такую идею поддерживаю.
Хотя и исключить возможность существования многодомных ТСЖ нельзя.
Например застроенные таунхаусами новые поселки, где эти самые сети в собственности дольщиков.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.06.2016, 11:18   #2181
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Сегодня наш районный жилиспектор приезжает в город для встречи с народом. Попробую пробиться. Какой формат встречи - не знаю. Уведомили председателей, мне передали чужие председатели (моя, естественно, молчит).

Люди боятся УО как чёрт ладана. Страшилки распространяют функционеры от ТСЖ. Добровольно не побегут даже из тюрьмы, потому что в тюрьме 3 раза в день кормят. Хотя вот сейчас обхожу квартиры, агитирую голосовать против новой сметы. А пять других домов уже проголосовали "за", там буйных нет. Содержание повышают на 2 рубля, текущий ремонт - на 4 (при том, что по отчету имеются остатки, эквивалентные 7-ми рублям). Пирамида!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.06.2016, 07:28   #2182
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,115
Репутация: 32803999
По умолчанию

Пришёл чел с работы, а дом полуразобранный...

Ул. Пионерская, и ул. Пионеров, я б тоже наверное перепутал

http://realty.newsru.com/article/17jun2016/po_oshibke

Ну ничё страшного, подремонтируют шестой домик, из пяти по программе КР!?
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2016, 19:57   #2183
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Источник: РИА «Новости»
Минстрой ЖКХ России предлагает позволить муниципалитетам поднимать плату за ЖКХ для населения выше предельного роста совокупного платежа в обмен на инвестиции в местные коммунальные объекты в любое время года, а не только до 1 мая. Об этом рассказал журналистам замминистра Андрей Чибис.
«Сегодня, как вы знаете, рост совокупного платежа за ЖКХ для населения ограничен. Однако есть муниципалитеты, где нужно единовременно повысить плату за ЖКХ не на 4%, а на 10–15%, так как это позволит, например, построить новую систему водоочистки и дать людям наконец пить чистую воду и сократить аварийность коммунальных объектов. И тогда местные депутаты могут согласовать увеличение платы за ЖКХ в обмен на инвестиции», — цитирует Андрея Чибиса РИА «Новости».
Чиновник уточнил, что в 2015 году опцией повышения оплаты за ЖКХ в обмен на инвестиции воспользовалось около тысячи муниципалитетов в России, а в 2016 году — уже 600 муниципалитетов.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2016, 08:04   #2184
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
Увидел здесь: http://forum.burmistr.ru/download/file.php?id=5100
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.06.2016, 10:16   #2185
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Дачников обяжут платить за вывоз и утилизацию мусора
https://realty.mail.ru/news/33883/da...campaign=futer

В общем-то не новость, должны были на новою систему оплаты за ТКО перейти в этом году, но потом перенесли на 1.01.17.

Ну с частниками ясно. А вот про дачников не совсем понятно. Как правило, дачи есть у собственников квартир, которым оплату начислят по месту регистрации или фактического проживания (ещё не известно, как будет). Так что споры и разборки еще предстоят.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2016, 06:30   #2186
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

С 1 июля возрастают тарифы на ЖКХ

ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2016, 09:42   #2187
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016 г. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".

http://publication.pravo.gov.ru/Docu...01201606300047

Возможно продление равномерной по году оплаты за отопление.

В общем, будем еще обсуждать изменения в ПП 354.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2016, 10:37   #2188
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
С 1 июля возрастают тарифы на ЖКХ
Последняя фраза не срифмована. Надо было "и настроение прекрасное."
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2016, 13:26   #2189
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

На 1 января 2017 г. перенесена дата увеличения повышающего коэффициента к нормативам потребления коммунальных услуг до 1,5 при расчете платы для собственников помещений в многоквартирных домах, которые обязаны установить приборы учета, но пока не сделали этого.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, ограничен величиной соответствующего норматива потребления.
Корректируются формулы расчета размера платы.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016 г. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".

http://publication.pravo.gov.ru/Docu...01201606300047

Возможно продление равномерной по году оплаты за отопление.

В общем, будем еще обсуждать изменения в ПП 354.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2016, 17:48   #2190
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Дачников обяжут платить за вывоз и утилизацию мусора
https://realty.mail.ru/news/33883/da...campaign=futer

В общем-то не новость, должны были на новою систему оплаты за ТКО перейти в этом году, но потом перенесли на 1.01.17.

Ну с частниками ясно. А вот про дачников не совсем понятно. Как правило, дачи есть у собственников квартир, которым оплату начислят по месту регистрации или фактического проживания (ещё не известно, как будет). Так что споры и разборки еще предстоят.
Просто на realty.mail.ru работают козлы, а не профи. Один мусор.
Понятно только то, что корреспонденты в заголовке херню написали..
Чибис ничего про дачников не говорил.
Вот его слова из ссылки, которую ВЫ дали.:
Новая схема также обяжет владельцев частных домов с 1 января 2017 года заключить договор с регоператором и начать платить ему за вывоз мусора. Если житель многоквартирного дома сейчас за это платит по квитанции примерно 2,5 рублей с квадратного метра, то человек, которое живет в частном секторе, часто вообще не платит, хотя точно также производит мусор.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2016, 23:04   #2191
ВИ-39
Участник
 
Регистрация: 18.04.2016
Сообщений: 42
Репутация: 765189
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016 г. "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".

http://publication.pravo.gov.ru/Docu...01201606300047

Возможно продление равномерной по году оплаты за отопление.

В общем, будем еще обсуждать изменения в ПП 354.
Для Вас (УО) это, возможно, мало что значит, а для меня-потребителя-
это ПП очень удивило в части немедленной оплаты ОДН не выше норматива. Это похоже на вмешательство какой-то высшей силы. Минстрой и ГД успокоились, заставив потребителей платить в РСО за весь приборный небаланс до 2017 г. А теперь, насколько я понимаю, РСО не может требовать свыше норматива. И с УО (УК) договоры они разорвали. Может кто то погорячился и исправят ?
ВИ-39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.07.2016, 08:08   #2192
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВИ-39 Посмотреть сообщение
Для Вас (УО) это, возможно, мало что значит, а для меня-потребителя-
это ПП очень удивило в части немедленной оплаты ОДН не выше норматива. Это похоже на вмешательство какой-то высшей силы. Минстрой и ГД успокоились, заставив потребителей платить в РСО за весь приборный небаланс до 2017 г. А теперь, насколько я понимаю, РСО не может требовать свыше норматива. И с УО (УК) договоры они разорвали. Может кто то погорячился и исправят ?
Ваш комментарий не внятен.

Я тоже потребитель, хотя и член фиктивного не работающего правления МДТСЖ.
Тема ОДН сегодня у нас - острейшая! Ещё более обостряется многодомностью ТСЖ. Поправки не решают ни одного нашего вопроса.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 00:35   #2193
ВИ-39
Участник
 
Регистрация: 18.04.2016
Сообщений: 42
Репутация: 765189
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Ваш комментарий не внятен.

Я тоже потребитель, хотя и член фиктивного не работающего правления МДТСЖ.
Тема ОДН сегодня у нас - острейшая! Ещё более обостряется многодомностью ТСЖ. Поправки не решают ни одного нашего вопроса.
Воронеж. РСО в наглую перешли на, якобы, прямые договора. и,ссылаясь
на абзац 4 п.44 ПП 354 выставляют ОДН соизмеримый с ИПУ. По ЖК это должно продолжаться до 2017. Это выгодно и УК, и РСО, и администрации,
и Минстрою, и ГД (народ безмолствует). Но,видимо, где то прорвало.
Действительно, отопление качественно скакнуло. Я по ОДН написал целое сочинение. Прикладываю к письмам. Может выложить здесь.?
ВИ-39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 08:01   #2194
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,650
Репутация: 24251078
По умолчанию

ВИ-39!
По ОДН есть отдельные темы. Не стоит засорять новостной форум.
Пишите там, и дайте ссылку.

Например:

Оспариваем ОДН (общедомовые нужды)!!!
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=144525

ОДН - как уменьшить
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=159452

Оспариваем ОДН-электроэнергия
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=149787

Конец ОДН?
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=164088 (последнее сообщение январь 2015)

Вода. Завышенный ОДН + долг непроживающего.
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=173010 (п/с май 2016)
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 14:59   #2195
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Сегодня в новостях был сюжетец на тему "Кто должен чинить лестинцу." Очередной российский цирк с конями. Особливо как на видео директор шараги размахивал протоколом собрания...
Цитата:
http://www.1tv.ru/news/2016/07/07/30...iy_chinovnikov

В Саратове две пенсионерки оказались заперты в собственной квартире из‑за разногласий чиновников

Коммунальная дилемма в Саратове - из-за спора городских властей с управляющей компанией, кому чинить обвалившуюся лестницу в старом доме, уже десять дней буквально заперты в своей квартире две пожилые женщины. Написаны горы жалоб, а воз и ныне там.

Заложница в собственной квартире - так называет себя Лариса Макарова. Она и ее 87-летняя мать уже десять дней не могут выйти на улицу. Деревянная лестничная площадка, ведущая из двора к двери пенсионерки, еле держится на газовой трубе и паре гнилых подпорок. Не просто ходить - наступать опасно.

«Тут наклон был, я еще как-то ходила, а потом вылетели балки, я вызывала МЧС, службу спасения. Они приехали, сказали - ходить опасно», - рассказывает женщина.

Пока выручают соседи - им Лариса по веревке передает деньги и список необходимых покупок.

«У меня маме 87 лет — плохо ей будет, что делать?» - говорит Лариса.

Лестница уже несколько месяцев находилась в аварийном состоянии. Женщина дважды обращалась в прокуратуру. Однако ответственных за ремонт найти так и не удалось. По телефону и в администрации, и в управляющей компании ей говорили, что занимаются решением проблемы.

«Не найдут четыре доски и две подпорки? Пять месяцев уже. Компания валит на администрацию, администрация на компанию», - возмущается пенсионерка.

По словам Ларисы Макаровой, бить тревогу и звонить во все возможные инстанции она начала еще в марте, когда лестница начала перекашиваться. Сотрудники управляющей компании тогда не нашли ничего лучше, чем подпереть конструкцию обрезком металлической трубы. Но и она помогла ненадолго. 27 июня целиком обрушился кирпичный столб, на котором все и держалось.

Все это время районная администрация и управляющая компания, которая обслуживает дом, не могли разобраться, кто должен отремонтировать лестницу. Квартира муниципальная, говорят чиновники городского отдела ЖКХ, а вот лестница - общедомовое имущество, и делать ее должны за счет управляющей компании.

«У нас есть протокол от 27 марта 2015 года, где большинство собственников проголосовало на общем собрании эту лестницу не делать. Работы этой лестницы — это капитальный ремонт, а капитальный ремонт делается, первое, либо из фонда капитального ремонта, либо, второе, собственники на общем собрании решают делать эту работу или нет и определяют источник финансирования. Собственники эту работу отказались делать», - говорит директор управляющей компании ООО «ЖЭК» Александр Ланин.

По приблизительным оценкам, работы обойдутся в 60-70 тысяч рублей. Но таких денег у пенсионерки нет. Правда, в администрации все-таки пошли навстречу женщине и нашли возможность лестницу отремонтировать.

«Бабушка не может выйти из квартиры. Поэтому хотя бы нужно было минимальный комплекс сделать, для того чтобы человек мог выйти. Чтобы не доводить до ситуации, пока у нас идут судебные разбирательства, и пока суд даст правовую оценку действиям управляющей компании, мы изыскали возможность и с завтрашнего дня поставим работать здесь людей», - рассказал первый заместитель главы администрации Волжского района Сергей Червяков.

В администрации Саратова уже заявили – будут требовать лишить управляющую компанию права обслуживать этот дом. Жильцы не верят, что это как-то улучшит их жизнь. За несколько лет они сбились со счета, сколько управляющих компаний у них было.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.07.2016, 17:12   #2196
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию

Ультиматум УК
Платить или не платить? Главный вопрос для собственников


Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.07.2016, 09:34   #2197
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,088
Репутация: -2132475
По умолчанию О,как! )))

По результатам исследования, проведенного Ромир и опубликованного 14 июня, 71% россиян оценивают качество услуг ЖКХ «хорошо» и «отлично», а 25% не видят в этой сфере проблем, тогда как еще несколько лет назад ЖКХ было названо главной проблемой в стране.

Согласно данным исследований, более 15 % россиян отмечают улучшение качества содержания домов, а еще около 16% - повышение качества жилищно-коммунальных услуг в целом. Около 16% респондентов склонны считать, что качество жилищно-коммунальных услуг в той или иной степени улучшилось, практически не вызывают нареканий качество энергоснабжения и отопления, вывоз мусора и контроль за сферой ЖКХ со стороны ГЖИ.

Главной проблемой, по результатам исследований, стали тарифы в сфере ЖКХ . При этом доля потребителей, считающих их размер несправедливым, сокращается по каждому виду оплачиваемых услуг с мая 2015 г: по отоплению – на 8 процентных пунктов, водоснабжению – на 10, электроэнергии – на 14 и по газоснабжению – на 15.

Во многом, отмечают исследователи, такой результат достигнут благодаря повышению активности собственников - 45% опрошенных принимают участие в управлении домом. Среди наиболее распространенных форм участия в хозяйственной жизни домов 21% опрошенных ходит на собрания собственников жилья, а 10% обращаются в управляющую компанию за устранением недостатков.

«В рамках реализации стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства мы выделили для себя отдельное направление работы – повышение качества услуг для потребителей.  Результаты исследований свидетельствуют, что мы на верном пути, - комментирует замминистра Андрей Чибис. - На государственном уровне предпринимаются значительные шаги по улучшению качества жилищно-коммунальных услуг: мы ввели лицензирование управляющих компаний, благодаря которому с рынка ушли недобросовестные игроки, и пересмотрели полномочия ГЖИ в части контроля за деятельностью УК. Коммунальная инфраструктура модернизируется за счет частных инвестиций – в развитие отрасли вкладываются деньги, несмотря на в целом непростую ситуацию в экономике. Хочу подчеркнуть, что большую часть работы делают и сами собственники. Общеизвестно, что  чисто не там, где убирают, а там, где не сорят – и мы видим, что россияне с удовольствием отзываются на инициативы Минстроя, а наши дома и города становятся красивее и уютнее».

В опросе приняли участие 1500 респондентов в возрасте от 18 до 60 лет и старше, проживающих во всех типах городов и в сельской местности, во всех федеральных округах.

По данным Минстроя
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.07.2016, 09:49   #2198
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
такой результат достигнут благодаря повышению активности собственников - 45% опрошенных принимают участие в управлении домом. Среди наиболее распространенных форм участия в хозяйственной жизни домов 21% опрошенных ходит на собрания собственников жилья, а 10% обращаются в управляющую компанию за устранением недостатков.
Если только 21% ходит на собрания, то как в управлении участвуют остальные 24%?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2016, 13:58   #2199
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Гора родила мышь

Глупая птица Чибис опять чушь чирикает

http://gkh64.ru/news/15370-opublikov...2020-goda.html
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2016, 14:22   #2200
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Чибис опять
Цитата:
Минстрой России планирует значительно повысить вовлеченность населения в управление своими домами: до 2020 года не менее 30% домов должно перейти на накопление средств на капремонт на спецсчетах.
Им-то какая от этого радость? Вроде бы должны цепляться за общий котел и всех убеждать в его выгодности.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:53. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика