На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 14:26   #251
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,627
Репутация: 127821669
По умолчанию

Тогда вперед. И оспаривайте решение только "в части", т.е. не все целиком ,а только пункт, который Вас не устраивает.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 14:31   #252
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
А сколько у Вас квартир, если не секрет?
330
Новострой комерческий.
30 % квартир или не живут или арендаторы.

100 % собственников были уведомлены о проведении ОЧНОй а затем ЗАОЧНОЙ формы собрания под подпись лично или заказным письмом.

Очное собрание потом заочное собрание спустя 14 дней.
Бланки голосования включали в себя 21 вопрос и были на 12 листах.

ЗЫ Составлял вопросы, печатал бланки (9000 листов), писал Положение Об охране дома, положение о Совете дома, положение о работе консьержей и тд.отправлял заказные (более 200) - В ОДНУ ХАРЮ !
Было несколько "моральных" помошников.

Расходы на проведение ОСС составили (кажется) 27000 руб.
Деньги из общедомовых средств (сборы жителей на консьержей, благоустройство и тд)

За все это и за всю последующую деятельность не получил ни рубля.
Упреков и оскорблений получил море..........

И зачем мне это?
Оцениваю ли я свой труд? Оцениваю, но жалкие 10-20 тысяч в месяц мне за такой гимор не нужны!!!
Или бесплатно или от 30.
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 14:58   #253
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,386
Репутация: 32066469
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
330
Новострой комерческий.

Расходы на проведение ОСС составили (кажется) 27000 руб.
Хорошо, что сижу!
Вот те и закоооон!
Ещё 3 раза в пояс Вам! Серьёзно.
Это ж практически средняя зарплата по стране!
В моём случае вся канцелярия была полностью на ГУИСе.
Дай бог Вам здоровья и жену понимающую
А ТСЖ -- не? Дом новый, огромный, сборы приличные...
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 15:19   #254
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
А ТСЖ -- не? Дом новый, огромный, сборы приличные...
не........

1. Порвут. И так только и сплетничают что я ОСС что бы бабло воровать...... вопрос только где????? В фекалиях в подвале?

2. Это адов труд. Меньше чем 100-150 в качестве зарплаты МЕНЯ не устроит. А кто же даст ? ... возвращаемся к пункту №1

3. Личных знаний для полного управления не хватает. Помошников НЕТ.

4. Новострой со строительными недоделками. Надо минимум 50-70 лямов вкладывать. Пока я трахаю ДЕЗ. Заставил судиться с застройщиком. ТСЖ? Все ляжет на финансовые плечи ТСЖ

5. Так как дом монолит и без коммуникаций то каждый собственник извратился по своему - у кого сантехника черех Ж*, у кого батареи на балконе, у кого ванная вместо комнаты. При создании ТСЖ придется ВОЕВАТЬ с собственниками и заставлять их переделывать все нарушения. А тут ....... Читаем пункт №1 , но скорее всего просто пристрелят...шоб не мучался.

6. Из за большого числа арендаторов и просто пустующих квартир ОСС прошло с участием в голосовании всего 52 % собственников. Для создания ТСЖ надо СОГЛАСИЕ 3/4 собственников. То есть без подделки документов в нашем доме создать ТСЖ невозможно.

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
и жену понимающую
С этим уже хуже .........

Ибо уже и сам не понимаю зачем я занимаюсь этой общественной работой.
Ибо идет ущерб и семье и бизнесу

ЗЫ По поводу сборов.
В 2011 году УО собирала с нашего дома 5 лямов в год.
Если так подумать то 400 в месяц это не такая уж и большая сумма что бы поддерживать дом в должном состоянии, а еще и зарплату председателю ТСЖ платить

Последний раз редактировалось DmKa; 09.04.2013 в 15:30..
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 15:38   #255
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,386
Репутация: 32066469
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
не........

1, 2,3,4,5,6
Убедили
Такая же фигня, только помельче
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 11:04   #256
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Было несколько "моральных" помошников.
Расходы на проведение ОСС составили (кажется) 27000 руб.Деньги из общедомовых средств (сборы жителей на консьержей, благоустройство и тд)
За все это и за всю последующую деятельность не получил ни рубля.
Упреков и оскорблений получил море..........
Это похоже на правду . Для проведения ОСС на первоначальной стадии : 100 квартир -- 7 тыс , 200 квартир -- 16 тыс , 330 квартир -- 27 тыс .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 11:18   #257
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Продолжу тему (крик души)


Сегодня опять 40 минут мне выносили мозг жители .... за что мне такое наказание?
Самое прикольное что они думают что у нас ТСЖ и я получаю зарплату...

У нас УО ДЕЗ и соотвественно(как писал) ничего я с ней поделать не могу.

Все... край.

Начинаю обсуждать вопрос смены УО на коммерческую.

И тут уже возникает вопрос ОПЛАТЫ Совета дома
Если моя затея сработает и сменим УО то в договоре управления ОБЯЗАТЕЛЬНО пропишу оплату ЗП председателю совета.
УО будет платить из собираемых денег. Преценденты по стране такие есть собственно.

Накипело ........
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 11:31   #258
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,727
Репутация: 18536842
По умолчанию

Да, ДМК, я читаю и диву даюсь вашему терпежу, сразу понимаю насколько мне легче - т.е. если за последние 5 лет вообще ничего не делалось, то даже то чего мы добились за три месяца - уже можно больше не работать Но некоторым собственникам я по ходу объяснял что мы из себя представляем и что работа наша если и заслуживает поощрения то только от жителей благодарность, да от мэра значек - лучший пред совета за 1 квартал 2013г. В общем - дитям мороженое, его бабе цветы!
RV3ER вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 11:44   #259
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от RV3ER Посмотреть сообщение
Да, ДМК, я читаю и диву даюсь вашему терпежу,
Да нет терпежа уже

Открою тайну - я в этом доме вообще еще не живу Еще ремонт не доделал.

Утро...... светало....
8-05 отвез ребенка в школу
8-07 прибыл на Дом, проверил работоспособность консьержей, выслушал какие истерики и скандалы были за сутки с жителями.
8-07 = 8-20 - выносил мозг ОДС+УО на тему неисправного ковша мусоропровода и смрада на этаже у одного из жителей.
8-21 = 8-24 - Вынос мозга ОДС на тему отсуствия света в лифте.
8-25 = 8-55 - Поездка в ГУИС. Разборки с руководством ОДС на тему "Лифт был неисправен 34 часа. Заявку подали, но диспечер в журнал не занесла и лифтеров не вызвала". Нашли крайнюю вы***ли ... Заставили писать обьяснительную.
8-56 = 9- 20 - беседа с руководителем инженерной службы на тему планируемого благоустройства двора и по работе комунальщиков.
9-20= 10-00 - вынос мозга мне по телефону одной из жительниц. Послать матом воспитание не позволило. Убедил и успокоил.
10-01= 10-30 беседа с юристом ГУИС на тему смены УО

10-40 ..........пару звонков и ........ поехал своим бизнесом заниматься.

Блин...... еще в Управу надо сегодня заскочить

Осточертело блин.
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 12:03   #260
afnef
 
Аватар для afnef
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2012
Адрес: СПб.
Сообщений: 1,263
Репутация: 133023
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
За все это и за всю последующую деятельность не получил ни рубля.
Упреков и оскорблений получил море..........
А что хотите от терпил?!
Содом только и нужен, чтобы всё делал за бестолочей.
__________________
Технически сложный товар - это товар, за который технически сложно вернуть деньги.
afnef вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 12:48   #261
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,727
Репутация: 18536842
По умолчанию

А вот тут я не согласен со словом "терпил".
Если взять и рассмотреть что делают те кого вы так оскорбляете, то окажется что они все работают! И не обязан собственник проверять работу компаний которая его обслуживает! это должны делать те, кто бабло получает! Неужели и это надо пояснять? Ну посмотрите внимательно, кто в доме может потратить много времени на контроль?
Только пенсионеры! может женщина разобраться в той задачке, которую лихо сплели в течении многих лет бравая бригада из десятков людей по законно - незаконному изъятию денег у этой женщины?
Ну найдется один или несколько мужчин - вот как ДМК-а и что ?
А для чего у нас все эти чиновники?
Поэтому и появилась вот та ст. в ЖК РФ, в надежде что найдутся еще в стране такие вот идиоты как я или дмка и будут хоть частично осуществлять контроль хотя бы за своим домом. На сегодня я рассматриваю это вынужденной мерой, и я борюсь за свой дом, за своих детей, за своих соседей, ну если остальным моим соседям некогда, то что? Так что поаккуратнее со словами, хотя это все зависит конечно от понимания ситуации и многих других параметров.
RV3ER вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 15:00   #262
afnef
 
Аватар для afnef
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2012
Адрес: СПб.
Сообщений: 1,263
Репутация: 133023
По умолчанию

Во-первых, содому денежное вознаграждение по ЖК действительно не предусмотрено. Да и адекватное вознаграждение никто не захочет оалачивать. Поэтому никто ничего не должен. А пенсионеры, вернее бабки-пенсионерши, по опыту для дома наивреднейший элемент: "Интернет?! Никаких в дом интернетов, в т.ч. и тех, кто не крушит подъезды."

Я и сам пытался соседей взболомутить. Ну, и чо - 10 человек в разное время из ТЫЧЯЧИ (в томе тыща квартир) жалобу в надзорные органы подписали. Из трёх обращений одна с положительным результатом. Причём эта тыща олухов подписали дебильный договор с УКашкой и даже не вчитывались в этот договор. Кто они после этого?
Злопоупотребления застройщиков и УКашек как раз ориентированы на "они работают, поэтому не будут заморачиваться". Не будут заморачиваться, тогда будут башлять жуликам. Право не даровое благо, своё право ещё надо "навязать" разному жлобью.
__________________
Технически сложный товар - это товар, за который технически сложно вернуть деньги.
afnef вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 17:22   #263
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,386
Репутация: 32066469
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Да нет терпежа уже
Открою тайну - я в этом доме вообще еще не живу Еще ремонт не доделал.
Осточертело блин.
Хочу Вас поддержать морально Но раз занялись, да ещё и такие деньжищи потратили, тяните!
«Jedem das Seine»
В начале всегда тяжело, а потом, как встанет на свои рельсы, так и поедете потихонечку.
Главное, чтобы у Вас команда была. Один в поле не воин. И не обязательно всё делать самому.
В идеале, закрепить за каждым членом совета "территорию" , типа "разделение труда": кто-то пишет, кто-то считает, кто-то ездит и письма отвозит, кто-то в качестве надзора или расклейки периодически пробегает по дому и двору, а кто-то сидит на лавочке и "настроения народа" собирает .
В местные конторы ходить не одному, а хотя бы вдвоём. По серьёзным вопросам вообще готовится надо, как к спектаклю. В зависимости от цели и обстановки брать с собой "помощников" с разным темпераментом: чтобы один напирал, другой "тушил", "массовка" (достаточно и двух старушек) в нужный момент шумела, сбивая с толку чиновника, а Вы держите нить разговора и настаиваете на своём.
Тогда у администрации создастся впечатление, что контроль осуществляет большая команда.
В моём доме с годами такая команда сложилась и нам за последнее время не было отказа или желания "запустить дурочку"(по Райкину)
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 17:49   #264
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,727
Репутация: 18536842
По умолчанию

Подпишусь под каждой Вашей строчкой Дейка!
Именно так я примерно и распределил деяния нашего совета
И вот сейчас пара человек беседует с управой, а я бдю и пишу запросы, читаю форумы, составляю планы, вообщем руковоДю
Правда от одного неадекватного бойца совет отказался, решение всех снять и посадить одновременно это хорошо для ЛДПР, но не для нас.
А так действительно - есть совет, а есть еще помошники совета, которые как раз и осуществляют общение между соседями, смотрят не только за нашим домом, но и за соседними и сравнивают, так что пока нареканий нашему совету никто не высказывал - одни только одобрямс и давайте ребята - на вас одна надЁга ( ребята правда мля седые, но душа то не стареет!) А будь один чел то понятно что это практически нереально.
RV3ER вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 17:57   #265
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от afnef Посмотреть сообщение
Причём эта тыща олухов подписали дебильный договор с УКашкой и даже не вчитывались в этот договор. Кто они после этого?
Они HOMO SOVETICUS . Всё ещё думают , что живут в эпоху - не надо думать , с нами тот , кто всё за нас решит . Однако реалии жизни всё время напоминают о себе . На днях было сообщение по каналу РБК , что Россия заняла 5 место в мире по миллиардерам .
Дейка , с Вами согласен нужно разделение труда . Хочу усадить 2-3 человека с подъезда , чтобы тусовались на сайтах ЖКХ во главе со старшим по подъезду . Тогда бы полегчало . Над нами всё ещё довлеет рабство , отменённое в России 152 года тому назад .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 18:05   #266
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дейка Посмотреть сообщение
В идеале, закрепить за каждым членом совета "территорию" , типа "разделение труда": кто-то пишет, кто-то считает, кто-то ездит и письма отвозит, кто-то
Так и говорю......... у меня ВСЕ СЛИЛИСЬ
Все по норам зашухарились и помогать не хотят.


ЗЫ Но я решил вопрос кардинально..... Терпение лопнуло...

Я ПРОДАЛ РОДИНУ !!!

Провел сегодня трехчасовые переговоры с новой УО (коммерческой).
Принял решение о переходе. Буду подготавливать договор управления и хитрые вопросы для ОСС

Опять в одну харю.
Если долго не буду на форуме писать значит пришибли меня благодарные жители ...
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2013, 18:23   #267
RV3ER
Активный участник
 
Регистрация: 19.05.2011
Сообщений: 5,727
Репутация: 18536842
По умолчанию

Не ДМКа меня не устраивает читать на могильном камне " Ну не смог,мля!"
Так что дерзайте, и держите нас в курсе. Как видите из участников форума на самом деле нас единицы. И потеря такого бойца будет большим уроном для всех нас!
RV3ER вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 14:49   #268
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
ЗЫ Но я решил вопрос кардинально..... Терпение лопнуло...
Я ПРОДАЛ РОДИНУ !!!
Провел сегодня трехчасовые переговоры с новой УО (коммерческой).
Принял решение о переходе. Буду подготавливать договор управления и хитрые вопросы для ОСС
Вот теперь мой вопрос и твой ответ будут восприняты народом в верном ключе.
Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Тогда какой смысл убивать своё время и деньги при наличии доильщиков ?
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
А что? Спустить штаны и подготовить банку с вазелином ?
Именно уход от доильщиков я и подразумевал.

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Опять в одну харю. Если долго не буду на форуме писать значит пришибли меня благодарные жители ...
Фтопку этих жителей ! Завари им двери и по верёвочке передавай пищу до окончания процесса перехода.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 16:30   #269
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Интересную схему предложило новое УО

Моей целью было получить деньги на поддержание подъездов и всякие вкусности (видео и тд) и при этом сделать это красиво.

У УО были цели создать резервный фонд на непредвиденные и не предусмотренный договором УО расходы. Например установка теплосчетчика идет за счет жителей.



Так вот схема:
  • Экономитсы УО просчитываю необходимый нам резервный фонд.
  • На ОСС выносится вопрос о допустиимости повышение кварплаты на х% или на Х рублей с метра площади.
  • Вводим например повышение 3 рубля с метра и имеем доход 60 тысяч в месяц
  • Эти деньги аккумулируются на отдельном счету УО
  • Распоряжается этими деньгами ТОЛЬКО Совет дома и Председатель
  • При этом суммы ДО определенного значения подвластны единоличному решению председателя
  • Суммы свыше определенной суммы подвластны только Совету дома
  • УО может предложить нам потратить эти деньги на что либо. Мы должны дать свое согласие.
  • Мы можем УО попросить купить нам чайник. Они купят

Блин я не бухгалтер и не экономист и нефига не знаю как все это работает, но выглядит красиво!!!

Соотвественно из этих сумм легко можно выделить деньги на работу совета дома.


Или сразу возникла идея.
Повышаем еще на 2 рубля и на эти деньги проводим качественный ремонт на этажах (дорогой).
Ремонт по жребию.
То есть в месяц собрали по этой статье 100 тысяч, разыграли жребий и отремонтировали 7-ой этаж.
Через месяц очередной жребий.
Красивийшая схема........

Я совсем замечтался или реально все это провернуть?
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 16:41   #270
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Интересную схему предложило новое УО
...
Я совсем замечтался или реально все это провернуть?
В этой жизни всё реально. Поставить цель и достичь её - это ли не счастье? Главное не оказаться в полиции по заяве какого-нибудь "добродеятеля." Если УО грамотная, то все ваши хотелки проведёт как положено по закону.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2013, 21:10   #271
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Поясните плиз вопрос (ибо уже туплю по полной):

На прошедшем собрании ставились вопросы о финансовом резерве Совета Дома.
Проголосовали вот так:

Цитата:
По восемнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, улица ************согласны сформировать финансовый резерв


ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 73,35 % голосов; «Против» - 15,7 % голосов; «Воздержался» - 10,95 % голосов.

Решение по восемнадцатому вопросу повестки дня принято.
Цитата:
По девятнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, улица ************ согласны на формирование финансового резерва в размере Х руб. за квадратный метр в месяц.


ГОЛОСОВАЛИ: «3 рубля» - 26,56 % голосов; «2 рубля»- 21,87 % голосов; «1,5 рубля» - 10,96 % голосов; «1 рубль» - 16,82 % голосов; «ПРОТИВ» - 23,79 % голосов


Решение по девятнадцатому вопросу повестки дня принято.
Собственно жители готовы платить. Вот только ставка непонятная получилась. Ладно, пусть будет 1 рубль.

Но вот беда .... Нет решения Собственников о том КАК собирать этот резерв.
В Положении о Совете прописано как тратить и отчитываться, а как собирать не указано. Лоханулся я .........


Будет ли ЗАКОННЫМ на основании указанных выше решений включить данную сумму в ЕПД ?
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2013, 22:33   #272
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Но вот беда .... Нет решения Собственников о том КАК собирать этот резерв.
В Положении о Совете прописано как тратить и отчитываться, а как собирать не указано.
Я пока не нашла ни одного решения суда о том, что в многоквартирном доме можно-нельзя собирать финансовый резерв. О том, что могут взиматься вознаграждения председателю совета - есть решения, а о финансовом резерве - нет. Что это такое "финансовый резерв", на какие цели он собирается и как им может распоряжаться совет дома, учитывая то, что он не является юридическим лицом? Например, ТСЖ и ЖСК, будучи юр. лицами могут создавать резервные фонды (об этом написано в ЖК РФ), а вот может ли Совет дома - большой вопрос.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение


Будет ли ЗАКОННЫМ на основании указанных выше решений включить данную сумму в ЕПД ?
УК имеет полное право не включать эту сумму в ЕПД т.к. в решении не указано о том, что этот платеж должен быть включен в ЕПД.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2013, 23:23   #273
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Я пока не нашла ни одного решения суда о том, что в многоквартирном доме можно-нельзя собирать финансовый резерв. О том, что могут взиматься вознаграждения председателю совета - есть решения,
У Вас случайно ссылочки не сохранилось на решение суда?

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Что это такое "финансовый резерв", .
Это у нас прописано в Положении о совете дома.
Зарплату председателю (мне) я решил не писать.
А Резерв идет на расходы совета дома и выплату вознаграждения председателю на основе анкетирования собственников. То есть по результатам работы

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
а вот может ли Совет дома - большой вопрос. УК имеет полное право не включать эту сумму в ЕПД т.к. в решении не указано о том, что этот платеж должен быть включен в ЕПД.
Собственно я и задал вопрос - если ЯВНО в решении ОСС не указано про ЕПД то будет ли законным включить это в ЕПД ?

То есть есть согласие собственников платить, но не оглашен метод платежа.

ЗЫ С УО вопросов нет. Включат что угодно что не противоречит закону и волеизявлению собственников.
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2013, 00:24   #274
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
У Вас случайно ссылочки не сохранилось на решение суда?
Касаемо вознаграждения председателю ловите ссылки http://uloblsud.ru/index.php?option=...3&idCard=36296 http://docs.pravo.ru/document/view/27742552/ Старшему дома http://actoscope.com/sfo/kemerovobl/...02012-4971421/
http://3kln.nsk.msudrf.ru/modules.ph...o_pages&id=309 http://uloblsud.ru/index.php?option=...3&idCard=24597 http://www.gcourts.ru/case/11033796


Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Это у нас прописано в Положении о совете дома.
Зарплату председателю (мне) я решил не писать.
А Резерв идет на расходы совета дома и выплату вознаграждения председателю на основе анкетирования собственников. То есть по результатам работы
А что это за документ "Положение"? В жилищном кодексе о Положении не упоминается. Уставом это Положение тоже не является. В лучшем случае, в Положении можно пересказать статьи ЖК о Совете Дома.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Собственно я и задал вопрос - если ЯВНО в решении ОСС не указано про ЕПД то будет ли законным включить это в ЕПД ?
То есть есть согласие собственников платить, но не оглашен метод платежа.
А вдруг в УО аудит нагрянет и начнет бухгалтерию проверять? На основании чего в ЕПД включен лишний платеж, если нет решения собственников о включении в ЕПД?
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2013, 11:34   #275
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Спасибо за интересные ссылки.
Собственно это решения судов о том, что Собственники вправе на ОСС решать и ДРУГИЕ вопросы и в частности вправе принимать решения о зарплате "старшему".

При этом ни в одном решении не упоминается то что на ОСС принято решение о способе сбора этих денег. И данный вопрос ни в одном решении не оспорен.
Соотвественно имею мнение, что метод сбора денег совсем не обязательно принимать голосованием на ОСС

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение

А что это за документ "Положение"? В жилищном кодексе о Положении не упоминается. Уставом это Положение тоже не является. В лучшем случае, в Положении можно пересказать статьи ЖК о Совете Дома.
Документ подробно описывающий взаимоотношения Совета дома и собственников.
Например в нем у меня оговаривается и обязанность председателя и права (в соотвествии с жк).
А так же подробно расписаны процедуры примирования за хорошую работу.
Описаны методики досрочного переизбрания совета дома.
И многое иное.

Нет этого в законе? Да и пофигу!!! Собственники согласились же!!!
А текст Положения не противоречит закону.

Если ЗАКОН не оговаривает какие то моменты, а СОБСТВЕННИКИ сами приняли решения по этим вопросам то что нарушили собственники?

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение

А вдруг в УО аудит нагрянет и начнет бухгалтерию проверять? На основании чего в ЕПД включен лишний платеж, если нет решения собственников о включении в ЕПД?
На основании решения ОСС о сборе денег.
Разве НАШ закон позволяет бегать по квартирам и собирать черный нал? Нет не позволяет.

И при чем тут аудит вообще?
Внесение незаконных строк в ЕПД это прокуратура и роспотребнадзор проверяет.
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2013, 17:32   #276
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
На основании чего в ЕПД включен лишний платеж, если нет решения собственников о включении в ЕПД?
ОСС решило платить , обозначило сколько руб/кв.м . В СиРЖП есть графа " управление " . Вот туда и включат .
ОСС , Совет дома , предСовета и УК - все они управляют домом .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2013, 18:47   #277
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Не... Внутрь СиРЖП нельзя это вносить.
Только отдельной строкой.
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 08:37   #278
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,396
Репутация: 129383686
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Не... Внутрь СиРЖП нельзя это вносить.
Только отдельной строкой.
Не вижу противопоказаний. Это расходы, связанные с содержанием и обслуживанием дома. Тогда и содержание УО надо пускать отдельной строкой.
Кстати - было бы полезно!
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 09:02   #279
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Выше давались решения судов и там есть пояснения частично. А так же тонны комментариев юристов на разных форумах.

Нельзя и баста.
Хотя бы потому, что:
1. УО не обязана делиться доходом и начнутся склоки
2. Конфликт интересов - ПредСД не может быть наемным сотрудником УО
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 09:32   #280
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Тогда и содержание УО надо пускать отдельной строкой.
Согласен , и пусть жители увидят и оценят вклад в управление УК и Совета .
Номинально предСовета будет в УК , но он выбран собственниками и им подотчётен .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 09:58   #281
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кунит Посмотреть сообщение
Согласен , и пусть жители увидят и оценят вклад в управление УК и Совета .
...
Предлагаю платить единовременно, по итогам или календарного года, или полугодия, а не ежемесячно.
"оклад" - не стимул для работы, ИМХО.
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 10:11   #282
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
...
Нет этого в законе? Да и пофигу!!! Собственники согласились же!!!
А текст Положения не противоречит закону.

Если ЗАКОН не оговаривает какие то моменты, а СОБСТВЕННИКИ сами приняли решения по этим вопросам то что нарушили собственники?
Если вопрос (решение) касается каких-то юр.лиц, то они (эти юр.лица) будут отказывать в удовлетворении требования (решения ОСС), ссылаясь на законы, или на их отсутствие.


Привожу пример (вырезка из письма).
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 430-1-1.jpg
Просмотров: 105
Размер:	180.8 Кб
ID:	24883  
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 10:20   #283
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Совершенно не понял что Вы хотели сказать данным скриншотом.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 11:22   #284
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Совершенно не понял что Вы хотели сказать данным скриншотом.
Поясняю: ОСС приняло решение о изменении количества ОИ, с изменением "качества благоустройства жилища".
УК с этим изменением НЕ СОГЛАСНА.

Я, по поручению ОСС, письмом информировал УК.
Директор УК, так же письмом, мне отвечает.

Вырезка из письма - это ответ на Ваш вопрос (утверждение):
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Нет этого в законе? Да и пофигу!!! Собственники согласились же!!!
...
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд

Последний раз редактировалось f389; 22.04.2013 в 11:26.. Причина: орфо..
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 11:54   #285
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кунит Посмотреть сообщение
ОСС , Совет дома , предСовета и УК - все они управляют домом .
Неправильный ответ. Вы путаете "управлять" и "влиять".
Например на траекторию движения маршрутного такси влияют:
  • просьбы пассажиров
  • движение жезла гаишника
  • указания руководства или диспетчера автопредприятия
  • звонок жены водителя на его мобильник
  • наконец действия самого водителя.
Последний УПРАВЛЯЕТ, а остальные так или иначе пытаются ПОВЛИЯТЬ.
Не поняли разницу? - садитесь за руль!
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 13:50   #286
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение
Поясняю: ОСС приняло решение о изменении количества ОИ, с изменением "качества благоустройства жилища".
УК с этим изменением НЕ СОГЛАСНА.
Ну и правильно что "не согласна"

я бы тоже не согласился - при проведении ОСС по данному вопросу проголосовало 100% собственников?

ЗЫ Но так и не понял при чем тут предыдущее обсуждение.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 22:27   #287
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Thumbs down благими намерениями ...

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
ЗЫ Но так и не понял при чем тут предыдущее обсуждение.
Ну, например:

Цитата:
ГОЛОСОВАЛИ: «3 рубля» - 26,56 % голосов; «2 рубля»- 21,87 % голосов; «1,5 рубля» - 10,96 % голосов; «1 рубль» - 16,82 % голосов; «ПРОТИВ» - 23,79 % голосов


Решение по девятнадцатому вопросу повестки дня принято.
К единому мнению (хотя бы 51%) не пришли, а Вы утверждаете, что решение "принято".

==============

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Ну и правильно что "не согласна"
я бы тоже не согласился - при проведении ОСС по данному вопросу проголосовало 100% собственников?
....
Я создал СВОЮ тему с этим вопросом:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...00#post1699600
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд

Последний раз редактировалось f389; 22.04.2013 в 23:08.. Причина: ссылка...
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 22:56   #288
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Подобные ТИПЫ голосования не могут дать 50% и ЖК РФ не регламентировано колличество голосов.
Для этого и был предыдущий вопрос о согласии собственников на сбор денег.
А колличество денег уже вторично
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2013, 23:24   #289
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Неправильный ответ. Вы путаете "управлять" и "влиять".
Vladibor , спасибо , что в доступной форме напомнили о принципе единоначалия и существующего состояния дел в ЖКХ , когда " хвост управляет собакой " . Но тогда к какой категории отнести , когда работы планируются , выполненные подписываются или не подписываются представителем собственников . Пока это редкость , но уже имеет место быть . Эта ветка об оплате труда и хотелось бы услышать конструктивные предложения . Без обид .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 02:15   #290
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Для этого и был предыдущий вопрос о согласии собственников на сбор денег.
А колличество денег уже вторично
Что бы ответы были "вторичными" их не следовало, ИМХО, выделять в отдельный № вопроса на голосовании.

По результату голосования - у Вас нет "законного", простите, решения.
У Вас 73,44% против "3 рублей", 77,13% против "2 рублей" и так далее...

Из-за одного этого пункта, принятого с нарушениями, и весь Протокол ОСС может быть признан не действительным...
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 02:44   #291
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
Question Гражданин, выполняющий услуги за "мзду". Кто он?

Цитата:
Сообщение от кунит Посмотреть сообщение
... Эта ветка об оплате труда и хотелось бы услышать конструктивные предложения .
Беседы о том, как заплатить инициативным гражданам в МКД так, что бы и законность соблюсти и ответственность обойти, наводят меня на мысль о том, что мы тут создаем аналог ТСЖ, без образования юр.лица...

Цитата:
Сообщение от кунит Посмотреть сообщение
... Без обид .
Хорошо. Допустим, мы тут, сейчас, найдем оптимальный вариант оплаты труда.

А как, по каким основаниям (и с чьей помощью) мы (он - СоДом) будет настаивать на взыскании средств с тех, кто голосовал против сбора денег на ОСС?

Деньги - оплата услуг. Сделка?

ГК РФ
Цитата:
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Нынче МРОТ = 5205 руб.

Гражданин, выполняющий услуги за "мзду". Кто он?

Предприниматель или как?
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 02:51   #292
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,627
Репутация: 127821669
По умолчанию

Гражданин, выполняющий услуги за "мзду". Кто он?

ИМХО, физическое лицо, выполняющее работу (услугу) по договору возмездного оказания услуг.
Вопрос в том, что лица заключающие данный договор свободны в его заключении, т.е. могут его вообще не заключать.
Получается, что настаивать (обязывать платить) не нарушая закона невозможно. Только добровольное присоединение к исполнению этого договора.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 03:55   #293
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Получается, что настаивать (обязывать платить) не нарушая закона невозможно.
ГК РФ.
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
http://www.ozpp.ru/zknd/grazh2/grazh2_4907.html
...
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
http://www.ozpp.ru/zknd/grazh2/grazh2_4910.html
Цитата:
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг
http://www.ozpp.ru/zknd/grazh2/grazh2_4911.html

===============
А какую услугу оказывает СоДом (Председатель)?
Как оценить результативность? По каким показателям?
Чем оценить "фактические расходы"? СоДому нужен тогда и учет: трудодни, канцелярия, транспорт...
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 04:22   #294
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,627
Репутация: 127821669
По умолчанию

Учет, а вернее контроль, обязательно нужен. Следует иметь ревизора (аудитора) при способе "непосредственное управление". А при УК, ТСЖ можете сами сделать аудиторскую проверку УК с помощью нанятого стороннего аудитора или знакомого бухгалтера. Закон (ЖК РФ) позволяет.
В "Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг" не лезу, выразил лишь свое мнение насчет "гражданина".

А фактические затраты на работу СоДома действительно есть. И без кавычек.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 07:11   #295
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение

Из-за одного этого пункта, принятого с нарушениями, и весь Протокол ОСС может быть признан не действительным...
Увы ...Плохо понимаете принципы проведения ОСС и тем более не читали судебную практику по данным вопросам.

Конечно же вопрос о сумме был кривоват, но иных способов его задать и не было. Но факт того что жители согласны оплачивать неоспорим.
Да и потом срок обжалования ОСС прошел.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 07:18   #296
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение

===============
А какую услугу оказывает СоДом (Председатель)?
Как оценить результативность? По каким показателям?
Чем оценить "фактические расходы"? СоДому нужен тогда и учет: трудодни, канцелярия, транспорт...
В МОЕМ доме все это есть. Все подробно прописано в положении о Совете и принято ОСС. Дальше что?

Какие услуги оказывает председатель?
Например я лично поддерживаю работоспособность систем видеонаблюдения состоящую из 24 камер. Делаю это 3 года бесплатно.
Мне не сложно внести строку по обслуживанию видео в ЕПД (пусть будет 50 руб), мне не сложно это провести через свое юрлицо и заплатить налоги.

Но мне сложно обьяснить жителям что таким хитрым способом я получаю вознаграждение за то, что работаю с чиновниками, восстанавливаю дом, мою говно.

Именно по этой причине я и хочу что бы жители понимали за что они платят. Что бы не было завуалированных платежей.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 07:47   #297
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от f389 Посмотреть сообщение
А как, по каким основаниям ( и с чьей помощью ) мы (он - СоДом) будет настаивать на взыскании средств с тех, кто голосовал против сбора денег на ОСС ?
f389 , заметьте однако , что подобных случаев , когда находятся собственники голосующие против , воз и маленькая тележка . В частности топикстартер начал эту тему в силу того , что не хочет платить 20 руб в месяц Содому , против установки домофона . Кто-то против чистоты в подъезде , против консъержей , против шлагбаума во дворе и т.д . Им нравится существующий бардак , но заметьте , они первые кто вопит что высокий тариф , что их обдирают , что ограбили их машину и естественно за них должен бегать дядя , утрясать тариф за СиРЖП и т.п , забесплатно . Они будут созерцать и мечтать как Обломов , вместо того чтобы реально что-то сделать для дома . Проживание в МКД накладывает определённые ограничения и принуждения , поэтому законодатель предусмотрел разный процент , для разных ситуаций в ЖК РФ . Лично я против , чтобы принудительно взимали плату с тех , кто проголосовал против оплаты Содома . Бог им судья .
Очень тяжело начинать . Когда жители увидят реальную пользу от Содома , то помогают .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 09:49   #298
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

70 % жителей никогда не увидят пользы от Советов ибо не выходят из своих квартир.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 10:03   #299
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
70 % жителей никогда не увидят пользы от Советов ибо не выходят из своих квартир.
DmKa , значит в Вашем доме комфортно проживать . Если же в доме куча проблем , которые не обойти ни объехать , и они будут решаться хотя бы медленно , то люди оценят .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2013, 10:08   #300
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Люди "не ценят" так как они не выходят из своих квартир и не знают о разрухе.

А те кто и знают почему то считают что все само рассосется.
Поверьте я знаю о чем говорю - у меня 1500 жителей и с 500 я "за руку здороваюсь"
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot