На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 26.10.2017, 12:41   #451
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Ну что ж, наверное теперь все понятно. Свидетельство о
собственности не требуется да и его теперь в бумажном виде нет -оно виртуальное в ЕГРН. ИНтересно, а налог начинают
вчинять мытари с какого момента? :-)
Не стоит спешить подписывать АПП, пока хитрый застройщик
не сделает все до конца, причем как в квартире так и с общим имуществом, за содержание которого вам предлагается платить. Именно за содержание а не за доделывание и устранение недостатков....
Но людям же так не терпится..... Ну тогда получите, распишитесь...:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2017, 00:58   #452
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

О ЕПД, радио и домофоне...

http://sudact.ru/regular/doc/sisbR5m9vqo8/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2017, 07:00   #453
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
ИНтересно, а налог начинают
вчинять мытари с какого момента?
Налоговикам свидетельство не нужно. Попал в базу ЕГРН - пошел налог.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2017, 22:38   #454
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Понятно. В порядке межведомственного взаимодействия, так сказать......:-)))
А вот о муниципальном жилищном контроле. От ВС.

http://www.garant.ru/news/1144799/#ixzz4wkBfUqwT

Мунжилнадзор это где? У муниципалов района, в райадминистрации, в горадминистрации? Или это депутаты?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 01:19   #455
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

О полотенцесушителях.

http://roogkh.ru/new/984
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.10.2017, 18:28   #456
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Органы муниципального жилищного контроля могут проверить деятельность УК, имеющей лицензию на управление мкд.
Определение Верховного Суда от 29.09.17 №303-КГ17-13604
http://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1581938
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2017, 13:23   #457
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 682
Репутация: -2806727
По умолчанию

Решение суда...
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02.jpg
Просмотров: 0
Размер:	844.7 Кб
ID:	51248   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0002.jpg
Просмотров: 0
Размер:	944.2 Кб
ID:	51249   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0001.jpg
Просмотров: 0
Размер:	960.4 Кб
ID:	51250   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0003.jpg
Просмотров: 0
Размер:	940.3 Кб
ID:	51251   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0004.jpg
Просмотров: 0
Размер:	932.9 Кб
ID:	51252  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0005.jpg
Просмотров: 0
Размер:	959.4 Кб
ID:	51253   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0006.jpg
Просмотров: 0
Размер:	905.6 Кб
ID:	51254   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0007.jpg
Просмотров: 0
Размер:	494.2 Кб
ID:	51255   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Воз_02_0008.jpg
Просмотров: 0
Размер:	454.1 Кб
ID:	51256  
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2017, 15:53   #458
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Попытка оспаривания в Конституционном Суде РФ начисления расхода воды по пропускной способности трубы при повреждении счетчиков
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2017, 22:07   #459
SergTitov
Участник
 
Регистрация: 06.07.2017
Сообщений: 75
Репутация: 1308635
По умолчанию

«Нагрели» на 10 миллионов: в Челябинске управляющие компании вернут жителям деньги за двойную плату - http://domchel.ru/text/daynews/35869...m_campaign=smm.
Вложения
Тип файла: pdf A76-983-2017_20170921_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf (316.2 Кб, 0 просмотров)
Тип файла: pdf A76-3786-2017_20170704_Reshenija i postanovlenija.pdf (147.6 Кб, 0 просмотров)
SergTitov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2017, 14:37   #460
lenochka80
Активный участник
 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 1,194
Репутация: -4904495
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Определение Верховного Суда РФ от 15.09.2017 N 307-ЭС17-4212 по делу N А56-2498/2016
http://legalacts.ru/sud/opredelenie-...-a56-24982016/

"Следует отметить, что несмотря на то, что участники долевого строительства, не зарегистрировавшее еще свое право, формально не являются собственниками, у них с момента подписания передаточного акта уже возникают обязанности: по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 10, пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) и платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Из вышеизложенного следует, что в отношениях, связанных с управлением общим имуществом, участник долевого строительства становится правомочным с момента передачи ему помещения.

Таким образом, выводы судов первой и апелляционной инстанций, сделанные на основе оценки материалов дела, об отсутствии у администрации правовых оснований для проведения открытого конкурса в связи с наличием на момент его проведения решения дольщиков и собственников помещений в многоквартирном доме об избрании способа управления этим многоквартирным домом и выбора управляющей компанией общество "Городской центр коммунального сервиса", являются законными и обоснованными".
Суд не учел, что лицо принявшее квартиру, может никогда не стать собственником. Например, когда есть соответствующий брачный договор.
lenochka80 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2017, 18:47   #461
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lenochka80 Посмотреть сообщение
Суд не учел, что лицо принявшее квартиру, может никогда не стать собственником. Например, когда есть соответствующий брачный договор.
Причем здесь брачный договор? Собственник тот, кто записан в ДДУ или ДКП.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2017, 20:26   #462
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

ВС РФ: даже если залив квартиры произошел по вине подрядчика, это не освобождает собственников от ответственности перед соседями.

http://www.garant.ru/news/1147510/#ixzz4xyjr3wGH
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2017, 18:43   #463
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,555
Репутация: 25623644
По умолчанию

Решение Арбитражного суда Санкт - Петербурга , о признании обоснованным ( законным ) наложение штрафа на Теплосеть ( РСО ) за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.
http://kad.arbitr.ru/Card/6c0b2c7a-8...8-2babe3ac2c96
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1d5..._instancii.pdf

Спасибо Сергею Климову за предоставленную информацию о данном событии.
Жаль только штраф копеечный , но если при отключении района ГЖИ так пройдется по каждому дому ...
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2017, 00:32   #464
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,719
Репутация: 9258894
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
ВС РФ: даже если залив квартиры произошел по вине подрядчика, это не освобождает собственников от ответственности перед соседями.
Результат дела пока неизвестен. Но я полагаю, что пострадавший от залива сосед получит с собственника "аварийной" квартиры возмещение вреда, а далее потребитель, нанявший исполнителя, сможет в порядке регресса (ст. 1081 ГК?) взыскать с него тот ущерб, который у него образовался. В конечном счете за некачественно проведенную работу должен расплатиться сполна исполнитель. .
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2017, 14:47   #465
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

29 сентября 2017г. Верховный суд РФ признал недействующим право ГЖИ отказать во внесении изменений в реестр лицензий субъекта по причине наличия судебного спора по вопросу определения лица законно управляющего домом. Такое решение суда будет способствовать сокращению времени перехода домов от одной управляющей компании к другой.

https://vk.com/doc156866757_45407630...a3cd2339007f35
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2017, 17:16   #466
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
29 сентября 2017г. Верховный суд РФ признал недействующим право ГЖИ отказать во внесении изменений в реестр
Спорно. Слепил протокол на коленке и не смотря на вал обращений возмущенных жителей в суд - начинаешь собирать с них денежки и выгоняешь на улицу прежнюю управляшку.
Мраки сейчас начнуться ...
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.11.2017, 14:23   #467
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

И снова о полотенцесушителях от ВС.

https://spbvedomosti.ru/news/obshche...rase_id=995330

http://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1568820
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2017, 14:01   #468
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,719
Репутация: 9258894
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
И снова о полотенцесушителях от ВС.
Получается, ВС защитил управляйки от произвола ресурсников. Правда, скоро, как указано в статье, "Во всяком случае и ресурсоснабжающие, и управляющие компании надеются, что это решение приблизит платежи населения к тому, что показывает общий счетчик тепла. То есть увеличит их".
Иначе говоря, ресурсники снова окажутся в самом выгодном положении.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2017, 14:10   #469
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Член ТСЖ! Следи за уставом! А то ТСЖ расформируют...:-)

http://судебныерешения.рф/20860839
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.11.2017, 16:07   #470
Бут
Участник
 
Регистрация: 24.10.2017
Сообщений: 76
Репутация: 2732360
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Natali43 Посмотреть сообщение
Получается, ВС защитил управляйки от произвола ресурсников. Правда, скоро, как указано в статье, "Во всяком случае и ресурсоснабжающие, и управляющие компании надеются, что это решение приблизит платежи населения к тому, что показывает общий счетчик тепла. То есть увеличит их".
Иначе говоря, ресурсники снова окажутся в самом выгодном положении.
В чем произвол ресурсников? В том, что они хотят оплату за все тёпло зафиксированное ОДПУ, но пока могут рассчитывать только на норматив по ГВ?
Бут вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 18:45   #471
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Если Минконтроль (ГЖИ) не хочет составлять протокол на УО:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

Ждём протокол или постановление об отказе. Срок - 2 месяца.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 18:58   #472
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

А где текст решения?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 19:07   #473
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А где текст решения?
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...&text_number=1
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 21:16   #474
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Кирово-Чепецкий районный суд обязал собственников в многоквартирном доме установить счетчики на воду по иску одного из жильцов. Об этом сообщает «Российская газета». Причиной иска стало то, что владелец квартиры получал платежи за воду значительно выше положенных по показаниям приборов, сообщила газета. Дополнительные расходы возникли из-за того, что в некоторых квартирах проживало больше человек, чем прописано, и поэтому потребление воды в доме было в разы выше нормативов.
https://realty.rbc.ru/news/5a1523469...from%3Dspecial
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 21:28   #475
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Если Минконтроль (ГЖИ) не хочет составлять протокол на УО:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

Ждём протокол или постановление об отказе. Срок - 2 месяца.
Выиграть удалось только благодаря грамотной помощи форумчанина Человек (Залан)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2017, 01:41   #476
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Курить на лоджии запрещено. От ВС. Или сосед вам вчинит
моральный ущерб. :-))

https://vk.com/doc287872504_45438250...235c3ecf2bebe9

А на лестницах тоже запрещено? Общественное место ведь.

За просрочку платежа ЖКХ- только пени.

http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4ynQDVn9v
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!

Последний раз редактировалось Сергей Климов; 26.11.2017 в 02:09..
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2017, 18:43   #477
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,719
Репутация: 9258894
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Курить на лоджии запрещено. От ВС.
А на лестницах тоже запрещено?
Закономерное решение с хорошим обоснованием от ВС. Сгодится и для случаев курения на лестницах. Странно, что для нижестоящих судей все было не так очевидно. Однако тут же вспомнилось выражение - начал за здравие и кончил за упокой. 5000 руб. - это по 1000 руб. за год - думаю, что вреда для здоровья соседям - пассивным курильщикам было причинено на гораздо большую сумму .
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2017, 19:35   #478
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Да уж, пятью тысячами культуру жития не привьешь...:-)))
Где курить то бедным жильцам? Не в квартире же, там жена,
дети.... А вот обкурить чужих на лестнице- запросто.
В лоджии тоже, вишь, штрафуют....:-))
Так, глядишь, и пить запретят, дыхнул перегаром- а тебе
штрафа пятак за моральный ущерб! :-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.11.2017, 23:30   #479
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 69
Репутация: -3119089
По умолчанию

А кто подумал, что у курильщиков тоже есть права? Статья 19 Конституции:
1. Все равны перед законом и судом.
2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Ну и где тут про курильщиков говориться? Некурящий может пить, к примеру, вонючий чай или того хуже дорогой кохфий на своей лоджии чем наносит мне физические и нравственные страдания. Надо такой иск замутить
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.11.2017, 01:32   #480
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Имеете микродолю в недвижимости? Имеете право потребовать денег....:-)

http://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/26046/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2017, 17:28   #481
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Хрясь- и 30% платы жильцов за СИРЖ уходят на счет судебных приставов прямо из ВЦКП .....:-)))
А вы говорите- целевые платежи...

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3e...8_Reshenie.pdf
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2017, 17:58   #482
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Предсодома и Пенсионный фонд. От ВС. № 309-КГ17-9846

https://vk.com/doc156866757_45515995...f2a2ce474232ec
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2017, 19:39   #483
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Предсодома и Пенсионный фонд. От ВС. № 309-КГ17-9846
Мнения ветвей ГосВласти разошлись:

<Письмо> ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@
"О направлении письма Минфина России"

Даны разъяснения по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц, страховых взносов с сумм вознаграждений председателям советов многоквартирных домов
Сообщается, в частности, что вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг, в том числе лицам, являющимся председателями советов МКД, подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.
Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения председателю совета МКД.
Таким образом, на основании положений пункта 1 статьи 419 НК РФ управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждения, производимого ею в пользу председателя совета МКД.
При этом источником уплаты страховых взносов являются денежные средства собственников помещений в МКД, которые на основании решения общего собрания производят уплату в пользу управляющей организации сумм, предназначенных для выплаты вышеуказанного вознаграждения.
По вопросу уплаты НДФЛ с сумм вознаграждений председателям советов МКД сообщается, что если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве налогового агента и обязана исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, и перечислять НДФЛ в бюджетную систему Российской Федерации.
http://voensud.ru/go/?http://www.con...m_content=body
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.12.2017, 20:35   #484
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Да, государство хочет иметь налог с каждой транзакции.
Чую, скоро предсодома заставят или писать 3-НДФЛ или
зарегить ИЧП.....:-)))
А если- НУ, как быть?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2017, 03:16   #485
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Комиссия банка в ЕПД.

http://www.garant.ru/news/1153908/#ixzz50ze68Ufx

и о парковке у дома

http://www.garant.ru/news/1154862/#ixzz51SzTErrr

Кто двери поставил тот их и сносит...:-)))

http://www.garant.ru/news/1154865/#ixzz51T24V1Ig
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2017, 21:25   #486
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

О переводе в нежилое и устройстве отдельного входа. От ВС.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1567394
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2017, 13:29   #487
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,694
Репутация: 55407886
Exclamation

Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга огласил приговор в отношении Александра Ершова, признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ.
Суд установил, что Ершов, занимая должность председателя правления ЖСК №1280, будучи лицом, постоянно выполняющим управленческие функции в организации, используя свои полномочия вопреки законным интересам ЖСК и в целях извлечения выгод и преимуществ для других лиц, вопреки Уставу, в соответствии с которым правление имеет право распоряжаться наличными средствами только согласно финансовому плану, заключил 03.02.2015 г. с ООО «Конгломерат» договор на оказание юридических услуг по работе с неплательщиками по коммунальным платежам. Работы ООО фактически не выполнялись. Сумма договора составила 619 000 рублей. Таким образом, действия Ершова повлекли ухудшение финансового положения ЖСК.

Да имеющие уши, да узрят возможность влияния на ТСЖ
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист

Последний раз редактировалось witt; 19.12.2017 в 13:43..
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2017, 13:51   #488
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Если Минконтроль (ГЖИ) не хочет составлять протокол на УО:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

Ждём протокол или постановление об отказе. Срок - 2 месяца.
Если текста решения не видно:
https://yadi.sk/i/JzOW8F833QkKtc
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2017, 17:47   #489
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 69
Репутация: -3119089
По умолчанию

Несмотря на то, что крыша указанного жилого дома нуждается в капитальном ремонте, оснований для освобождения управляющей компании от выполнения обязанностей по текущему ремонту кровли не имеется, поскольку именно на ней лежит обязанность поддерживать принятый в управление дом в надлежащем состоянии до проведения работ капитального характера.
Судебная коллегия принимает во внимание, что в силу пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится, в том числе проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, предусмотрено незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Apellyatsionnoe_opredelenie_Ulyanovskogo_oblastnogo_suda_ot_28_11_2017_g.pdf
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2017, 18:47   #490
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
приговор в отношении Александра Ершова
Крайне интересно будет почитать текст
Оставлю ссылку на дело: https://primorsky--spb.sudrf.ru/modu...elo_id=1540006

Может у кого память лучше моей - будет периодически проверять появление текста
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.12.2017, 15:53   #491
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Да, фамилии Ершов там уже нет...:-)

http://www.rusprofile.ru/id/299120

Адвокат просит 10 тыс в месяц. Откуда 600? :-)

http://член-жск.рф/?roistat=direct7_...54097243431344
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 16:59   #492
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 69
Репутация: -3119089
По умолчанию

"Таким образом, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом не устанавливают конкретный порядок приёмки услуг и работ, контроля за выполнением перечней услуг и работ со стороны собственников помещений. Более того, поскольку содержание общего имущества многоквартирного дома выражается в постоянной текущей деятельности исполнителя, создающей определённый полезный эффект не в виде осуществлённого результата, а в виде самой деятельности, оплата оказанных услуг не связывается с наличием подписанного заказчиком акта об оказании услуг. В этой связи, по услугам по содержанию общего имущества акты составляются, только если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом.Доводы апелляционной жалобы, что управляющая организация обязана предоставлять на подпись председателя совета многоквартирного дома акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме судебной коллегией отклоняются ввиду следующего. ...

Однако, указанную функцию председателя совета многоквартирного дома нельзя расценивать как возлагающую на управляющего многоквартирном домом обязанность организовывать сдачу услуг путём подписания актов.
Решение совета многоквартирного дома о возложении на управляющую организацию обязанности выполнения приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 г. № 761/пр не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку оно не согласуется с положениями жилищного законодательства." Apellyatsionnoe_opredelenie_Verkhovnogo_Suda_Respubliki_Mordovia_ot_11_10_2017_g.pdf

Последний раз редактировалось Черныйплащ186; 30.12.2017 в 17:33..
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 17:02   #493
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 69
Репутация: -3119089
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Черныйплащ186 Посмотреть сообщение
"Однако, ..
Но есть и хорошие новости
"Обществом не обеспечено участие представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ при их приемке, что нарушает пп. «з» п.4 «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, п. 2.3.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Таким образом, в отношении Общества было вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ
Postanovlenie_Sudebnogo_uchastka__1_Kirovskogo_sudebnogo_rayona_goroda_Kemerovo_ot_23_03_2017_g.pdf
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.12.2017, 01:50   #494
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Отличная подборочка по ЖКХ на Аюдар....

https://www.audar-info.ru/bnews/deta...?sectId=339119
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.01.2018, 18:02   #495
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Судебное решение по залитию квартиры.

Суд не находит оснований для взыскания расходов на лекарственные препараты поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства назначения истице лекарственных препаратов, приобретенных по кассовому чеку от 13.05.2017 года, при чем лекарственные препараты приобретены истицей после выхода с отпуска по временной нетрудоспособности, более того, отсутствуют доказательства причинно-следственной связи между произошедшим залитием 07.05.2017
года и повреждением здоровья истицы.

Отсутствуют основания для взыскания расходов на приобретение удлинителя, поскольку доказательств свидетельствующих о необходимости его приобретения суду не представлено, доводы истца, которая указывала, что в результате залива квартиры была залита электропроводка, электросчетчик, произошло замыкание электрической сети, которое длительное время не было восстановлено, в квартире работала только одна розетка в не залитой комнате, в связи с
чем, пришлось приобретать удлинитель, не согласуется с актом о залитии, согласно которому свет отсутствовал во всей квартире. Кроме того, как указывает истица восстановлением электропроводки
занималась самостоятельно с привлечением специалистов, однако доказательств проведения ремонтных работ по восстановлению электропроводки в квартире не представлено.

Поскольку требования истца к ответчикам вытекают из нарушения имущественных прав, в данном случае взыскание компенсации морального вреда законом не предусмотрено, оснований для
удовлетворения требований истца в данной части суд не усматривает.
.....
Суд РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с С. в пользу К. в счет возмещения ущерба от залива квартиры 38505 руб., в счет возмещения убытков расходы по проведению оценки восстановительного ремонта в размере 5000 руб., расходы по оплате почтового
отправления в размере 97,86 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере
1508,09 руб., а всего взыскать 45110,95 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать


ФИО истицы совпадает с моими, но это не я...))
Вложения
Тип файла: pdf Документ для печати.pdf (95.4 Кб, 0 просмотров)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2018, 02:26   #496
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,355
Репутация: -1300660
По умолчанию

Хотите прихватизировать чердачок? 100% опросите.....

http://www.garant.ru/news/1158609/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2018, 08:16   #497
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,125
Репутация: 101034960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Хотите прихватизировать чердачок? 100% опросите
Не просто опросите, а получите согласие этих 100%.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2018, 13:31   #498
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Если Минконтроль (ГЖИ) не хочет составлять протокол на УО:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1540005

Ждём протокол или постановление об отказе. Срок - 2 месяца.
Постановления об отказе пришли. Обжалую. На следующей неделе заседание.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2018, 21:28   #499
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,013
Репутация: 13663476
По умолчанию

Проигранная укашкой апелляция.
Вложения
Тип файла: doc Апелляция.doc (65.5 Кб, 0 просмотров)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2018, 21:37   #500
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,016
Репутация: 34745188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Постановления об отказе пришли. Обжалую. На следующей неделе заседание.
Отложили на 12 февраля:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1502001

https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1502001
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:05. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика