На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:22   #1
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию Квартира долевой собственности

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, пути выхода из ситуации. Есть небольшой многоквартирный дом, в котором 8 квартир, собственников всего 2. Одному из них принадлежит лишь доля в одной из квартир. Второй собственник (кому принадлежат все остальные помещения) заменил самостоятельно замок от входной двери в подъезд, не выдав дубликат ключа другому собственнику, ограничивая тем самым его в доступе к своему помещению. Управляющая компания этого дома разводит руками, мол разбираются пусть собственники сами, так как УК замки не меняла. Правомерно ли будет обращение в полицию с целью взламывания подъездных дверей в дом и помогут ли они чем-либо? P.S. Все жилые помещения в доме используются под офис, хоть и назначение жилое у них.

Последний раз редактировалось Нинель05; 17.08.2018 в 12:42..
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:35   #2
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,048
Репутация: 3575581
По умолчанию

а где в Законе о Полицаях вы увидели
Взламывание замков по заказу граждан ????

Управляйка так же тут не причем.

Очевидно, что вам следует
1- договариваться, и требовать выдать вам ключи
либо
2- самостоятельно сломать замки и заменить их на свои.

и только клинический идиот будет видеть в этом взломе противоправные действия.
эти замки на общей двери такие же ваши как и иных сособственников,
так что полицаи тут никаким образом не приклеиваются.
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:41   #3
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Договориться никак не получится, так как вторым собственником они намеренно заменены. Не будет ли тот собственник, у которого меньшая доля в доме, считаться нарушителем прав другого собственника. Кое-кто мне говорил, что вообще для замены замка нужно решение большинства собственников, принятое на общем собрании.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:50   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Нарушителем прав другого собственника не будет. Но за сломанные замки придется заплатить владельцу замков, если тот в суд подаст.
Про большинство все правильно, но и собственнику с маленькой собственностью не вправе чинить препятствия в пользовании своей собственностью. Обязаны обеспечить возможность беспрепятственного доступа к квартире, где у него доля. Кстати УО тоже не в стороне - она обязана обеспечить ваш доступ и беспрепятственное пользование ОИ - подъезд, лестницы и т.д.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:53   #5
DSNK
Активный участник
 
Регистрация: 27.11.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 464
Репутация: -11205138
По умолчанию

В данном случае не большинства, а всех!
DSNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:54   #6
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

50% + 1 голос... от кворума! Идите ЖК читать...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:55   #7
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

minos66, Ну вот этого и боимся, что может в суд обратиться потом. А он из принципа может. То, что обязаны собственнику с малой долей предоставить доступ это ясно. Вопрос как это сделать не выходя за рамки правового поля. А УК тогда каким образом предоставит доступ? она в таком же положении, вряд ли они станут на себя брать ответственность и взламывать дверь.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 12:56   #8
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Не выходя за рамки правого поля - подать в суд о не препятствовании пользования чего там у вас есть.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 13:02   #9
DSNK
Активный участник
 
Регистрация: 27.11.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 464
Репутация: -11205138
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
50% + 1 голос... от кворума! Идите ЖК читать...
Ну ка "блесните" своими познаниями в ЖК РФ

Цитата:
ч.2 ст.36 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

п.1 ст. 246 ГК РФ
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
DSNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 13:03   #10
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,415
Репутация: 87019349
По умолчанию

А чего вы боитесь?
Возместить стоимость замка? Что за ущерб для подачи в суд. Лишь бы не дрались при входе.
Это вам надо в суд подавать, и привлекать УО как заинтересованное лицо.
Вызовите мастера-ломастера по вскрытию любых замков, покажите ему документы, он вам за денежку вскроет и снимет все замки. Отдадите их своему визави.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 13:05   #11
DSNK
Активный участник
 
Регистрация: 27.11.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 464
Репутация: -11205138
По умолчанию

Пока суд да дело, жить собственник будет на улице )

По моему тут следует с хитрого собственника взыскать долю старого замка и возникшие убытки.
DSNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 13:08   #12
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,415
Репутация: 87019349
По умолчанию

А что, у собственника нет жилья, согласно регистрации?
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:01   #13
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,048
Репутация: 3575581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Нарушителем прав другого собственника не будет. Но за сломанные замки придется заплатить владельцу замков, если тот в суд подаст..
ГЛУПОСТЬ
///шикарный бизнес, я перед вашей квартирой ставлю МОЮ дверь с замком, вы годами судитесь со мной, живете на помойке
либо ломаете мою дверь и живете дома, а Я с вас по суду получаю стоимость двери и замка
Супер бизнес для продавцов залежалых дверей///

нет там собственности другого, есть ОБЩАЯ собственность, так как речь об ОБЩИХ дверях.
Цитата:
Одному из них принадлежит лишь доля в одной из квартир.
вот все двери ведущие в долю квартиры - общие.

боле того, доказать что взломано, а не само сломалось и пришлось поменять НЕВОЗМОЖНО, если сами не признаются.

у миноритария тоже есть права, втом числе ПРОЙТИ в свое жилище, устранив любые преграды этому.
это просто способ самозащиты права
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:06   #14
LI288
 
Аватар для LI288
Участник
 
Регистрация: 31.01.2017
Сообщений: 64
Репутация: 5571504
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Все жилые помещения в доме используются под офис, хоть и назначение жилое у них.
1. Заявление в ГЖИ - Собственник Х использует жилое помещение не по назначению. Прошу выдать предписание о исправлении нарушения законодательства.
2. Заявление в налоговую - Собственник Х для ухода от налогообложения использует жилое помещение для получения прибыли. Прошу проверить.
LI288 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:08   #15
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Второму собственнику, у которого меньшая доля, есть где жить конечно. В долевой квартире он не проживает. Тут дело в предоставлении доступа к своему законному помещению.

Цитата:
Сообщение от ufalo Посмотреть сообщение
А чего вы боитесь?
Это вам надо в суд подавать, и привлекать УО как заинтересованное лицо.
УО говорят, что тоже не уполномочены имущество собственников портить. То бишь взламывать замки по своему желанию.

Последний раз редактировалось Alex133; 17.08.2018 в 19:02..
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:14   #16
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,415
Репутация: 87019349
По умолчанию

Осталось доказать малое, кто установил преграду для пользования общими помещениями. Это дело УО.
А далее, принять меры по устранению прегады.
Это уже скорее всего через суд, при доказательстве того, что ответчик именно это лицо.
А далее, отдельная история с долей на квартиру. Здесь уже УО не помощник вам.
А раз они не хотят помочь, вы к ним письменно обратитесь, и ответ письменный получите по нарушенному праву пользования общими помещениями, т.е лестницей, площадкой и т.п. Пусть выполняют свои обязанности. А иначе и их к суду отвечать.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:14   #17
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LI288 Посмотреть сообщение
2. Заявление в налоговую - Собственник Х для ухода от налогообложения использует жилое помещение для получения прибыли. Прошу проверить.
Да у них официально юр.лицо числится по адресу квартиры)
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:17   #18
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,048
Репутация: 3575581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ufalo Посмотреть сообщение
Осталось доказать малое, кто установил преграду для пользования общими помещениями. Это дело УО..
каким пунктом Договора это установлено ? или каким Законом ??
ГЛУПОСТЬ
УО тут не при делах, если она это не устанавливала.

тут просто "спор хозяйствующих жильцов" и только им между собой разбираться.

из праксического предлагаю выложить тут фото Замка и Двери, посмотрим как сложно и затратно их сменить
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 14:26   #19
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 6,415
Репутация: 87019349
По умолчанию

Не пишите безапелляционную чушь! И не орите своей же глупостью.
Для того, чтобы устранить нарушение права, надо сначала выяснить того, кто это право нарушил.
Каких ещё "жильцов"?
Вы прежде всего поймите, что спор идёт сейчас не о доступе в общее имущество, т.е. в квартиру, а о доступе в места общего пользования. А это дело УО. Совладелец квартиры не вправе устанавливать какие либо ограничения для доступа. А может это и не он сделал вовсе.
И вот первое, сначала нужно получить доступ в подъезд.
А затем уже добиваться доступа в квартиру. Может во втором случае, нет никаких препятствий.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 15:41   #20
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, пути выхода из ситуации. Есть небольшой многоквартирный дом, в котором 8 квартир, собственников всего 2. Одному из них принадлежит лишь доля в одной из квартир.
Общедолевая собственность это не коммунальная квартира, где каждому выделяется в натуре определённое количество квадратных метров, выраженных в конкретной комнате. Здесь оба собственника совместно владеют всей собственностью, т.е. всё вокруг колхозное, всё вокруг моё. Т.е. и замки они также и ваши, и могут быть взломаны что одинм собственником, что другим.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 15:46   #21
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Т.е. и замки они также и ваши, и могут быть взломаны что одинм собственником, что другим.
т.е. вы можете побить стекла в подъезде - они же ваши, поджечь лифт - он тоже ваш как и другое ОИ и до кучи поломать чужие коляски-велосипеды, которые стоят в подъезде - на вашем общем имуществе, а чего они на вашем ОИ стоят?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:05   #22
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,241
Репутация: 94814647
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Т.е. и замки они также и ваши, и могут быть взломаны что одинм собственником, что другим.
Бред.

В силу статьи 246 ГК РФ
Цитата:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ
Цитата:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, распоряжаться Вы можете только своей долей, а пользоваться и владеть в целом имуществом, находящимся в долевой собственности только согласованию с другими участники - именно потому, что подобное имущество не находится в Вашей единоличной собственности.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:09   #23
LI288
 
Аватар для LI288
Участник
 
Регистрация: 31.01.2017
Сообщений: 64
Репутация: 5571504
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Да у них официально юр.лицо числится по адресу квартиры)
Ну и что?
Если собственник - физик и сдаёт жилое юрику и неофициально получает плату за аренду, не уведомив налоговую - нарушение.
Если собственник юрик и организовал в жилом помещении офис и даже официально берёт деньги за аренду - всё равно есть нарушение. Налоги с жилых и нежилых помещений разные.
В общем, налоговой есть к чему придраться.
LI288 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:15   #24
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KotMatroskin Посмотреть сообщение
Таким образом, распоряжаться Вы можете только своей долей,
Не может.
Ст. 37 ЖК 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Так что ОИ распоряжается только ОСС в пределах своих полномочий. Поодиночке нельзя.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:17   #25
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KotMatroskin Посмотреть сообщение
Таким образом, распоряжаться Вы можете только своей долей, а пользоваться и владеть в целом имуществом, находящимся в долевой собственности только согласованию с другими участники - именно потому, что подобное имущество не находится в Вашей единоличной собственности.
А что есть доля, её можно выделить в натуре в виде комнаты или нескольких комнат? Распоряжаться воздухом внутри помещения это одно, а если собственник захочет проживать на территории своей доли, тогда как быть? Нет господа, в данном случае именно всё вокруг колхозное, всё вокруг моё.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:18   #26
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 6,241
Репутация: 94814647
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Не может.
Не привносите искусственно в мои слова иной юридический смысл.

Речь шла лишь о распоряжении своей долей в конкретной квартире (жилом помещении), и совершенно не касалась общего имущества многоквартирного дома.

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
А что есть доля
А что если не задавать глупых вопросов, а читать и вникать в конкретные нормативные предписания?

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Нет господа, в данном случае именно всё вокруг колхозное, всё вокруг моё.
Эту фразочку Вы можете приберечь для "аргументации" где-нибудь на лавочке возле подъезда. Лишь на это она и годится.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:26   #27
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Вообще то речь шла о замках в подъезде, который ОИ, а не о замках в квартире. ТС пока даже до квартры добраться не может, где у него доля.
Касательно квартиры отдельный разговор. Хотя там принципы те же. Проникнуть можешь, здесь нарушения нет, но если что чужое сломаешь при этом собственник поломанного вправе взыскать ущерб.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 16:44   #28
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Попасть в квартиру собственник может только в рабочее время расположенного там офиса, когда подъездная дверь не запирается на замок.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2018, 19:03   #29
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,059
Репутация: 118832481
По умолчанию

Пожалуйста, не пишите по два и более сообщения подряд, добавляйте текст кнопкой "Изменить" или пользуйтесь кнопкой мультицитирования.
Alex133 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2018, 09:59   #30
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,955
Репутация: 37502516
По умолчанию

Из того, что "собственник может только в рабочее время расположенного там офиса, когда подъездная дверь не запирается на замок", следует, что второй собственник в одностороннем порядке установил свои правила владения и распоряжения общим имуществом. И как следствие этого ограничил доступ к принадлежащему первому собственнику имуществу (общему либо индивидуальному - значения не имеет).
Как здесь правильно отмечалось, в первую очередь необходимо зафиксировать факт и способ ограничения допуска. Если в управляющую организацию уже обращались и на обращение имеется ответ с указанием на лицо, которое право сособственника на доступ к имуществу ограничивает, то остается одно - обращение в суд с заявлением о понуждении сособственника в прекращении ограничения в доступе.
Если за время осуществления сособственником ограничительных мер имеются убытки, которые можно доказать, то эти убытки могут быть судом взысканы.
Самостоятельная замена замков - это объявление войны с непредсказуемыми последствиями.
И еще одно, о чем ранее в теме было отмечено. Если жилое помещение используется под офис без в установленным порядком перевода его в нежилое помещение, то это повод для обращения в жилищную инспекцию. Может намек на это обстоятельство всподвигнет сособственника решить вопрос владения и пользования общим имуществом "полюбовно" - не прибегая к кардинальным мерам в виде смены замков.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2018, 10:07   #31
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Если квартира сдана в найм для проживания, то наниматель имеет право использовать ее для своей профессиональной деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. См. ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением / КонсультантПлюс
А вот, если собственник жилья сдает его не для проживания, а для осуществление коммерческой деятельности организации, то это а) незаконно, б) собственник, если это физлицо, осуществляет незаконное предпринимательство. Но он наверное скажет, что сдавал под жилье....
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2018, 10:44   #32
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,955
Репутация: 37502516
По умолчанию

Стесняюсь спросить: о каком нанимателе речь, если право владения и распоряжения имуществом нарушено собственником жилого помещения, использующим его как нежилое?
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2018, 10:52   #33
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,498
Репутация: 152992025
По умолчанию

Так он его использует как жилое - сдал для целей проживания. Мож у них там коммуналка - кто мне запретит сдать свою комнату в наем? А наниматель адвокат, к нему клиенты ходят... А если у них доли не выделены в натуре, то вообще никому без согласия второго сособственника сдать не мог. Только мне сдается, что под офис сдана отнюдь не та квартира, где у ТС доля.... Ну как то странно, клиенты ходят или просто работники и наш ТС в трусах в ванну щемится или на кухне селедку жарит....
Ну так вот, речь видимо идет о отдельной квартире, которую собственник (единственный) сдал в наем. Для проживания. А наниматель - адвокт. Далее читаем вдумчиво ч. 2 ст. 17 ЖК.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика