На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > Гаражные и садовые товарищества
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.08.2016, 18:20   #1
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,827
Репутация: 25512926
Question Покупка дачного дома не гражданином РФ

Имеет ли право гражданин Украины, имеющий разрешение на временное проживание в России, купить дачный дом с участком в России?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2016, 18:25   #2
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 4,446
Репутация: 56970957
По умолчанию

И бутылку пива!

В Калининграде могут и не продать, где купить то хочет?
Цитата:
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2016, 18:48   #3
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,827
Репутация: 25512926
По умолчанию

В Калининграде в Гурьевском районе. Не приграничная территория. Как я уже выяснила, земли сельхозназначения купить не может - http://www.yristukconsult.ru/questio...etom-osnovanii.

Проблема в том, что на сайте Росреестра мой участок по ГКН (Государственный кадастр недвижимости) относится к землям сельхозназначения, а по ЕГРП (единый государственный реестр прав) - земли населенных пунктов. По моим документам - земли сельхозназначения. Дело в том, что с момента получения мною документов на право собственности назначение земель могли изменить. Надо узнавать в кадастровой палате.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 15.08.2016 в 18:40..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2016, 18:52   #4
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 4,446
Репутация: 56970957
По умолчанию

Могли. Узнать в любой землеустроительной фирме на месте.
В палате, в справочном окне могут также сказать, бесплатно.
Но сайт вряд ли врёт.
Со мной почти такое же было.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2016, 19:02   #5
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,827
Репутация: 25512926
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ufalo Посмотреть сообщение
Но сайт вряд ли врёт.
Насчёт чего врёт? На сайте двоякая информация - земли и сельхоз назначения и населенных пунктов одновременно.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 09:07   #6
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,749
Репутация: 29722893
По умолчанию

Обратитесь в росрегистрацию, вам дадут справку об участке.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 09:11   #7
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 4,334
Репутация: 57799594
По умолчанию

А что такое "росрегистрация"?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) знаю.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 09:13   #8
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,749
Репутация: 29722893
По умолчанию

Это в плане критики? Ну хлебом не корми дай покритиковать. Некоторые до сих пор регистрационной палатой зовут. А росрегистрация это название, по которому в инете найти можно. Наберите в поисковике.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 09:27   #9
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 4,334
Репутация: 57799594
По умолчанию

А на кой юристу (!) называть официальную федеральную службу термином, которым она даже сокращенно не именуется?

З.Ы. По слову "росреестр" все также прекрасно находится в поисковике. Только это официальное сокращенное наименование службы.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 17:19   #10
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,827
Репутация: 25512926
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
В Калининграде в Гурьевском районе. Не приграничная территория.
Оказалось, что приграничная.

Согласно Указу Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26
"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" гражданин Украины не может купить земельный участок в Калининградской области хоть какой категории в следующих районах:

Калининградская область

206. Багратионовский муниципальный район Калининградской области.
207. Балтийский муниципальный район Калининградской области.
208. Гурьевский муниципальный район Калининградской области.
209. Муниципальное образование "Зеленоградский район".
210. Краснознаменский муниципальный район Калининградской области.
211. Неманский муниципальный район Калининградской области.
212. Муниципальное образование "Нестеровский район" Калининградской области.
213. Муниципальное образование "Озерский район" Калининградской области.
214. Полесский муниципальный район Калининградской области.
215. Муниципальное образование "Правдинский район" Калининградской области.
216. Муниципальное образование "Светлогорский район" Калининградской области.
217. Славский муниципальный район Калининградской области.
218. Городской округ "Город Калининград".
219. Муниципальное образование "Ладушкинский городской округ".
220. Муниципальное образование "Мамоновский городской округ".
221. Муниципальное образование "Пионерский городской округ Калининградской области".
222. Муниципальное образование "Светловский городской округ" Калининградской области.
223. Муниципальное образование "Советский городской округ".
224. Муниципальное образование "Янтарный городской округ".

http://base.garant.ru/12181778/#friends

А мой как раз в Гурьевском районе.....

Иностранцы могут только в Гусеве купить.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 17:27   #11
Toria
 
Аватар для Toria
Активный участник
 
Регистрация: 29.07.2014
Сообщений: 1,603
Репутация: 32969020
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Иностранцы могут только в Гусеве купить.
Прикольно, если учесть, что до погранперехода всего 30 км.
Toria вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 17:41   #12
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,827
Репутация: 25512926
По умолчанию

И дом отдельно купить не может (со слов регистратора), хотя на дом отдельный документ на собственность, отдельный кадастровый номер и категория земель не указана.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 15.08.2016 в 18:41..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2016, 18:35   #13
peplov
Активный участник
 
Регистрация: 21.05.2011
Сообщений: 4,665
Репутация: 107038717
По умолчанию

Дом неразрывно связан с землёй - в воздухе дом висеть не может.
peplov вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика