На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:04   #551
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,846
Репутация: 106735494
По умолчанию

Ни дня без вопроса!
Нет не обязана.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:14   #552
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Почему ? Можете обосновать ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:20   #553
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,846
Репутация: 106735494
По умолчанию

Потому, что гладиолус.
ОО является подрядчиком перед собственниками, в отношениях заказчик - подрядчик используются нормы ГК, а не ЖК. Поэтому ГЖИ спокойно курит в сторонке.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:23   #554
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Договор подписала и другая сторона
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Потому, что гладиолус.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:28   #555
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,846
Репутация: 106735494
По умолчанию

Другая сторона - это ГЖИ?????
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:33   #556
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Есть и такие договора ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 08:36   #557
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 25,846
Репутация: 106735494
По умолчанию

Нету конечно, зачем ГЖИ заключать с собственниками или с ОО договора?
Вы с логикой совсем не дружите?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 09:01   #558
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

ОО обслуживает не мою квартиру, а общее имущество дома. Почувствуйте разницу.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 09:20   #559
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 5,911
Репутация: 90604453
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
договора ?
А помидорА у Вас также есть?

ДоговорЫ, а не договорА.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.06.2018, 10:03   #560
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Государственный жилищный надзор
"...1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности..."

Источник:

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Цитата:
Сообщение от KotMatroskin Посмотреть сообщение
А помидорА
брысь в курилку
Всезнайкам

Затычка в бочке, нет, не так-с
Зайдем к нему с другого бока
Он в каждой теме, как тампакс
Сидит надежно и глубоко!
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2018, 19:32   #561
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
ОО (обслуживающая) будет делать только то, что написано в договоре обслуживания.
непосредственное управление
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 07:23   #562
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

на собрание при выборе непосредственного управления обязательно надо пригласить представителей муниципалитета – так требует закон

А какими конкретно НПА ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 13:41   #563
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,504
Репутация: 105121702
По умолчанию

Да, какими НПА?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 17:15   #564
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

В нашем доме не пригласили представителей администрации и от этого ни кто не пострадал. Но почему на многих форумах проходит информация, что при выборе непосредственного управления представитель администрации должен присутствовать обязательно? Только при муниципальных квартирах в доме контроль за качеством обслуживания дома может осуществлять муниципальная жилищная инспекция.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 17:40   #565
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,504
Репутация: 105121702
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
почему на многих форумах проходит информация, что при выборе непосредственного управления представитель администрации должен присутствовать обязательно?
Может на этих форумах и стоит задать этот вопрос?
Цитата:
Сообщение от незарегистрированный 1000 Посмотреть сообщение
Только при муниципальных квартирах в доме контроль за качеством обслуживания дома может осуществлять муниципальная жилищная инспекция.

Вы их полномочия читали?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 17:46   #566
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

На форумах с такой информацией общаются дилетанты, тогда как вы "большой эксперт". Но видимо в стае такие вопросы не обсуждаются
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 18:09   #567
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,504
Репутация: 105121702
По умолчанию

Какой смысл обсуждать бредни дилетантов?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 18:24   #568
DSNK
Активный участник
 
Регистрация: 27.11.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 435
Репутация: -6601764
По умолчанию

незарегистрированный 1000 подозреваю, что часть квартир муниципальные, т.е. принадлежат городу, если этот процент существенен, то без "приглашения" ОСС не будет иметь кворума.
DSNK на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2018, 18:41   #569
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

Cмысл приглашения муниципалов при переходе на непосредственное управление, чтобы они как и все собственники участвовали в содержании дома. От чего они сейчас уклоняются. В их квартире разворованы батареи отопления, которые входят в состав ОИ.
. Чтобы в доме было отопление всем собственникам надо принимать решение по их восстановлению
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2018, 09:03   #570
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,152
Репутация: 37230692
По умолчанию

Наивно полагать, что если к вам на собрание придет представитель Администрации, то администрация будет затем делать ремонт пустых квартир. Эти вещи никак между собой не связаны.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2018, 09:06   #571
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

В пустой квартире находится общее имущество собственников жилых помещений МКД . Без ремонта которого, весь дом может остаться без тепла. Разве администрация не такой же собственник и не обязан выполнять решения большинства ?

В ответе ГЖИ подтвердились самые худшие ожидания по поводу снятия и обслуживания общедомовых приборов учета тепла и воды в доме. Обслуживать и снимать показания нам ни кто не будет.

Не понятно как будут начислять за воду и тепло ?

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 17.09.2018 в 09:34..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2018, 09:50   #572
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,152
Репутация: 37230692
По умолчанию

Конечно обязана, я имею ввиду, что ее надо заставить это сделать. Приглашенный представитель администрации с собой в кармане денег на ремонт муниципальной квартиры вам не принесет :-)
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.09.2018, 09:59   #573
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

На ремонт муниципальной квартиры жителям по барабану, требуется ремонт ОИ в ней. Чего в администрации делать не хотят. Cобственники не знают как заставить
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.09.2018, 06:18   #574
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,618
Репутация: -12647085
По умолчанию

В теме долго обсуждали как получить договор для подписания. Вы не поверите, договор я так и не получил, чтобы подписать. На жалобу в РПН ответили, что наказывать за это нет оснований.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:15. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика