На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 13:02   #1
Александр-С
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2017
Сообщений: 1
Репутация: 60
Question Приемка квартиры и машиномест

Добрый день.
Нужны советы:
1) квартиру (214-ФЗ, г.Москва) готовы принимать, но территория вокруг дома не готова, на части фасада меняют плитку, кучи строительного мусора. Принимать или нет? Донстрой говорит, что договор на квартиру а не на дом, а эти недостатки доделают за 2 мес. Письмо по приемке прислали Почтой России.

2) есть по отдельному договору машиноместо - по нему ничего не присылали...может пеней попугать? срок был 30.06.17....

3) есть кладовка 5м2 - тоже отдельный договор -по ней вообще мрак: идет вентиляция наверху и посередине труба водопровода - т.е. по факту половиной помещения пользоваться нельзя. Хотим просить другое помещение или вообще отказаться и потребовать денег назад.
Александр-С вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 13:35   #2
NDВ
Активный участник
 
Регистрация: 11.08.2017
Сообщений: 179
Репутация: -3061035
По умолчанию

Письмо получили, читайте что говорится в п.4 ст.8 ФЗ-214:
Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Обратите внимание! Вы обязаны приступить в течение Х дней, указанных в договоре. Приступите, но принимать свою квартиру в тот же день, как приступили, вы не обязаны - вдруг при осмотре квартиры выяснится, что в ней есть недостатки! потребовать составить Акт несоответствия В Акте, в месте для перечня недостатков, можно написать такие строки: В квартире имеются недостатки, их перечень предоставлю в течение "_" дней. Сфоткайте свой экз. акта и экз. застройщика, на всякий случай)))

Я два раза заходила в квартиру для осмотра. За один раз невозможно осмотреть такой сложный товар как квартира, не все эксперты были в один день) Представители застройщика были в бешенстве, когда я вписала в акт строки, что перечень предоставлю позже. И когда второй пришла брать ключи для осмотра орали что не позволят еще раз смотреть, но в квартиру со мной сходили еще раз и все показали мне и второму эксперту!
Перечень недостатков отошлете по почте , ценным, когда этот перечень составите, например, в течение 10 дней.
Впишите в перечень все, что считаете нужным - в т.ч. по общему имуществу. Вранье, что вы только квартиру принимаете. Отошлете и ждете, когда они косяки исправят, а потом, когда исправят, то сообщат письменно об этом и вызовут вас для повторной приемки.

Последний раз редактировалось NDВ; 12.08.2017 в 14:24..
NDВ вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:03. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика