На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 14:35   #1
lenusya
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2017
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию пересчет стоимости ДДУ

Здравствуйте. Ситуация следующая. Имея 2 квартиры (вторичка), планировала продать их и приобрести новостройку. Был заключен ДДУ. Первоначальный взнос был внесен. Но вторичка у нас в городе плохо продается и по соглашению сторон был дважды перенесен срок первого платежа. И тут я узнаю о том, цена на кв. метр застройщик снизил, причем существенно. Могу ли я перезаключить договор по более низкой цене и оставить уже внесенные деньги у застройщика в счет нового договора? В ДДУ в пункте по расторжению ссылка на ФЗ. Но там ничего подобного не описывается. И как мне правильнее поступить? Заранее очень благодарна за советы.
lenusya вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 15:20   #2
lyolic
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 1,821
Репутация: -6402336
По умолчанию

В ФЗ прописаны основания расторжения договора:
http://www.consultant.ru/document/co...62650fdc94940/
lyolic вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:23   #3
lenusya
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2017
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lyolic Посмотреть сообщение
В ФЗ прописаны основания расторжения договора:
http://www.consultant.ru/document/co...62650fdc94940/
Спасибо. Это я читала, но об изменении цены, с преимуществом в мою сторону, там ничего нет!
lenusya вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:25   #4
lenusya
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2017
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Можно ли как-то сослаться на неплатежеспособность? Кредит не хочу брать. Но не исключаю возможности с продажей вторички и, тогда смогу сразу все погасить.
lenusya вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:35   #5
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,250
Репутация: 93140548
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lenusya Посмотреть сообщение
И как мне правильнее поступить?
Обратиться к застройщику с предложением перерасчета покупной цены по новой стоимости. Или расторгнуть ДКП и заключить новый.
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:38   #6
lenusya
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2017
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ElizarovPetr Посмотреть сообщение
Обратиться к застройщику с предложением перерасчета покупной цены по новой стоимости. Или расторгнуть ДКП и заключить новый.
Спасибо. А какова вероятность, что застройщик пойдет на уступки себе во вред? Или возможность продать хоть что-то будет поавторитетней чем потерять клиента?
lenusya вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:44   #7
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,250
Репутация: 93140548
По умолчанию

Я не Нострадамус и не Ванга))) Вы обратитесь и спросите, за спрос денег не берут)) я когда покупал квартиру выбил спокойно скидку 12%, хотя, если учесть район и планировку я в душе понимал, что меня могут послать подальше))
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 17:52   #8
lenusya
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2017
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ElizarovPetr Посмотреть сообщение
Я не Нострадамус и не Ванга))) Вы обратитесь и спросите, за спрос денег не берут)) я когда покупал квартиру выбил спокойно скидку 12%, хотя, если учесть район и планировку я в душе понимал, что меня могут послать подальше))
Жаль что не Ванга Спасибо. Наверно, так и придется поступить. А то разница почти пол миллиона, адля меня это существенно.
lenusya вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:55. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика