На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.01.2019, 14:35   #1
ifisher
Участник
 
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 58
Репутация: 565515
По умолчанию Срок исполнения решений ОСС

Здравствуйте.
В течение какого срока управляющая организация обязана исполнить решение общего собрания собственников?
Каким нормативным актом это регламентируется?
ifisher вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2019, 14:50   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,569
Репутация: 43658744
По умолчанию

В самом решении должны фигурировать сроки исполнения.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2019, 21:43   #3
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,354
Репутация: 129383686
По умолчанию

Смотря какое решение.
На некоторые хотелки собственников, УО может наплевать с высокой башни.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 09:10   #4
ifisher
Участник
 
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 58
Репутация: 565515
По умолчанию

Установка камер видеонаблюдения в МОП. Сбор на камеры в квитанциях выставили в ноябре. Установка до сих пор не началась.
ifisher вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 13:01   #5
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

Цитата:
В самом решении должны фигурировать сроки исполнения.
Не исполнено решение в срок. Каким последствия для УО?

МОжет ли собственник1 требовать вернуть платеж/выполнить перерасчёт, а собственник2 выполнить услугу?
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 13:15   #6
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

Перерасчет за что?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 13:43   #7
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Перерасчет за что?
Допустим, должны были в декабре камеру установить, но не установили.
Или это не перерасчет, а снижение размера платы....
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 14:37   #8
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

В договоре на установку камеры написано что-нить про снижение платы?
Про перерасчет это ясно что придумка.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 15:24   #9
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 8,047
Репутация: 41930698
По умолчанию

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени),- пункт 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей".
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 15:34   #10
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,354
Репутация: 129383686
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lenochka80 Посмотреть сообщение
Допустим, должны были в декабре камеру установить, но не установили.
Допустим, или срок был установлен?
Это принципиально важно.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 16:20   #11
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

В данном случае "Допустим.".
Цитата:
В договоре на установку камеры написано что-нить про снижение платы?
Про снижение платы есть в ПП 491.
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 16:46   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

Снижение платы это про что, про содержание общего имущества? так надо вас понимать?
но если камера не была установлена, значит её нет в общем имуществе. А следовательно, содержание ОИ производилось в полном объеме, как и предусмотрено в ДУ. За что снижать вознамерились? Полагаю, содержание того, чего нет, не может быть осуществлено.
Или вы считаете по другому?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 16:52   #13
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,354
Репутация: 129383686
По умолчанию

Более уместно говорить о неосновательном обогащении, поскольку деньги собраны, а работы не выполнены.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 16:59   #14
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

Ну мало ли причин задержки, ведь автор ничего про эту ситуацию не узнавала у исполнителя.
Так, общие теоретическиие рассуждения.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 17:25   #15
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
но если камера не была установлена, значит её нет в общем имуществе.
Тогда вопрос, а есть ли у ОСС компетенция утверждать подобные поборы?
Хотя установка камеры может быть расценена как услуга напраленная на управление ОИ, типа "охраны"
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2019, 17:41   #16
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,354
Репутация: 129383686
По умолчанию

Опять "сказка по белого бычка"?
Уже измусолили этот вопрос.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 09:34   #17
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ifisher Посмотреть сообщение
Установка камер видеонаблюдения в МОП. Сбор на камеры в квитанциях выставили в ноябре.
А мне вот действительно интересно, есть ли у ОСС компетенция утверждать обязательные для собственников разовые платежи на доп оборудование и услуги.
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 10:50   #18
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

Есть. Только при этом нужно чтобы и решение про доп орудование и услуги было правильно принято на ОСС.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 11:31   #19
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,684
Репутация: -23880080
По умолчанию

Не могли бы Вы назвать статью, которая предусматривает такие компетенции и правильно это как?
" - установить единократный платеж для собственников за покупку и монтаж 3х камер предложению УО(включающее в себя смету и проект) - 5000р с квартиры. Платеж необходимо внести в декабре. Камера работы выполняются в январе." - это правильно?

Последний раз редактировалось Alex133; 25.01.2019 в 14:58..
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 14:25   #20
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,591
Репутация: 127821669
По умолчанию

это НЕ правильно.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 19:04   #21
Vlad
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 867
Репутация: 32080295
По умолчанию

lenochka80, правда думаете, что кто-то метнётся устраивать ликбез с выкладками и ссылками на НПА только потому, что Вы написали какую-то ахинею
Тем более, что просто языком чешете, оно Вам надо как рыбе зонтик.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.01.2019, 20:07   #22
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,505
Репутация: 128254242
По умолчанию

lenochka80, прекратите цитировать предыдущее сообщение. В конце-то концов, можно запомнить такое простое правило?
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot