На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 14:52   #1
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию Колясочная под проживание или долой вентиляцию

Здравствуйте!
Как то раньше я поднимал тему, что после покупки однокомнатной квартиры при проведении ремонта на кухне обнаружил, что вентиляционное окно закрыто с другой стороны. А на той стороне фактически находится колясочная, через которую и должны проходить вентиляционные короба, но колясочная сдана под проживание. Долго бился с УК, чтобы мне выдали техническую документацию, но безрезультатно. После чего написал в администрацию города и получил заверенную выкопировку вентиляционной системы в моей квартиры. Где четко виден вент короб идущий от моей кухни через колясочную к кухне другой квартиры. Написал заявление в УК еще в октябре. Они типа обязали жильцов колясочной все восстановить, но никто не шевелится. В декабре написал в жилищную службу. Через 3 дня выйдет 30 - дневный срок, но они его продлят. И в телефонной беседе с инспектором жилищной службы мне было объявлено, что они все пониамают, но все таки есть один момент который они не смогут обойти. А именно, то что в свое время на колясочную был выдан ордер, а посему они являются владельцами. Соответственно мне только дорога в суд. Знающих просьба пояснить к чему готовиться. По техническим документам это нежилое помещение, а по факту у меня отсутствует вентиляция на кухне и в колясочной проживают на основании ордера. Квартира сдается в аренду и жильцы всегда спрашивают как им готовить еду.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:07   #2
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Во первых кто собственник колясочной?
Кто сдает в аренду и кто получает доход?
Кто выдал "ордер" и каким документом колясочная переведена в жилое помещение?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:25   #3
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

Ответы на эти вопросы, на мой взгляд, ничего не решат.

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
И в телефонной беседе с инспектором жилищной службы мне было объявлено, что они все пониамают, но все таки есть один момент который они не смогут обойти. А именно, то что в свое время на колясочную был выдан ордер, а посему они являются владельцами. Соответственно мне только дорога в суд.
Я не понимаю логики инспектора. Вы жалуетесь на то, что жильцы самовольно демонтировали общее имущество, а не требуете их выселения и не выясняете почему они там находятся.
Соответственно, с их стороны (от ГЖИ) должно быть предписание УК о восстановлении короба вентиляции.
Вы так сформулировали ваше желание перед ГЖИ?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:30   #4
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Для меня там темный лес. В договоре есть строка, что колясочная сдается и полученный доход идет на ремонт подъезда. Инспектор говорит, что жильцы там проживают с 80 -ых годов и заселялись по ордеру. Инспекции я поставил вопрос только по восстановлению вентиляции. Никого выселять я не просил. Однако дали понять, что такой бардак с колясочными только в нашем городе и тут только через суд, типа это частная собственность.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:35   #5
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,455
Репутация: 72470976
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Как то раньше я поднимал тему, что после покупки однокомнатной квартиры при проведении ремонта на кухне обнаружил, что вентиляционное окно закрыто с другой стороны.
Да вот ваша тема. http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=171580&page=2
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:36   #6
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Вы квартиру сдаете. Вам к юристу.
Не вижу связи. Это на вентиляцию не влияет. Жильцу могут съехать хоть завтра.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:38   #7
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Ну будем считать, что съехали)
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:39   #8
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
после покупки однокомнатной квартиры при проведении ремонта на кухне обнаружил, что вентиляционное окно закрыто с другой стороны...По техническим документам это нежилое помещение, а по факту у меня отсутствует вентиляция на кухне и в колясочной проживают на основании ордера. Квартира сдается в аренду и жильцы всегда спрашивают как им готовить еду.
Немного не поняла, на чем готовите еду вы и ваши соседи?
У вас газовая или электроплита?
В случае, если газовая, то Вам попроще будет.
Привлечь на свою сторону газовую службу, так как это явное нарушение техники безопасности. Можно было бы вызвать их представителя и составить соответствующий Акт...
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!

Последний раз редактировалось шахматистка; 18.01.2017 в 15:51..
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:40   #9
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

То, что это частная собственность ничего не меняет. Вы просите восстановить общее имущество, которое было демонтировано незаконно.
Никого же не смущает, что через его квартиру проходят трубы канализации, к примеру, и никто их не демонтирует. У вас тот же случай.

При "пустом" ответе от ГЖИ - жалобу в прокуратуру. Иногда также помогает личная беседа с начальником ГЖИ.

При "пустом" ответе прокуратуры - решайте сами, насколько вам мешает отсутствие вентиляции и стоит ли оно того, чтобы ходить по судам.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:47   #10
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Печь электрическая. Еда готовится на этой плите.
Serg1985 я готов идти до последнего, до полного восстановления вентиляции.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 15:51   #11
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

По взаимному не получится. Люди сказали, что они "ложили" на все предписания.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:00   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Для меня там темный лес. В договоре есть строка, что колясочная сдается и полученный доход идет на ремонт подъезда. вентиляции. Никого выселять я не просил. Однако дали понять, что такой бардак с колясочными только в нашем городе и тут только через суд, типа это частная собственность.
Вот и узнайте в росреестре кто собственник данного помещения, Запросив выписку о собственниках. Может оказаться, очень интересные данные получите. Жильцы арендаторы ничего по восстановлению вашей вентиляции делать не будут. Вопрос надо решать с собственником помещения. Тем более, если это частная собственность. Только последнее надо проверить и получить официальные сведения о собственнике(ах) этого помещения.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:07   #13
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

Обязанность восстановления общего имущества лежит на УК.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:17   #14
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Вы уверены, что это помещение до сих пор общее имущество??? Я нет.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:18   #15
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

Речь о восстановлении вентиляционного короба, проходящего через колясочную, насколько я понимаю. Причем здесь категория помещения?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:22   #16
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Речь о восстановлении вентиляционного короба,
Предписание на восстановление венткороба Жилищная инспекция выдаст собственнику либо управляйке. К ним и будут все ваши претензии, хоть по суду, хоть как.
А кто отвечает, собственник или управляйка, установит сама жилищка.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:27   #17
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Вот и узнайте в росреестре кто собственник данного помещения, Запросив выписку о собственниках.
Не дадуТЬ.
По крайней мере, мне не дали. Обращалась в Росреестр по поводу выписки на соседний дачный участок, узнать в собственности ли он и у кого.
Сказали просто: подобный документ не вправе давать не собственнику. Вправе выдать только собственнику или по запросу суда.
Вот так воТЬ.
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:32   #18
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 1,179
Репутация: 21676846
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от шахматистка Посмотреть сообщение
Не дадуТЬ.
Ещё как дадуть, за денежку, в электронном виде)
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:33   #19
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Вы не правы, эта информация дается по запросу, но за деньги. И на бумаге с печатью и подписью. Но можете за те же деньги получить ответ, что сведения о собственнике отсутствуют.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:40   #20
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
Ещё как дадуть, за денежку, в электронном виде)
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
эта информация дается по запросу, но за деньги. И на бумаге с печатью и подписью. Но можете за те же деньги получить ответ, что сведения о собственнике отсутствуют.
Какой полезный все - таки форумнаш!
Спасибо за инфу.
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 16:50   #21
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
эта информация дается по запросу, но за деньги. И на бумаге с печатью и подписью.
А если без печати и подписи, то это дешевле - через услуги на сайте Росреестра. Во всяком случае по земельному участку. По квартире не запрашивал.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:04   #22
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Думаю раз старшая по дому говорит, что колясочная сдается, значит она не в собственности, а типа в муниципальной собственности. Мое ощущение, что без суда не обойтись. Значит начинаю готовиться. Просьба скоординировать мои действия.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:20   #23
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
раз старшая по дому говорит, что колясочная сдается, значит она не в собственности, а типа в муниципальной собственности.
"старшАя" может говорить что угодно. Она за свои разговоры ответственности не несёт. А типа, а не типа.....
Узнавайте в росреестре, действительно ли это помещение в частной собственности.

Цитата:
Мое ощущение, что без суда не обойтись. Значит начинаю готовиться. Просьба скоординировать мои действия.
Для начала получите ответы на вопросы поста 2. После чего могут возникнуть варианты развития событий.
Пока вам в суд идти не с чем, вы даже ответчика назвать не можете.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:28   #24
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

А что, на ПКК нет информации?
Дворники живут? :-)
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:39   #25
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
а типа в муниципальной собственности. .
Если она так говорит, тогда это общее имущество МКД. Тем более раз вырученные деньги идут на содержание ОИ.
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
В договоре есть строка, что колясочная сдается и полученный доход идет на ремонт подъезда.
Единственное непонятно почему инспектор говорит что был выдан ордер. Наверное ля-ля, чтобы Вы отстали.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:40   #26
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

Климов, На ПКК точно нет такой информации. Её даже нет в справочной информации по объектам недвижимости, которая сейчас не работает в связи с актуализацией баз данных ЕГРП И ГКН. Но даже если и будет работать, сведений о ФИО собственников там увидеть не получится. Эта инфа за денюжку.

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Если она так говорит, тогда это общее имущество.
Филипок, а я скажу что не в общем, потому как в этом помещении живут!!
Чьё слово круче????
разговоры, разговоры.
разговоры стихнут скоро.... (с)
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 17:46   #27
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Для меня до сих пор загадка как там люди живут. Все удобства в одной комнате. Не до конца уверен, что колясочную можно приватезировать. Соответственно жду два варианта событий. Первый, что инспектор обяжет УК устранить неисправность и будет понятной кого подгонять. Второй, что обьявится собственник колясочной и будет ясно на кого подавать иск.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 18:12   #28
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,455
Репутация: 72470976
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Написал заявление в УК еще в октябре. Они типа обязали жильцов колясочной все восстановить, но никто не шевелится. В декабре написал в жилищную службу. Через 3 дня выйдет 30 - дневный срок, но они его продлят. И в телефонной беседе с инспектором жилищной службы мне было объявлено, что они все пониамают, но все таки есть один момент который они не смогут обойти. А именно, то что в свое время на колясочную был выдан ордер, а посему они являются владельцами.
ВЫ форумчан так развлекаете? Выложите письменный ответ УК. И по поводу ордера вам выше ответили. Вентиляция это ОИ. Вот все претензии к УК и предъявляйте.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 18:27   #29
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Для меня до сих пор загадка как там люди живут. Все удобства в одной комнате.
Для меня тоже загадка. А канализация и водопровод?
Не, ну можно подключить электроплиту. Не спорю.
Но...вот эти два момента : канализация и водопровод для помещения, не предназначенного для этого. Вот отсюда, тоже надо заглянуть в наши СанПины.
ИМХО.
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 18:44   #30
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Первый, что инспектор обяжет УК устранить неисправность и будет понятной кого подгонять. Второй, что обьявится собственник колясочной и будет ясно на кого подавать иск.
Иск подавать на УК. Если собственник не дурак, он на голубом глазу заявит в суде, что ничего не знает ни о каком коробе. И попробуй докажи, что он его демонтировал. Если УК что то не нравится, пускай ходатайствует о привлечении собственника как третьего лица и между собой уже выясняют, кто виноват и кому восстанавливать.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 19:44   #31
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Климов,
Филипок, а я скажу что не в общем, потому как в этом помещении живут!!
Чьё слово круче????
разговоры, разговоры.
разговоры стихнут скоро.... (с)
Вы поэт!
Это было в 2015 году:
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Оштрафовал Роспотребнадзор по статье первой 14.8 КОАП РФ.
Кто является собственником колясочной непонятно. Те кто живут говорят что они. А в Ук говорят, что она сдается в наем по договору с каким то ИП. .
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Роспотребнадзор выдало мне отписку. Там просто сказано, что УК привлекают за неисполнение договорных обязательств. Акт предписание выдала УК жильцам колясочной, оформленный надлежащим образом.
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
nikolaustag
В ГЖИ отправил 3 обращения, пока жду результаты.

Итог получается такой- УК не зная своих обязанностей и находясь под прессом постоянных проверок и штрафов пытается скинуть всю вину на проживающих в колясочной и запугивают их подачей искового заявления. .
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Получил от администрации города надлежаще заверенную копию проектной документации, в части вентиляционной системы.
Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Каким образом колясочная сдается я так и не понял, но она не является чей то собственностью.
Столько мучений 2 года и нет результата.
Я думаю этот вопрос надо решать через незаконную сдачу общего имущества в аренду для проживания. Надо разбираться с собственностью.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2017, 20:35   #32
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Столько мучений 2 года и нет результата.
Бывает.(с)
Я вот тоже закрутилась в других проблемах. А участком заняться - некогда.
Хотя... Надо научиться ставить приоритеты для себя и в данный период времени! Надо заниматься тем, что именно - тебе и важно!!!
Однако, надо не забывать ( тут приведу выражение многоуважаемого участника)):

Кто первый встал, того и тапки.(с)

__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 08:19   #33
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QYMKWAT Посмотреть сообщение
ВЫ форумчан так развлекаете? Выложите письменный ответ УК. И по поводу ордера вам выше ответили. Вентиляция это ОИ. Вот все претензии к УК и предъявляйте.
Я их ответ целенаправленно не получал. т.к. при составлении ими акта осмотра они в нем пишут, что я со своей стороны закрыл вент окно.

На вопрос почему это тянется на протяжение почти 2 лет - отвечу, что квартира сдается в наем. И поэтому как то все это сходило на нет. Но сейчас жильцы часто обращают на это внимание и приходит осмысление того, что нужно уже наконец то решить этот вопрос. Но как всегда, даже в таком вроде бы казалось простом инциденте все так запутанно. Прямо как в крутом детективе. В связи с этим обратился на форум. Чтобы получить дельные советы и определиться с порядком действий. Кое какие советы из уже написанных для себя считаю дельными!
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 10:52   #34
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Кое какие советы из уже написанных для себя считаю дельными!
Удачи Вам. Начинайте с выяснением чья собственность. Остальное сложится само собой.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 11:07   #35
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,455
Репутация: 72470976
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Начинайте с выяснением чья собственность. .
Зачем? Все ответы на вопросы ТС получил почти два года назад. Не хочет он ничего делать. Есть отсутствующая вентиляция, или неработающая. Вот ломать у себя он ничего не хочет. Хотел бы , давно бы разобрал, написал заявление в УК о проверке и по результатам о восстановлении.
Филипок, кому платит ТС за содержание -соседям или УК? Нет у него отношений с соседями за стенкой
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 12:02   #36
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QYMKWAT Посмотреть сообщение
Зачем? Все ответы на вопросы ТС получил почти два года назад. Не хочет он ничего делать. Есть отсутствующая вентиляция, или неработающая. Вот ломать у себя он ничего не хочет. Хотел бы , давно бы разобрал, написал заявление в УК о проверке и по результатам о восстановлении.
Филипок, кому платит ТС за содержание -соседям или УК? Нет у него отношений с соседями за стенкой
Ну тут Вы не правы. Если бы я ничего не хотел, то я бы и здесь написал. Я же объяснил почему все так затянулось - аренда.

В УК написано заявление, да не одно. В силу отсутствия реакции от УК, написана жалоба в инспекцию. Сейчас они находятся в другом городе, поэтому сроки их прибытия пока не известны, но сегодня уже пошел 29 день. Соответственно после результата их работы будет ясно кому выдвигать претензии.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 12:47   #37
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,795
Репутация: 127936835
По умолчанию

А позвонить в инспекцию нельзя, узнать планируемый день приезда?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 13:24   #38
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А позвонить в инспекцию нельзя, узнать планируемый день приезда?
Позвонил. Кому отписали - она ушла в отпуск с 10 января. Кому временно перенаправили уйдет в отпуск со следующего понедельника. А та которая точно будет заниматься моим заявление выйдет 30 января. При условии, что жалоба была зарегистрирована 21 декабря 2016 г. Исходя из всего вышеизложенного и того, что они находятся за 200 км от нас, дата приезда неизвестна. В телефонной беседе стало понятно, что они на моей стороне, но что то подобное они уже проверяли в нашем городе и там рисовался только один вариант - это исковое заявление.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 14:17   #39
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,455
Репутация: 72470976
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
В силу отсутствия реакции от УК, написана жалоба в инспекцию.
ВОт какое ваше дело, вас что беспокоит -вытяжка в своей квартире или проживающие за стенкой. Не надо смешивать два разных вопроса. Мне все равно, кто за стенкой, над головой, под попой. Вытяжка должна работать. Вы почему-то решаете совершенно другую проблему, но никак не проблему своей вентиляции в своей квартире. Замурована она у вас.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 14:36   #40
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Кимкват правильно пишет, проблема из двух частей.
1. Ненормальная работа вентиляции. Вызываете через УО трубочистов, газовщиков, пожарников итд приходят спецы,
делают осмотр, меряют анемометром, состаляют акт, копия вам. Далее в звисимости от результата.
2. Колясочная сдана. Это вопрос по всей стране и политический. Сдали ОМСУ. На ПКК можно посмотреть
собственность или нет (без подробностей) узнать откадастрена или нет, номер кадастровый.
Надо доставать проект. А вот с этим туго. В УО должен быть тех паспорт. Тоже смотреть. По проекту в колясочной голые стены, окно и батарея. Все остальное незаконно.
Удачи.
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2017, 14:58   #41
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

QYMKWAT полностью с Вами согласен.
Техническая документация на руках есть. Заверена администрацией города. На чертежах четко видно, что один вентиляционный короб идет со стороны кухни через колясочную и второй короб идет с ванной через колясочную к квартире напротив. Короб идущий от кухни жильцы колясочной демонтировали так они просто бьются лбами об него.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 17:22   #42
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Ну так вот...
Сегодня наконец то приехал инспектор жилинспекции (после подачи жалобы на 56 день). Осмотрела и составила акт в котором указала температуру окружающего воздуха в каждой комнате, санузле, то что вентиляционное окно не удалось померить потому что оклеено обоями, а также скорость потока вытяжки в ванной.
Все это время директор УК проявлял свое "образование". Часто говорил о том, что я должен сам встретиться с лицом которое прописано и снимает колясочную по решению собственников МКД. На мои заявления, что он не является собственником колясочной и мне с ним не о чем говорить ему было наплевать, он стоял на своем. В силу того, что проживающее в колясочной лицо находится в отъезде, мне показали фото того , что отсутствующий венткороб восстановили. Значит это распечатанная фотография на которой видно следующее, а именно от стены до стены висит обычная гофрированная труба прикрепленная к стенам декоративными накладками. Одним словом напоминает новогодние растяжки на стенах. После этого я понял, что инспектору либо "помазали" ручку, либо ей нужно просто отписаться от моей жалобы. В самом конце я попросил ее достать типовой проект, где ей указал на то, что там четко сказано - металлический короб сечением 150*200, но не как не гофра. После чего они с директором УК ретировались.

Я понимаю, что так мне ничего не добиться. Пойду в суд. Знающих прошу подсказать полезные моменты.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 18:05   #43
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,606
Репутация: 60625347
По умолчанию

Вам нечего делать.
Уже давным давно бы решили проблему молча.
Вы не ищете решение наиболее разумным и мирным способом, а ищите скандала.
У Вас на месте вентканала обои наклеены. Чего Вы после этого хотите от соседей и ЖИ?
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 18:15   #44
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Я хочу чтобы они со стороны колясочной наметили местоположение вентиляционного окна, а также соблюдения применения материала венткороба, чтобы потом не слушать и не нюхать соседей.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 18:21   #45
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,606
Репутация: 60625347
По умолчанию

Прежде чем чего-то хотеть от других, восстановите вентиляционный люк.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 18:27   #46
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Я же уже объяснял. Не я демонтировал венткороб и я не знаю где теперь находится вентокно с моей стороны. УК мною было предложено засверлится со стороны колясочной в мою сторону. После чего пробью окно.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 18:28   #47
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,606
Репутация: 60625347
По умолчанию

Проект есть. Восстанавливайте. И место всегда можно определить, потому что заложенный люк хорошо не спрячешь.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 19:15   #48
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,580
Репутация: 43658744
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spuler Посмотреть сообщение
Я понимаю, что так мне ничего не добиться. Пойду в суд. Знающих прошу подсказать полезные моменты.
Ну вы подождите хотя бы ответа ГЖИ.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 19:43   #49
Spuler
Активный участник
 
Регистрация: 30.04.2015
Сообщений: 188
Репутация: 470383
По умолчанию

Так по ее действиям ответ уже был понятен. После конечно выложу на всеобщее обозрение.
Spuler вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2017, 19:46   #50
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,606
Репутация: 60625347
По умолчанию

Зачем? Макулатуры в рунете полно.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:13. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot