На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.02.2019, 20:32   #1
ramnek
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2019
Сообщений: 1
Репутация: 304136
По умолчанию Не правильная работа вытяжки

В новостройке на последнем этаже одна стена комнаты граничит с вентиляционным отверстием (крыша-подвал). Между квартирой и отверстием лежит бетонная несущая балка, которая отлично передает холод.

Из-за неправильной работы вентиляции всасывает холодный воздух с крыши. В итоге температура стены граничащей с вентиляционным отверстием на лестничной площадке 0-1 градус. Температура смежной стены 6 градусов. Температура стены в квартире 12 (при уличной температуре -2). В итоге углах комнаты появилась плесень (видимо из-за конденсата и холода).

При этом в соседнем подъезде точно такая же конструкция и температура стены на лестничной площадке 10-12 градусов на всех стенах.
УК и застройщик сказали, что все в пределах нормы, поскольку вентиляция, которая идет с крыши в подвал может работать на всасывание.
Поразбиравшись дальше, я пришел к выводу, что поскольку подвал общий у двух подъездов, то скорее всего с моей крыши воздух всасывается, идет в подвал, далее высасывается через соседний подъезд.

Правильно ли такая работа вытяжек? На кого жаловаться и что посоветуете делать в такой ситуации?
ramnek вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2019, 20:52   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

Ну у нас температура стен не нормируется.
Плесень убирается антигрибковым составом.
Если застройщик проблему отрицает, а вы считаете что она есть
1) Пригласить специалиста, который вам поможет разобраться в чем проблема хотя бы или скажет, нарушены ли какие то нормы строительства.
2) Судится с застройщиком и заставлять его устранять недостатки строительства. Если дом еще на гарантии застройщика
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.02.2019, 21:01   #3
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 23,632
Репутация: 173042336
По умолчанию

Жаловаться на плесень на стенах. А что с температурой в проблемной комнате?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 08:05   #4
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,396
Репутация: 129383686
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
температура стен не нормируется.
Нормируется:

"СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий"
(приняты Постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 N 113)

Цитата:
табл.5:
Перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для стен жилых зданий должна быть не более 4 градусов.
Данный документ подлежит обязательному исполнению в порядке, определенном статьей 46 Федерального закона от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ (Письмо Минрегиона РФ от 25.09.2009 N 31531-ИП/08).
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 08:17   #5
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

Ну тогда перед судом можно еще раз с этим обратиться к застройщику.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 08:38   #6
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,396
Репутация: 129383686
По умолчанию

Надо обращаться в Роспотребнадзор. Для документальной фиксации нарушения.
Они и предписание застройщику выпишут об устранении.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 09:59   #7
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

Есть сомнения, что Роспотребнадзор проводит проверку строительных конструкций на соответствие СНиП. Не их компетенция
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 10:06   #8
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,396
Репутация: 129383686
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
проверку строительных конструкций

В нормативе, подлежащем проверке, речь о температуре, а не о строительных конструкциях.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2019, 10:18   #9
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

В первую очередь речь о компетенции надзорного органа.

Вы же не просите делать замер температуры стены ГЖИ - потому что знаете, не их компетенция, они меряют ее в комнатах и сравнивают с определенным НПА.
Если бы температура стен регламентировалась Санитарными нормами - то да, Роспотребнадзор, т.к. они следят за их исполнением, а за исполнением СНиП они не следят.

Впрочем ТС можно позвонить туда и узнать.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2019, 21:10   #10
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 996
Репутация: 7839550
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ramnek Посмотреть сообщение
Между квартирой и отверстием лежит бетонная несущая балка, которая отлично передает холод.
Живу в панельной 9-и этажке. Ранее подоконники в "хрущевках" делали деревянными. Позже стали бетонными, которые, как сказано выше, отлично передают холод. Можно ли и кому предъявить претензию?
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.02.2019, 22:15   #11
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,396
Репутация: 129383686
По умолчанию

Если найдете нормирование температуры подоконников - предъявляйте.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.02.2019, 08:26   #12
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
Можно ли и кому предъявить претензию?
Только самому себе в том, что выбрали не самый удачный дом для проживания
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.02.2019, 20:55   #13
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 996
Репутация: 7839550
По умолчанию

А я и не выбирал. Выбирают, думаю, те у кого есть выбор. Предоставили квартиру в Медведково взамен снесенного дома в Измайлово, в ней и живем. Сначала жили с родителями жены, теперь мы живем.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:03. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot