На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 08:15   #751
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,590
Репутация: -17281932
По умолчанию

На это постановление 331, что цену надо обосновать. А вы полагаете, что цену можно с потолка устанавливать

В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...83154677563138

Большие эксперты форума комментируют законодательство

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 05.07.2018 в 08:26..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 09:14   #752
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Булка хлеба а магазине стоит к примеру 25 рублей. полагаете нужно расшифровывать, что входит в эту цену?
А было бы не плохо знать, почему у вас она стоит 25 руб, а у нас и 30 и 40 руб, простой белый хлеб 800-900 грамм.
Зерна, вроде как у нас в стране в закромах Родины навалом, рекорды каждый год ставим, дотации хлебокомбинаты регулярно получают, а хлеб такой дорогой

ЗЫ Чем закончилась типа война с Почта банком за комиссию при оплате?

У меня есть пара отписок разного уровня, смысл которых можно свести - "все почта банк делает правильно, правильно - как щипали вас так и будем ощипывать, пока последнее не отдадите"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2018, 10:33   #753
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,590
Репутация: -17281932
По умолчанию

Я оплачивал через Сбербанк- автоплатеж. Сегодня, по запрошу, получил распечатку из РСО. Оказалось, что они оплатили всего два счета в начале года и теперь у меня долг.
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2018, 18:13   #754
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Рапортуют о достигнутых успехах ))

В настоящее время ГИС ЖКХ пользуются более 2,7 млн граждан и их количество постоянно увеличивается. В системе зарегистрировано более 90 тыс. поставщиков информации (99% всех организаций и органов власти), размещена информация о 19,3 млн многоквартирных (99,7%) и жилых домов (98,4 %), 154 млн лицевых счетов, 1,2 млн общедомовых приборов учета, 100 млн. индивидуальных приборов учета. С ГИС ЖКХ интегрировано 3921 ИТ-системы. Все кредитные организации также интегрированы с ГИС ЖКХ и в ежедневном режиме передают данные об оплате жилищно-коммунальных услуг (передано более 1,7 млрд. фактов оплаты).
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2018, 12:46   #755
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,590
Репутация: -17281932
По умолчанию

https://roskvartal.ru/gis-zhkh/8113/...artirnym-domom - Действующее законодательство не устанавливает состав информации, которую должны разместить в системе подрядные организации, выполняющие работы или услуги по содержанию общего имущества в домах на непосредственном управлении.

Данные о таких многоквартирных домах размещают в ГИС ЖКХ органы местного самоуправления в составе сведений, предусмотренных разделом 7 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 N 74/114/пр.
7) в случае, если Составом информации предусмотрено размещение в системе договоров, обязательному размещению в системе подлежат как договоры, так и документы о внесении изменений, дополнений в соответствующие договоры, а также об их прекращении или расторжении

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz5OEvRVPWR
Органы самоуправления и квитанции за подрядчиков будут в системе размешать ?

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 15.08.2018 в 13:03..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2018, 10:23   #756
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,590
Репутация: -17281932
По умолчанию

Неоднократно жаловался в ГЖИ, что поставщики информации не размещают информацию, не ведут учет показаний приборов учета, не выкладывают и другую информацию согласно установленных Правил п.п. 9.2, 9.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о состоянии расчётов с потребителями. Как заставить ГЖИ НО выполнять свои обязанности по мониторингу системы ?
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2018, 11:01   #757
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,673
Репутация: 39851861
По умолчанию

Направьте ЖАЛОБУ в прокуратуру на бездействие ГЖИ , нарушение ими 59 ФЗ и ст 20 ЖК РФ.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.09.2018, 13:42   #758
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

ВТБ и Почта Банк отменили комиссию за осуществление денежных переводов между своими клиентами. Отправить средства можно как на счета физических, так и юридических лиц. Услуга доступна клиентам обоих банков во всех дистанционных каналах обслуживания.

Интересно коснется ли эта новость ГИС ЖКХ, в которой сейчас комиссия 39 руб с любой карты



ВТБ потерял контроль над Почта Банком

Предправления Почта Банка Дмитрий Руденко под конец прошлого года стал его акционером. Он купил две акции Почта Банка у группы ВТБ, которой принадлежало до этого 50% плюс одна акция. Теперь ВТБ и Почта России владеют банком на паритетной основе — у них по 50% минус одной акции. Акционеры договорились о такой схеме владения по итогам двух лет работы, сказал Руденко в интервью «Ведомостям».

Он сказал, что будет представлять сторону Почта Банка среди его акционеров. За сколько он купил две акции, Руденко не раскрыл. Никаких дополнительных договоров и условий в сделке нет, Руденко будет самостоятелен при голосовании, сообщил представитель Почта Банка.

https://www.vedomosti.ru/finance/cha...40-pochta-bank

Последний раз редактировалось Ivan2014; 20.09.2018 в 13:55..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2018, 10:04   #759
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Интересно коснется ли эта новость ГИС ЖКХ, в которой сейчас комиссия 39 руб с любой карты
В ГИС ЖКХ нет изменений нет((
Комиссия 20 (ВТБ)+39(Почта банк)=59 руб за любой перевод ...

Вот они и отменили комиссию для своих клиентов...

Последний раз редактировалось Alex133; 27.10.2018 в 14:02..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2018, 14:01   #760
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Вы уверены, что проверяли именно это
Цитата:
Отправить средства можно как на счета физических, так и юридических лиц.
притом только на счет в том же банке.
Перевод на счет - это перевод с заполнением реквизитов получателя (БИК, номер счета, наименование получателя, назначение платежа)
Насколько я понимаю, оплата на ГИС ЖКХ никоим образом не является банковским переводом.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 12:53   #761
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Карта ВТБ счёт УК в ВТБ. Перевод через почта банк, как оператора ГИС ЖКХ -"оплатить ЖКХ по любому лицевому счёту в" (есть такая фишка в ГИС ЖКХ) - "с заполнением реквизитов получателя (БИК, номер счета, наименование получателя, назначение платежа)"
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 14:01   #762
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Если карта в ВТБ и счет УК в ВТБ так зачем платить по системе "в Рязань из Москвы через Магадан"?
Заходите в свой интернет-банк ВТБ и там находите переводы юрлицу, заполняете реквизиты УК, сумму, назначение платежа "оплата коммунальных услуг по адресу..."
И все. Внутрибанковский перевод со счета на счет без комиссии.
Для удобства, сохраните как шаблон.

Если бы у вас карта была в Почти-банке, то перевод в ВТБ тоже был бы без комиссии, в соответствии с вашим же сообщением №768, что межбанк между ними без комиссии.
Оно означает именно это, не больше и не меньше.

ГИС ЖКХ и услуги оператора платежей тут никаким боком ни при чем. Это совершенно отдельные операции, а не межбанк.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 14:17   #763
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

1. С карты ВТБ берется комиссия. Ее возврат в следующем месяце при выполненнии определенных условии .
Оплата через ГИС ЖКХ интересна ещё и в плане сохранения информации об оплате, как виртуального хранилища, не зависимого от состояния моего жеского диска компа.

2 услуги оператора платежей - это что такое?
Почта банк у нас уже не банк, а оператор, интересно, как же тогда оператор деньгами то оперирует, на основании отдельной лицензии, вероятно, гисжекохвской?

3 завел себе карту почта банка-пятерочка, попробую в этом месяце заплатить ЖКХ, но сдается мне что там комиссия ещё больше будет, чем в посте N768
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2018, 16:02   #764
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Я не клиент ВТБ, поэтому не знаю, что там с комиссией. Обычно никакой комиссии при внутрибанковских переводах нет.
В Сбере даже нет. ВТБ конечно тоже банк весьма своеобразный.

Лично я перевожу коммуналку на счет своего ЖСК из банков, в которых межбанк бесплатный без всяких условий.
ИПБ, КЕБ, зарплатка Росбанка, Тиньков...
В ГИС ЖКХ даже и не суюсь.

А что касается сведений об оплате, так в банке все сведения хранятся. Вы всегда можете все платежки оттуда сами распечатать или в банке затребовать.

Последний раз редактировалось Alex133; 28.10.2018 в 16:14..
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 07:21   #765
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,358
Репутация: -21299857
По умолчанию

Сегодня в новостях увидел вот такое сообщение:

Цитата:
Более 5 млн штрафов не смогла вынести Госавтоинспекция из-за технической ошибки, возникшей в базе данных.
Если думаете, что это сообщение не имеет никакого отношения к ГИС ЖКХ – ошибаетесь. Я в этой теме как-то говорил, что владельцы ГИС стремятся к тому, чтобы стать монополистом платежей ЖКХ, всероссийским расчетным центром.
А ведь чем выше уровень монополизации, тем трагичнее сбои обходятся народу. А сбои в технике пока никто не отменил, стопроцентной надежности в технике не бывает. То, что 5 миллионов нарушителей не получат штрафы, народу только в радость. А вот когда миллионы получат "перекошенные" платежные документы ЖКХ – у народа будут проблемы. И это не фантазии, это после июля происходит в Московской области, где частично грохнулась база данных областного монополиста сбора платежей ЖКХ.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 09:58   #766
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vik25 Посмотреть сообщение
в Московской области, где частично грохнулась база данных областного монополиста сбора платежей ЖКХ.
Разве есть монополия?
Мы платим через свой расчетный центр.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 10:40   #767
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
Я не клиент ВТБ, поэтому не знаю, что там с комиссией. Обычно никакой комиссии при внутрибанковских переводах нет.
В Сбере даже нет. ВТБ конечно тоже банк весьма своеобразный.

.
комиссия в сбере отсутствует при условии заключения договора между УК/ТСЖ , то есть скрытая комиссия, ее платите не вы а УК, но из вашего же кармана

единственно ГАЗПРОМ в сбере без комиссии


В ВТБ комиссия существует, как вариант при выполнении условий, ее возвращают в следующем месяце

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
ИПБ, КЕБ, зарплатка Росбанка, Тиньков....
в ТИНЬКОВЕ есть комиссии, если организации нет в списке
, да и банк у олежи какой то виртуальный, в один прекрасный момент... , впрочем это ИМНО!

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
или в банке затребовать.

Ходил я как то за бумажной платежкой о подтверждении оплаты в управляйку, получил массу незабываемых впечатлений
В сберкассы не был несколько последних лет - ничего не изменилось, те же очереди и недалекие хамоватые маринки…

Цитата:
Сообщение от Vik25 Посмотреть сообщение
, что владельцы ГИС стремятся к тому, чтобы стать монополистом платежей ЖКХ, всероссийским расчетным центром.
.


они им уже фактически стали, вместе с почта банком!
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 11:26   #768
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
они им уже фактически стали, вместе с почта банком!
Ни разу не пользовался ни тем, ни другим вариантом.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 13:04   #769
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,358
Репутация: -21299857
По умолчанию

ScanJet, в Московской области у МосОблЕИРЦ на конец 2017 года было 2,7 миллиона абонентов. Это не монополизм? Точно грохнулась у них та часть базы, которая содержит информацию и начисления по показаниям счетчиков. В области врут на эту тему по разному. В Наро-Фоминске сообщили:

Цитата:
В связи с техническими проблемами в системе ООО "МособлЕИРЦ" сведения о начислениях...
Т.е. проблемы в системе частично признали. А вот в Серпухове откровенно врут. Там заявляют, что просто кто-то куда-то не успел передать данные. Если после июля были перекосы в платежных документах, то в октябре у жителей не принимали показания счетчиков. С нетерпением жду следующий счет. Как они будут вылезать? Как отреагирует народ на суммы по счетчикам, которые накопились за несколько месяцев? Недовольство обязательно будет, и немалое.
Я сторонник того, что всероссийская ГИС должна быть только информационной системой.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 16:27   #770
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
в ТИНЬКОВЕ есть комиссии, если организации нет в списке
Вы просто не понимаете, что такое межбанковский перевод.

НЕТ никаких комиссий в Тинькове (а также в ИПБ, КЕБ, Рокет, МиНБ - только со счета Варежки, Открытие - только со счета Смарт-карты, РНКО - при подключенном ПНО...) при переводе на счет любого клиента в любом банке.

Заходите в Личный кабинет (или ИБ, все равно как это называть) одного из вышеупомянутых банков и там заполняете "перевод на счет юрлица", где указываете БИК, наименование вашей УК , ее расчетный счет и назначение платежа. ГИС ЖКХ тут вообще никак не участвует.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 20:03   #771
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
Вы просто не понимаете, что такое межбанковский перевод..
Вы так уверены в этом?

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение

НЕТ никаких комиссий в Тинькове (а также в ИПБ, КЕБ, Рокет, МиНБ .
Не пользуюсь услугами перечисленных вами банков.

В тинькове, когда поддавшись рекламе, хотел узнать как будут идти платежи ЖКХ, служба поддержки ответила, если организации нет в списке в указанном вами регионе, то операция будет совершена с удержанием комиссии за межбанковский перевод.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2018, 22:11   #772
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Я 7 лет клиент Тинькова, так что насчет межбанка знаю точно.
И вышеперечисленных банков тоже клиент и межбанк использую.
Последние пару месяцев стал оплачивать ЖСК через ИПБ, там не такая параноидальная защита, как в КЕБ, быстрее вхожу в ЛК, да и ИНН можно прописать дистанционно, без визита в отделение.

Возможно вам поддержка ответила учитывая, что вы не клиент банка. Там можно делать переводы на сайте, не будучи клиентом, условиями, естественно, не интересовался.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.11.2018, 17:41   #773
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

«Почему сегодня сдвинули чуть ли не на два года, на 1 января 2021 года? А потому, что Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) еще в полной мере не заработала»,
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2018, 17:38   #774
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 607
Репутация: 524762
По умолчанию

И сбербанк с 1 января начинает брать комиссию 4% с физ.лиц и 6% с юр.лиц.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 14:57   #775
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

Вопрос по договору управления. Управляющая компания должна размещать в системе скан(со всеми приложениями и подписями) или незаполненную рыбу?
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 15:42   #776
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

"Рыба" не является договором.
Приложения являются составными частями договора.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 17:36   #777
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

Спасибо. Т.е. должен быть скан подписанного документа? Или без подписей тоже можно?
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 17:37   #778
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,808
Репутация: 132658859
По умолчанию

Просьба не цитировать сообщение, идущее непосредственно перед вашим ответом на него. И не цитировать никакое сообщение целиком.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:03   #779
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

Какая разница - с подписями или без? Зачем они Вам?
Главное, чтобы текст соответствовал утвержденному на ОСС.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:11   #780
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

На осс текст не утверждался. Подписи интересно увидеть, т.к. из опрошенных жильцов никто договора с управляющей организацией не подписывал
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:25   #781
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

Вы считаете, что под договором должна быть куча подписей?

А если договор не утверждался, то как он может действовать?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 18:26   #782
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,753
Репутация: -17802290
По умолчанию

Значит председатель совета дома подписал, в протоке собственники давали ему такие полномочия ?
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 19:03   #783
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вы считаете, что под договором должна быть куча подписей?
Считаю, что документ должен быть подписан сторонами.

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Значит председатель совета дома подписал, в протоке собственники давали ему такие полномочия ?
Председателей в домах нет. Протокол собрания я не от управляющей компании, ни через гжи получить не смог.

[offtop]У нас в микрорайоне в домах по 16 квартир. Опросил жителей своего и 2 соседних домов - никто договора не подписывал. У предыдущей управляющей компании, которая была до 2015г, было 3 "карманных" тсж на микрорайон, которые и подписывали договора.

Новая управляющая компания для ознакомления только "рыбу" выдает. В 2016г обращался в гжи, чтоб обязали управляющую компанию заполнить реформу.жкх. Реформу не заполнили, по словам гжи "нет технической возможности, т.к. предыдущая управляющая компания не исключила дома на сайте в связи с прекращением управления". Отчет за год и рыбу выложили на сайте муниципалитета, протокола собрания - нет. Гжи это устроило. На гисе сейчас ничего не заполнено.

Сейчас возник спорный момент с изменением размера платы за содержание. Управляющая компания ссылается на пункты договора управления, который я не могу у них получить. Отправил повторную писулину в гжи, может у них есть копия подписанного договора.[/offtop]
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:04   #784
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,383
Репутация: 135566855
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
документ должен быть подписан сторонами.
Это не означает, что все подписи должны быть под одним экземпляром.

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
Опросил жителей своего и 2 соседних домов - никто договора не подписывал.
Ну так оспорьте в суде законность управления.
Всё принесут. Не принесут - проиграют.
Делов то ...
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:16   #785
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,753
Репутация: -17802290
По умолчанию

на ГИС ЖКХ отправил в ГЖИ заявление
Заявление о совершении административного правонарушения КоАП РФ Статья 13.19.2. Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства


Отсутствует информация протоколов общего собрания собственников
Размещению подлежит протокол общего собрания со всеми необходимыми приложениями (п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр).
Даже если голосование не состоялось из-за отсутствия кворума, протокол ОСС необходимо внести в систему
Прошу;
-провести документарную проверку
-виновных лиц привлечь по статье 13.19.2 КоАП РФ

и второе вдогонку

Собственники не утвердили на ОСС порядок уведомления об итогах собрания согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.Инициатор собрания не направил выписку каждому собственнику заказным письмом и не вручил под роспись. Нет реестра уведомления собственников об итогах ОСС . Если собрание инициировал один из собственников помещений в МКД, то он должен передать копии решений и протокола ОСС в ГЖИ не позднее десяти дней с даты, указанной в протоколе (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
У меня есть основания полагать, что протокол общего голосования собственников составлен неправильно, есть ошибки и несоответствия.
Прошу;
- предоставить заверенные копии протокола со всеми приложениями.
- провести проверку для установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов ОСС (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ)
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:27   #786
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это не означает, что все подписи должны быть под одним экземпляром.
Понимаю.
Мой изначальный вопрос - что конкретно нужно размещать в ГИС-е и что нужно было размещать на реформе. В законах конкретики не нахожу. ГЖИ нашего региона считает, что достаточно "рыбы"
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 20:33   #787
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,753
Репутация: -17802290
По умолчанию

ГЖИ нашего региона тоже много, что считала, пока из Правительства области не указали как надо считать, так и сказали, что в ГЖИ неверно толкуют жилищное законодательство.

п. 19 Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 № 937/пр
19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2014, № 30, ст. 4264; 2015, № 27, ст. 3967, № 48, ст. 6724), на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz5YYEcc8x7

Если у Вас 16-ти квартирный МКД, смею предположить, что вас, как и нас, перевели на непосредственное управление. Я узнал об этом через год
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ

Последний раз редактировалось nikolaustag; 02.12.2018 в 21:06..
nikolaustag на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 21:02   #788
Pavel_kr
Участник
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 41
Репутация: 1376481
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Если у Вас 16-ти квартирный МКД, смею предположить, что вас, как и нас, перевели на непосредственное управление. Я узнал об этом через год
Тоже думаю, что в итоге окажется, что дома внезапно на непосредственном управлении. Но гжи в ответе пишет, что домом управляющая компания "управляет на основании договора управления от 01.06.2015" . Плюс рыба называется "договор управления". И в 2015г летом я писал жалобу на предыдущую управляющую компанию в роспотребнадзор, чтоб деревья спилили. Роспотребнадзор ответил, что у нас в микрорайоне управлением мкд занимается новая управляющая компания, выбранная общим собранием собственников.

Через ГИС в гжи у нас письма не доходят, либо их не рассматривают. У предыдущего заявления просрочка более 600дней. В тех.поддержку писал, они отвечают "Службой поддержки ГИС ЖКХ направлено соответствующее уведомление в личный кабинет Госжилинспекции Республики Мордовия о необходимости рассмотрения обращений граждан, поступивших с использованием системы."
Я в письменном виде в гжи обращаюсь
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 21:11   #789
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,753
Репутация: -17802290
По умолчанию

Мне первый раз в ГИС также ГЖИ не ответили. Из Правительства Нижегородской обл. их заставили. Теперь на каждое заявление отвечают в срок, но не всегда по существу поставленных вопросов
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2018, 06:24   #790
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,753
Репутация: -17802290
По умолчанию

На сайте Реформа ЖКХ наш дом по прежнему под управлением УО. Нет информации о договоре от 2015 года. Что мне не помешало в ГЖИ подать жалобу вот такого содержания;
УБОРКУ И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКУЮ ОЧИСТКУ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ;
Требуемая периодичность данных работ установлена Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В названном нормативно-правовом документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей организацией. В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего арбитражного суда РФ №6464/10 от 29.09.2010 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться УО независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников жилых помещений в МКД.

Прошу провести внеплановую проверку соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в Управляющей организации

На что получил ответ, что дом на непосредственном управлении и указанных вами работы договором не предусмотрены
__________________
" У кого хорошие доходы у того и настроение хорошее. А у кого доходы поменьше, то и настроение по-хуже."
Борис Ельцин президент РФ
nikolaustag на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2018, 14:59   #791
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,358
Репутация: -21299857
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Мне первый раз в ГИС также ГЖИ не ответили
А кто они для вас и вы для них? Никто. У вас нет с ними договоров, они вам ничем не обязаны.
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2018, 15:30   #792
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,192
Репутация: 131628408
По умолчанию

Это неверно.
ГЖИ государственный орган, отвечать обязан на обращения граждан.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2018, 09:33   #793
Vlad
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 853
Репутация: 32080295
По умолчанию

управляющим компаниям Москвы федеральная ГИС ЖКХ больше не понадобится

мы строили, строили и наконец построили
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2019, 10:32   #794
Vik25
Активный участник
 
Регистрация: 23.11.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1,358
Репутация: -21299857
По умолчанию

У нормальной системы такие услуги бывают?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: ГИС ЖКХ заполнить.jpg
Просмотров: 0
Размер:	251.3 Кб
ID:	55290  
Vik25 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.03.2019, 16:20   #795
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Уведомление о проведении годового бщего собрания собственников должно быть размещено в ГИС ЖКХ до проведения собрания?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.03.2019, 20:34   #796
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,493
Репутация: -7306612
По умолчанию

Нет, не должно.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.03.2019, 20:14   #797
Jamnightx
Участник
 
Регистрация: 11.12.2013
Сообщений: 41
Репутация: 852233
По умолчанию

подскажите, нужно ли выгружать квитанции за 2018г? или достаточно начать ведение в 2019г? оштрафовать могут если за 2018гю не будет квитанции?
Jamnightx вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2019, 10:55   #798
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Завтра для всех наступит светлая эра ГИС ЖКХ
Вроде бы лобистам от управляеек не удалось ещё раз оттянуть дату наступления всеобщей информатизации

Жаль правда, что рулить там будет все тот же Ланит, который в очередной раз без конкурса ещё на 380 млн на 2019-2020 г себя обеспечил

http://biz.cnews.ru/news/top/2019-06...otdala_krupnyj

Последний раз редактировалось Ivan2014; 30.06.2019 в 11:10..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.07.2019, 08:46   #799
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

Светлая эра ГИС ЖКХ в Питере наступила, а личного кабинета нет.

http://www.konserg.ru/news/upravleni...peterburg.html
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.07.2019, 08:49   #800
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,333
Репутация: 1443568
По умолчанию

В ГИС ЖКХ СПб так и нет лицевых счетов, и это печалька
То что управляйки будут саботировать ГИС ЖКХ это было ясно с самого начала.
А вот РСО так поступать не очень красиво, ИМНО
Да, конечно у Петроэлектросбыта и ТЭК СПБ построены свои достаточно не плохие личные кабинеты и там даже есть возможность платить БЕЗ КОМИССИ, и всяких дополнительных прочих условий, как это сейчас в ГИС, но там и есть свои недостатки - авторизация гражданина. В ТЭК СПБ, например, требуется установить ЭЦП ( криптоплагин и пр.). Оно мне надо на планшет ставить это все?
В ГИС ЖКХ эта проблема решается через госуслуги, то есть гораздо проще.
Интересно когда объединять свои ЛК РСО с ГИС ЖКХ в СПб?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:57. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot