На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.06.2018, 18:31   #401
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,049
Репутация: 17586098
По умолчанию

Это больше похоже не на решение собственника, а на уведомление о проведении собрания.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.06.2018, 19:33   #402
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Это больше похоже не на решение собственника, а на уведомление о проведении собрания.
Уведомление было тут:
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=392
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.07.2018, 14:30   #403
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Думаю, собрание сорвано. пришли мы сегодня голоса считать. А считать особо нечего - решение (бюллетень) принёс только один собственник. Директор дал проект протокола. В следующий понедельник будем опять считать, если будет что считать...))
Вложения
Тип файла: pdf проект протокола.pdf (4.40 Мб, 0 просмотров)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.07.2018, 15:41   #404
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Что нужно знать при подсчёте голосов? Может такое быть, что мы подпишем последний лист протокола, а верхние листы потом подменят?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 19:29   #405
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

ОСС, кажется, сорвано. Благодаря методикам Александра Владимировича Ана, Человека (Залана) и ценному замечанию Pavel_kr.
Вложения
Тип файла: pdf ОСС 28.06.2018.pdf (5.84 Мб, 0 просмотров)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.09.2018, 20:59   #406
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
domik-2015, шоколадку Вы теперь имеете право получить с УК в виде штрафа- 50% от необоснованно начисленных , согласно 155(1,2) 354 ПП РФ.
C января 2018 г.: ч. 11–13 ст. 156 ЖК РФ
Цитата:
При неправильном начислении платы за содержание жилого помещения собственник теперь может потребовать от управляющей организации уплаты штрафа в размере пятидесяти процентов от того, что она начислила сверх положенного. Штраф уплачивается в пользу собственника, кроме тех случаев, когда неверное начисление произошло по вине собственника, или, когда неверное начисление было устранено до обращения и/или до оплаты собственником (ч. 11 – 13 ст. 156 ЖК РФ).
Ранее уже существовала возможность потребовать штраф при неверных начислениях за коммунальные услуги, однако существовавшие тогда формулировки не позволяли потребовать штраф потребителю, обнаружившему нарушения при начислении, но пока еще не оплатившему коммунальные услуги по таким начислениям. Штраф можно было потребовать, только если вы уже оплатили по неправильным начислениям.
Оплата всех этих штрафов производится путем уменьшения сумм в последующих платежках на сумму штрафа.
Вот только вопрос - сначала заявление в УО писать или сразу в суд? Какие будут мнения?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.09.2018, 21:52   #407
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,248
Репутация: 38557217
По умолчанию

В УО. Я полагаю, они уже должны осознать всю серьезность вашего подхода и намерений.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 05:57   #408
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
вопрос - сначала заявление в УО писать или сразу в суд? Какие будут мнения?
Ответ совершенно очевиден:
Цитата:
собственник теперь может потребовать от управляющей организации уплаты штрафа
в суд можно будет обратиться только в случае отказа в выплате штрафа.
УО без заявления собственника совершенно не обязана платить штраф. Так что пока ничего не нарушено.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 12:54   #409
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,602
Репутация: 30915574
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
C января 2018 г.: ч. 11–13 ст. 156 ЖК РФ
Вот только вопрос - сначала заявление в УО писать или сразу в суд? Какие будут мнения?
На мой взгляд , для начало заявление в УК ( у них месяц для принятия решения ) , а вот потом в суд по ЗоЗПП и соответственно еще 50% от взысканного.

Serg1985 , фиг они чего осознают!

Хотя ... в случае с domik-2015 , возможно и задумаются т.к. им уже не раз "прилетало" с этой стороны.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 16:28   #410
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Однако ж в суд было бы выгодней для меня.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось Alex133; 26.09.2018 в 17:39..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 16:41   #411
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,248
Репутация: 38557217
По умолчанию

Если много раз и эффективно пнуть - есть хороший шанс, что осознают.
Даже уважать станут. Помните как в "Служебном романе" Басилашвили говорит Новосельцеву: "Ты меня ударил, а я тебе зауважал!"
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 19:12   #412
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,049
Репутация: 17586098
По умолчанию

А что мешает сразу в суд по ЗОЗПП? Те же 50% штрафа. Или с 11.01.18 только по ЖК можно подать в суд при неправильном расчете платы?
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 20:45   #413
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Надо наверно всё-таки сначала в УОшку написать.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.09.2018, 22:02   #414
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,049
Репутация: 17586098
По умолчанию

По ЗОЗПП нет обязанности претензионного порядка.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 04:25   #415
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Что-то я судебную практику не нашла по ч. 11–13 ст. 156 ЖК РФ.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось Alex133; 27.09.2018 в 14:37..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 07:37   #416
DSNK
Активный участник
 
Регистрация: 27.11.2008
Адрес: Moscow
Сообщений: 464
Репутация: -11205138
По умолчанию

domik-2015 У Вас есть шанс заполнить этот пробел одной из первых.
Мне редиски отказали в иске, поэтому и это требование не получилось опробовать.
DSNK вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 11:45   #417
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DSNK Посмотреть сообщение
domik-2015 У Вас есть шанс заполнить этот пробел одной из первых.
Я уж лучше заявление сначала в УО напишу...
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 18:28   #418
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,049
Репутация: 17586098
По умолчанию

Зачем УО делать вам перерасчет и платить штраф, если вы в дальнейшем можете и не выиграть суд? А судебные издержки для них это крохи.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 18:49   #419
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Зато для меня в случае проигрыша совсем не крохи...
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось Alex133; 27.09.2018 в 20:27..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 21:02   #420
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,525
Репутация: 152992025
По умолчанию

Ну т.е. вы занимаетесь фальсификацией документов, подтверждающих судебные расходы, заключаете мнимые сделки на оказание юридических услуг с целью незаконного обогащения? Вас так понимать? Иначе не понятно в чем смысл фразы "Однако ж в суд было бы выгодней для меня." - заплатить юристу, получить возмещение, причем как правило частичное. Причем заплатить несопоставимо больше, чем цена иска. Ну сколько вот у вас цена иска по штрафу за неправильное начисление СиРЖП? Сотня-другая рублей? А юристу вы платите, как сами выкладывали здесь, 11000, 21500... Причем суд присуждает вам 1500 и 5500 из этих затрат. Как то неразумно.... ну если договора не фиктивные... А так как суды у вас перманетны, то вы этим видимо занимаетесь систематически....
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 27.09.2018 в 21:19..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 21:46   #421
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Ну т.е. вы занимаетесь фальсификацией документов, подтверждающих судебные расходы, заключаете мнимые сделки на оказание юридических услуг с целью незаконного обогащения? Вас так понимать?
Нет, вы не правы как обычно. У меня есть грамотный представитель, который составляет мне все процессуальные документы.

Цитата:
Иначе не понятно в чем смысл фразы "Однако ж в суд было бы выгодней для меня."
Заставить УО работать согласно жилищному законодательству -
это для меня большая выгода. Например, сейчас я уже не пишу жалобы по поводу уборки. Один звонок директору и уборщица тут же летит мыть подъезд. Ради этого стоило потратиться на представителя.

Цитата:
вы занимаетесь фальсификацией документов
УК РФ Статья 128.1. Клевета
(введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ)

1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.

5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей
или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.


Минос, у вас есть 5 млн. руб.?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.09.2018, 22:45   #422
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,525
Репутация: 152992025
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение


Заставить УО работать согласно жилищному законодательству -
.... Один звонок директору и уборщица тут же летит мыть подъезд.
Разве законодательством предусмотрена уборка по звонку? Одно из двух, или УО продолжает халтурно относится у уборке и приходится каждый раз напоминать им об уборке звонком, а значит цель заставить работать УО по законодательству не достигнута, или вы злоупотребляете правом, а УО исходит из принципа - не тронь говно.... "Валь! там опять полоумная из 20-й квартиры звонила. Сходи, посмотри, что там у них..."
На высер про клевету внимания не обращаю... на первый раз...
Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
У меня есть грамотный представитель, который составляет мне все процессуальные документы.
И вы ему конечно оплачиваете указанные суммы... Вот скажите, на сколько вам там СиРЖП подняли? Ну пускай на рубль с метра. Метров у вас с кузиным наверное около 50. Переплата 600 руб. в год. Если вы заплатили за процесс по СиРЖП 21500, получили 5500, то ваш убыток 15000. 25 лет оплаты СиПЖП по незаконному тарифу... на двоих с кузиным. Одной бы на 50 лет хватило бы... Из пушки по воробьям. Цель не оправдывает средства. И это при том, что вы вроде писали, что вы малоимущая, сидите на государственной дотации по квартплате.... Ну т.е за квартиру своих денег практически не платите, но потратили своих 15000, чтобы вывести УО на чистую воду и отобрать у нее лишний рупь? Как то странно все это.... При чем суд у вас не один... если все проходят с такими результатами, то... то или вы врете в части финансов, или вы просто не адекватная...

Так что.... Или надо своими силами обходиться без "грамотного представителя", или вы ничего не платили... кстати, а почему вы на форуме безвылазно заседаете при наличии высокооплачиваемого грамотного представителя. Он вам не может дать ответы на вопросы, которые вы здесь задаете уже несколько лет? А зачем тогда вы ему платите? Или не платите?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 27.09.2018 в 23:09..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.09.2018, 00:23   #423
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Цель не оправдывает средства.
Не всё измеряется деньгами. Но бараньему мозгу это не понять.

Цитата:
кстати, а почему вы на форуме безвылазно заседаете
Нравится на ваши истерики смотреть. А вы тут чего ошиваетесь?

Цитата:
чтобы вывести УО на чистую воду и отобрать у нее лишний рупь? Как то странно все это....
Хобби у меня такое. У одних хобби рыбалка, на которую они по миллиону потратить могут (хотя купить рыбу в магазине дешевле), а у меня хобби "выведение УО на чистую воду".

Цитата:
Разве законодательством предусмотрена уборка по звонку? ... или вы злоупотребляете правом
Звонить директору - это злоупотребление правом? Каким и на что?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось domik-2015; 28.09.2018 в 00:47..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.09.2018, 18:39   #424
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Или с 11.01.18 только по ЖК можно подать в суд при неправильном расчете платы?
N 485-ФЗ вступил в силу с 11.01.18?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.11.2018, 15:30   #425
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,219
Репутация: 35130949
По умолчанию

Цитата:
При неправильном начислении платы за содержание жилого помещения собственник теперь может потребовать от управляющей организации уплаты штрафа в размере пятидесяти процентов от того, что она начислила сверх положенного. Штраф уплачивается в пользу собственника, кроме тех случаев, когда неверное начисление произошло по вине собственника, или, когда неверное начисление было устранено до обращения и/или до оплаты собственником (ч. 11 – 13 ст. 156 ЖК РФ).
Ранее уже существовала возможность потребовать штраф при неверных начислениях за коммунальные услуги, однако существовавшие тогда формулировки не позволяли потребовать штраф потребителю, обнаружившему нарушения при начислении, но пока еще не оплатившему коммунальные услуги по таким начислениям. Штраф можно было потребовать, только если вы уже оплатили по неправильным начислениям.
Оплата всех этих штрафов производится путем уменьшения сумм в последующих платежках на сумму штрафа.
Сделали мне без суда перерасчёт в текущей квитанции на сумму штрафа - 170 руб. Мелочь, а приятно.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: img748.jpg
Просмотров: 0
Размер:	18.6 Кб
ID:	54926  
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:59. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика