На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > Гаражные и садовые товарищества
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 21.02.2017, 13:09   #501
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Ответ кад. палаты на мои возражения. По второму участку аналогично:
Вроде написано русским языком. Интересно, если это возможно перевести на английский, а затем опять на русский, что получится в результате.

В ЕГРП сведения внесены на основании описи по состоянию на 21.03.2005г.
Какие сведения не понятно - не перечислено. Входили ли в эти сведения координаты поворотных точек или нет?
Написано, что в соответствии с описью границы не установлены. Не сказано, что границы были установлены, но в соответствии с усатаревшим законодательством.
Отсюда вопрос откуда появились координаты поворотных точек, то бишь границ, если их в описи 2005 года не было.?
А задайте им ответ такой. Пусть ответят. А?


День рождения ФЗ N 221-ФЗ 24.07.2007
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

Откуда вдруг появилась какая то опись 2005 года. Может быть эти границы появились после 2007 года? Но тогда это творчество уже не местной власти с описями, а творчество кадастровых инженеров должно быть. Хотя не знаю, не разбираюсь. Но как то так мыслю.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2017, 13:18   #502
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Подстрекатель на ненужные действия.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2017, 13:56   #503
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
А задайте им ответ такой. Пусть ответят. А?
Вот в суд когда на меня подадут, тогда и буду вопросы задавать....))
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.03.2017, 19:30   #504
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Заработал сайт Росреестра раздел Госуслуги.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.03.2017, 10:58   #505
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Пост № 445
Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Сегодня пришло письмо из Росреестра, что запрос перенаправлен в ФГБУ ФКП Росреестра для ответа заявителю.
Текст запроса:
Уважаемая Виктория Валериевна!
Здравствуйте!
В кадастровых выписках о земельных участках в форме КВ.6 в разделе «Описание поворотных точек границ земельного участка» в графе 5 «Особые отметки (точность определения)» указаны (файлы прилагаются) следующие значения точности:
- по участку с кадастровым номером ххххххххххххххх стоят прочерки
- по участку № ххххххххххххххх указана точность 7.5 м..
- по участку № хххххххххххх указана точность 7,5 м. и 0,3 м.
- по участку № хххххххххххх указана точность 0,3 м.
Ну вот и пришел ответ.
Оказалось, что по участку, типа как у Домика, где стояли проочерки вместо указания точности, выявлена ошибка в Росреестре.
Можно предположить, что у Домика тоже ошибочно поставлены прочерки.

Что скажите про ответ?
Меня удовлетворило то, что разобрались, что ответили не на местном уровне и не занимались футболом. И дали поручение исправить. Не доволен тем, что в ответе не написано, что выявлена ошибка, ласково упоминают про то как должно быть и про то что надо соблюдать.
Посмотрим как будет соблюдено.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: РР - 1.JPG
Просмотров: 42
Размер:	179.6 Кб
ID:	48205   Нажмите на изображение для увеличения
Название: РР - 2.JPG
Просмотров: 33
Размер:	187.2 Кб
ID:	48206   Нажмите на изображение для увеличения
Название: РР-3.JPG
Просмотров: 31
Размер:	168.8 Кб
ID:	48207   Нажмите на изображение для увеличения
Название: РР -4.JPG
Просмотров: 35
Размер:	202.9 Кб
ID:	48208  
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 10:44   #506
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Раздумываю о тексте нового запроса.
Типа того, что границы определены, но не с той точностью. Можно ли теперь не учитывать такие границы как налагаемые при регистрации смежного участка.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 10:57   #507
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Что то в вашем раздумье мне напомнило поговорку про кота и его занятие.... (сорри конечно, но вот скучно вам однозначно)
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 11:17   #508
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Домик!
Что у Вас новенького?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 13:51   #509
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Домик!
Что у Вас новенького?
Пока всё тихо - в суд не вызывали...)) Проверяла по сайтам судов - вроде исков нет.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 14:56   #510
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Месяц назад один смежник просил подписать акт, заверял, что координаты останутся прежними. Я предложила ему подождать, пока я не получу ответа от кад. палаты.

Сделала запрос в кад. палату в Москву:

Прошу дать мне разъяснения по следующему вопросу:

При межевании (уточнении границ) земельного участка, если местоположение (координаты, поворотные точки) одной из границ остаётся прежним, требуется ли подпись собственника смежного участка по этой границе в акте согласования границ?

Прошу дать мне письменный ответ в установленные законом сроки на вышеуказанный почтовый адрес, а копию ответа прислать на электронный почтовый адрес – *** в срок и в порядке п. 1. ст. 12 Федерального закона РФ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».


Пришёл сегодня ответ. Вроде как, если координаты границы остаются прежними, то согласование не требуется.
Вложения
Тип файла: pdf ответ форум.pdf (423.4 Кб, 35 просмотров)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.04.2017, 01:51   #511
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

В тему межевания :
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2017, 11:02   #512
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Вроде как, если координаты границы остаются прежними, то согласование не требуется.
В ответе указано "ЕСЛИ...."
Получается, если был акт согласования ранее. А у Вас вроде не было. Границы установили без акта.
Попробуйте новый запрос с просьбой сообщить как узнать был ли ранее акт и как его можно копию получить.

Извиняюсь, что ранее не отреагировал. Думал зависла тема без новостей.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.05.2017, 14:43   #513
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 4,388
Репутация: 96946674
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Попробуйте новый запрос с просьбой сообщить как узнать был ли ранее акт и как его можно копию получить.
Это можно сделать в МФЦ - выдача копии документа за денежку.
Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.05.2017, 12:48   #514
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
В ответе указано "ЕСЛИ...."
Попробуйте новый запрос с просьбой сообщить как узнать был ли ранее акт и как его можно копию получить.
Зачем? Изменений нраниц, судя по кад. карте нет. В суд на меня не подали ещё.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 15:53   #515
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Зачем? Изменений нраниц, судя по кад. карте нет.
А теперь есть:
http://roscadastr.com/map/kaliningradskaya-oblast

Кад. номер моего участка:
39:03:090905:9

Это же наложение границ? Получается даже без моей подписи границы как-то согласовали? И что делать теперь? Я его продам или нет с такими границами?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: публ. кад. карта 19.06.2017.JPG
Просмотров: 28
Размер:	106.6 Кб
ID:	49648  
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 16:00   #516
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

На ваш выбор: или судиться самой с соседями, или заказать новое межевание своего участка.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 16:03   #517
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
На ваш выбор: или судиться самой с соседями, или заказать новое межевание своего участка.
А как границы могли измениться, если я подавала кад. инженеру, а также в кад. палату и росреестр возражения?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 16:04   #518
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Это вопрос кадастровому инженеру или в росреестр.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2017, 16:39   #519
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Это вопрос кадастровому инженеру или в росреестр.
Направила заявления в росреестр и кад. палату.

Может в прокуратуру ещё направить?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 17:23   #520
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Чудеса.
А еще посмотрел участок 105. Он тоже чудно высвечивается желтым.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 18:56   #521
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Чудеса.
А еще посмотрел участок 105. Он тоже чудно высвечивается желтым.
По поводу чудес накидала жалоб в прокуратуру, МВД, СК. Записалась на приём в кад. палату. Посмотрим...

Вроде как покупатель на мою дачу нарисовался. теперь не знаю как и деньги брать...

Наглость кад. инженера поражает...
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 19:19   #522
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Вроде как покупатель на мою дачу нарисовался. теперь не знаю как и деньги брать....
Поймет. Да и сделка состоится. А Вы ему всю переписку передадите. Если что 10000 скините цену.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2017, 23:13   #523
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Да и сделка состоится.
Как она состоится, если наложение границ?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 02:28   #524
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Правильный вопрос задали. Ответ: не состоится. По крайней мере росреестр переход права не оформит. Так что межевание остается на повестке дня.
О чем давным давно мной это вам предлагалось.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 06:28   #525
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Как она состоится, если наложение границ?
Я думаю потому, что:

1. До 1 января 2017 года действует дачная амнистия и требование наличия зарегистрированных границ нет.

2. После 1. января, если дачную амнистию отменят, тогда у Вас имеются зарегистрированные границы, а поэтому нет юридически права отказать в регистрации сделки. Я конечно не искал, но где есть требование об отказе регистрации при условии наложения границ. Если такое есть, тогда Ваши права нарушены в результате произошедшей регистрации соседнего участка.

3. Марусову зарегистрировали площадь 475 м2, а не 500 м2, как в межевом плане, который Вам дали на согласование, или я ошибся?

В ходе проведения кадастровых работ была уточнена граница земельного участка с КН
39:03:090905:107 в соответствии с его фактическим расположением на местности.
Было определено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка
превышает площадь участка, указанную в кадастре на 25 кв. м. Так как со всех сторон
участка с КН 39:03:090905:107 границы смежных земельных участков согласованы в
установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее по тексту - "Закон")
порядке, а сам уточняемый участок предоставлялся в собственность Марусову Н. М. в
соответствии с решением главы администрации Гурьевского р-на от 21.09.1993 г № 929
(см. Постановление о предоставлении садовых участков в собственность и ЗОП в ПБП),
можно сделать вывод, что данная площадь - 500 кв. м. - находится в фактически
сложившихся границах более 15 лет, что является, в соответствии с ч. 5 ст. 27 и ч. 9 ст. 38
Закона, основанием осуществления кадастрового учета изменений характеристик в части
площади участка с КН 39:03:090905:107.


Кадастровый номер: 39:03:090905:107
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 20.04.2007
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Площадь: 475
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 40246,75
Дата определения стоимости: 01.01.2013
Дата внесения стоимости: 17.04.2014
Дата утверждения стоимости: 19.02.2014
Адрес (местоположение): Калининградская обл, р-н Гурьевский, с/т "Мирное", уч 106
Дата обновления информации: 10.06.2017
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...region_key=139

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
.. По крайней мере росреестр переход права не оформит.
.
Почему?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 09:33   #526
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Если есть наложение границ, то не оформят. Если нет наложения оформят.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 09:54   #527
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,636
Репутация: 97263982
По умолчанию

Чего то я не понял с этими наложениями. Какое основание у Росреестра отказать в регистрации перехода прав собственности, если объект имеет кадастровый номер и не имеет зарегистрированных обременений? Объект номер такой то принадлежал Иванову, на основании ДКП стал принадлежать Петрову. Кто там и по какому поводу границы сверять будет? Есть кадастровый номер - объект определен! Есть претензии по этому поводу - это проблема собственников, а не Росреестра!
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 10:14   #528
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Чего то я не понял с этими наложениями. Какое основание у Росреестра отказать в регистрации перехода прав собственности, если объект имеет кадастровый номер и не имеет зарегистрированных обременений? Объект номер такой то принадлежал Иванову, на основании ДКП стал принадлежать Петрову. Кто там и по какому поводу границы сверять будет? Есть кадастровый номер - объект определен! Есть претензии по этому поводу - это проблема собственников, а не Росреестра!
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

20) границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2017, 19:52   #529
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение

20) границы земельного участка, о..... государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости...
1. Вы с КРП меня расстроили.
2. Сравниваю с таким текстом, пришедшим в голову:
границы земельного участка, о..... государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
Есть разница или нет.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 13:03   #530
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
По поводу чудес накидала жалоб в прокуратуру, МВД, СК.
Вызвали на беседу в ОБЭП.....
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 13:28   #531
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Вызвали на беседу в ОБЭП.....
ООО! Любопытно.
А я раздумываю над текстом письма в Росреестр, что мол хочу купить один из двух участков, которые имеют на карте наложение границ по одной стороне. Будет ли зарегистрирована сделка, если п.20 записано что при наложении нельзя. Как в Росреестре определяют есть наложение или нет.
Любой из этих двух участков нельзя купить (зарегистрировать) или только Ваш?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 13:36   #532
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
ООО! Любопытно.
А я раздумываю над текстом письма в Росреестр, что мол хочу купить один из двух участков, которые имеют на карте наложение границ по одной стороне. Будет ли зарегистрирована сделка, если п.20 записано что при наложении нельзя. Как в Росреестре определяют есть наложение или нет.
Любой из этих двух участков нельзя купить (зарегистрировать) или только Ваш?

Я так понимаю - только мой.

Выложите, пожалуйста, ответ, как только получите.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 13:58   #533
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Я так понимаю - только мой.
Имею подозрение что любой из двух.
Почему это только Ваш. Чем это Ваш тогда лучше. Границы у двух участков пересекаются.
Тогда пункт 20 должен без разницы для какого действовать.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 14:32   #534
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Имею подозрение что любой из двух.
Границы у двух участков пересекаются.
Тогда пункт 20 должен без разницы для какого действовать.
Нет, не любой. Второй участок (не домика) уже стоит на кадастровом учете с границами, определенными в соответствии с действующим СЕЙЧАС законодательством. И к его границам претензий нет. Если домик не подаст в суд на соседа по оспариванию смежной границы между их участками.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 15:24   #535
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,636
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Второй участок (не домика) уже стоит на кадастровом учете с границами, определенными в соответствии с действующим СЕЙЧАС законодательством.
А у Домика что, не стоит? Откуда тогда кадастровый номер взялcя? У второго участка какая привилегия была в постановке на кадастровый учет? В чем привилегия и за какие заслуги?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 15:31   #536
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Стоит, но границы её участка определены по ранее действующему законодательству, и сейчас метод их определения не соответствует закону. Можно считать, что участок имеет кадастровый номер, но его координаты границ всего лишь "задекларированы" и не определяют с необходимой точностью привязку границ к местности.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 17:51   #537
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Нет, не любой. Второй участок (не домика) уже стоит на кадастровом учете с границами, определенными в соответствии с действующим СЕЙЧАС законодательством. И к его границам претензий нет. Если домик не подаст в суд на соседа по оспариванию смежной границы между их участками.
Границы то как раз определены с нарушением действующего законодательства - мои возражения проигнорированы. И претензии есть.

ст.ст. 285.3, 292 УК РФ

УК РФ, Статья 285.3. Внесение в единые государственные реестры заведомо недостоверных сведений
1. Умышленное внесение должностным лицом в один из единых государственных реестров, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заведомо недостоверных сведений, а равно умышленное уничтожение или подлог документов, на основании которых были внесены запись или изменение в указанные единые государственные реестры, если обязательное хранение этих документов предусмотрено законодательством Российской Федерации, -
наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные группой лиц по предварительному сговору, -
наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от шести месяцев до трех лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, повлекшие тяжкие последствия, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет.


УК РФ, Статья 292. Служебный подлог

1. Служебный подлог, то есть внесение должностным лицом, а также государственным служащим или муниципальным служащим, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, а равно внесение в указанные документы исправлений, искажающих их действительное содержание, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности (при отсутствии признаков преступления, предусмотренного частью первой статьи 292.1 настоящего Кодекса), -
(в ред. Федеральных законов от 08.04.2008 N 43-ФЗ, от 05.05.2014 N 96-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)



Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Стоит, но границы её участка определены по ранее действующему законодательству, и сейчас метод их определения не соответствует закону.
Закон обратной силы не имеет - на момент определения моих границ 15 лет назад всё было основано на законе. У меня ИПУ по свету в квартире стоит, хотя по закону должен быть на лестничной площадке. И что? Никто не требует выносить ИПУ на лестницу.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось domik-2015; 26.06.2017 в 18:13..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 18:45   #538
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,168
Репутация: 32524379
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Нет, не любой. Второй участок (не домика) уже стоит на кадастровом учете с границами, определенными в соответствии с действующим СЕЙЧАС законодательством. И к его границам претензий нет. .
Оно вроде бы и так, но.
Действующее СЕЙЧАС законодательство - смущает, так как нет ссылки на СЕЙЧАС в законе.
Да есть формулировка, что запись "граница не определена с учетом действующего законодательства" Но эта формулировка должна - ДОЛЖНА быть и если, например точность определения равна 0.3,( более не говорю) Но сегодня Росреестр не соблюдает применение этой записи, я не говорю про случай неправильных границ (пусть они правильные), когда погрешность записана более 0.2. Только если им пинка дать, тогда признают и внесут эту запись.
Поэтому вопрос как Росреестр считает - основание, что есть наложение границ. Карта Росреестра это справочно.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2017, 23:52   #539
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Я думаю потому, что:
.....
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее по тексту - "Закон")
.....
можно сделать вывод, что данная площадь - 500 кв. м. - находится в фактически
сложившихся границах более 15 лет, что является, в соответствии с ч. 5 ст. 27 и ч. 9 ст. 38
Закона
, основанием осуществления кадастрового учета изменений характеристик в части
площади участка с КН 39:03:090905:107.
Эти статьи утратили силу с 01 января 2017 г.

Кроме того:
https://rospravosudie.com/court-pavl...act-100999458/

То обстоятельство, что Т.Е.В. фактически пользовалась земельным участком большей площади, чем тот, который она приобрела у М.К.В.. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, не является основанием для возникновения у нее права собственности на этот участок.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 00:03   #540
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,636
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Можно считать, что участок имеет кадастровый номер, но его координаты границ всего лишь "задекларированы" и не определяют с необходимой точностью привязку границ к местности.
А как тогда второй участок "уже стоит на кадастровом учете с границами, определенными в соответствии с действующим СЕЙЧАС законодательством. И к его границам претензий нет.", если как я понял нет письменного согласования границ, более того по словам домика есть и возражения по границам смежного участка?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 03:30   #541
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
А как тогда второй участок
А вот тут то и вопрос.
В росреестре появились новые границы соседнего участка площадью 475 м2.
Домик не пишет, что забор между участками передвигался после нового межевания. Таким образом поворотные точки границ в натуре остались на прежнем месте.
Однако домик утверждает, что её возражения не учтены при межевании соседнего участка. Чем это подтверждается?
Ничем, кроме картинки на ПКК.
Ведь домик не делала вынос своих границ на местность по координатам нового межевания соседнего участка, ни по своим координатам. Но на ПКК участки изображены по имеющимся в распоряжении кадастра документам. Следовательно, разная точность определения границ участков может привести к наложению границ. И выяснить истину с границами можно только проверив нахождение поворотных точек на местности. Чего домик делать отказывается.

Но даже если проверка покажет, что полоска земли возле спорной границы действительно занята соседом, то её использование более 15 лет дает соседу право признать её своей собственностью по приобретательной давности.

Теперь при не согласии с результатом межевания соседнего участка домику остается только суд.

Последний раз редактировалось KRP; 27.06.2017 в 04:02..
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 06:10   #542
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,636
Репутация: 97263982
По умолчанию

Ну короче, участки, что домика, что соседа на кадастровом учете стоят, но ни домик, ни сосед не могут произвести регистрационных действий со своими участками, пока не урегулируют спор. Не обязательно ведь через суд? Можно просто прийти к соглашению с последующим вызовом кадастрового инженера на место и фиксацией на земле чего вы там договорились.... Правда домик как всегда договориваться видимо не желает...
Ой, не в тему... но тоже по земле Власти Москвы намерены закрыть городские дворы от прохожих. Теперь и дворы начнут видимо судиться по поводу границ...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 10:35   #543
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А вот тут то и вопрос.
В росреестре появились новые границы соседнего участка площадью 475 м2.
Домик не пишет, что забор между участками передвигался после нового межевания. Таким образом поворотные точки границ в натуре остались на прежнем месте.
Почему забор - это граница? Забор неправильно стоит.


Цитата:
Однако домик утверждает, что её возражения не учтены при межевании соседнего участка. Чем это подтверждается?
Ничем, кроме картинки на ПКК.
Это подтверждается моими возражениями, на которых печать и вход. номер.

Цитата:
Ведь домик не делала вынос своих границ на местность по координатам нового межевания соседнего участка, ни по своим координатам. Но на ПКК участки изображены по имеющимся в распоряжении кадастра документам. Следовательно, разная точность определения границ участков может привести к наложению границ.
Там наложение на метр.

Цитата:
Но даже если проверка покажет, что полоска земли возле спорной границы действительно занята соседом, то её использование более 15 лет дает соседу право признать её своей собственностью по приобретательной давности.
Такой норма нет. ч. 5 ст. 27 и ч. 9 ст. 38 221-ФЗ утратили силу. Кроме того:
https://rospravosudie.com/court-pavl...act-100999458/

То обстоятельство, что Т.Е.В. фактически пользовалась земельным участком большей площади, чем тот, который она приобрела у М.К.В.. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, не является основанием для возникновения у нее права собственности на этот участок.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 13:02   #544
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Почему забор - это граница? Забор неправильно стоит.
Потому что новое межевание участка соседа сделано в существующих границах. Ведь забор не переносился уже много лет.
Забор неправильно стоит, говорите? а где он должен стоять правильно, если вынесения границ в натуру по вашим координатам вы НЕ ДЕЛАЛИ?
Ваши слова "забор должен стоять на метр дальше" не прокатит. Необходимо метки поворотных точек установить геодезическим методом.
У вас этого нет.



Цитата:
Это подтверждается моими возражениями, на которых печать и вход. номер.
Это ваши доводы, но отнюдь не доказательства. И печать и вх номер свидетельствуют только о том, что вы подали возражение. А вот почему оно не учтено, это вопрос другой.

Цитата:
Там наложение на метр.
И что из того? Ваши координаты точек должны быть перенесены на местность. У вас же нет документа, в котором отражены ваши старые границы и границы вновь отмежеванного соседского участка.


Цитата:
Такой нормы нет. ч. 5 ст. 27 и ч. 9 ст. 38 221-ФЗ утратили силу.
Такая норма есть в ГК. И если вы не оспорите межевание соседа, то эта полоска земли будет его собственность.

То, что вы нашли какое то судебное решение, не означает, что в вашем случае будет также. Причем суда то ещё нет, как я понимаю.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 14:34   #545
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Потому что новое межевание участка соседа сделано в существующих границах.
Забор - это не граница. Я могу 10 заборов поставить.

Цитата:
Ведь забор не переносился уже много лет.
И что? Позиция суда однозначна:
https://rospravosudie.com/court-pavl...act-100999458/

То обстоятельство, что Т.Е.В. фактически пользовалась земельным участком большей площади, чем тот, который она приобрела у М.К.В.. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, не является основанием для возникновения у нее права собственности на этот участок.

Или вы умнее судьи?

Цитата:
Забор неправильно стоит, говорите? а где он должен стоять правильно, если вынесения границ в натуру по вашим координатам вы НЕ ДЕЛАЛИ?
Граница была вынесена в натуре в 1993 году.

Цитата:
Ваши слова "забор должен стоять на метр дальше" не прокатит. Необходимо метки поворотных точек установить геодезическим методом.
Границы установлены в 1993 году. У меня сохранился старый план, где даны длина и ширина участка, расстояние до ж/д. На момент 1993 г. этого было достаточно. Закон обратной силы не имеет. Нынешние требования к межеванию предъявляются к межеванию, проводимому сейчас. Межевание не является обязательной процедурой для тех участков, которые уже стоят на кад. учёте.

Цитата:
Это ваши доводы, но отнюдь не доказательства.
Мои возражения с отметкой о принятии кад. инженером и кад. палатой являются доказательством того, что границы со мной не согласованы в установленном законом порядке, а значит имеет место служебный подлог, а также внесение в единый государственный реестр заведомо недостоверных сведений.

Цитата:
И что из того? Ваши координаты точек должны быть перенесены на местность.
Они перенесены на местность в 1993 году.

Цитата:
У вас же нет документа, в котором отражены ваши старые границы и границы вновь отмежеванного соседского участка.
Эти данные отражены на публичной кадастровой карте, а также в моей кад. выписке от декабря 2016 г., в выписке от 2009 г., на плане 1993 г.

Цитата:
Такая норма есть в ГК.
Дайте ссылку на эту норму. Ещё раз решение суда для особо упёртых:
https://rospravosudie.com/court-pavl...act-100999458/

То обстоятельство, что Т.Е.В. фактически пользовалась земельным участком большей площади, чем тот, который она приобрела у М.К.В.. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, не является основанием для возникновения у нее права собственности на этот участок.

Цитата:
И если вы не оспорите межевание соседа, то эта полоска земли будет его собственность.
На основании чего это полоска будет его собственностью? На основании служебного подлога и внесения в единый государственный реестр заведомо недостоверных сведений?

Цитата:
То, что вы нашли какое то судебное решение, не означает, что в вашем случае будет также. Причем суда то ещё нет, как я понимаю.
Если вы, KRP, ничего не смыслите в межевании, то может не надо тут бред всякий писать? Вы мне хотя бы выложите суд. решения в поддержку своей позиции, если вы такой умный.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 15:19   #546
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Ну чего вы на меня бочку катите?
Если граница установлена в 1993 году, то почему забора по той границе не установлено? Почему вы до межевания мирились с этой границей не по плану?

Уточнение границ сейчас является для вас обязательной процедурой, если захотите продать свой участок.
Данные указанные на ПКК показывают несовпадение координат поворотных точек на смежной границе. Это в теме рассматривалось и установлено достоверно.
Так какие координаты верные? Ваши или соседа?

Служебный подлог говорите? может и так, только факт этого подлога никто не установил пока. Ни полиция, ни тем более росреестр или суд. Пока это ваше мнение и только.
Цитата:
На основании чего это полоска будет его собственностью?
если сосед подаст иск в суд о признании права собственности этой полоски ЗУ и выиграет его по основанию приобретательной давности, то решением суда эта полоска будет в его собственности. (Ст 234 ГК РФ). Я не утверждаю, что так обязательно будет, но и сбрасывать со счетов это обстоятельство не стоит.

Одно решение суда ещё не основание утверждать, что по вашим обстоятельствам будет также.

Короче, у вас есть спор по границе ЗУ и решить его, имхо, можно только в суде. Росреестр не будет переделывать границ участка соседа.

Насчет моих знаний в межевании вам не стоит беспокоиться, лучше думайте, что вам дальше делать с вашими (или с соседскими) границами ЗУ.

Вот другое решение:
http://sudact.ru/regular/doc/SK1HUWQHwYbP/

Последний раз редактировалось KRP; 27.06.2017 в 16:16..
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 17:08   #547
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Ну чего вы на меня бочку катите?
Если граница установлена в 1993 году, то почему забора по той границе не установлено? Почему вы до межевания мирились с этой границей не по плану?
Потому что я не знала - правильно ли установлен забор. И почему вы считаете, что забор - это граница? Может быть это просто декоративное украшение.

Цитата:
Уточнение границ сейчас является для вас обязательной процедурой, если захотите продать свой участок.
Не является, если нет наложения границ.

Цитата:
Так какие координаты верные? Ваши или соседа?
Конечно, мои верные.

Цитата:
Служебный подлог говорите? может и так, только факт этого подлога никто не установил пока. Ни полиция, ни тем более росреестр или суд. Пока это ваше мнение и только.
Ваши доводы в этой теме всего лишь ваше непрофессиональное мнение обывателя, мало что понимающего в межевании.

Цитата:
если сосед подаст иск в суд о признании права собственности этой полоски ЗУ и выиграет его по основанию приобретательной давности, то решением суда эта полоска будет в его собственности. (Ст 234 ГК РФ).
Если бы да кабы, росли бы во рту грибы.

Цитата:
Короче, у вас есть спор по границе ЗУ и решить его, имхо, можно только в суде. Росреестр не будет переделывать границ участка соседа.
Вы уже за ОБЭП и СК решили? Смело, однако...

Цитата:
Насчет моих знаний в межевании вам не стоит беспокоиться, лучше думайте, что вам дальше делать с вашими (или с соседскими) границами ЗУ.
Я уже делаю. Сегодня дала показания в ОБЭП. Завтра вызвали на беседу в полицию.

Цитата:
Вот другое решение:
http://sudact.ru/regular/doc/SK1HUWQHwYbP/
Это решение совершенно по другим обстоятельствам:

Цитата:
Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: 47:07:14-31-021:0017, при этом, из представленного кадастрового плана на земельный участок № следует, что его площадь соответствует материалам межевания (л.д.9-11).
Цитата:
В соответствии с п.п.2,3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установление на местности осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
А не забора как полагают некоторые.

Цитата:
В силу ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в первоначальной редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (п.З).
Цитата:
Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.
Цитата:
Из землеустроительного дела на вышеуказанный земельный участок усматривается, что ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО7., границы земельного участка № были согласованы со всеми смежными землепользователями еще в 2005 году, что подтверждается актом установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования (л.д.53), актом сдачи межевых знаков (л.д.55).
В моём случае такого согласования не было.

Цитата:
межевой план земельного участка №, выполненный ООО «Сфера» в установленном порядке не утвержден, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истицы об обязании перенести забор по границам указанного межевоего плана, не имеется.
Тоже небось соседи подпись не дали.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 20:00   #548
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Потому что я не знала - правильно ли установлен забор. И почему вы считаете, что забор - это граница? Может быть это просто декоративное украшение.
Ну, если украшение, тогда причем в этом случае кадастр. Вообще смайлик забыли поставить.

Цитата:
Ваши доводы в этой теме всего лишь ваше непрофессиональное мнение обывателя, мало что понимающего в межевании.
я не кадастровый инженер, как впрочем и вы. У вас также не профессиональное мнение.
Насчет ОБЭП и прочего, это возможно даст результат, но вряд ли отменит регистрацию участка соседа в новых границах. Если ошибаюсь, то возможно вы покажите в теме ответ ОБЭП.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2017, 21:06   #549
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,808
Репутация: 23670562
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
возможно вы покажите в теме ответ ОБЭП.
Покажу.

Если не профессионал в межевании, то зачем пишите с умным видом то, что противоречит нормативным актам? Без согласования со смежниками при наличии возражений, поданных в установленном порядке, кад. палата не имеет права регистрировать новые границы.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2017, 03:39   #550
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,450
Репутация: 74406211
По умолчанию

Вот не надо про умный вид.
Я исхожу из факта, что в ПКК появились новые данные по соседскому участку. Следовательно, документы по новому межеванию приняты росреестром.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:47. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика