На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 07:23   #601
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Какому хвастовству?
Только возражения на то, что в Балашихе убогий бетонный "треш и жесть и ужос".
Доказательств суперремонтов и образцового порядка в собственных подъездах критиканами не представлено.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 07:40   #602
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Ничего не писал про:
Цитата:
бетонный "треш и жесть и ужос".
Писал про вашу вахтершу/консьержку - блюстителя чистоты в подъезде. Хотя за чистоту в подъезде должна отвечать УО, которая в Балашихе с собственников берет очень немалые деньги. Так нет, ещё 250 целковых хотим платить наликом.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 08:10   #603
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
за чистоту в подъезде должна отвечать УО, которая в Балашихе с собственников берет очень немалые деньги. Так нет, ещё 250 целковых хотим платить наликом.
УО отвечает. За лестницы, приквартирные площадки, лифтовые площадки, тамбуры, переходные балконы. Все это убирается ежедневно.
Для первого этажа и лифтов этого мало. Особенно в распутицу.
Да и жители не все отличаются опрятностью. Кто варенье прольет, кто цемент просыпет, дети зеркала оплевывают ... Все это немедленно убирается.
На первом этаже - пыле-водопоглощающие коврики. Чтобы грязь не тащилась на этажи и не скользко было зимой. Их приходится чистить и менять. Это за пределами обязанностей УО.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 08:40   #604
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
На первом этаже - пыле-водопоглощающие коврики. Чтобы грязь не тащилась на этажи и не скользко было зимой. Их приходится чистить и менять. Это за пределами обязанностей УО.
Не всегда. У нас для соседних домов в конкурсной документации коврики и их замена 2 раза в неделю были допуслугами. Только УК стала управлять без допуслуг, конкурс не состоялся)
Отвлеклись мы что-то от темы.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 09:07   #605
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Стопудово отвлеклись и давно. Примерно с 573 поста.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 10:00   #606
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Чему завидовать
Разве вы не знаете, что все жители Тверской как один люто завидуют обитателям балашихинских трущоб?
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Кто варенье прольет, кто цемент просыпет, дети зеркала оплевывают
Теперь вы понимаете причину зависти? Весело-то как!
А у нас на Тверской ни тебе варенья, ни цемента, ни плевков...
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Доказательств не представлено.
Дяденька, вы уже побыли юриздом и судебным исполнителем. Теперь вы уже судья?
Вы сами пока что только за глаза обливаете помоями соседей, но не представили доказательства пролитого варенья, просыпанного цемента и заплеванных детьми зеркал. Глаза нам замазываете пластиковыми герберами циклопических размеров.
Купили бы себе лучше более пристойных соседей.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 15:14   #607
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Блиц-опрос.
Обязана ли УК по заявлению собственника дома предоставлять копию протокола общего собрания ?
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 15:45   #608
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Блиц-опрос.
Обязана ли УК по заявлению собственника дома предоставлять копию протокола общего собрания ?
Да. Кроме того протокол должен быть размещен в месте принятом решениями ОСС и на сайте реформажкх.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 15:49   #609
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Да. Кроме того протокол должен быть размещен в месте принятом решениями ОСС и на сайте реформажкх.
Речь как я понимаю про резолютивную часть протокола, так ? То есть повестка, проценты и принятые решения.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 16:48   #610
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

А вам что, еще надо стенограмму выступлений в обсуждении вопросов повестки???
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 16:58   #611
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Купили бы себе лучше более пристойных соседей.
Не вижу смысла продолжения разговора с напыщенным от своей безграмотности троллем
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 20:54   #612
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
напыщенным от
По-русски нельзя сказать "напыщенным от". Вы бы перешли на какой-нибудь другой язык, если русский вам не по силам .
А вот нахренища платить консьержке, чтоб затирала плевки? У нас нет консьержки - и затирать нечего. Не плюет никто в подъезде, не гадит вареньем, цементом, герберами, елками... Проходят приличные люди в свои квартиры - и все. Чисто, тихо...
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 21:49   #613
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
По-русски нельзя сказать "напыщенным от". Вы бы перешли на какой-нибудь другой язык, если русский вам не по силам
В филологии Ваши знания столь же скромны, как и в ЖКХ ....

Цитата:
Искали смысла этой жизни все:
Молодка в девственной своей красе,
Согбенный старостью задумчивый мудрец ,
Напыщенный от важности глупец,
Душ человеческих неистовый ловец ...
Цитата:
Из нас смесили тесто, кое-как.
В нём жира нет, откуда бы он взялся,
когда с утра до ночи натощак,
без крошки хлеба и кусочка сальца.
Зато солёное, от горьких слёз.
Немного пресное – утеряны надежды,
что, может быть, воспримет нас всерьёз
напыщенный от важности невежда.
Цитата:
– Товарищ капитан-лейтенант! – обращался ко мне упитанный капитан 1 ранга из политуправления Балтийского флота, напыщенный от того, что именно ему партия доверила проверить, как перестраиваются низы. – А вы перестроились?
Цитата:
Но трудно объяснить человеку ошибочность пути его, когда он, напыщенный от знаний, распирающих его, слепо отвергает руку, в помощь протянутую. Оставьте тех, кто предпочитает воду в решете носить, пока они сами не поймут всю иллюзорность «трудов» собственных.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 22:32   #614
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
В филологии
Вы окончательно рехнулись, цитируя этих безграмотных графоманов?
Хотя кого бы вам и цитировать...

Из нас смесили тесто, кое-как.
В нём жира нет, откуда бы он взялся,
когда с утра до ночи натощак,
без крошки хлеба и кусочка сальца.
Зато солёное, от горьких слёз.
Немного пресное утеряны надежды,
что, может быть, воспримет нас всерьёз
напыщенный от важности невежда.


Строки прямо-таки пушкинские, Маяковский тоже отдыхает.

Так соленое или все же пресное? Что у этого бедняги с головой?
Ошибки выделены красным.
Не позорились бы... Уж лучше ваши нелепые цитаты законов не к месту. В них хоть орфографических и пунктуационных ошибок нету.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2016, 23:32   #615
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Раздел ЖКХ превращается в филиал Политкурилки. На нормально заданный вопрос получить нормальный ответ практически невозможно. Грустно, господа...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2016, 03:03   #616
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Вся наша жизнь с этим ЖКХ сплошная грусть.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2016, 06:47   #617
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Вся наша жизнь с этим ЖКХ сплошная грусть.
Какая власть такой и ЖКХ!
Какие законы пишут так их и исполняют!
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2016, 09:05   #618
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
филиал Политкурилки
Алекс, вы правы.
Исправимся.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2016, 18:46   #619
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Так что сейчас что ли можно проводить ОСС сразу заочное без предварительного очного собрания? Раньше вроде нельзя было.
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2016, 20:55   #620
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 647
Репутация: 2180672
По умолчанию

введена форма: очно-заочная. только вот кто и как не проведение очной части способен зафиксировать - в законе не предусмотрено.
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 02:06   #621
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apmmap Посмотреть сообщение
введена форма: очно-заочная. только вот кто и как не проведение очной части способен зафиксировать - в законе не предусмотрено.
А зачем это фиксировать? Собрание начавшись очно далее продолжается заочно сбором письменных решений собственников. Только сразу нужно указывать в уведомлении о таком собрании срок приема этих письменных решений. ИМХО.
Три бабульки собрались уже базар (т.е. собрание в очной форме).
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 10:03   #622
apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 647
Репутация: 2180672
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А зачем это фиксировать?
я к тому, что сейчас можно любое собрание выдать за очно-заочное. И поди разберись потом "Три бабульки собрались уже базар (т.е. собрание в очной форме)" было или не было.

Такой вопрос: если в протоколе указана форма проведения "в заочной форме" то всё, никакие потом отмазки, типа было уведомление, что собрание проводиться в очно-заочной, неканают? тут либо протокол не действительный либо само собрание в заочной форме?
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 11:02   #623
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apmmap Посмотреть сообщение
я к тому, что сейчас можно любое собрание выдать за очно-заочное. И поди разберись потом "Три бабульки собрались уже базар (т.е. собрание в очной форме)" было или не было.
Вот так три маразматические бабульки и принимают решения за которые потом приходиться расплачиваться всем жильцам! Эти бабульки не только принимают решения но и фальсифицируют решения и что бы его не обжаловали в срок не вывешивают для всеобщего оборзения
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 12:05   #625
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Протасов Посмотреть сообщение
Вот так три маразматические бабульки не вывешивают для всеобщего..... оборзения
Именно так: для всеобщего ОБОРЗЕНИЯ!
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 18:48   #626
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Я вот запутался как считать голоса. Например дом общей площадью 100% в из этих 100 , 80% принадлежит жильцам а 20% принадлежит муниципалитету. Вот надо ведь считать от общей площади дома от 100% а не от общей площади которая принадлежит жильцам?

Так ведь получается вообще беспредел пришли три старухи проголосовали как надо своей 5% собственности и обязали 95% выполнять их хотелки а в протоколе укажут проголосовало за 100% пришедших на собрание против и воздержавшихся нет.
И где можно узнать общую площадь дома в БТИ?
как подозреваю что площадь дома указанная в УК неверна.

Последний раз редактировалось Василий Протасов; 10.07.2016 в 19:01..
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 19:03   #627
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,613
Репутация: 103545924
По умолчанию

Распутывайтесь поскорее.
Пример дом 1000 кв.метров - это 100% голосов (1м2 = 1 голос)
Бабулькам в квартирах принадлежит на праве собственности 800 м2 (в сумме) и все они проголосовали "за". В таком случае, даже если муниципалитет против, решение за которое проголосовали бабульки, будет считаться принятым. Участвуют в подсчете кворума все собственники, что пришли на очку, или которые подали свои решения в счетную комиссию (инициатору ОСС). А вот процент голосов для принятия решения по большинству вопросов должен быть более 50% от участвующих в голосовании.
Таким образом для принятия решения на ОСС достаточно 25%+ 1 голос от всего количества голосов.
Никакого беспредела не получается, получается махровый пофигизм собственников.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 19:26   #628
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Распутывайтесь поскорее.
Пример дом 1000 кв.метров - это 100% голосов (1м2 = 1 голос)

Никакого беспредела не получается, получается махровый пофигизм собственников.
Беспредел в том что инициаторы собраний даже не удосуживаются оповестить как положено о собрании и делают это специально что бы против их хотелок никого не было. И доказать это очень сложно

А если очки не было а на заочку уведомления недавали тогда как быть?
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2016, 20:36   #629
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Протасов Посмотреть сообщение
А если очки не было а на заочку уведомления недавали тогда как быть?
В суд, если силы есть и основания.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2016, 03:04   #630
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Я вот почитал на форуме и какие только решения не принимают эти бабульки. И решения судов по абсолютно равным собраниям полностью противоположные.Суды где то признают что содержание коньсьержек это содержание общедомовой собственности в порядке и платить все обязаны ,а где то суды признают консьержек доп услугами и решение собрание об обязании платы поэтому незаконно.
Возьмём например консьержек.
Где то принимают решение что оплату их производить согласно общего метража принадлежащей площади с квадратного метра.
Что думаю законно ведь собственник должен оплачивать содержание общедомового имущества согласно своей доли.
Где то принимают решение об оплате равных сумм с квартиры.
Что думаю незаконно.Далее консьержи ведь не сидят на лестнице они занимают комнату ,общедомовое имущество принадлежащее всем а такие вопросы( о разрешении использовать общедомовое имущество сторонней организацией (консьержами) в бюллетенях на голосование вообще не ставятся. Ведь коньсьержи где то трудоустроены официально. А что бы использовать общедомовое имущество надо что бы было согласие не менее 2/3 всех собственников дома а не тех кто пришол на голосование я правильно понимаю? И к примеру можно ли признать в суде незаконным и ничтожным протокол собрания если не соблюдены эти условия: вопрос о использованиии общедомового имущества вахтёрами вообще не ставился . И решение собрания о взимании платы на содержание коньсьержек в одинаковой сумме с квартир а не с квадратного метра имеемой собственности?
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2016, 06:44   #631
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Протасов Посмотреть сообщение
я правильно понимаю?
Я только понял что Вы ничего не понимаете.
Считаете, что помещения используются консьержками, но платить за это должны жители, причем пропорционально площади квартир
Идея о признании протокола собрания на том основании, что там вообще вопрос не ставился - просто великолепна. Подавайте!
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2016, 09:31   #632
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Я только понял что Вы ничего не понимаете.
Считаете, что помещения используются консьержками, но платить за это должны жители, причем пропорционально площади квартир
Идея о признании протокола собрания на том основании, что там вообще вопрос не ставился - просто великолепна. Подавайте!
Если считается что консьержи выполняют работу по обслуживанию общего имущества то оплачивать ся они должны не с квартиры(ОДИНАКОВАЯ СУММА) а сумма должна браться пропорционально занимаемой собственности жильца. Что бы коньсьержи могли занимать общедолевую собственность за них должны проголосовать не менее 2,/3 ВСЕХ собственников а не тех кто пришол на голосование! А то как всегда проголосовало три бабули и на те вам коньсьержи комната общедомовая пользуйтесь и денег ещё со всех стрясём!
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2016, 15:23   #633
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Василий Протасов Посмотреть сообщение
на те вам коньсьержи комната общедомовая пользуйтесь и денег ещё со всех стрясём!
Офис, в котором Вы работаете Вам принадлежит? вы им владеете?
Комнатой консьержки пользуются собственники, для размещения там своего работника.
2/3 нужно для передачи помещения посторонним лицам, в их интересах.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.07.2016, 02:40   #634
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Офис, в котором Вы работаете Вам принадлежит? вы им владеете?
Комнатой консьержки пользуются собственники, для размещения там своего работника.
2/3 нужно для передачи помещения посторонним лицам, в их интересах.
Не надо передёргивать.Комната которую занимают коньсьержи ФОРМАЛЬНО принадлежит всем жильцам это общедолевая собственность! Комнатой пользуются коньсьержи а не собственники они там едят спят смотрят телевизор. Коньсьерж это не работник собственников а работник организации которая наняла коньсьержев например УК! УК пользуется общедомовым имуществом в своих комерческих интересах держа там своего работника. Так что для того что бы разрешить пользоваться пользоваться комнатой надо согласие 2/3 собственников !
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.07.2016, 08:28   #635
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Если консьержка нанимается УК, то да, помещение передается УК. Но не для коммерческой деятельности в интересах УК, а для размещения консьержки которая понадобилась жителям. Какой там коммерческий интерес?

И далеко не всегда консьержки оформляются через УК.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2016, 03:27   #636
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Если консьержка нанимается УК, то да, помещение передается УК. Но не для коммерческой деятельности в интересах УК, а для размещения консьержки которая понадобилась жителям. Какой там коммерческий интерес?

И далеко не всегда консьержки оформляются через УК.
"3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;"

А где написано для коммерческой деятельности? Неважно для какой деятельности.
Для любой деятельности нужно 2/3 всех собственников
УК пользуется для извлечеия прибыли ,что скажете они бесплатно работают?

Последний раз редактировалось Василий Протасов; 13.07.2016 в 03:37..
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2016, 07:05   #637
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Какой идиот будет претендовать на общее имущество, если это не будет приносить ему прибыль?
Какую прибыль получает УК от помещений консьержек?

Если собственники решат сделать в этом помещении библиотеку - тоже 2/3 голосов надо? Библиотекарша же пользуется помещением.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2016, 08:58   #638
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Если собственники решат сделать в этом помещении библиотеку - тоже 2/3 голосов надо? Библиотекарша же пользуется помещением.
Мое мнение, надо.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.07.2016, 07:56   #639
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,025
Репутация: -1748629
По умолчанию

В каких случаях протокол ОСС считается ничтожным и его можно не оспаривать?

Например, в сообщении о поведении собрания 6 вопросов, а в протоколе общего собрания их стало уже 7, управляйка решила добавить нужный ей вопрос. Это нужно доказывать в суде что это чистой воды фальсификация?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.07.2016, 09:44   #640
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
В каких случаях протокол ОСС считается ничтожным и его можно не оспаривать?
Признание ничтожности тоже осуществляется судом.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.07.2016, 14:18   #641
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,025
Репутация: -1748629
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Признание ничтожности тоже осуществляется судом.

Ничтожное решение собрания по аналогии с ничтожными сделками признается недействительным в силу нарушения закона с момента его принятия, поэтому соответствующее судебное решение не требуется. Суд, признавая решение собрания ничтожным, не придает ему статус недействительного, он лишь констатирует факт его недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях.
Ничтожным считается такое решение собрания, которое помимо противоречия норме закона посягает на публичные интересы либо на права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Решение собрания является ничтожным в случаях, указанных в ст. 181.5 ГК РФ


вопрос в другом все собрание или только вопрос не включенный в повестку дня и потом появившийся в протоколе?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 04:10   #642
Василий Протасов
Активный участник
 
Регистрация: 18.06.2016
Сообщений: 161
Репутация: 514375
По умолчанию

"Ничтожное решение собрания по аналогии с ничтожными сделками признается недействительным в силу нарушения закона с момента его принятия, поэтому соответствующее судебное решение не требуется. Суд, признавая решение собрания ничтожным, не придает ему статус недействительного, он лишь констатирует факт его недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях.
Ничтожным считается такое решение собрания, которое помимо противоречия норме закона посягает на публичные интересы либо на права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Решение собрания является ничтожным в случаях, указанных в ст. 181.5 ГК РФ"


Вот непонятно суд то что в таких случаях просят признать решение собрания ничтожным или незаконным или ничтожно незаконным?
И если суд признает решение собрания ничтожным с момента принятия то значит и решение собственников необязан исполнять с момента принятия?
Василий Протасов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 08:41   #643
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
соответствующее судебное решение не требуется.
Цитата:
Суд, признавая решение собрания ничтожным, не придает ему статус недействительного, он лишь констатирует факт его недействительности, устраняя таким образом неопределенность в правоотношениях.
Я не понял соотношение двух этих, безусловно умных, фраз.

Цитата:
Ничтожным считается такое решение собрания, которое помимо противоречия норме закона посягает на публичные интересы либо на права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Кто будет устанавливать противоречие норме закона или посягательство на интересы? Просите суд признать это, и тогда дальнейшее оспаривание не потребуется.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 09:45   #644
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
управляйка решила добавить нужный ей вопрос
А какая разница?
Ну, проведут еще одно собрание с таким вопросом, к примеру, очно-заочное.
Если какие-либо реальные действия УО незаконны, по барабану, утверждало их ОСС или нет. Обратитесь в ГЖИ о незаконных действиях.
А если реальные действия УО законны, то в любом случае их никто не отменит.
Вам на самом деле чего надо? Проблема в чем?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 11:29   #645
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,025
Репутация: -1748629
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Вам на самом деле чего надо? Проблема в чем?
Да вся проблема в деньгах - увеличение тарифа на 144% по содержанию, пенсинеры аж в 83,7% ЗА проголосовали, им субсидии получать им все равно сколько платить..
А 7 вопрос, который добавили в протокол - подписание дополнительного соглашения к договору, что за соглашение известно управляйка да подписанты

А в ГЖИ что толку писать- они просто не отвечают на письма.. Я от них еще с 10 июня ответа жду про протокол ОСС..


Про ничтожность собрания- платить не собираюсь, оспоривать решения этого филькинового собрания, представляется сложным- доказывать что ты не дурак и видишь, что они нарушают законодательство ... Так управляйка скажет а я то здесь причем - нам дали готовый протокол подписанный .... Хотя по факту они его сочинили, распечатали и подсунули на подпись, а эти которым по 60 лет они то ли на самом деле не понимают, что подписывают, то ли вид делают...
В ходе судебного заседания выяснится, что протокол сфалисифицирован - есть фото повестки дня с 6 вопросами и есть протокол ОСС, размещенный через месяц на регформажкх с 7 вопросами...
Кто крайний будет? Управляйка?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 11:58   #646
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
в ГЖИ что толку писать- они просто не отвечают на письма... оспоривать решения этого филькинового собрания, представляется сложным
Понятно. Больше и жалостнее пишите на этом сайте.
Всё само собой решиться.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 12:36   #647
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
им субсидии получать им все равно сколько платить
А в ГЖИ что толку писать- они просто не отвечают на письма.. Я от них еще с 10 июня ответа жду
Субсидия не покрывает плату за ЖКУ.
Срок ответа ЖИ - месяц, а в вашем случае, при необходимости документарной проверки, срок увеличивается. Так что зря вы жалуетесь на ЖИ.
Если охота посудиться, вперед, но только суд проиграете.
Почему тариф вырос аж на 144 %? Появились новые услуги? Если нет, обращайтесь в ГЖИ о завышении тарифа без оснований.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 12:36   #648
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,025
Репутация: -1748629
По умолчанию

[QUOTEсобой ничего не репенсионеров использова312592]Понятно. Больше и жалостнее пишите на этом сайте.
Всё само собой решиться.[/QUOTE]

Вы где то заметили жалостливость? Странно Я просто констатировал факт бесполезности и не нужности советов типа, "а напишите в ГЖИ"

Вы ситуации не поняли - пенсионеров использовала умная управляйка, все сделала чужимы руками
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 12:39   #649
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,148
Репутация: 35633415
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
факт бесполезности и не нужности советов типа, "а напишите в ГЖИ"
Ошибочное мнение.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2016, 12:46   #650
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,120
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Вы ситуации не поняли - пенсионеров использовала умная управляйка, все сделала чужимы руками
Мне зачем понимание ситуации, если писать в ГЖИ и идти в суд Вы не хотите?
Пожалеть Вас? Мне Вас жалко.
Проблема решена?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:44. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика