На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 02:12   #51
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,913
Репутация: 131544390
По умолчанию

Оставим ваши уточнения про второго собственника который умер. Он уже собственником не является. Но вероятно числится его ФИО в лицевом счете.
Цитата:
На основании каких документов им могут разделить счета для оплаты своих долей ?
На основании поданных (обоими) "претендентами" заявлений и документов о собственности. У одного такой документ есть, а вот второй его ещё не имеет. Следовательно и раздела л/с может не состоятся.
Таким образом, чтобы раздельно оплачивать ЖКУ по этому помещению и получать документы подтверждающие вашу оплату (на ваши ФИО), пока, до вступления в наследство, лично я возможности не вижу. Можете вообще не платить и копить долг. (Это как один из вариантов).
Но ситуацию необходимо разруливать.
А по вашим обрывочным ответам уяснить, как это можно сделать, не представляется возможным. Если не хотите "светить" обстоятельства в теме, обратитесь к знающим людям за помощью в личку.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 04:06   #52
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
и документов о собственности.
... и вот именно сейчас проводится ОСС... ну предположим. Так каким документами о собственности "пенсионер" и "проживающий" смогут СЕЙЧАС подтвердить свое право на собственность? Голосовать их пустим? Если пустим, то сколько голосов у каждого?
Ну вы поняли, о чем я... О вашем, что не надо никаких документов о собственности. Вот идите и разделите л/с на основании реестра собственников... Или л/с разделить не можем, потому как не знаем сколько там кому причитается (они, сами собственники, и сами не знают толком ответ на этот вопрос!), а голосовать - пускай голосуют!
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 04:22   #53
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,913
Репутация: 131544390
По умолчанию

Детям и идиотам на повторные вопросы о подтверждающих чего то там для голосования документах не отвечаю.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 04:26   #54
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

так потому, что нечего ответить! Жизнь сама примеры подкидывает, которые показывают несостоятельность вашей позиции в вопросе документов, подтверждающих право собственности ДЛЯ ЦЕЛЕЙ УЧАСТИЯ В ОСС.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 04:43   #55
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Вы не внимательны. Платежный документ приходит на имя здорового собственника на основании поданного им заявления, к которому приложено свидетельство о регистрации 1/2. Так почему вы предлагаете ему оплачивать 5/8? Зарегистрированный собственником не является и вы говорите, что он обязан платить за 3/8. В ваших советах нет логики.
Может все же собственнику оплачивать половину коммуналки, а тогда сколько зарегистрированному ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:02   #56
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Логика моя проста. Рано или поздно два дебила оформят свои права на квартиру. Согласно закона, нести бремя содержания своей собственности, которая им в наследсво досталось, дебилы-наследники ОБЯЗАНЫ со дня открытия наследства. Вот скажем, дебил-пенсионер подал заявление нотариусу на долю в наследсве. ТАК ОПЛАЧИВАЙ ЭТУ ДОЛЮ, КОЛЬ ПРЕТЕНДУЕШЬ НА НЕЕ! Д....,б.... Посему, как дебилы сейчас не изворачивались бы, платить в итоге придется все равно столько, сколько полагается. Дебил-пенсионер может сейчас оплачивать 1/2. Дебил-проживающий может оплачивать сколько он считает нужным. Например ничего не платить. Но накопившийся долг В ИТОГЕ будет разделен пропорционально долям собственности, когда дебилы-наследники наконец то оформят их документально. Если долга не будет, но дебилы-наследники будут полагать, что кто то из них заплатил больше положенного или меньше положенного, то никто их не лишает права подать друг на друга в суд и отсуживать то, что кто то там из них переплатил или не доплатил.
Давайте тему закрывать. На данный момент (до истечения 6 месяцев) никто вам не скажет какая у кого доля. Ни УО, ни нотариус, ни сами наследники, ни даже суд. По одной простой причине - в течении 6 мес. могут заявится еще наследники о которых никто сейчас не знает (например внебрачный сын умершего) или кто то может отказаться от наследства, не смотря на то, что вроде как принял его уже, написав заявление нотариусу. Однако обязанность оплачивать квартиру никуда не пропадает. Сколько кому сейчас платить - как договоритесь. Не можете договориться - платите сколько каждый считает нужным. Будет долг - его взыщут в той пропорции в которой вы в ИТОГЕ станете владеть владеть квартирой.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:11   #57
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Ответ не впопад. Был бы не бараном, ответ был бы сформулирован проще. Платить надо пополам с последующей корректировкой по результатам наследства. Один из них вчера оплатил свою долю на основании поданного заявления о разделении счетов
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:15   #58
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

С чего вы взяли, что пополам? Проживающий то на хрена половину платить будет, если он знает, что вы подали на обязательную долю и ему достанется только 3/8 квартиры? Причем зная, что с вас потом хрен чего получишь? Я бы, так как я умный, платил бы не более 3/8. Если мне ВДРУГ потом больше достанется из за изменившихся обстоятельств - пенсионер передумает... а мож помрет наконец к всеобщему облегчению... то просто доплачу. А переплачивать - с какой стати то? Это пенсионер хочет 1/8 заполучить. Вот пусть и платит за нее.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:18   #59
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Потому что он там зарегистрирован, а у второго только половина
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:22   #60
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

И что, что зарегистритрован? Де факто (с учетом того, что пенсионер подал заявление нотариусу) у него сейчас 3/8. За них и платить нужно. А позиция пенса непонятна. 1/2 он так и так платить обязан. Но он же еще и 1/8 хочет прибрать к рукам. КТО ДОЛЖЕН СЕЙЧАС ПЛАТИТЬ ЗА 1/8, КОТОРУЮ ПЕНС СЧИТАЕТ СВОЕЙ! НЕ СЧИТАЛ БЫ - НЕ ПОДАВАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ НОТАРИУСУ О СВОИХ ПРАВАХ НА ЭТУ 1/8!!!! Ну вот скажите - кто пенсионер то, кроме как не мудак? Собственность хочет, а платить не хочет.... Если пенс считает, что может не платить за 1/8, потому как у него нет документов на нее, то и "прописанный" ничего не доложен платить - у него тоже нет документов на его долю.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:26   #61
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Только бараны не видят написанное. Пенсионер вступает в общее наследство. У родителя кроме квартиры были денежные накопления и другая собственность
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:33   #62
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

А в завещании только квартира? Деньги и другая собственность не завещаны? Тогда у меня плохая новость для пенсионера. Вашу обязательную долю будут удовлетворять сначала из незавещанной части и только затем остаток перейдет на квартиру (если будет чему переходить). Да, думаю без оценки стоимости квартиры через оценщиков в вашем случае не обойтись. Кадастровая стоимость здесь наверное не подойдет. Во вам папашка подсуропил. Передеретесь, деля наследство! Папашка или юморист был и хотел посмотреть на веселую дележку, сидя на облачке... ну или такой же дебил был, как и потомство - не предвидел всех последствий, когда затеял дарственные-завещания.... не затеял бы - сейчас просто поделили бы все пополам и вопросов никаких не было бы...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:41   #63
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Это вы по себе судите. Ведь решение ими еще не принято
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:44   #64
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Ну, судя потому, что они уже сейчас не могут договриться как платить за квартиру... НЕ КАК ПОДЕЛИТЬ! а просто как платить за ЖКУ!, то скорее всего итоговое решение будет суд принимать.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:45   #65
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Я только задал вопрос, а вы уже за них решили. Тот и другой согласны оплачивать пополам. Один из них вчера оплатил половину, возможно это сделал и второй
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:50   #66
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Ну так пускай оплачивают! В чем вопрос то? Как раздельно платить при одной платежке? Получили платежку - один половину заплатил из своих денег, получив документ о оплате половины. Второй заплатил оставшееся, тоже озаботился получением документа, что столько то денег перечислил на такой то счет в таких то целях. Не хотите такой хренью заморачиваться - просто оплачивайте всю платежку ЛЮБЫМ СПОСОБОМ! Нет долга - никому дела нет кто и как там оплатил платежку.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:54   #67
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Баран упертый, один заплатил половину на основании поданного заявления о разделении счетов
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 05:58   #68
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
заплатил половину на основании поданного заявления о разделении счетов
До вас не доходит, что собственник 1/2 имеет право плаить 1/2 и без каких либо заявлений? Господи, какая же тупость и убогость! И заметьте, я терпеливо и доходчиво разъясняю вам ВСЕ что вы в силу ограниченности понять не можете. На любой ваш тупой вопрос отвечаю доступно и исчерпывающе. Просто я всегда говорил - качество нашего народца так себе... Туповат, жадноват, вороват... быдло одним словом, в массе своей. Вы вот подтверждаете мои наблюдения. Но нет у нас другого народца. Так что приходится общаться с тем, что есть, причем общаться на доступном тупому быдлу уровне, что бы тебя поняли... Я же написал - можете платить как каждый считает нужным! По любому, если возникнет долг, то его разделят в той пропорции в которой В ИТОГЕ поделится квартира. Останется по 1/2, тогда к пенсу нет вопросов, он свою 1/2 оплатил. Изменится соотношение долей в квартире (ну понятно, что меньше у пенса стать не может), пенсу придется доплатить. Если долга не будет, то никому никакого дела нет кто и как платил. Если только наследники между собой не затеят выяснение вопроса кто сколько платил и кто сколько ДОЛЖЕН был платить. Но это уже только их касаться будет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 10.10.2019 в 06:13..
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:13   #69
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Что ты несешь недоумок, скот всегда считал себя выше людей , Kто с кого взыщет, если не будет отдельных лицевых счетов
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:15   #70
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Взыщут ОБЩУЮ задолженность по л/с со всех собственников пропорционально праву собственности. Каждому достанется кусочек долга, пропорционально его доле с момента возникновения права собственности. Недоумок - это ты... мне то как раз все предельно ясно...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:19   #71
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

какая общая задолженность, если каждый оплачивает отдельно перечисляя средства на счет УО, без ее одобрения
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:25   #72
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

Ну ты хоть читай, что я пишу и если не доходит с первого раза смысл написанного, то перечитывай, пока не поймешь!
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Логика моя проста....Будет долг - его взыщут в той пропорции в которой вы в ИТОГЕ станете владеть владеть квартирой.
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Нет долга - никому дела нет кто и как там оплатил платежку.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:27   #73
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,738
Репутация: -14341232
По умолчанию

Я не спрашивал как будут взыскивать долг спросил как оплачивать по долям. Выяснили, что пока по полам. Спи уже, не мешай соседям по насесту
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.10.2019, 06:29   #74
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,752
Репутация: 180417304
По умолчанию

А что вы спрашиваете? Вы спрашиваете как платить? так я вам ответил - платить надо столько, сколько вам выставляют. Ибо, коль скоро вы наследники, то вы должны нести бремя содержания наследсва с момента его открытия. В какой пропорции - как договоритесь. Не можете договориться - платите сколько каждый считает нужным. НО! ЕСЛИ ВОЗНИКНЕТ ДОЛГ по квартире, то его поделят пропорционально тому, что вы унаследуете в части спорной квартиры.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot