На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 18:45   #1
ALPRO
 
Аватар для ALPRO
Активный участник
 
Регистрация: 14.05.2013
Сообщений: 2,377
Репутация: 25229708
По умолчанию По газу

такая проблема у знакомых: четыре года назад в квартире, где жила пенсионерка, сделали разводку газовых труб и подключили колонку. местный газпром приехал и принял счетчик. посмотрел на все и опечатал. вчера почувствовали запах газа. сегодня приехали из местного газпрома и выяснилось, что прогнил старый вентель наверху. которому лет 30. при этом, инженер заявил, что разводка труб и подключение неверные и обрезали трубу, поставив заглушки. теперь надо вызывать пожарников через УК, чтобы они проверили вентиляцию. так они объяснили. ну и сказали, что разводку труб, раз они находятся в квартире, переделывать надо за счет собственников квартиры. делать будут газовики.
в связи с этим вопрос: а не должны ли газовики трубами заниматься сами, а не за счет потребителя? ведь, по сути, именно они приняли и эту разводку и прибор учета на учет, опломбировав его.
проблема в том, что пенсионерка не может найти договор с ними, когда они четыре года назад делали разводку. был бы договор, вопросов бы не было. неправильно сделали - переделывайте.
на что сослаться? можно конечно кинуть им претензию. но контора такая, что им все пофигу. а суд с ними длится месяца три минимум. неоднократно на собственном опыте проверено. ну и еще не факт, что без документов можно будет доказать, что неправильно сделали именно они...
кстати, в УК заявили, что на поданное заявление они могут реагировать в течении месяца. типа, в этот период и подадим заявку пожарникам. походу, все хотят денег на лапу... чем-то регулируются сроки вызова пожарного инспектора для проверки вентиляции?
__________________
ALPRO вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 19:03   #2
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,873
Репутация: 54744890
По умолчанию

Когда у меня появился запах газа, ко мне приехала аварийка через 20 минут и перекрыла газ, поставив заглушку. Утечку нашли в месте присоединения на вентиль моего шланга и сказали, что это уже моя ответственность.
Купила новый шланг и приехали установили за 400 рублей.
Из этой истории я поняла, что до вентиля, включая сам вентиль, чинят они, после вентиля жильцы.
На вызовы по газу приезжают не пожарники, а газовая аварийка.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 19:28   #3
ALPRO
 
Аватар для ALPRO
Активный участник
 
Регистрация: 14.05.2013
Сообщений: 2,377
Репутация: 25229708
По умолчанию

газовая аварийка приезжала. но теперь они сказали, что делать ничего не будут, пока не будет акта от пожарников по вентиляции.
__________________
ALPRO вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 19:50   #4
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,873
Репутация: 54744890
По умолчанию

У меня такого не спрашивали. Просто приехал мастер по вызову, посмотрел все вокруг, включая вентиляционную решетку, приложил к ней бумажку, убедился, что работает, и подключил.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 20:09   #5
Лука*
Активный участник
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
По умолчанию

Если у пенсионерки был договор на разводку труб и установку прибора учета, то в газовой службе есть второй экземпляр этого договора и акта приемки прибора учета. Подойдите туда и снимите копию. Прибор учета же зарегистрирован у них, по нему проводился учет газа.
Лука* вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 20:19   #6
Татьяна_0482
Новичок
 
Регистрация: 15.08.2017
Сообщений: 8
Репутация: 298939
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALPRO Посмотреть сообщение
газовая аварийка приезжала. но теперь они сказали, что делать ничего не будут, пока не будет акта от пожарников по вентиляции.
у нас газовщики по этой же причине отказались производить работы по замене старой газовой колонки на новую. Акт нужен им
Татьяна_0482 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2017, 09:38   #7
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 712
Репутация: 23347029
По умолчанию

Акт по вентиляции в МКД выдает УК, проверяя вентиляцию силами своей подрядной организации, пожарники тут не нужны. Хотя возможно у вас в регионе по другому. В любом случае сроки выполнения данной работы должна соблюсти УК.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2017, 17:00   #8
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 962
Репутация: 1665140
По умолчанию

Серж совершенно прав. Акт выдает подрядная организация с
которой УО заключила договор. Заявка в УО на проверку вентиляции- приходят мастера-трубочисты, делают замеры
АНЕМОМЕТРОМ всех вентканалов, состаляют два акта- один вам. При чем тут пожарники?
В Петербурге, если у УО заключен договор на ТО ВДГО, вы
покупаете только запчасти (к плите, газколонке, шланги, краны итд), РАБОТА БЕСПЛАТНО, то есть за счет средств из
ТО ВДГО. Почему 400 руб слупили? Знайте свои права!
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2017, 17:16   #9
тропинка
 
Аватар для тропинка
Активный участник
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 16,873
Репутация: 54744890
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
В Петербурге, если у УО заключен договор на ТО ВДГО, вы
покупаете только запчасти (к плите, газколонке, шланги, краны итд), РАБОТА БЕСПЛАТНО, то есть за счет средств из
ТО ВДГО. Почему 400 руб слупили? Знайте свои права!
Я понятия не имела, есть у них договор или нет. Я вызывала по 004 официально, и мне официально озвучили сумму.
Но я все равно ее не заплатила, не буду рассказывать как мне это удалось, но не платила эти 400 рублей.
тропинка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2017, 02:59   #10
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 962
Репутация: 1665140
По умолчанию

004- аварийная служба. Если пахнет газом. они же подхалтуривают по своим расценкам.
Прежде чем начинать газовые работы в квартире стоит разобраться в вопросе.
1. С какой организацией УО заключила договор на ТО ВДГО.
2. Зайти на сайт этой конторы внимательно прочитать договор и его условия.
А еще лучше взять копию в УО.
3. Позвонить диспетчеру и заказть работу нужную вам. Диспетчер тоже иногда "хочет денег", их так инструктируют. Или заявку может принять АДС вашей УО.
4. Приходит мастер, производит осмотр и говорит, что вам нужно купить. Потом звоните, он снова приходит и делает ремонт, выдает документы.
Разбираться в нюансах надо ДО ТОГО , как к вам пришел
мастер, чтобы грамотно сбить его "финансовые притязания" и лапшу со своих ушей.....:-))))
Удачи всем!
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2017, 14:23   #11
Pavlov
Участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 67
Репутация: 128134
По умолчанию

«17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:»
http://www.consultant.ru/document/co...aca801d863f31/
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.09.2017, 13:29   #12
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,968
Репутация: 43187824
По умолчанию

Сергей Климов , так и есть, но пока. Пока договоры на комплексное обслуживание и с ГРО «ПетербургГаз»
Цитата:
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) делится на:
1. Общедомовое – стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и первые в квартире, которыми регулируется подача топлива к газовым приборам;
2. Внутриквартирное – газоиспользующее оборудование (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел), подводка к нему от первого крана в квартире, прибор учета газа.
Домовое и квартирное газовое оборудование должно ежегодно проходить техническое обслуживание и ремонт. Их выполняет городская газораспределительная организация «ПетербургГаз» на основе договоров, заключенных с исполнителями коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компания). Плановые осмотры, заявочный ремонт и аварийное обслуживание делаются бесплатно – приобретаются только запчасти.
Цитата:
В техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования входят следующие работы:
• Визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
• Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;
• Проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры – приборная или обмыливание;
• Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
• Проверка работоспособности и смазка установленных на газопроводах отключающих устройств (кранов, задвижек), перенабивка сальниковых уплотнений (при необходимости);
• Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
• Проверка работоспособности автоматики безопасности у газогорелочных устройств, ее наладка и регулировка;
• Очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы;
• Выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газового оборудования.
У водонагревателей проверяется:
• плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
• состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
• состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте );
• работоспособность вентилей холодной воды.
Цитата:
Руководителям
Администрации районов
Санкт-Петербурга
30, 08 , 2017
Во исполнение ...типовая форма договора....
1.3. Перечень работ (услуг), выполняемых (оказываемых) по Договору:

а)Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВКГО;
б)
Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО;
в)
Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);
г)
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
д)
Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
е)
Разборка и смазка кранов;
ж)
Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении
контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;
з)
Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
и)
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния
каналом;
к)
Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых
нужд.
п. 4.1 Договор вступает в силу с даты исключения услуг по договору ТО ВДГО. https://docviewer.yandex.ru/view/0/?...page=1&lang=ru
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2017, 21:04   #13
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 962
Репутация: 1665140
По умолчанию

Плата за диагностирование внутриквартирного газового оборудования.

Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 г. № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (Извлечение).

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:
в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;
в отношении внутриквартирного газового оборудования собственниками (пользователями, нанимателями) помещений, в которых размещено такое оборудование.
Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в целях:
определения фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей;
поиска и определения неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, выступающие на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не могут быть понуждены к его заключению в случае отсутствия у управляющей организации, товарищества или кооператива полномочий действовать в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме, в которых расположено внутриквартирное газовое оборудование, или в качестве представителя каждого из собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом подпункта «в» пункта 17 настоящих Правил.
https://vk.com/doc350681291_45119850...8f589b65656c1e
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:11. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика