На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 13:31   #1
nikolaj-vl
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2009
Сообщений: 29
Репутация: 56
По умолчанию Можно ли получить от ЖКХ компенсацию за строительные недочеты?

Здравствуйте.
Дом 1972 г. постройки. В приватизированной квартире поверх бетонных УЗКИХ перекрытий устроен строителями бетонный наливной пол толщиной 6 см с реечными деревянными перемычками между "заливками". Поверх наклеена СТРОИТЕЛЯМИ линолеумная плитка.
Плитка отвалилась.
Выяснилось, что по швам стыка панелей перекрытия идет трещина шириной 1-2 мм, при этом имеется "горб" заливки по центру кухни (размер кухни 3,5*3,5 м) высотой 1,5 см относительно стен. От этого "горба" расходятся радиусные трещины в заливке пола к стенам ширинами 1-3 мм. Возможно из-за них начала отклеиваться плитка от пола.
Угрозы увеличения трещин НЕТ.
ТРЕБУЕТСЯ: для выравнивания бетонной заливки отбить часть плоскости пола с новой перезаливкой бетоном. Работы буду производить сам.
ВОПРОС: каким порядком действий можно вытребовать с ГУЖА оплату восстановления плоскости заливки пола?
При ответе ПРОСЬБА обязательно ссылаться на нормативные документы.
Заранее благодарю за ответы.
nikolaj-vl вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 14:07   #2
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,479
Репутация: -2615676
По умолчанию

Нетрудно догадаться, что вы из Петербурга. У меня такая же квартира- панель 72 года. И в квартирах в кухнях полы имеют наклон в сторону санузла. Меня мучает вопрос- может в этом есть как-то технический смысл? Например, при протечке вода скапливается над санузлом а не жилым помещением. А там гидроизоляция....Должна быть....
Да, отсудить за 72 год это будет круто. Попробуйте все сфотографировать написать заявление. Хотя бы ради смеха пощекочите им нервы.... На суде вы потеряете больше денег и нервов чем самому залить пол.
Заодно разомнете мышцы....:-)))
Держите нас в курсе, выложите ответ.
А вот если бы квартира была не приватизирована, то был бы
другой вариант.....
Кстати, если у вас квартира в девственном состоянии 72 года (как и у меня) оторвите плинтус, там ладонь можно к соседу просунуть...:-)))
Да, и перед заливкой пола в кухне не забудьте проложить провода для кухонных электроприборов....
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!

Последний раз редактировалось Сергей Климов; 18.11.2018 в 14:36..
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 14:17   #3
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,365
Репутация: 151650879
По умолчанию

ну как УО заставили менять плохую гидроизоляцию в санузле в приватизированной квартире хрущевки - сам свидетелем был. Хотя лично мое мнение гидроизоляция ни фига не ОИ и УО за нее не отвечает. Тоже и стяжки касается и напольного покрытия. Ну хотя бы потому не ОИ, что обслуживает только одно конкретное помещение (в отличии от плит перекрытия). А то завтра нечнут с УО требовать полы не только лакировать по мере износа, но и подметать регулярно и мыть не реже раза в месяц как 190-е Постановление велит.
Так что две задачи
1) установить, является ли стяжка ОИ;
2) установить, нужен ли ремонт;
Скорее всего хотелки закончатся на пункте 1)...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 14:42   #4
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,479
Репутация: -2615676
По умолчанию

Человек намекает на строительный брак....:-)))
Ищем брак в домах 60-70-х годов и требуем устранить...:-)))
Я во время учебы в школе, проходил практику на заводе по
изготовлению деревянных оконных рам. Сначала пытался шурупы завинчивать. Мне сказали "мастера": ты че, паря, опупел? На тебе молоток и не парься.....:-))) Пысы. Шуруповертов в 76 году еще не было....:-))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 14:50   #5
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,045
Репутация: 63563053
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
самому залить пол.
Ну ежели ТС ремонтом старой стяжки обходится не собирается, то заливка , пусть даже и подготовленного старого основания , подпадает под перепланировку. Такшта, вместо того, чтобы губу раскатывать, проектик закажет, согласует, проведет работы, а потом еще и акт о принятии скрытых работ.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 14:56   #6
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,479
Репутация: -2615676
По умолчанию

Наливной пол-перепланировка?
А замена напольного покрытия?
Можно поподробнее?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 15:00   #7
nikolaj-vl
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2009
Сообщений: 29
Репутация: 56
По умолчанию

Уважаемые, о каком "проектике" Вы все говорите?
Здесь просто ремонт брака строителей!
Я писал, что полы залиты строителями, треб. просто перезаливка с оплатой ЖКХ работ и материалов!
nikolaj-vl вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 15:01   #8
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,045
Репутация: 63563053
По умолчанию

Климов, наливной -да (расчет нагрузки). Сомневаетесь, что не найдутся идиоты, которые так зальют, что и перекрытие не выдержит? А замена напольного , так это смотря что и на что.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 15:09   #9
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,365
Репутация: 151650879
По умолчанию

Ну так найдите тех строителей и предъявите им претензии. Хотя даже, если и правоприемик найдется, то все сроки давности давно истекли. Квартира ваша собственность, за все, что не является ОИ (общим имуществом МКД) отвечаете вы.
Ах, да. По поводу "проэктика". Изменение конструкции пола 508-ПП Москвы отнесено к перепланировке, а значит требует и всех необходимых согласований, включая "проэкт". Без "проэкта" можете только покрытие заменить.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 18.11.2018 в 15:23..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 15:25   #10
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,045
Репутация: 63563053
По умолчанию

Ой, minos66, вы поосторожнее, а то ТС решит и несущие стены в ноль, ну или по СНИПам за счет УОшки выровнить или тот же потолок, почему -нет, они ж ОИ.))
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 16:22   #11
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,365
Репутация: 151650879
По умолчанию

Не, мож окажется, что стяжка это ОИ, тогда претензии к УО обоснованы, если она ремонта требует. Я подробностей того дела не помню, но суд посчитал, что за состояние гидроизоляции УО отвечает.... там дело с заливом было связано....
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 17:06   #12
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,045
Репутация: 63563053
По умолчанию

Там скорее всего не стяжка ОИ, а залив, за который собственник не отвечает. Он же не обязан вскрывать полы и проверять качество плит, покрытия, в том числе и гидроизоляции.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2018, 17:33   #13
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,479
Репутация: -2615676
По умолчанию

ПП Москвы для питерских не указ. :-)))
У нас есть свой текст от ГЖИ Спб.

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/9600220/

https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/in...nij-na-rekons/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:15. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика