На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 19.04.2018, 18:12   #1
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию Установка общедомового счетчика в МКД с непосредственным управлением собственниками.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Есть МКД с непосредственной формой управления, в котором в силу своей ветхости никто не проживает. Общедомовой счетчик на воду в доме не установлен и поквартирных счетчиков нет. Водоканал (РСО) начисляет всем собственникам потребление воды по нормативу, на каждого собственника (даже не прописанного в квартире, а ведь на некоторые квартиры несколько собственников, соответственно и сумма приличная получается). Учитывая, что водой по факту в целом доме никто не пользуется, собственники решили установить общедомовой счетчик на воду и поквартирный в каждом помещении, чтобы не платить лишнее. Вопросы возникли в следующем. 1) За чей счет должен будет в данном случае устанавливаться общедомовой счетчик? За счет собственников или водоканала? 2) Нужно ли для установки общедомового счетчика проводить ОСС? 3) Может ли управляющая компания, обслуживающая этот дом, сама заключить договор с водоканалом на водоснабжение дома (по той же схеме, как если бы она была исполнителем коммунальной услуги и этот дом находился у нее в управлении)? Знаю, что по ЖК РФ собственники в домах с непосредственным управлением сами должны заключать такие договоры…4) Можно ли собственникам просто установить в своих квартирах индивид. счетчики, без установки общедомового, и платить по нему? За общедомовые нужды при отсутствии общего счетчика и вывода крана в места общего пользования платить не придется ведь?
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 00:18   #2
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 921
Репутация: 3853121
По умолчанию

В любом случае стОит понимать, что сами по себе счетчики лишь создают проблемы (типа, "небыло у бабы хлопот, купила баба порося") и за все (так или иначе, в т.ч. за все сабжевые счетчики, их обслуживание, содержание и прочее околосчетчиковое) платит потребитель.
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 10:09   #3
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ifso Посмотреть сообщение
В любом случае стОит понимать, что сами по себе счетчики лишь создают проблемы (типа, "небыло у бабы хлопот, купила баба порося") и за все (так или иначе, в т.ч. за все сабжевые счетчики, их обслуживание, содержание и прочее околосчетчиковое) платит потребитель.
Ну так и без счетчиков ежемесячно приходится платить за то, что водой вообще не пользуемся. как ни крути лишние расходы. Ну а если не устанавливая общедомовой ПУ, просто установить его в помещении своем, ведь в таком случае ни за какое обслуживание счетчиков платить не придется.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 10:19   #4
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
в котором в силу своей ветхости никто не проживает.
Если вопрос ставится так, то самый дешевый вариант - установить заглушки на трубы и отключтться от воды. Раз никто не проживает, зачем платить за воду, за счётчик, за поверку, за обслуживание? Со счётчиком расходы всё равно будут. Не будет индивидуального потребления, так пририсуют общедомовое, потому как по любому сумма показаний всех ИПУ никогда не совпадёт с ОДПУ и всё равно придётся покрывать разницу.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 11:23   #5
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
1) За чей счет должен будет в данном случае устанавливаться общедомовой счетчик? За счет собственников или водоканала? 2) Нужно ли для установки общедомового счетчика проводить ОСС? 3) Может ли управляющая компания, обслуживающая этот дом, сама заключить договор с водоканалом на водоснабжение дома (по той же схеме, как если бы она была исполнителем коммунальной услуги и этот дом находился у нее в управлении)? Знаю, что по ЖК РФ собственники в домах с непосредственным управлением сами должны заключать такие договоры…4) Можно ли собственникам просто установить в своих квартирах индивид. счетчики, без установки общедомового, и платить по нему? За общедомовые нужды при отсутствии общего счетчика и вывода крана в места общего пользования платить не придется ведь?
1. Счетчики устанавливаются за счет собственников;
2. Установить счетчик вы обязаны по закону. Решения ОСС для этого не требуется. ОСС может понадобиться, если требуется определить за счет каких денег это делать;
3. О какой УК идет речь, если дом на самоуправлении?
4. Отсутствие платы при отсутствии общего крана - глубоко теоретическая вещь.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 11:38   #6
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
2. Установить счетчик вы обязаны по закону. Решения ОСС для этого не требуется. ОСС может понадобиться, если требуется определить за счет каких денег это делать;
3. О какой УК идет речь, если дом на самоуправлении?
4. Отсутствие платы при отсутствии общего крана - глубоко теоретическая вещь.
2. Честно говоря не знала, что есть обязанность по закону на установку общедомового счетчика. В нашем городе есть много таких домов без ОДПУ. Почему их не принуждают тогда устанавливать, не понимаю.
3. УК, которая по договору с собственниками осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Одном словом платим ей за содержание жилья. По идее мы ведь можем за счет этих средств установить счетчик? Надеюсь он недорогой.
4. Ну просто по логике вещей получается, что нет крана, нет расхода воды на общедомовые нужды, нет и платы. Может обслуживающая нас УК воду для уборки подъездов в баках привозит...как вариант.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 11:44   #7
Нинель05
Участник
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 44
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Если вопрос ставится так, то самый дешевый вариант - установить заглушки на трубы и отключтться от воды. Раз никто не проживает, зачем платить за воду, за счётчик, за поверку, за обслуживание? Со счётчиком расходы всё равно будут. Не будет индивидуального потребления, так пририсуют общедомовое, потому как по любому сумма показаний всех ИПУ никогда не совпадёт с ОДПУ и всё равно придётся покрывать разницу.
А показания этих ОДПУ как-то можно контролировать? Их снимать будет РСО и выставлять пропорционально всем собственникам? Так?
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 12:02   #8
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
2. Честно говоря не знала, что есть обязанность по закону на установку общедомового счетчика. В нашем городе есть много таких домов без ОДПУ. Почему их не принуждают тогда устанавливать, не понимаю.
3. УК, которая по договору с собственниками осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Одном словом платим ей за содержание жилья. По идее мы ведь можем за счет этих средств установить счетчик? Надеюсь он недорогой.
4. Ну просто по логике вещей получается, что нет крана, нет расхода воды на общедомовые нужды, нет и платы. Может обслуживающая нас УК воду для уборки подъездов в баках привозит...как вариант.
2. Принуждают. Путем обязания УК установить такой счетчик с выставлением счета жителям. А также применением постоянно растущих коэффициентов при использовании норматива в отсутствие счетчика;
3. Совсем дешевый. Тысяч 400. Правда закон разрешает растянуть платеж на 5 лет;
4. Есть еще протечки, сливы воды из системы при её техническом обслуживании и ремонте, промывка канализационных стояков при засоре, воровство соседей ... Или это должны оплачивать ресурсоснабженцы?

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
А показания этих ОДПУ как-то можно контролировать?
Очень странный вопрос для непосредственного управления. Счетчик - ваша собственность. Вы и должны снимать показания. РСО может контролировать при желании.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 12:33   #9
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,211
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
3. Совсем дешевый. Тысяч 400. .
Чего пугать то?!
Сам водяной счетчик ДУ 32 8 тысяч. Плюс работы по установке. Тут надо смотреть, что в доме на вводе водопровода имеется.
в сумме 30 т.р. можно уложиться. Но не в Москве белокаменной.
Только смысла большого это не имеет. Лучше устанавливать в квартирах, а КРСОИ по нормативу.
Хотя считать надо варианты.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2018, 17:24   #10
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

Был неправ
Перемкнуло со стоимостью теплосчетчика.
А с этим ресурсом у ТС нет проблем?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot