На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 08:15   #751
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

На это постановление 331, что цену надо обосновать. А вы полагаете, что цену можно с потолка устанавливать

В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...83154677563138

Большие эксперты форума комментируют законодательство

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 05.07.2018 в 08:26..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 09:14   #752
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Булка хлеба а магазине стоит к примеру 25 рублей. полагаете нужно расшифровывать, что входит в эту цену?
А было бы не плохо знать, почему у вас она стоит 25 руб, а у нас и 30 и 40 руб, простой белый хлеб 800-900 грамм.
Зерна, вроде как у нас в стране в закромах Родины навалом, рекорды каждый год ставим, дотации хлебокомбинаты регулярно получают, а хлеб такой дорогой

ЗЫ Чем закончилась типа война с Почта банком за комиссию при оплате?

У меня есть пара отписок разного уровня, смысл которых можно свести - "все почта банк делает правильно, правильно - как щипали вас так и будем ощипывать, пока последнее не отдадите"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 10:33   #753
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Я оплачивал через Сбербанк- автоплатеж. Сегодня, по запрошу, получил распечатку из РСО. Оказалось, что они оплатили всего два счета в начале года и теперь у меня долг.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2018, 18:13   #754
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Рапортуют о достигнутых успехах ))

В настоящее время ГИС ЖКХ пользуются более 2,7 млн граждан и их количество постоянно увеличивается. В системе зарегистрировано более 90 тыс. поставщиков информации (99% всех организаций и органов власти), размещена информация о 19,3 млн многоквартирных (99,7%) и жилых домов (98,4 %), 154 млн лицевых счетов, 1,2 млн общедомовых приборов учета, 100 млн. индивидуальных приборов учета. С ГИС ЖКХ интегрировано 3921 ИТ-системы. Все кредитные организации также интегрированы с ГИС ЖКХ и в ежедневном режиме передают данные об оплате жилищно-коммунальных услуг (передано более 1,7 млрд. фактов оплаты).
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2018, 12:46   #755
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

https://roskvartal.ru/gis-zhkh/8113/...artirnym-domom - Действующее законодательство не устанавливает состав информации, которую должны разместить в системе подрядные организации, выполняющие работы или услуги по содержанию общего имущества в домах на непосредственном управлении.

Данные о таких многоквартирных домах размещают в ГИС ЖКХ органы местного самоуправления в составе сведений, предусмотренных разделом 7 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 N 74/114/пр.
7) в случае, если Составом информации предусмотрено размещение в системе договоров, обязательному размещению в системе подлежат как договоры, так и документы о внесении изменений, дополнений в соответствующие договоры, а также об их прекращении или расторжении

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz5OEvRVPWR
Органы самоуправления и квитанции за подрядчиков будут в системе размешать ?

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 15.08.2018 в 13:03..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2018, 10:23   #756
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Неоднократно жаловался в ГЖИ, что поставщики информации не размещают информацию, не ведут учет показаний приборов учета, не выкладывают и другую информацию согласно установленных Правил п.п. 9.2, 9.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчётов с потребителями. Как заставить ГЖИ НО выполнять свои обязанности по мониторингу системы ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2018, 11:01   #757
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,602
Репутация: 30915574
По умолчанию

Направьте ЖАЛОБУ в прокуратуру на бездействие ГЖИ , нарушение ими 59 ФЗ и ст 20 ЖК РФ.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.09.2018, 13:42   #758
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

ВТБ и Почта Банк отменили комиссию за осуществление денежных переводов между своими клиентами. Отправить средства можно как на счета физических, так и юридических лиц. Услуга доступна клиентам обоих банков во всех дистанционных каналах обслуживания.

Интересно коснется ли эта новость ГИС ЖКХ, в которой сейчас комиссия 39 руб с любой карты



ВТБ потерял контроль над Почта Банком

Предправления Почта Банка Дмитрий Руденко под конец прошлого года стал его акционером. Он купил две акции Почта Банка у группы ВТБ, которой принадлежало до этого 50% плюс одна акция. Теперь ВТБ и Почта России владеют банком на паритетной основе — у них по 50% минус одной акции. Акционеры договорились о такой схеме владения по итогам двух лет работы, сказал Руденко в интервью «Ведомостям».

Он сказал, что будет представлять сторону Почта Банка среди его акционеров. За сколько он купил две акции, Руденко не раскрыл. Никаких дополнительных договоров и условий в сделке нет, Руденко будет самостоятелен при голосовании, сообщил представитель Почта Банка.

https://www.vedomosti.ru/finance/cha...40-pochta-bank

Последний раз редактировалось Ivan2014; 20.09.2018 в 13:55..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2018, 10:04   #759
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Интересно коснется ли эта новость ГИС ЖКХ, в которой сейчас комиссия 39 руб с любой карты
В ГИС ЖКХ нет изменений нет((
Комиссия 20 (ВТБ)+39(Почта банк)=59 руб за любой перевод ...

Вот они и отменили комиссию для своих клиентов...

Последний раз редактировалось Alex133; 27.10.2018 в 14:02..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2018, 14:01   #760
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Вы уверены, что проверяли именно это
Цитата:
Отправить средства можно как на счета физических, так и юридических лиц.
притом только на счет в том же банке.
Перевод на счет - это перевод с заполнением реквизитов получателя (БИК, номер счета, наименование получателя, назначение платежа)
Насколько я понимаю, оплата на ГИС ЖКХ никоим образом не является банковским переводом.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 12:53   #761
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Карта ВТБ счёт УК в ВТБ. Перевод через почта банк, как оператора ГИС ЖКХ -"оплатить ЖКХ по любому лицевому счёту в" (есть такая фишка в ГИС ЖКХ) - "с заполнением реквизитов получателя (БИК, номер счета, наименование получателя, назначение платежа)"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 14:01   #762
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Если карта в ВТБ и счет УК в ВТБ так зачем платить по системе "в Рязань из Москвы через Магадан"?
Заходите в свой интернет-банк ВТБ и там находите переводы юрлицу, заполняете реквизиты УК, сумму, назначение платежа "оплата коммунальных услуг по адресу..."
И все. Внутрибанковский перевод со счета на счет без комиссии.
Для удобства, сохраните как шаблон.

Если бы у вас карта была в Почти-банке, то перевод в ВТБ тоже был бы без комиссии, в соответствии с вашим же сообщением №768, что межбанк между ними без комиссии.
Оно означает именно это, не больше и не меньше.

ГИС ЖКХ и услуги оператора платежей тут никаким боком ни при чем. Это совершенно отдельные операции, а не межбанк.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 14:17   #763
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

1. С карты ВТБ берется комиссия. Ее возврат в следующем месяце при выполненнии определенных условии .
Оплата через ГИС ЖКХ интересна ещё и в плане сохранения информации об оплате, как виртуального хранилища, не зависимого от состояния моего жеского диска компа.

2 услуги оператора платежей - это что такое?
Почта банк у нас уже не банк, а оператор, интересно, как же тогда оператор деньгами то оперирует, на основании отдельной лицензии, вероятно, гисжекохвской?

3 завел себе карту почта банка-пятерочка, попробую в этом месяце заплатить ЖКХ, но сдается мне что там комиссия ещё больше будет, чем в посте N768
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 16:02   #764
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Я не клиент ВТБ, поэтому не знаю, что там с комиссией. Обычно никакой комиссии при внутрибанковских переводах нет.
В Сбере даже нет. ВТБ конечно тоже банк весьма своеобразный.

Лично я перевожу коммуналку на счет своего ЖСК из банков, в которых межбанк бесплатный без всяких условий.
ИПБ, КЕБ, зарплатка Росбанка, Тиньков...
В ГИС ЖКХ даже и не суюсь.

А что касается сведений об оплате, так в банке все сведения хранятся. Вы всегда можете все платежки оттуда сами распечатать или в банке затребовать.

Последний раз редактировалось Alex133; 28.10.2018 в 16:14..
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 07:21   #765
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,121
Репутация: -14853070
По умолчанию

Сегодня в новостях увидел вот такое сообщение:

Цитата:
Более 5 млн штрафов не смогла вынести Госавтоинспекция из-за технической ошибки, возникшей в базе данных.
Если думаете, что это сообщение не имеет никакого отношения к ГИС ЖКХ – ошибаетесь. Я в этой теме как-то говорил, что владельцы ГИС стремятся к тому, чтобы стать монополистом платежей ЖКХ, всероссийским расчетным центром.
А ведь чем выше уровень монополизации, тем трагичнее сбои обходятся народу. А сбои в технике пока никто не отменил, стопроцентной надежности в технике не бывает. То, что 5 миллионов нарушителей не получат штрафы, народу только в радость. А вот когда миллионы получат "перекошенные" платежные документы ЖКХ – у народа будут проблемы. И это не фантазии, это после июля происходит в Московской области, где частично грохнулась база данных областного монополиста сбора платежей ЖКХ.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 09:58   #766
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vik25 Посмотреть сообщение
в Московской области, где частично грохнулась база данных областного монополиста сбора платежей ЖКХ.
Разве есть монополия?
Мы платим через свой расчетный центр.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 10:40   #767
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
Я не клиент ВТБ, поэтому не знаю, что там с комиссией. Обычно никакой комиссии при внутрибанковских переводах нет.
В Сбере даже нет. ВТБ конечно тоже банк весьма своеобразный.

.
комиссия в сбере отсутствует при условии заключения договора между УК/ТСЖ , то есть скрытая комиссия, ее платите не вы а УК, но из вашего же кармана

единственно ГАЗПРОМ в сбере без комиссии


В ВТБ комиссия существует, как вариант при выполнении условий, ее возвращают в следующем месяце

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
ИПБ, КЕБ, зарплатка Росбанка, Тиньков....
в ТИНЬКОВЕ есть комиссии, если организации нет в списке
, да и банк у олежи какой то виртуальный, в один прекрасный момент... , впрочем это ИМНО!

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
или в банке затребовать.

Ходил я как то за бумажной платежкой о подтверждении оплаты в управляйку, получил массу незабываемых впечатлений
В сберкассы не был несколько последних лет - ничего не изменилось, те же очереди и недалекие хамоватые маринки…

Цитата:
Сообщение от Vik25 Посмотреть сообщение
, что владельцы ГИС стремятся к тому, чтобы стать монополистом платежей ЖКХ, всероссийским расчетным центром.
.


они им уже фактически стали, вместе с почта банком!
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 11:26   #768
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
они им уже фактически стали, вместе с почта банком!
Ни разу не пользовался ни тем, ни другим вариантом.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 13:04   #769
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,121
Репутация: -14853070
По умолчанию

ScanJet, в Московской области у МосОблЕИРЦ на конец 2017 года было 2,7 миллиона абонентов. Это не монополизм? Точно грохнулась у них та часть базы, которая содержит информацию и начисления по показаниям счетчиков. В области врут на эту тему по разному. В Наро-Фоминске сообщили:

Цитата:
В связи с техническими проблемами в системе ООО "МособлЕИРЦ" сведения о начислениях...
Т.е. проблемы в системе частично признали. А вот в Серпухове откровенно врут. Там заявляют, что просто кто-то куда-то не успел передать данные. Если после июля были перекосы в платежных документах, то в октябре у жителей не принимали показания счетчиков. С нетерпением жду следующий счет. Как они будут вылезать? Как отреагирует народ на суммы по счетчикам, которые накопились за несколько месяцев? Недовольство обязательно будет, и немалое.
Я сторонник того, что всероссийская ГИС должна быть только информационной системой.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 16:27   #770
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
в ТИНЬКОВЕ есть комиссии, если организации нет в списке
Вы просто не понимаете, что такое межбанковский перевод.

НЕТ никаких комиссий в Тинькове (а также в ИПБ, КЕБ, Рокет, МиНБ - только со счета Варежки, Открытие - только со счета Смарт-карты, РНКО - при подключенном ПНО...) при переводе на счет любого клиента в любом банке.

Заходите в Личный кабинет (или ИБ, все равно как это называть) одного из вышеупомянутых банков и там заполняете "перевод на счет юрлица", где указываете БИК, наименование вашей УК , ее расчетный счет и назначение платежа. ГИС ЖКХ тут вообще никак не участвует.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 20:03   #771
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
Вы просто не понимаете, что такое межбанковский перевод..
Вы так уверены в этом?

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение

НЕТ никаких комиссий в Тинькове (а также в ИПБ, КЕБ, Рокет, МиНБ .
Не пользуюсь услугами перечисленных вами банков.

В тинькове, когда поддавшись рекламе, хотел узнать как будут идти платежи ЖКХ, служба поддержки ответила, если организации нет в списке в указанном вами регионе, то операция будет совершена с удержанием комиссии за межбанковский перевод.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 22:11   #772
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Я 7 лет клиент Тинькова, так что насчет межбанка знаю точно.
И вышеперечисленных банков тоже клиент и межбанк использую.
Последние пару месяцев стал оплачивать ЖСК через ИПБ, там не такая параноидальная защита, как в КЕБ, быстрее вхожу в ЛК, да и ИНН можно прописать дистанционно, без визита в отделение.

Возможно вам поддержка ответила учитывая, что вы не клиент банка. Там можно делать переводы на сайте, не будучи клиентом, условиями, естественно, не интересовался.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.11.2018, 17:41   #773
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,118
Репутация: -1284703
По умолчанию

«Почему сегодня сдвинули чуть ли не на два года, на 1 января 2021 года? А потому, что Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) еще в полной мере не заработала»,
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2018, 17:38   #774
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 602
Репутация: 520330
По умолчанию

И сбербанк с 1 января начинает брать комиссию 4% с физ.лиц и 6% с юр.лиц.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 14:57   #775
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

Вопрос по договору управления. Управляющая компания должна размещать в системе скан(со всеми приложениями и подписями) или незаполненную рыбу?
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 15:42   #776
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

"Рыба" не является договором.
Приложения являются составными частями договора.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 17:36   #777
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

Спасибо. Т.е. должен быть скан подписанного документа? Или без подписей тоже можно?
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 17:37   #778
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,061
Репутация: 119516960
По умолчанию

Просьба не цитировать сообщение, идущее непосредственно перед вашим ответом на него. И не цитировать никакое сообщение целиком.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:03   #779
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Какая разница - с подписями или без? Зачем они Вам?
Главное, чтобы текст соответствовал утвержденному на ОСС.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:11   #780
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

На осс текст не утверждался. Подписи интересно увидеть, т.к. из опрошенных жильцов никто договора с управляющей организацией не подписывал
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:25   #781
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Вы считаете, что под договором должна быть куча подписей?

А если договор не утверждался, то как он может действовать?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:26   #782
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,721
Репутация: 4263020
По умолчанию

Значит председатель совета дома подписал, в протоке собственники давали ему такие полномочия ?
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 19:03   #783
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вы считаете, что под договором должна быть куча подписей?
Считаю, что документ должен быть подписан сторонами.

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Значит председатель совета дома подписал, в протоке собственники давали ему такие полномочия ?
Председателей в домах нет. Протокол собрания я не от управляющей компании, ни через гжи получить не смог.

[offtop]У нас в микрорайоне в домах по 16 квартир. Опросил жителей своего и 2 соседних домов - никто договора не подписывал. У предыдущей управляющей компании, которая была до 2015г, было 3 "карманных" тсж на микрорайон, которые и подписывали договора.

Новая управляющая компания для ознакомления только "рыбу" выдает. В 2016г обращался в гжи, чтоб обязали управляющую компанию заполнить реформу.жкх. Реформу не заполнили, по словам гжи "нет технической возможности, т.к. предыдущая управляющая компания не исключила дома на сайте в связи с прекращением управления". Отчет за год и рыбу выложили на сайте муниципалитета, протокола собрания - нет. Гжи это устроило. На гисе сейчас ничего не заполнено.

Сейчас возник спорный момент с изменением размера платы за содержание. Управляющая компания ссылается на пункты договора управления, который я не могу у них получить. Отправил повторную писулину в гжи, может у них есть копия подписанного договора.[/offtop]
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:04   #784
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,730
Репутация: 112406947
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
документ должен быть подписан сторонами.
Это не означает, что все подписи должны быть под одним экземпляром.

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
Опросил жителей своего и 2 соседних домов - никто договора не подписывал.
Ну так оспорьте в суде законность управления.
Всё принесут. Не принесут - проиграют.
Делов то ...
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:16   #785
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,721
Репутация: 4263020
По умолчанию

на ГИС ЖКХ отправил в ГЖИ заявление
Заявление о совершении административного правонарушения КоАП РФ Статья 13.19.2. Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства


Отсутствует информация протоколов общего собрания собственников
Размещению подлежит протокол общего собрания со всеми необходимыми приложениями (п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр).
Даже если голосование не состоялось из-за отсутствия кворума, протокол ОСС необходимо внести в систему
Прошу;
-провести документарную проверку
-виновных лиц привлечь по статье 13.19.2 КоАП РФ

и второе вдогонку

Собственники не утвердили на ОСС порядок уведомления об итогах собрания согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.Инициатор собрания не направил выписку каждому собственнику заказным письмом и не вручил под роспись. Нет реестра уведомления собственников об итогах ОСС . Если собрание инициировал один из собственников помещений в МКД, то он должен передать копии решений и протокола ОСС в ГЖИ не позднее десяти дней с даты, указанной в протоколе (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
У меня есть основания полагать, что протокол общего голосования собственников составлен неправильно, есть ошибки и несоответствия.
Прошу;
- предоставить заверенные копии протокола со всеми приложениями.
- провести проверку для установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов ОСС (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ)
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:27   #786
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это не означает, что все подписи должны быть под одним экземпляром.
Понимаю.
Мой изначальный вопрос - что конкретно нужно размещать в ГИС-е и что нужно было размещать на реформе. В законах конкретики не нахожу. ГЖИ нашего региона считает, что достаточно "рыбы"
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:33   #787
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,721
Репутация: 4263020
По умолчанию

ГЖИ нашего региона тоже много, что считала, пока из Правительства области не указали как надо считать, так и сказали, что в ГЖИ неверно толкуют жилищное законодательство.

п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр
19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2014, № 30, ст. 4264; 2015, № 27, ст. 3967, № 48, ст. 6724), на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz5YYEcc8x7

Если у Вас 16-ти квартирный МКД, смею предположить, что вас, как и нас, перевели на непосредственное управление. Я узнал об этом через год
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...

Последний раз редактировалось nikolaustag; 02.12.2018 в 21:06..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 21:02   #788
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 33
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Если у Вас 16-ти квартирный МКД, смею предположить, что вас, как и нас, перевели на непосредственное управление. Я узнал об этом через год
Тоже думаю, что в итоге окажется, что дома внезапно на непосредственном управлении. Но гжи в ответе пишет, что домом управляющая компания "управляет на основании договора управления от 01.06.2015" . Плюс рыба называется "договор управления". И в 2015г летом я писал жалобу на предыдущую управляющую компанию в роспотребнадзор, чтоб деревья спилили. Роспотребнадзор ответил, что у нас в микрорайоне управлением мкд занимается новая управляющая компания, выбранная общим собранием собственников.

Через ГИС в гжи у нас письма не доходят, либо их не рассматривают. У предыдущего заявления просрочка более 600дней. В тех.поддержку писал, они отвечают "Службой поддержки ГИС ЖКХ направлено соответствующее уведомление в личный кабинет Госжилинспекции Республики Мордовия о необходимости рассмотрения обращений граждан, поступивших с использованием системы."
Я в письменном виде в гжи обращаюсь
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 21:11   #789
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,721
Репутация: 4263020
По умолчанию

Мне первый раз в ГИС также ГЖИ не ответили. Из Правительства Нижегородской обл. их заставили. Теперь на каждое заявление отвечают в срок, но не всегда по существу поставленных вопросов
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2018, 06:24   #790
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,721
Репутация: 4263020
По умолчанию

На сайте Реформа ЖКХ наш дом по прежнему под управлением УО. Нет информации о договоре от 2015 года. Что мне не помешало в ГЖИ подать жалобу вот такого содержания;
УБОРКУ И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКУЮ ОЧИСТКУ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ;
Требуемая периодичность данных работ установлена Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В названном нормативно-правовом документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей организацией. В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего арбитражного суда РФ №6464/10 от 29.09.2010 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться УО независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников жилых помещений в МКД.

Прошу провести внеплановую проверку соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в Управляющей организации

На что получил ответ, что дом на непосредственном управлении и указанных вами работы договором не предусмотрены
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2018, 14:59   #791
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,121
Репутация: -14853070
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Мне первый раз в ГИС также ГЖИ не ответили
А кто они для вас и вы для них? Никто. У вас нет с ними договоров, они вам ничем не обязаны.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2018, 15:30   #792
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,337
Репутация: 113546077
По умолчанию

Это неверно.
ГЖИ государственный орган, отвечать обязан на обращения граждан.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика