На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 09:44   #1901
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
Post Помогите разобраться!

Ещё 1 платежка
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: image.jpeg
Просмотров: 17
Размер:	2.05 Мб
ID:	48697  
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 09:55   #1902
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Ненаоми ...вот это в платежке ...154 . 7443 ...это кубометры на общедомовые нужды судя по всему
Это какого размера Ваш дом, что 154 кубометра воды расходуют на мытье полов раз в месяц ? Водопад у Вас по лестницам хлещет - как думаете ?
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 10:09   #1903
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Отопление у Вас судя по платежке не по счетчику а по нормативу
т е 68.3 м кв Вашей квартиры надо умножить на норматив и на тариф .
Норматив в МО исходя из отопительного сезона 7 месяцев вроде как а не круглый год как в Москве ...Вы летом платите за отопление ?
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 10:42   #1904
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Платим на время отопительного сезона. Хотели установить счетчики, тсж нас завернуло. По поводу воды у меня тоже вопрос.. Ещё не понятны строки - Холодная вода для ГВС на СОИ, Холодная вода на СОИ, Подогрев воды на СОИ, Электроэнергия на СОИ. Как я поняла эти строки лишние, что то из них переплата. И цена за Подогрев воды - 2017р. Это нормально? Электроэнергия на СОИ общедом. нужды - показатель 40,03кб.м это норм?
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 10:50   #1905
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию Платёжка

Это последняя платёжка, они даже не правильно учли предыдущий платёж..
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_8219.JPG
Просмотров: 15
Размер:	738.1 Кб
ID:	48700  
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 10:53   #1906
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Платим на время отопительного сезона.
По поводу воды у меня тоже вопрос.. Ещё не понятны строки - Холодная вода для ГВС на СОИ, Холодная вода на СОИ, Подогрев воды на СОИ, Электроэнергия на СОИ. Как я поняла эти строки лишние, что то из них переплата. И цена за Подогрев воды - 2017р.
Холодная вода для ГВС на СОИ, Холодная вода на СОИ, Подогрев воды на СОИ, Электроэнергия на СОИ - это то, что в 2016 году было ОДН.
Тариф на подогрев воды = тарифу на отопление, т.к. там и там оплачивается тепловая энергия. Чтобы определиться с объемом "Электроэнергия на СОИ" нужно знать показания общедомового счетчика и ваш коэффициент платы Sкв/Sжил+нежил в случае, если объем определяется по показанию счетчика. Вообще иной способ начисления этого объема приведет к неосновательному обогащению ТСЖ.
Вообще дом у вас - монстр из 13 секций это конечно уникум.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:00   #1907
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Эти строки на общедомовые нужды появились только в феврале. К примеру платёжка от августа 2016 года
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_6351.JPG
Просмотров: 11
Размер:	2.49 Мб
ID:	48701  
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:03   #1908
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Все верно. Изменились "Правила предоставления коммунальных услуг...... № 354". И были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Изменения вступили в силу с 01.01.2017.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:05   #1909
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Ненаоми покопайте тарифы и нормативы МО на отопление и норматив на общедомовые нужды по воде . Сами все посчитайте . Дом наверно новый и надо трясти администрацию района по нормативу отопления на дом - нагрузка так называемая есть по которой ТСЖ платит поставщику а с Вас берет по нормативу (и норматив проверьте обязательно)
Если дом новый - счетчик в доме на тепло есть. ТСЖ может врать нагло - это та же управляшка по факту .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:10   #1910
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

irisovi duh, когда вы уже перестанете ахинею писать ?
В доме автора такое же начисление платы за отопление как и в вашем доме - по среднемесячному потреблению!!
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:12   #1911
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Дом огромный и продолжает строиться, уже больше 20 секций. Тсж на любые заявления просто не отвечает. Что бы лампочку вкрутили на этаже, ходила к ним 5 раз. Двери на переходной балкон и лифтовую зону имеют огромные щели и зимой там температура дай бог градусов 6. Моя Секция в эксплуатация больше 5 лет, я писала заявление на ремонт дверей до зимнего периода и плановый косметический ремонт. Они кое как покрасили 1 этаж, все остальное осталось в игноре
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_6353.JPG
Просмотров: 17
Размер:	2.02 Мб
ID:	48702  
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:16   #1912
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Странно что такой домина идет под одним адресом, Видимо властям так удобнее. Такой ТСЖ неуправляем совсем. И толку не будет. Его надо "делить" на отдельные ТСЖ по годам строительства на более мелкие, но это конечно мечты.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:22   #1913
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Начните с самого простого , заявление в ТСЖ с просьбой предоставить информацию по общедомовым приборам учета .
1.Установлены или нет.
2.Какие конкретно и на какие ресурсы .
3. Почему не учитывают их показания.

Судя по году ввода дома в эксплуатацию (2004 ) ОДПУ должны быть на все ресурсы ( отопление , электроэнергия , вода ) , очень вероятно что ТСЖ накручивает немаленькие деньги считая все по нормативу.
Судя по информации на сайте Реформа ЖКХ ( https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8434472/ ), а точнее ее отсутствии мозг Вам парят по полной программе .
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:24   #1914
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Это скандальный дом и ТСЖ, его обсуждали на 1 канале. Что бы его построить убили мэра города, он не давал разрешение на строительство. Стоит на карьере, последняя секция уже дошла до воды.
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:26   #1915
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Конечно тут беспредел твориться, хочется с этим разобраться но не хватает знаний в этом вопросе
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:28   #1916
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
irisovi duh, когда вы уже перестанете ахинею писать ?
В доме автора такое же начисление платы за отопление как и в вашем доме - по среднемесячному потреблению!!
Что вы ахинею городите .. Среднемесячное потребление считают по счетчику за предидущий год в Гкал . Где вы в платежке Ненаоми видите Гкал ? Им считают по нормативу и этот норматив надо истребовать в администрации и заодно осмотреть счетчик на тепло - в каком он состоянии вообще находится . Возможно счетчики должны быть в каждом подьезде - надо смотреть проектную документацию пока дом строится и не все успели в помойку спрятать , затопить или сжечь . Там в проекте есть и расчетная нагрузка тепла на дом и все это надо требовать немедленно .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:33   #1917
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Вы же в арифметике разбираетесь!?
Так сделайте действие умножение:
68,3 х 44,6 (в январе) =
и 68,3 х 43,11 (в феврале) =
и сверьте по квитанции результат.
У них по счетчику начисления и только в отопительный период. И где у них норматив?
Не засирайте автору моск.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:34   #1918
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Гкал в Подогреве воды. Они не слиняют, застройщик и есть Тсж, я видела план строительства, они хотят засыпать карьер и строить там дома😣
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:36   #1919
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Да, без разници какой он скандальный ,заявление под роспись с отметкой на Вашем экземпляре , кто принял и когда.
99,9 % ТСЖ полностью подконтрольно застройщику и соответственно Вы (жители ) закрываете его затраты на содержание не сданных квартир.
По большому счету Вам ( жильцам ) надо менять председателя и правление иначе толку не будет !
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:40   #1920
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
По большому счету Вам ( жильцам ) надо менять председателя и правление иначе толку не будет !
Это по хорошему надо так делать, но не смогут, в доме с 2000 квартир.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:40   #1921
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Конечно тут беспредел твориться, хочется с этим разобраться но не хватает знаний в этом вопросе
Начинаете Вы с ТСЖ ...все вопросы в письменном виде с отметкой о приеме - дата на копии должна быть.
Сразу пишите заявление в Жилинспекцию на бумаге и получаете бумажный ответ от них (или не получаете ) Далее долгая переписка по срокам ответов . Пересчет квартплаты обязаны сделать за три дня - или посчитать или отказать письменно . На остальные запросы срок до 20 дней у ТСЖ и до 30 дней у Жилищной инспекции и прочих органов - управы, префектуры и т д и т п .
Ваша задача добыть документы на счетчики - техпаспорта, поверку, прием к коммерческому учету и ежемесячные акты сверки .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:44   #1922
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Да вот еще - не подписывайте никакие бумаги про "устные разьяснения" требуйте письменных ответов на вопросы прям по номерам - вопрос номер один , номер два и т п . Больше 5 вопросов в одном обращении негумнно посылать имхо
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:47   #1923
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Это по хорошему надо так делать, но не смогут, в доме с 2000 квартир.
Согласен за такой дом бои будут не на жизнь а на смерть и это в прямом смысле, без кавычек.
Девяностые годы сказкой покажутся !
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:48   #1924
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Ук игнорит заявления, у меня лежит с того года с печатью и датой. Сидит Ук тут плотно, у ген директора завязки не хилые. Тут на многое глаза закрываются. Гаи вокруг дома понавешали Ведётся Эвакуация, машины тоскают ставить некуда, у них договоренность со штраф стоянкой. Изначально, когда покупали кВ, в задней части дома была огромная 3 рядная парковка, сейчас от неё осталось 1,5 полосы. На том месте сейчас строится тц
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:51   #1925
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Ук игнорит заявления
Заявление в ГЖИ и Администрацию района , по факту отсутствия ответа в установленный срок.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:53   #1926
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Вы же в арифметике разбираетесь!?
Так сделайте действие умножение:
68,3 х 44,6 (в январе) =
и 68,3 х 43,11 (в феврале) =
и сверьте по квитанции результат.
У них по счетчику начисления и только в отопительный период. И где у них норматив?
Не засирайте автору моск.
КРР заканчивай грязь месить....Счетчик считает в Гкал . Остальное ваши догадки к деле не относящиеся никак . Автору надо получить конкретные ответы на конкретные вопросы а догадываться он может сам как его обувают когда вникнет в схему мошенничества .
Норматив существует и в отопительный период при неисправном счетчике чтоб вы знали . И вот тут интересные "нормативы" могут нарисовать. Но нужен конкретный ответ ТСЖ про счетчик - есть ли мальчик, жив ли, как себя чувствует , не болел ли ...т е не ломался ли часом .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:53   #1927
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

какая ещё УК, если у вас ТСЖ?
чего то непонятки. Или ТСЖ номинальное, только деньги собирает?

irisovi duh, вы хоть и считаете себя спецом в отоплении МКД, но таковым не являетесь.
Вы не заметили ед. измерения в строке отопления у автора?
Для вас повторю: м2
Что это означает? и что за тариф/норматив такой: 44,6 в одном месяце и 43,11 в другом?
Поясните, специалист вы наш, неугомонный.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:54   #1928
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо за консультацию, буду биться. Но боюсь документацию будет очень сложно получить.
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 11:55   #1929
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Тсж да
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:00   #1930
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Ук игнорит заявления, у меня лежит с того года с печатью и датой. Сидит Ук тут плотно, у ген директора завязки не хилые. Тут на многое глаза закрываются. Гаи вокруг дома понавешали Ведётся Эвакуация, машины тоскают ставить некуда, у них договоренность со штраф стоянкой. Изначально, когда покупали кВ, в задней части дома была огромная 3 рядная парковка, сейчас от неё осталось 1,5 полосы. На том месте сейчас строится тц
Кошмарьте прокуратуру об изьятии у жителей парковки заложенной в проект застройки территории - есть норматив на парковочные места для новостроек в процентах от площади жилых помещений . Это пока проект не сожгли или не утопили. В Москве лихо сносят незаконно построенные торговые центры - месяц назад снесли двухэтажный павильон на капитальном фундаменте метр высотой прям на выходе из метро Он простоял лет 10 там законно-незаконно
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:07   #1931
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
какая ещё УК, если у вас ТСЖ?
чего то непонятки. Или ТСЖ номинальное, только деньги собирает?

irisovi duh, вы хоть и считаете себя спецом в отоплении МКД, но таковым не являетесь.
.
Я опираюсь на цифры в метрологических еденицах - метры , калории ,ватты.
И эти ЕДЕНИЦЫ должны быть указаны и точка ! Мухлюют везде где можно.
Тариф должен быть в рублях . У Ненаоми в платежке бред и с этим сразу надо разбираться .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:16   #1932
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

То, что надо разбираться, с этим согласен. А вот то, что по нормативу начисляют, с этим не могу согласиться.
Поступают в этом доме просто до безобразия:
Есть расход по счетчику в гигакалориях, есть тариф в руб/Гкал. Есть известная в ТСЖ площадь жилых и нежилых помещений. Из этих исходных данных определяют удельную стоимость отопления на кв. метр помещения.
Каждый месяц она разная.
А дальше рисуют эти цифры в платежку и, ..... получайте вашу оплату за квартиру.
Цитата:
в метрологических еденицах
До сих пор считал, что слово это пишется правильно так - едИницы. Ан нет, гуманитарии пишут по другому.
Так что продолжайте опираться на единицы измерения, но моск автору не загружайте своими измышлизмами.

Последний раз редактировалось KRP; 09.04.2017 в 12:43..
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:16   #1933
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Согласен за такой дом бои будут не на жизнь а на смерть и это в прямом смысле, без кавычек.
!
Да хватит уж граждан запугивать. Пусть бандиты меж собой разбираются - граждане законно отстаивают свои права - всем рот не заткнут . В 90 г и то граждан бандиты не трогали днем , а тут взялись окучивать ЖКХ средь бела дня . Придется вспомнить методы гражданской самообороны .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:27   #1934
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

И ещё такой вопрос, теперь мы платим за СОИ, они теперь как бы наши. Прочитала где то, что по общему решению собственников жилья эти помещения мы можем к примеру сдать в аренду или как то использовать, что скажете?
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:28   #1935
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Спасибо за консультацию, буду биться. Но боюсь документацию будет очень сложно получить.
Документы прячут в БТИ. кадастровой палате и в архитектурном бюро. Вот в архивах архитекторов постоянно потопы с пожарами но потом эти планы застройки всплывают в архивах администрации местного городка . Прячут их старательно генпланы энти
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:34   #1936
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
И ещё такой вопрос, теперь мы платим за СОИ, они теперь как бы наши. Прочитала где то, что по общему решению собственников жилья эти помещения мы можем к примеру сдать в аренду или как то использовать, что скажете?
Они теперь в распоряжении ТСЖ ....запросите список этих товарищей с номерами квартир и поговорите с каждым . Помните что мошенники исключительно приятные и обаятельные люди когда берут у Вас деньги, но меняются на глазах когда Вы требуете вернуть украденное
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:37   #1937
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
И ещё такой вопрос, теперь мы платим за СОИ, они теперь как бы наши. Прочитала где то, что по общему решению собственников жилья эти помещения мы можем к примеру сдать в аренду или как то использовать,
СОИ - это содержание общего имущества. Это не помещения. Помещения сдавать можно, если получите решение собственников на собрании в количестве 2/3 числа голосов от всех собственников. В вашем доме эту задачу без нарушений законов не реально решить.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:38   #1938
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

С этим мы разберёмся тогда позже)) Пока займусь вопросом с платежами и запрошу документы
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:41   #1939
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
СОИ - это содержание общего имущества. Это не помещения. Помещения сдавать можно, если получите решение собственников на собрании в количестве 2/3 числа голосов от всех собственников. В вашем доме эту задачу без нарушений законов не реально решить.
У дома большие подвальные и соц помещения ( полагаю мы за это тоже платим)
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:46   #1940
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,798
Репутация: 127936835
По умолчанию

Подвальные (или цокольные помещения) в соответствии с проектом строительства могут и не быть в составе ОИ.
Предположение не есть факт. Разбираться надо.
По каждому вопросу в отдельности.
Не валите все в одну кучу.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 12:54   #1941
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nenaomi Посмотреть сообщение
Дом огромный и продолжает строиться, уже больше 20 секций.
Мрак ...жить в стройке 5 лет ... Кто одобрил такой проект ? Это бесплатное жилье наверно ? Нам тут озвучили идею сноса нашего домика и переселение в новый дом ...не дай бог такой кошмар в Москве построят. В Бутове лет 40 назад строили такие дома и я жила некоторое время в сьемной квартире в таком доме - жуткие воспоминания о шанхае - муравейнике .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 13:03   #1942
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Гм...в таких домах имхо по человечески жить невозможно в принципе.
Это не дома а ячейки для ночевки - не более. Житель не сможет любить свой дом, свой двор, свою улицу, свой город - там нечего любить, не о чем заботиться, нечем гордиться - трущобы .
Небоскребы, небоскребы а я маленький такой - то мне страшно, то мне грустно, то теряю свой покой .

Это я к тому, что НЕнаоми трудно будет найти понимание у соседей в этом муравейнике - никто не захочет обустраивать дом такого типа , тратить свое время и силы .
https://www.google.ru/url?sa=i&rct=j...91819266809553

Во всей красе домик https://www.novostroy.ru/buildings/lesnye-ozera/

Просто обойти пешком такой дом вокруг надо четверть часа потратить . Ребенок не найдет свой подьезд в таком доме - все подьезды одинаковые .

Жуть https://novostroy-a.akamaihd.net/reg...a82162960f.jpg
__________________
Москва

Последний раз редактировалось irisovi duh; 09.04.2017 в 13:30..
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 13:32   #1943
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Мрак ...жить в стройке 5 лет ... Кто одобрил такой проект ? Это бесплатное жилье наверно ? Нам тут озвучили идею сноса нашего домика и переселение в новый дом ...не дай бог такой кошмар в Москве построят. В Бутове лет 40 назад строили такие дома и я жила некоторое время в сьемной квартире в таком доме - жуткие воспоминания о шанхае - муравейнике .
Дом под продажу, когда мы брали все выглядело по другому, подъезды с 3 этажными потолками, камины...Моя 10 Секция была последней. Здесь живут солидные люди, стоят дорогущие машины. В сми освещали "лучший дом 2011 года по Мо". Строился сад и школа, обещали построить в 2016 году... А сейчас тут ппц, сад в каком виде был 2 года назад так и остался, зато дом ещё построился на 10 секций вперёд. Парковку убрали, повесили знаки эвакуации где только можно. Глядя на детскую площадку хочется плакать.. Ни кто ничего не ремонтирует.. Вот так попали..
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 13:54   #1944
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Сочувствую... Испортить могут любой проект.
http://www.restate.ru/attachment/adc...x302/big_8.jpg

Мне вот такой домик нравится , но если его удлинить получится бяка .
С владельцами дорогих авто Вы взаимопо нимания не найдете скорее всего.
Попробуйте просто отстоять свою квартплату а остальные доки могут пригодиться если обзаведетесь автомобилем - потом эти доки найти будет невозможно вообще .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 15:51   #1945
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Сочувствую... Испортить могут любой проект.
http://www.restate.ru/attachment/adc...x302/big_8.jpg

Мне вот такой домик нравится , но если его удлинить получится бяка .
С владельцами дорогих авто Вы взаимопо нимания не найдете скорее всего.
Попробуйте просто отстоять свою квартплату а остальные доки могут пригодиться если обзаведетесь автомобилем - потом эти доки найти будет невозможно вообще .
Я теперь не могу смотреть на такие дома)) Рассматривать буду только одно-двух подъездные домики.
Очень жаль сил, времени и денег, вбуханых в квартиру. Противно от мелкости и нечтожности людей которые строят это чудовище для собственного обогащения своего кормана. Жаль детишек которым негде поиграть, то что осталось от детской площадки это песочница без песка, горка без лестницы и тд... Застройщик сэкономил даже на детях, хороший комплекс ведь поставить жаба душит, поставил по минимому железного гомна...мне было бы стыдно поставить такое .. В садик детки тоже не пойдут, обещали им пойти туда ещё в 2016 году, а по факту он стоит 2 года скелетом.. Зато за это время выросло чудо из 10 секций монолита и торговый центр. Печально и противно от людей создавших такое убожество.
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 17:37   #1946
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Этот дом и эксплуатируют также - ничего не вкладывая тупо гребут деньги с жителей пока дом не начнет разваливаться или жители не озвереют и не выкинут эту управляющую компанию вместе с ТСЖ на...а озвереют они скоро - их и эвакуаторами пугают и грязищу развели вокруг дома, в общем создают настроение соответствующее .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 17:52   #1947
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Ненаоми тут Сергей в соседней теме по общедомовому расходу вот что пишет
"В связи с переносом ОДН из коммунальных услуг в жилищные с 1 января 2017 года, разъясняем порядок начисления и оплаты ОДН.
В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле. В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади. Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса. Потом получившаяся сумма делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и получается размер ОДН на один квадратный метр площади отдельного помещения."

Москвы это не касается - у нас ОДН в ремонте и содержании учтен и строго нормирован ПП Москвы -21 рубль с метра жилой площади платим за мытье полов раз в месяц и аварийный ремонт в подьезде если что протечет.
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 18:01   #1948
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Жалко что такие подлые люди строят ДОМ, для людей, семей, детей....
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 18:04   #1949
Nenaomi
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2017
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Ненаоми тут Сергей в соседней теме по общедомовому расходу вот что пишет
"В связи с переносом ОДН из коммунальных услуг в жилищные с 1 января 2017 года, разъясняем порядок начисления и оплаты ОДН.
В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле. В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади. Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса. Потом получившаяся сумма делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и получается размер ОДН на один квадратный метр площади отдельного помещения."

Москвы это не касается - у нас ОДН в ремонте и содержании учтен и строго нормирован ПП Москвы -21 рубль с метра жилой площади платим за мытье полов раз в месяц и аварийный ремонт в подьезде если что протечет.
Спасибо) меня зовут Алена, так удобнее будет)
Nenaomi вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2017, 22:38   #1950
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

https://rg.ru/2007/03/23/syd-dzerzhinsk.html
Алена мэр Дзержинска был удивительным человеком т е нормальным принципиальным и не продажным хотел чтобы люди жили в человеческих условиях в хороших домах . При этом ходил без охраны и обладал властью .
Таких мэров надо беречь пока они живы
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot