На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 09.10.2014, 15:17   #1
Денис79
Активный участник
 
Регистрация: 17.01.2010
Сообщений: 114
Репутация: -897756
По умолчанию Как проверить квартиру на "чистоту" документов при покупке?

Товарищи, подскажите, как при покупке квартиры убедиться, что в ней нет подводных камней, типа несовершеннолетних непрописанных, заключённых, что она не в залоге и т.д.? Довериться полностью агенству или самому что-то ещё делать?
Заранее спасибо за дельные советы!
Денис79 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.10.2014, 00:33   #2
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Можно самому, можно через агентство.

Проверить квартиру на предмет залога достаточно просто - для этого нужна выписка из реестра прав на недвижимость. Получить такую выписку может собственник - и кто именно у него эту выписку попросит - Вы или агент - не суть как важно.

Проверка на предмет несовершеннолетних и заключенных тоже не сложная - нужно взглянуть на архивную (расширенную) справку формы 9. Ее также получает собственник (или иное зарегистрированное в данной квартире лицо). Опять же - попросить собственника можете или лично, или через агента. В справке будут указаны все лица, которые когда-либо были зарегистрированы в квартире, с указанием даты регистрации, даты снятия с регистрации и основания такого снятия.

Да, - требование о предоставлении таких документов является стандартной практикой, вызвать удивление или возмущение со стороны продавца не должно.
__________________
Смех продлевает жизнь, чувство юмора может спасти мир.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:51. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot