На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.12.2017, 16:04   #3201
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 752
Репутация: 897165
По умолчанию

Путин по ТВ-" вести государственное регулирование на жилищные услуги, коммунальные же у нас ограничены"

И сам тут же удивляется )) написано 4% а фактически -8%
Точно так же будет и огранично и содержание
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 13:20   #3202
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,088
Репутация: 17749128
По умолчанию

И моментальная реакция Минстроя - все уже хорошо , а будет еще лучше !
http://www.minstroyrf.ru/press/komme...-chasti-zhkkh/
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 13:31   #3203
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,466
Репутация: 15632446
По умолчанию

Сейчас 99% УО работают по тарифам, разработанным муниципалитетом.
Это что, не регулирование?

Регулирование применяют там, где нет конкуренции. Нужно двигаться в этом направлении, а не опускаться до командно-административного квазисоветского управления. Это откат в прошлое.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 13:34   #3204
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,218
Репутация: 12770132
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Сейчас 99% УО работают по тарифам, разработанным муниципалитетом.
Это что, не регулирование?
И для каждого дома разный тариф, без учета перечня работ и содержания
__________________
Только получив платежку из жека, по-настоящему осознаешь, в какой роскошной квартире проживаешь.
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 14:25   #3205
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,466
Репутация: 15632446
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
И для каждого дома разный тариф, без учета перечня работ и содержания
Не понял - Вы поддерживаете, возражаете или дополняете?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 16:59   #3206
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,027
Репутация: 652445
По умолчанию

"Дисциплинирование" в газовой отрасли- ВДГО\ВКГО и
газовые баллоны. В сфере мусора нас уже отдисциплинировали- с Нового года - штраф 5000 если нет
договора(по крайней мере в МО).

https://www.industri-survey.com/sing...го-надзирателя

Чую, готовьте денежки, дамы и господа! :-)))
С наступающим вас...
и

"Пендель от Президента" ....:-))))
https://www.industri-survey.com/sing...-от-президента
и

Кадастровая палата - не бизнес центр (или что творится в Ленобласти).....:-)))

https://www.industri-survey.com/sing...стровые-услуги
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!

Последний раз редактировалось Сергей Климов; 15.12.2017 в 17:16..
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 19:35   #3207
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,027
Репутация: 652445
По умолчанию

А вот и поправочки в ЖК! Уошки всполошились!
Реестры собственников и техдокументацию МКД-на стол!

http://konserg.ru/news/upravlenie/mi...ayushchim.html

http://www.sro-auk.ru/wp-content/upl...anovleniya.pdf
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 19:49   #3208
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,218
Репутация: 12770132
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Не понял - Вы поддерживаете, возражаете или дополняете?
Дополняю. Ранее администрация города не утруждала себя устанавливать тариф для каждого дома.
__________________
Только получив платежку из жека, по-настоящему осознаешь, в какой роскошной квартире проживаешь.
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2017, 19:56   #3209
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
А вот и поправочки в ЖК! Уошки всполошились!
Уж сколько их, таких проектов, растаяло в мусорных корзинах ...
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 16:42   #3210
Черныйплащ186
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Отсутствие финансовых средств само по себе не является основанием для неисполнения управляющей организацией принятых по договору управления обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества обслуживаемого жилого фонда,.

Apellyatsionnoe_opredelenie_Altayskogo_kraevogo_suda_ot_06_09_2017_g.pdf
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 16:46   #3211
Черныйплащ186
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

В случае непринятия в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации ресурсоснабжающая организация в лице своего агента не вправе производить расчет и требовать от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими организациями, плату за коммунальные ресурсы, в том числе израсходованные на общедомовые нужды, в связи с тем, что они не являются исполнителями услуг, не управляют многоквартирными домами.
Apellyatsionnoe_opredelenie_Verkhovnogo_Suda_Respubliki_Karelia_ot_27_09_2017_g.pdf
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 16:48   #3212
Черныйплащ186
Новичок
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Суд обоснованно отклонил возражения ответчика, основанные на том, что управляющая компания по условиям договора вправе была направить деньги, полученные от населения, с одной статьи расходов на другую, как не соответствующие положениям статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и условиям заключенного сторонами договора.
Apellyatsionnoe_opredelenie_Murmanskogo_oblastnogo_suda_ot_25_10_2017_g.pdf
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:03   #3213
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Черныйплащ186, это все далеко не новости, а просто переписывание решений принятых гораздо раньше.
Если хотите делиться подобными решениями - лучше использовать ветку: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=133656
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 17:38   #3214
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Решение о благоустройстве земли у многоквартирных домов будут принимать собственники
Совет Федерации 15 декабря одобрил поправки в Жилищный кодекс, направленные на уточнение порядка участия собственников помещений в многоквартирном доме в мероприятиях по благоустройству земельного участка, на котором расположен дом и который относится к общему имуществу собственников жилья.
Документом устанавливается, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме теперь относится принятие решения о благоустройстве земли, на котором он расположен и который относится к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства.
«В этом году мы начали реализовывать мероприятия в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Его главный принцип – вовлечение жителей в принятие решений по выбору объектов благоустройства и как их обустраивать. Придомовая и дворовая территории безусловно должны благоустраиваться с учетом пожеланий жителей дома, к которым эти территории относятся. Поэтому принятие этого закона будет способствовать реализации собственниками помещений в многоквартирном доме права на участие в проектах по благоустройству дворовых территорий в соответствии с мероприятиями, проводимыми в рамках приоритетного проекта», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
http://www.minstroyrf.ru/press/reshe...-sobstvenniki/
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:24   #3215
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,088
Репутация: 17749128
По умолчанию

Вот и еще один сравнительно честный способ отъёма денег у населения.
Сначала дадут права на участие в благоустройстве придомового участка , а потом добавят обязанность по финансированию этого благоустройства.
Как известно прав без обязанностей не бывает .
А сведется все к простому добавлению в квитанцию еще одной строки :

" Благоустройство придомовой территории " в добавление к "Содержание придомовой территории".

И то что раньше было обязанностью МО плавно перетечет в обязанности жителей дома.

Интересно , а на очистку воздуха возле МКД скоро начнут собирать ?
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:13   #3216
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Я вообще не уловил смысла этого законопроекта.
Там есть ключевая фраза:
Цитата:
земельного участка, на котором расположен дом и который относится к общему имуществу собственников жилья
К общему имуществу относится только участок, зарегистрированный в этом качестве.
Если он зарегистрирован, то никаких дополнений в закон не надо. Собственники и так отвечают за его благоустройство и содержание.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 19:58   #3217
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,088
Репутация: 17749128
По умолчанию

Очень похоже что в принудительном порядке отнесут участки на которых расположен МКД к общедомовой собственности .
Вне зависимости от того на кого зарегистрирована земля и кто ее собственник благоустраивать ее обяжут жителей дома.
Ибо нечего , квартиры купили значит и на благоустройство территории вокруг дома деньги найдете .
А бюджет? - он не для этого предназначен, его и без Вас есть кому и на что пилить.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 23:20   #3218
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
отнесут участки на которых расположен МКД к общедомовой собственности ... Вне зависимости от того на кого зарегистрирована земля и кто ее собственник
Странные у Вас понятия о собственности.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 01:25   #3219
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,466
Репутация: 15632446
По умолчанию

У нас Городская дума уже несколько лет как утвердила Правила благоустройства, по которым 15-метровая зона вокруг земельного участка содержится за счет собственников.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 02:09   #3220
RealTor
Участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 88
Репутация: -2256583
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
У нас Городская дума уже несколько лет как утвердила Правила благоустройства, по которым 15-метровая зона вокруг земельного участка содержится за счет собственников.
Это со стороны какого участка смотреть
RealTor на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 02:18   #3221
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,088
Репутация: 17749128
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Странные у Вас понятия о собственности.
Согласен, некорректно сформулировал , к общедомовому имуществу.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 07:39   #3222
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
15-метровая зона вокруг земельного участка содержится за счет собственников.
В Московской области подобная обязанность возложена на собственников объектов недвижимости и торговых точек (от 5 до 30 метров). Однако в отношении многоквартирных домов есть оговорка:
Цитата:
На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории являются собственники земельного участка, в случае, если собственность на земельный участок не разграничена - органы местного самоуправления.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 08:49   #3223
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 752
Репутация: 897165
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Вот и еще один сравнительно честный способ отъёма денег у населения.
Сначала дадут права на участие в благоустройстве придомового участка , а потом добавят обязанность по финансированию этого благоустройства.
Как известно прав без обязанностей не бывает .
А сведется все к простому добавлению в квитанцию еще одной строки :

" Благоустройство придомовой территории " в добавление к "Содержание придомовой территории".

И то что раньше было обязанностью МО плавно перетечет в обязанности жителей дома.

Интересно , а на очистку воздуха возле МКД скоро начнут собирать ?
верно!
Активно это уже идёт в регионах - хотите чтобы был перестелен асфальт у дома, который положили 40 лет назад, когда дом строили, включайтесь в программу, но сначала примите решение о том, что вы этот асфальтовое покрытие, а так же детскую площадку, которой пользуются все окружающие дома, в дальнейшем будете содержать за свой счёт - то есть добавим вам строчку на благоустройство, деньги УК соберет, а насчёт благоустройства, - "ну вы же понимаете у нас дом содержать денег не хватает"
Ещё один узаконенный побор

ЗЫ отмостка, клумба с скамекой - это еще можно отнести к придомовой территории , а вот асфальтовая дорога перед домом, обеспечивающая проезд к дому для скорой, такси и прочих машин, не огороженная территория по которой в день проходит сотни людей, и не обязательно живущих в этом доме - это что тоже жильцы должны содержать? Если загородили территорию перед домом, да она ваша, а если по ней гуляют все кому не лень - это городская инфраструктура, в том числе и обеспечивающая безопасность дома. А что около дома, давайте мы улицу между домами поделим - это кусок будет 5 дом ремонтировать, а этот 10
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 12:34   #3224
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,525
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
это что тоже жильцы должны содержать?
А кто, Пушкин? Оформили в собственность - содержите.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика