На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.05.2009, 21:35   #1
Ирина11
Активный участник
 
Регистрация: 30.12.2008
Сообщений: 173
Репутация: 60
По умолчанию Служебное жилье

Родственник получил служебное жилье в 1989 году, проработав в ЖЭКе около года, затем декретный отпуск (мать-одиночка), затем второй ребенок то же мать-одиночка
Если родственник умрет жилье государство заберет?
Не переведут в муниципальное жилье?
Ведь нет 10 лет отработанных в ЖЭКе.
На сегодня в служебной гостинке прописана мама и одна несовершеннолетняя 17 лет дочь.
Ирина11 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2009, 20:35   #2
Алексей Давыдкин ОЗПП
 
Аватар для Алексей Давыдкин ОЗПП
Участник
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 99
Репутация: -2610
По умолчанию

ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма служебного жилого помещения
утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42. Статьей 93 ЖК РФ установлено назначение служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 94 ЖК РФ Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Алексей Давыдкин ОЗПП вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2009, 22:28   #3
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,344
Репутация: 20954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Давыдкин ОЗПП Посмотреть сообщение
ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма служебного жилого помещения
утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42. Статьей 93 ЖК РФ установлено назначение служебных жилых помещений
Я думаю,что в данном случае надо пользоваться старым ЖК,т.к. договор найма заключили ДО введения ЖК РФ.


Главная | Законодательство | Жилищный кодекс РФ | Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени


1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.05.2009, 22:44   #4
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,344
Репутация: 20954
По умолчанию

ЖК РСФСР.

Статья 107. Выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения


Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.


Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения


Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

(в ред. Федерального закона от 25.07.2002 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

О порядке применения пункта 6 см. Федеральный закон от 20.07.2004 N 71-ФЗ.

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

О порядке применения пункта 8 см. Федеральный закон от 20.07.2004 N 71-ФЗ.

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.05.2009, 17:19   #5
Ирина11
Активный участник
 
Регистрация: 30.12.2008
Сообщений: 173
Репутация: 60
По умолчанию Благодарность

Большое всем спасибо за ответы
Все распечатаю и отнесу родственнику, дабы поторопилась и перевела жилье из служебки в муниципальное
А там если успеет, то и приватизировать наверное можно.
Ирина11 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.05.2009, 20:47   #6
Ирина11
Активный участник
 
Регистрация: 30.12.2008
Сообщений: 173
Репутация: 60
По умолчанию Опять служебная гостинка (продолжение)

Стали оформлять договор соц. найма, чтобы перевести в муниципальное жилье и выяснили, что гостинка из двух комнат общей площадью 27 кв. м, а жилая 17,2
Теперь внимание а платила бедная потребительница услуг ЖЭКа с 1989 года за 40 кв. м.
Срок исковой давности три года
Реально ли подать в суд на ЖЭК или просто договориться
чтобы хотя бы за последние три года
выплатили деньги переплаченные за жилье?
Или лучше не связываться?
Например потому, что не дадут лицевой счет для приватизации или еще какую нибудь гадость придумают?
Ирина11 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.05.2009, 20:52   #7
Осуществляет поиск по форуму
Активный участник
 
Регистрация: 20.01.2008
Сообщений: 12,344
Репутация: 20954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина11 Посмотреть сообщение
Стали оформлять договор соц. найма, чтобы перевести в муниципальное жилье и выяснили, что гостинка из двух комнат общей площадью 27 кв. м, а жилая 17,2
Теперь внимание а платила бедная потребительница услуг ЖЭКа с 1989 года за 40 кв. м.
Срок исковой давности три года
Реально ли подать в суд на ЖЭК или просто договориться
чтобы хотя бы за последние три года
выплатили деньги переплаченные за жилье?
Или лучше не связываться?
Например потому, что не дадут лицевой счет для приватизации или еще какую нибудь гадость придумают?
27 это мало и наверное ошибка.У меня 39 метров 2-х комнатная в хрущёвке.А 27 на две комнаты,кухню,ванну это мало ?
Павел Пятигорск вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.05.2009, 21:21   #8
Ирина11
Активный участник
 
Регистрация: 30.12.2008
Сообщений: 173
Репутация: 60
По умолчанию

По паспорту гостинка две комнатушки 8,6
8,6
КУхни нет, есть туалет, ванна
Наверное надо из БТИ вызвать, чтобы измерили решили спорный вопрос
Все равно ведь надо приватизировать

Последний раз редактировалось Ирина11; 08.05.2009 в 21:24.. Причина: Ошиблась
Ирина11 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.03.2010, 21:09   #9
Бомж Бездомов
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2010
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

(в ред. Федерального закона от 20.07.2004 N 71-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.[/QUOTE]


Уважаемый Конрад Карлович, знаете ли Вы, сколько "счастливых" обладателей служебных квартир в Москве, проработавших на предприятиях гораздо более десяти лет, в настощее время мыкаются по всевозможным конторам, заточенным на то, чтоб выгнать людей на улицу, обливаясь слезами от безисходности и теряя здоровье? Что Вы думаете по этому поводу???
Бомж Бездомов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.03.2010, 21:54   #10
Бомж Бездомов
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2010
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Ирина11, удалось ли Вашим родственникам благополучно решить проблемы со служебным жильём?? Поделитесь.

Обращаюсь ко всем гражданам, пытающимся как-то решить проблему с откреплением служебной (или арендной) квартиры!!!! Расскажите истории о своих похождениях и о произволе чиновников, препятствующих переводу жилья в соцнайм. Поделитесь опытом.
Бомж Бездомов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:08. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot