На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.03.2018, 20:19   #1
Generator78
Активный участник
 
Регистрация: 28.12.2015
Сообщений: 238
Репутация: -2108867
По умолчанию Приточные клапана. Не работает вентиляция.

Здравствуйте.
Купили квартиру в новостройке. 14-й этаж 14-этажного дома. Сразу обратили внимание - из вентканалов идет в квартиру запах из других квартир. Обратились к застройщику. Тот произвел какие-то работы, запах исчез. Вентиляция работает только при открытых окнах. Окна пластиковые. Все объяснимо - нет притока воздуха. Снова обратились к застройщику. Тот дал ответ, что установка приточных клапанов проектом не предусмотрена. Читаю СНИПЫ. Выясняю, что воздухообмен должен быть и при открытых окнах, и в нерабочем режиме. Кроме того, нахожу документ от 2012г, согласно которого клапана в квартире должны стоять. Звоню в Стройнадзор. Там толком ответить не могут - специалист в отпуске. Однако заявляют, что если проект был старый, то там эти клапана не предусматривались. Если новый - должны быть. не знаю, когда разрабатывался проект, но заключение о соответствии дома всем правилам и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию выдавалось в 2017г. Звоню в СРО. Там удивляются - как так, нет клапанов? Давно уже все ставят. Пишу жалобу на застройщика. Каковы перспективы решения проблемы?
Ситуация усугубляется тем, что застройщик по всей видимости не доложил утеплитель в стену, вследствие чего в морозы у меня намокли углы. Ну, а по причине плохой вентиляции затем в этих углах появилась плесень.
Generator78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2018, 20:31   #2
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 682
Репутация: -2806727
По умолчанию

У вас какая вентиляция по проекту: приточно-вытяжная?
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2018, 20:48   #3
Generator78
Активный участник
 
Регистрация: 28.12.2015
Сообщений: 238
Репутация: -2108867
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
У вас какая вентиляция по проекту: приточно-вытяжная?
Я проекта не видел. Осмотрел договор долевого строительства. Там есть про все - водоснабжение, отопление, канализацию. Про вентиляцию - ни слова.
Фактически в квартире два выхода в вентиляционные шахты. В ванной еще вентилятор был. Но замеры показали, что если он выключен - проходимость значительно хуже, чем если его вообще нет. Пока я его снял.
Generator78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2018, 14:02   #4
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Generator78 Посмотреть сообщение
Давно уже все ставят.
Пусть покажут, в каком месте установлены, должны быть снизу. В моей квартире вытяжка только на кухне. В ванной и туалете вытяжные отверстия сообщаются со стояком. Предлагали исправить, но для этого надо пробивать дырку со стороны лестничной клетки, пока воздерживаюсь.
__________________
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Марк Твен.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2018, 18:24   #5
Generator78
Активный участник
 
Регистрация: 28.12.2015
Сообщений: 238
Репутация: -2108867
По умолчанию

Нашел на сайте застройщика проектную документацию. Подписана в 2015г. Там действительно описывается, что поступление воздуха в квартиры - только через окна...
Generator78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2018, 20:23   #6
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

Окна закрыты, вытжка работает, так и до вкуума не далеко. Это я конечно утрирую. Вот почему я не меняю свои деревянные окна на пластиковые, всегда найдутся щелочки для притока.
__________________
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Марк Твен.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2018, 21:50   #7
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Точно. Аж посвистывает в этих деревянных щелочках.
Вы не в курсе, что в нормальных пластиковых окнах клапана предусмотрены?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2018, 22:30   #8
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

Где посвистывает вклеиваю уплотнитель, хватает надолго. Но это бывает редко.
__________________
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Марк Твен.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.04.2018, 08:05   #9
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,995
Репутация: 28552282
По умолчанию

При наличии пластиковых окон, в некоторых случаях требуется наличие приточных клапанов. Можете попробовать провести строительную экспертизу, к которой обязательно привлеките застройщика. Экспертиза даст заключение о причинах плохой работы вентиляции и укажет необходимые действия для восстановления работы вентиляции. Требуйте от застройщика выполнения того что покажет экспертиза, при отказе обращайтесь в суд.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.04.2018, 20:47   #10
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Generator78 Посмотреть сообщение
Там действительно описывается, что поступление воздуха в квартиры - только через окна...
Может быть вы не разглядели клапаны?
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вы не в курсе, что в нормальных пластиковых окнах клапана предусмотрены?
Либо у Вас ненормальные окна.
__________________
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Марк Твен.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2018, 14:42   #11
Укашка-букашка
Активный участник
 
Регистрация: 11.03.2014
Сообщений: 298
Репутация: 12343248
По умолчанию

https://www.youtube.com/watch?v=mQy1ki7G9rw
Полагаю, что на видео то что Вас интересует.
__________________
Заоодно откажитесь от подоходного налога и гражданства. Пока в РФ не наведут порядок.
Укашка-букашка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2018, 15:01   #12
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Если окна только планируется ставить, система вентиляции возможна через рамы, а не через дырки в стенах. Заодно и подогрев идет внешнего воздуха.

Хотя и для ранее установленных рам есть варианты: http://klapanvent.ru/?utm_source=yad...409671276#cena
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2018, 20:28   #13
Generator78
Активный участник
 
Регистрация: 28.12.2015
Сообщений: 238
Репутация: -2108867
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Емельянов Сергей Посмотреть сообщение
При наличии пластиковых окон, в некоторых случаях требуется наличие приточных клапанов. Можете попробовать провести строительную экспертизу, к которой обязательно привлеките застройщика. Экспертиза даст заключение о причинах плохой работы вентиляции и укажет необходимые действия для восстановления работы вентиляции. Требуйте от застройщика выполнения того что покажет экспертиза, при отказе обращайтесь в суд.
Приезжала лаборатория, дали рекомендацию установить эти клапана. Только застройщик гнет свою линию - мол, это вам рекомендация, а не мне.
Generator78 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2018, 08:34   #14
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,583
Репутация: 41896409
По умолчанию

Деньги на квартиру нашли - найдите на клапана. Либо год судебных тяжб. Оно вам надо?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2018, 09:39   #15
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,098
Репутация: 175871630
По умолчанию

Действительно, ведь не очевидно, что приток воздуха должен быть обязательно через клапана. Свод правил СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные". Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778) (с изменениями и дополнениями)
9.6 В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.
Клапан в одном ряду с форточкой или регулируемой створкой. Регулируемая створка (с гребенкой) наверняка же есть? Потом, в окнах с откидной створкой всегда (или почти всегда) есть режим микропроветривания (ручка под 45 градусов). Так что совсем не очевидно, что отсутствие клапана есть конструктивный просчет, который застройщик должен устранять за свой счет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:59. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot