На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 00:33   #1
Marysin
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2018
Сообщений: 15
Репутация: 304100
Question Капремонт новостройки.Платить?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста на сколько правомерно Фонд кап ремонта выставляет собственникам нашего дома платежки.
Дом сдан в 2015 году, застройщик передал документы нашего дома фонду в январе 2018года. С ноября 2018года нам начали поступать платежки за капремонт, за два месяца они начислили нам плату как за весь год.
Но ведь дом 5 лет находится на гарантии, разве нет?
Спасибо заранее! Очень признательна Вашим ответам!!!!
Marysin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 00:43   #2
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,627
Репутация: 127821669
По умолчанию

То что дом на гарантии, не означает, что он также будет на гарантии через 20-30-50 лет.
Если не платили с января, то и начислили с января. Никакого нарушения в таком случае нет.
Не можете заплатить разом, оплатите частями.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 10:46   #3
Marysin
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2018
Сообщений: 15
Репутация: 304100
По умолчанию

поняла. но почему я должна платить на столько заранее? получается они как бы некое нз делают?
Marysin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 10:49   #4
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,525
Репутация: 128254242
По умолчанию

Потому что "не заранее" вы столько не заплатите, когда срок ремонта подойдет.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 12:28   #5
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

По идее срок давности по платежам 3 года. За 2015 год можете не оплачивать.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 13:04   #6
кoтик
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 27
Репутация: -515498
По умолчанию

У нас региональный закон освобождает от уплаты за кап.ремонт на 5 лет в новостройках. Посмотрите в своем регионе может есть что-то подобное
кoтик вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 17:38   #7
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,501
Репутация: 100262132
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marysin Посмотреть сообщение
поняла. но почему я должна платить на столько заранее? получается они как бы некое нз делают?
потому что это не плата за ремонт Вашего дома - это страховка. По сути платите за соседние уже старые дома
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2019, 18:10   #8
apmmap
 
Аватар для apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 963
Репутация: 7858160
По умолчанию

у нас в регионе обязанность платить ремонт новостройкам возникает лишь спустя пять лет, после включения дома в программу. Понимаю, что могут и задним числом внести, так я подстелил заранее и еще в 2016 получил от фонда письмо, что дом не внесен еще в программу. Он хоть и сдан в 2015году. но дата на сайте фонда стоит верная, по обязанности платить - 22 год.
Так что уточняйте более подробно по вам, дальше разберемся - а платежки присылать, дело то не хитрое)
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2019, 18:25   #9
Marysin
Новичок
 
Регистрация: 28.10.2018
Сообщений: 15
Репутация: 304100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apmmap Посмотреть сообщение
Так что уточняйте более подробно по вам, дальше разберемся - а платежки присылать, дело то не хитрое)
Огромное спасибо!Буду требовать официального ответа включен ли дом в фонд
Marysin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.01.2019, 18:36   #10
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,627
Репутация: 127821669
По умолчанию

Цитата:
Буду требовать официального ответа включен ли дом в фонд
Правильней говорить: включен ли дом в программу капремонта. Однако такая программа должна быть доступна на сайте администрации (правительства области, края и т.п.)
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.02.2019, 11:30   #11
Mashiro
Активный участник
 
Регистрация: 13.09.2017
Сообщений: 120
Репутация: 7753860
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ermiht Посмотреть сообщение
потому что это не плата за ремонт Вашего дома - это страховка. По сути платите за соседние уже старые дома
Ну почему за соседние. Ничто не мешает собрать собрание собственников жилья, открыть в банке отдельный спец счет, и собирать взносы на него. И, соответственно, тратить деньги с этого счета только на ремонт своего дома.

Последний раз редактировалось Mashiro; 01.02.2019 в 11:43..
Mashiro вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2019, 20:24   #12
Zmeika
 
Аватар для Zmeika
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2010
Сообщений: 17,631
Репутация: 92605055
По умолчанию

интересная тема, сделала запрос в администрацию, на сайте нашла три перечня домов, включенных в краткосрочный план по проведению капремонта. Моего дома там нет.
__________________
Никнейм зарегистрирован, заминирован, закодирован!
"Оптимизм – враг рассудительного покупателя."
Zmeika вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot