На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.11.2018, 17:30   #1
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 602
Репутация: 520330
По умолчанию Законность нового голосования по капремонту.

В прошлом году мы оспорили голосование по капремонту. Оказалось в суде, что кворума не было даже 50%, но судья указала просто не было кворума, то есть не было 2/3 надо понимать, так как капремонт требует такого процента ЗА.
Капремонт крыши сделали буквально за 2 недели, улетело 2 млн. Да и ладно бы, но в нём не было необходимости, был просто развод, который мало кого из собственников заинтересовал, дом новый, но хотелось кому-то деньги истратить.
В этом году устроители капремонта поднапряглись и за 3 месяца набрали кворум. Но как-то мне сомнительно, что можно голосовать про уже сделанному капремонту.
Звучит, конечно, нормально при голосовании осенью 2018 года. "Утвердить перечень работ по капремонту, проведенному в 2017 году" и так далее в том же духе.
Кто-нибудь встречался с подобными переголосовками??.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 08:31   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,247
Репутация: 37689540
По умолчанию

Можно устраивать любые переголосовки, но остается актуальным вопрос - вы что в итоге хотите получить?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 13:35   #3
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 602
Репутация: 520330
По умолчанию

Не согласна. Переголосовка по отменённому ранее собранию с принятием сметы, через суд не проходит. То есть перголосовка в 2018 по смете за 2017 год не прошла. Собрание проголосовало, но выполнять такое решение суд не обязал.
Мне странна сама суть. По ЖК сначала собрание, а потом деньги и капремонт. Здесь мы имеет сначала деньги и капремонт, а потом собрание. Это позволяет делать капремонт хоть когда без согласие собственников. Люди настроены голосовать, если событие произошло. Помните как в фильме Михалкова - а что вы не голосуете, ведь такое решение уже выполнено, не проголосуете - вам же плохо будет: вы попадаете в черный список.
Что-то тут есть противозаконное, но я не могу ухватить ЧТО.
Но спасибо за мнение. А по-вашему должно быть голосование по законодательству 2017 года или 2018? Ибо оно существенно изменено.

По поводу что мы хотим. Все разное.
Я хочу, чтоб устроитель собрания ответил за подтасовку результатов (суд не может считать, что в доме 400 собственников и за 2 летних недели невозможно набрать 2/3 голосов, считает, что это просто ошибка подсчёта),;
другие хотят, чтоб устроитель собрания ответил за халтурно проведённый ремонт (как бежала крыша в пристройке, так и бежит), а доказать это очень-очень дорого из-за строительной экспертизы;
третьи недовольны, что в 2017 году о собрании не предупредили и не все знали о капремонте и тоже возмущены, что всё сходит с рук этому собственнику, который устроил собрание и подписал все акты и договора.

Последний раз редактировалось Alex133; 15.11.2018 в 16:02..
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 13:56   #4
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,247
Репутация: 37689540
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лика10 Посмотреть сообщение
Звучит, конечно, нормально при голосовании осенью 2018 года. "Утвердить перечень работ по капремонту, проведенному в 2017 году" и так далее в том же духе.
Это поиски прошлогоднего снега.
По всем остальным вопросам, которые вас волнуют голосовать бессмысленно, их надо разбирать в суде.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 14:06   #5
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,418
Репутация: 151868094
По умолчанию

Абсолютно легитимно провести ОСС с повесткой "Утвердить перечень работ по капремонту, проведенному в 2017 году" в любом году. Другой вопрос - сделает ли положительное решение ОСС правомерным проведение капремонта в 2017 году. Здесь суд будет решать. Скорее всего с точки зрения нарушения прав собственников. Думаю, если собственники подтвердили решением ОСС, что согласны с уже проведенным ремонтом, то и нарушения прав собственников нет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 14:08   #6
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 602
Репутация: 520330
По умолчанию

Так вроде и повода нет. Если это нормально - голосовать за капремонт прошлого года, то все бояться деньги в суд вкладывать - финансовые проблемы в случае 100% проигрыша никому не нужны.
Я могу заплатить за иск, но одной бороться с системой не хочется.
Впрочем, судя по отсутствию других мнений, дело редкое. Тем ценнее ваше мнение "со стороны".
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2018, 15:27   #7
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,247
Репутация: 37689540
По умолчанию

Просто сосредоточьтесь на решении текущих актуальных проблем. Чтобы вот прям все было по Закону никого не хватит - ни вас, ни ГЖИ, ни прокуратуры, ни суда.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2018, 19:25   #8
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 602
Репутация: 520330
По умолчанию

Согласна, но когда делают не капремонт, а расход денег, хочется сказать - делайте правильно, не надейтесь, что все лохи.
Пока нашла юриста, который удивился такому "абсурду" как голосование про проведенному капремонту, удивился сразу без всяких моих вопросов. Смысла в суде он тоже не видит, но из "спортивного интереса" обещал помочь.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:55. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика