![]() |
На OZPP.RU |
|
|
![]() |
|
Опции темы | Опции просмотра |
![]() |
#3001 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3002 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() С 2019 года вступает в силу новый закон о садоводствах\СНТ\ДНТ итд.
Все садоводы- члены и нечлены будут платить одинаково. Следующим шагом отрегулируют ТСЖ\ЖСК по аналогии. Недолго мучиться осталось.....:-))))) https://rg.ru/2017/07/26/cherez-polt...stanutsia.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3003 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]() Цитата:
Нечлены - это "плевать на ваши проблемы, вынь да полож!". Члены так сказать не могут - это их проблемы. |
||
![]() |
|
![]() |
#3004 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3005 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() Коллекторы в ЖКХ.
http://www.rosbalt.ru/russia/2017/08/10/1637638.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3006 | ||
Участник
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 90
Репутация: 1052902
|
![]() Цитата:
"3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива." "5. Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома." |
||
![]() |
|
![]() |
#3007 | ||
Активный участник
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,773
Репутация: 45733499
|
![]() Цитата:
__________________
Москва. |
||
![]() |
|
![]() |
#3008 | ||
Участник
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 90
Репутация: 1052902
|
![]() Цитата:
|
||
![]() |
|
![]() |
#3009 | ||
Активный участник
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,773
Репутация: 45733499
|
![]() Цитата:
И в чем же все таки новость заключается. И в чем она. И где Вы ее вычитали?
__________________
Москва. |
||
![]() |
|
![]() |
#3010 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() В Минкомсвязи уже подготовили проект поправок в закон "О ГИС ЖКХ", который сделает эту процедуру обязательной для кредитных организаций, сообщает "Российская газета". Таким образом, практически все банки и иные организации, принимающие оплату за коммунальные услуги, будут обязаны подключиться к ГИС ЖКХ.
По данным ведомства, сейчас с этой системой связано 639 организаций, то есть большая часть банков. Сейчас на ресурсе опубликована информация о свыше 718 миллионах оплат за услуги ЖКХ. Кроме банков коммунальщики должны передавать информацию о тарифах, данные расчетов по платежкам за ЖКУ. В федеральном законе содержится норма, согласно которой потребитель может не платить за услуги ЖКХ, если в ГИС нет информации о выписанной им платежке |
||
![]() |
|
![]() |
#3011 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() О новом ФЗ 217 для садоводов а также чем садоводство
похоже на ТСЖ. http://spbvedomosti.ru/news/obshches...sp_reglamentu/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3012 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() По ссылке Климова:
Цитата:
|
||
![]() |
|
![]() |
#3013 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]()
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3014 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]()
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3015 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() АСКУЭ в каждую квартиру! Проект закона уже "на мази"..:-)))
https://spbvedomosti.ru/news/obshche...rase_id=638234
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3016 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 883
Репутация: 3213852
|
![]() Цитата:
Цитата:
|
||
![]() |
|
![]() |
#3017 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
Отличный законопроект, если до ведут до ума - за электросчетчики будут отвечать энергетики, автоматизированный учёт решит проблему ОДН. Тарифы и так повышаются ежегодно, так хоть один раз деньги пойдут на дело, а не на карман ![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3018 | ||
Активный участник
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,721
Репутация: -23123089
|
![]()
пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г № 491
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования В соответствии с частью 7 статьи 156 и статьей 162 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, которые выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации, исходя из перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, указанных в договорах управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону. Таким образом, всякое иное (без Перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме) установление (тарифа) размера платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации и является незаконным. Последний раз редактировалось Анатолий Казаков; 02.09.2017 в 20:29.. |
||
![]() |
|
![]() |
#3019 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() Как только новый закон будет принят все ассоциированные
НПА будут одномоментно изменены. Поэтому цитировать что-либо бесполезно. Чтобы РСО отвечала за счетчики их надо вынести из дома-частной собственности на ближайший столб за пределами придомовой территории.....:-))) А на карман деньги в любом случае пойдут тем или иным способом...:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3020 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
Вы не много не представляете принцип АСКУЭ и дистанционное управление приборам учёта, чтобы посмотреть показания вашего счётчика им не нужен будет столб за пределами вашей территории, как и прекратить подачу электроэнергии в вашу квартиру, для чего собственно и городят этот огород энергетике)) |
||
![]() |
|
![]() |
#3021 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
Хорошая цитата, но я про тарифы естественных монополий - газ,все,воду,тепло-, которые давно по сумме уже вылезли из все коэфыициэнтоа |
||
![]() |
|
![]() |
#3022 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() Совсем не по теме, но улыбнуло.....
http://www.fontanka.ru/2017/09/03/013/ А как они доказывали канадцам, что они геи? :-))))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3023 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() Отдайте ОДИ взад! :-)))
http://sanktpeterburg.bezformata.ru/...stvo/60365175/ "Бедным" ГУЖА не хватает на зарплаты. За идею работают.... http://sanktpeterburg.bezformata.ru/...-den/60412117/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3024 | ||
Активный участник
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,773
Репутация: 45733499
|
![]()
Вежливые люди сумели подготовить соответствующие легенды и справки.
__________________
Москва. |
||
![]() |
|
![]() |
#3025 | ||
Активный участник
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 257
Репутация: 645722
|
![]() Цитата:
Мы ничего не платили за них. К нам пришли-установили и все. Сама компания их обслуживает. Мы очень довольны тем, что показания снимаются по удаленке и ни разу не ошиблись в показаниях Берите пример с http://www.belssb.ru/ ![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3026 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
Всякие небалансы ОДН-ОДИ изчезли бы на раз ![]() ЗЫ полистал сайт. belssb.ru, не нашёл - какой счётчик. для АСКУЭ используется? Жаль далеко находитесь, а то я бы к вам перешёл от нашего полоумного энергосбыта)) |
||
![]() |
|
![]() |
#3027 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3028 | ||
Активный участник
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 17,487
Репутация: 129500670
|
![]()
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет... |
||
![]() |
|
![]() |
#3029 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]() Цитата:
У нас тоже лет 10 назад Электросбытовая организация за свой счет установила электросчетчик - только на многоквартирный дом, ОДПУ. А примерно в 2009-10 всех абонентов-потребителей передала ТСЖ. Вот это бизнес-решение: счетчик стОит тысяч 10, но минус 500 абонентов с их электросчетчиками, показаниями, квитанциями и разборками! Вместо этого - один потребитель, МДТСЖ, всего 8 общедомовых счетчиков. Лишь пару раз за 7 лет видел контролера, проверяющего правильность передачи показаний ОДПУ. Проблемы всех ИПУ в домах - головная боль и расходы ТСЖ: контроль, снятие показаний, расчеты, и самое главное - небалансы! |
||
![]() |
|
![]() |
#3030 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3031 | ||
Активный участник
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 257
Репутация: 645722
|
![]() Цитата:
У нас УК, а не ТСЖ (им я не доверяю и против любого тсж ). Наша УК не имеет никакого отношения к нашей электрокомпании. Счет за электричество приходит отдельно. В нашем доме нет ОДПУ на электричество. В платежке за квартиру от МОСоблЕИРЦ сумма по строке <<ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ОДН>> всегда постоянная (23,80 руб с моей квартиры). Ведь фонари на улице всегда светят в одно и тоже время и в подъезде тоже... ![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3032 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3033 | ||
Активный участник
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 257
Репутация: 645722
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3034 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]() dish!
Ваши социально направленные мечты не вяжутся с действующим законодательством и линией государства по реформированию ЖКХ. У нас, например, глава МинЖКХ в позапрошлом году очень сильно рычал на УО, которые не являются исполнителями всех коммунальных услуг, грозился лишать лицензий. То, что в Москве и некоторых "красных" регионах фактически сохранены прямые договора с РСО - не означает, что так везде. И даже не означает, что это правильно. Время покажет. |
||
![]() |
|
![]() |
#3035 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]()
с квартирами-жильем опять же проблема
![]() Кстати, на заре развала РАО ЕЭС Рыжий обещал конкуренцию и даже рассказывал сказки о том, что любой гражданин может подключится к любой энергосбытовой компании. По факту в регионах - гарантирующий поставщик как правило один и выбора нет, какая уж тут конкуренция ![]() А вот с применением АСКУЭ наверное такая возможность и появится Сможет ЗАО «БЭЛС» подключать из других регионов потребителей? ![]() Цитата:
![]() А тепло так и вообще никогда не было в управляйках, разве что в государстве московском.. А последняя идея о том чтобы лишить управляйки всех ресурсов уже отменена? |
||
![]() |
|
![]() |
#3036 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
![]() контролеров воды, света больше не интересуют ИПУ ![]() Хотя Правила 354 никто не отменял вроде пока |
||
![]() |
|
![]() |
#3037 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]() Цитата:
Исполнители вынуждены содержать своих контролеров. У нас эти функции выполняют домоуправы. Не правильно, что избавление РСО от этих функций не повлекло снижения тарифов на коммунальные ресурсы для исполнителей. Цитата:
Сейчас, как я понимаю, действуют нормативы. Сверхнормативы исполнитель обязан уплачивать "из собственных средств" (что это такое для ТСЖ - не знаю). Поэтому ему не всё равно, и организовывать контроль за ИПУ потребителей просто необходимо. Законотворческие инициативы по прямым договорам пока что не особо меняют этот порядок. Не думаю, что появится нечто революционное. |
||
![]() |
|
![]() |
#3038 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() е.1) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz4sd54gVTy Цитата:
|
||
![]() |
|
![]() |
#3039 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]()
К чему Вы процитировали выдержку из пункта 31 Правил? Этот подпункт е-прим вообще какой-то беспонтовый, ни о чем.
Цитата:
У нас такой проблемы нет, поэтому и не вникал. Вижу, что разброд и шатания. |
||
![]() |
|
![]() |
#3040 | ||
Активный участник
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 987
Репутация: -3393499
|
![]() Цитата:
Цитата:
Чахорда какая то, в результате ОДН-ОДИ по нормативу торчит в содержании но есть прямые договора со всеми и в доме еще с незапямятных времен стоят ОДПУ на все - тепло, вода, свет, а коммуналка с января подорожала на 8%, летом с июля еще подскочила. И как то все тихой сапой, вроде на содержание цена не подымалась, а платим уже чуть ли в полтора раза больше ![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3041 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() Штатное расписание ГБУ "Жилищник" Южное Медведково.
|
||
![]() |
|
![]() |
#3042 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 883
Репутация: 3213852
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3043 | ||
Участник
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 90
Репутация: 1052902
|
![]()
"103. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, ..."
http://www.consultant.ru/document/co...75ac58896e7e3/ |
||
![]() |
|
![]() |
#3044 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]() Любопытный взгляд на жилищное законодательство.
http://www.industri-survey.com/singl...экономразвития Посмотреть видео судебного заседания? Запросто. https://rg.ru/2017/03/30/rossiianam-...processov.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! Последний раз редактировалось Сергей Климов; 16.09.2017 в 22:28.. |
||
![]() |
|
![]() |
#3045 | ||
Активный участник
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,305
Репутация: 89656
|
![]()
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих! |
||
![]() |
|
![]() |
#3046 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]()
Попадется - скину.
Ну вот коллега разместила что-то касающееся: http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=706 |
||
![]() |
|
![]() |
#3047 | ||
Активный участник
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,594
Репутация: 20886820
|
![]() Цитата:
Просто бесит "Содержание жилого помещения". Жилое помещение - это ваша квартира: кто её содержит, уж не ТСЖ ли, или УО? Почему не оставить простое и понятное "Содержание Общего имущества МКД"? |
||
![]() |
|
![]() |
#3048 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 15,461
Репутация: 94400107
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3049 | ||
Активный участник
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 883
Репутация: 3213852
|
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#3050 | ||
Активный участник
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,773
Репутация: 45733499
|
![]() Перечень документов, необходимых предоставить в МФЦ Москвы - в частности для того, чтобы включать в ЕПД оплату по запирающему устройству это протокол общего собрания. В Москве волна собраний, которые ГБУ Жилищники проводят или проводят оформления этих протоколов.
__________________
Москва. |
||
![]() |
|
![]() |