На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ремонт
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.12.2018, 14:18   #1
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию Самостоятельная замена канализационного стояка, последствия

Решая официально проблему срыва гидрозатвора после ремонта в квартире управляющая компания задала вопрос, кто менял канализацию, им сообщили, что местный сантехник.
Они сообщили, что теперь должен придти мастер и этот слесарь, устраивать очную ставку, исправлять. Слесаря должны оштрафовать насколько я понял.
Спросили, почему делали не по заявке (слесарь обещал что он местный, все под контролем и тд).
Управляющую компанию уже никто не хочет пускать, ищут решение проблемы через сторонних экспертов.
Компания хочет чтобы была написана бумага, что претензий не имеем (на жалобу).
Как лучше поступить?
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2018, 15:30   #2
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Ничего непонятно. Вы у себя в квартире заменили канализацию, включая стояк, который ОИ. У вас возникли проблемы (а может и не только у вас, а по всему стояку). Видимо из за вашего ремонта. Вы пожаловались УО (или на УО куда то?). УО пытается разобраться что со стояком и не причина ли, что кто то ремонт плохо сделал, но вы не хотите разбираться, вы УО на порог не пускаете. УО вам говорит - не хотите разборок, пишите, что к УО претензий нет и чините сами (хотя стояк ОИ, если есть нарушения, то УО должна акт составить и предписание дать)... Ну короче, писать, что претензий к УО нет и чинить самому вы тоже не хотите. Все так? Вопрос - а что вы хотите то? не, что хотите то понятно - чтобы гидрозатвор не срывало. Стояк то кто чинить должен по вашему разумению, если причина в вашем ремонте? или причина не в вашем ремонте?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2018, 15:56   #3
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Во время ремонта квартиры зашел местный сантехник и предложил поменять стояк ГХ воды. Параллельно было отмечено что труба канализации от соседей сверху ПВХ была развернута неправильно, он предложил ее не только развернуть но и вообще .поменять всю систему с чугуна на ПВХ. Работа им была сделана, деньги переданы.
По окончании ремонта возникла проблема: высасывание воды из гидрозатвора унитаза и сифона + хлюпающие громкие звуки.
Сначала связались с этим сантехником и попросили помочь в решении. Он умыл руки, решения не предложил.
Самостоятельно выяснили что проблема в стояке канализации, ведущем на крышу, вентиляция канализации.
Сначала попросили проверить эту трубу устно, потом уже по заявке через диспетчерскую и потом уже обратились в УК с заявлением.
Причем у слесаря спросили .если придут и спросят кто тут все поменял .он сказал, что не важно, без разницы и тд.
Параллельно выяснилось, что с вент канализации все в порядке (опять таки со слов этого слесаря).
И теперь звонок от УК с вопросом кто согласовал замену канализации.
Точно известно ,что в доме нарушено ничего не было. Соседи не жалуются, кроме данного случая.
Подозреваю, что просто трубы новые и все пролетает через них.
Со слов инженера УК проблема утягивания воды при спуске сверху-неправильное горизонтальное размещение тройника - ввода гофры унитаза. Если это так - почему слесарь не мог это исправить безполезненно для всех сторон.
УК предложила придти с этим слесарем, устроить очную ставку с исправлением ошибок. Но их уже пускать не хотят. Боятся что наворотят, люк заделан гипсокартоном, требуется тонкая работа.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2018, 18:40   #4
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,347
Репутация: 40034088
По умолчанию

Странные люди. УК напрашивается решать проблему, ей дверь не открывают.
Не доверяете УК - ищите нового частного сантехника.
Serg1985 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2018, 20:16   #5
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,236
Репутация: 71210906
По умолчанию

Местный он или из Гондураса проездом не важно. Официально УО выполняет работы по официальной заявке. Если работа платная то с оплатой по квитанции. (хотя работы на общем имуществе за счет УО) Только при таком способе УО несет ответственность за выполненные работы.

Остальное - это несанкционированные самовольные работы на общем имуществе. За что не только ничего не взыщите, но взыщут с вас, если был причинен ущерб.
Serjic_K на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 11:03   #6
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Странные люди. УК напрашивается решать проблему, ей дверь не открывают.
Не доверяете УК - ищите нового частного сантехника.
Не доверяют, ибо проверка с независимым экспертом обнаружила засор в канализации в районе 3-4 м. от выхода на крыше. До этого местные слесари говорили что с канализацией все ок..
Что касается замены ОИ. то без санкции местного деза сделать это самостоятельно невозможно. Есть даже судебная практика отказа в претензиях со стороны дезов т.к. без их санкции такая работа выполнена быть не могла (отключение воды в доме, и тд.).
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 16:39   #7
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Подкупили сантехника - взятку дали. Он все и перекрыл без ведома дэза... самоуправно... а мож это вообще кто то посторонний был, просто знал какой вентиль крутить...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 16:53   #8
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
просто знал какой вентиль крутить...
и где ключи от подвала добыть, вдвойне косяк УК.
По большому счету накосячили все и собственник, и местный слесарь и те кто рассматривал заявку по проблемному стояку и ничего не сделал изначально.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 17:07   #9
VladL
 
Аватар для VladL
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 680
Репутация: 28202107
По умолчанию

Какие ключи, Вы же сами пишете, что в квартире без ведома УК заменён стояк с чугуна на ПВХ.
Вы чего хотите-то: не пускать УК, но чтоб они за всё несли ответственность, или чего?
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 17:30   #10
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Неважно что наколхозил местный дезовский сантехник, обладатель ключей от подвала и желания заработать налево. Важно исправить капитальный засор (трос с фонарем не опускается, лежит что-то тяжелое в трубе, может кирпич) канализационного стояка на уровне 3-4 м от выхода на крыше (уровень 9 этажа, как раз над искомой квартирой). Это было не сделано и стрелки хотели перевести на собственника и самовольную замену чугуна на пластик. И даже сказали, что гидрозатовр срывает именно из-за замены труб, ведь бред.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 17:37   #11
VladL
 
Аватар для VladL
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 680
Репутация: 28202107
По умолчанию

Ну и..., хотите-то чего?

От засора тоже не может гидрозатвор срывать, тоже бред.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 17:49   #12
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VladL Посмотреть сообщение
Ну и..., хотите-то чего?

От засора тоже не может гидрозатвор срывать, тоже бред.
Вы сантехник? Я эту тему вдоль и поперек уже изучил. Это не единственная но самая основная причина и она была обнаружена. Единственное желание - устранение засора канализации. Над трубой на крыше нет пара даже, представляете сколько гадости копится в трубе и все это ищет щели.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 18:17   #13
VladL
 
Аватар для VladL
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 680
Репутация: 28202107
По умолчанию

Если б вы школе хорошо учились, то тоже могли бы понимать элементарные вещи и членораздельно выражать свои мысли.

Цитата:
Сообщение от Gibson Посмотреть сообщение
Единственное желание - устранение засора канализации.
Бригада устранителей засоров уже выехала.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 18:30   #14
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Пока устранители едут-озвучьте причины срывов гидрозатвора унитаза и сифона.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 19:48   #15
apmmap
 
Аватар для apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 858
Репутация: 5657943
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VladL Посмотреть сообщение
От засора тоже не может гидрозатвор срывать, тоже бред.
не, если реально засор и нет вентиляции, и будет срывать гидрозатвор.
Сам только недавно со своей управляйкой разобрался, они видишь ли клапана какие то поставили на самом верху, и естественно, эти клапана нефига не работают в мороз)
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 20:22   #16
VladL
 
Аватар для VladL
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 680
Репутация: 28202107
По умолчанию

Да, был неправ, от засора может срывать.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 09:22   #17
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,347
Репутация: 40034088
По умолчанию

Неграмотное переустройство тоже распространенная причина срыва гидрозатвора. Хотя если просто поменяли чугун на пластик 1:1, то засор - наиболее вероятная причина.
Serg1985 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.12.2018, 11:05   #18
Gibson
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 1,024
Репутация: -44521
По умолчанию

Благодаря независимому грамотному эксперту засор был обнаружен в районе 9 этажа как раз в месте ревизии и устранен работниками УК. Засор образовывался в теч. нескольких лет. В основе засора кровельная крошка, закоксовавшаяся окаменелость. По весу вся эта прелесть наверное не менее 5 кг. Пробили только снизу арматурой. Сверху ротенберг не смог пробиться. Претензий по смене труб с чугуна на пластик у мастера участка, ошибочно утверждавшего о том, что там изгиб трубы а не засор уже не возникало.
Сыпалось это все вниз этапами по звуку как мощный тропический ливень.
В прочищенной трубе через ревизию с помощью зеркала было видно небо, как и должно быть. Стояк на крыше наконец воспарил. Затвор наконец успокоился.
Gibson вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:48. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика