На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > Гаражные и садовые товарищества
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 21.07.2017, 11:15   #1
Ladin
 
Аватар для Ladin
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 169
Репутация: 1725728
По умолчанию Проседает грунт под соседним гаражом

Блоки гаражей построены так, что образуется тупик в виде буквы П: две противоположные стороны воротами внутрь, а сторона верхней перекладины это задняя стена соседнего гаража. Так вот под этой стеной начал проседать грунт, образовалась небольшая ямка, в нее стала стекать вода и усиливать вымывание грунта. Бетонная плита отмостка небольшого размера вдоль этой стены треснула и ушла на см 10 вниз.
Владельцы крайних гаражей внутри тупика опасаются за дальнейшее размытие и проседание асфальтового покрытия внутри тупика, пользуются гаражами и ставят автомобили в гараж.

Гараж, под которым происходит проседание грунта, выглядит неухоженным, зарос травой со стороны ворот, соседи не знают кто хозяин, председателя там нет, то есть найти владельца проблематично.

Необходимо осмотреть гараж изнутри, возможно, там была овощная яма, которая сгнила и вызвала перемещение грунта. Возможно, это произошло в соседнем гараже. Как бы то ни было, на первый взгляд необходимо усиливать фундамент под этой стеной, для чего опять таки необходимо попасть внутрь гаража. Для понимания ситуации необходимо экпертное заключение, которое должно служить отправной точкой для дальнейших действий. Вопрос 1: какие организации занимаются подобными услугами? Копать землю для выяснения причин и экспертизы под чужим гаражом без ведома хозяина тоже никто не рискнет.

Вопрос 2: как найти владельца гаража? Заказать выписку в Росреестре? А если гараж не оформлен в собственность (этого ГСК уже давно нет)?

Вопрос 3: если найдем владельца и им окажется дедушка на пенсии, то понудить его сделать ремонт можно наверное только через суд. Если у него нет средств на ремонт и гаражом он не пользуется и не содержит его в исправном состоянии, пусть бы продал его. Какие основания для понуждения необходимы в данном случае? Так как пока никакой порчи и вреда имуществу не случилось.

Владельцы тупиковых гаражей (не ГСК, почти все в частной собственности, земля в муниципальной) озабочены ситуацией, но решать проблему за свой счет не хотят. Ходят руками машут, взывают к всевышнему, разговоры разговаривают, но ничего не делают. Могли бы хотя бы пока просто засыпать щебнем и положить сверху бетон полкуба с армированием. Я не из их числа, у меня гараж по соседству и если грунт будет дальше уходить, то года через три наверное и до меня дойдет, поэтому пришлось проникнуться ситуацией и начать искать выход из тупика...

Прошу подсказать, как правильно следует решить данный вопрос в нашем цивилизованном обществе.

Последний раз редактировалось Ladin; 21.07.2017 в 11:36..
Ladin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.07.2017, 14:59   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 723
Репутация: 24135001
По умолчанию

Грунт это же земля. Смотрите на карте Росреестра, кто собственник участка земли. С него и спрос.
Дедушка может и не быть собственником.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.07.2017, 15:46   #3
Ladin
 
Аватар для Ladin
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 169
Репутация: 1725728
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Смотрите на карте Росреестра, кто собственник участка земли. С него и спрос.
Писал в первом посте - земля в муниципальной собственности. Только я не уверен и очень сомневаюсь, что муниципалы будут фундамент под гаражом заливать, они дорогу то в комплекс гаражей лет 20 уже даже ямочный ремонт не делали, плиты ж/б до дыр заезжены...
Ladin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.07.2017, 16:51   #4
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 723
Репутация: 24135001
По умолчанию

Невнимательно прочитал. Ну вот видите, а вы хотите деда притянуть.
Для начала напишите письмо в Администрацию с просьбой устранить провал.
Хорошо бы найти для этого какое-то правовое основание, на которое в письме сослаться.
Если таковых нет, а администрация откажет вам в помощи, то тогда провал ликвидирует тот, кого он волнует.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:45. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика