На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.05.2019, 09:07   #4151
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Скоро в гражданском процессе появятся групповые иски...
Интересная инициатива!
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2019, 00:22   #4152
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

"Тарифы на коммунальные услуги для россиян будут увеличиваться, пишет «Московский комсомолец», отмечая, что причиной этого станут должники."

https://www.vazhno.ru/a/23214/201905...tnyj-syurpriz/
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2019, 17:28   #4153
Бут
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2017
Сообщений: 201
Репутация: 10128622
По умолчанию

Полгода назад говорили о заниженных тарифах за тепло и их повышении:
https://www.fontanka.ru/2018/11/09/029/

Но тут выборы губернатора предстоят и ...

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
В Петербурге с 1 июля планируют снизить тарифы на отопление.
ФАС России поддержала начинания Смольного,.
Все таки выборы приносят пользу.
Бут вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.06.2019, 18:13   #4154
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,628
Репутация: -630121
По умолчанию

ВС о доступе в квартиры.

https://spbvedomosti.ru/news/country...ereplanirovku/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2019, 08:46   #4155
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Почему-то речь идет только о перепланировках. А о самовольном увеличении мощности отопительных приборов, и вообще переделках инженерного оборудования, почему-то никто не беспокоится
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2019, 18:30   #4156
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,628
Репутация: -630121
По умолчанию

ИПУ тепла отменят?

http://konserg.ru/news/novosti/rossi...otoplenii.html

Лоббируют? :-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.06.2019, 09:12   #4157
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

... в России со следующего года запланировано изменение норматива отопления в зависимости от этажности. Теперь владельцы нижних квартир в многоэтажных домах будут платить больше,....

... основная нагрузка ляжет на собственников квартир с 1-го по 4-й этаж.

https://yandex.ru/turbo?text=https%3...zen.yandex.com

? ? ? ? ?
Что за шутки? Не 1 апреля.
У меня квартира выше, но хочу понять: почему?


PS. Кажется, понял! Наверно, речь идет о домах без ОДПУ, и что для малоэтажных домов норматив будет выше. Если так - то это другое дело.

Норматив на отопление должен вообще быть сильно дифференцирован в зависимости от конструкции МКД: это и стимул для установки ОЛПУ и для реконструкции (утеплении, например, или санации системы отопления, и прочее). Если, конечно, отходить от патернализма
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему

Последний раз редактировалось Алдр; 20.06.2019 в 09:26..
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.06.2019, 18:47   #4158
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бут Посмотреть сообщение
Полгода назад говорили о заниженных тарифах за тепло и их повышении:
https://www.fontanka.ru/2018/11/09/029/

Все таки выборы приносят пользу.

В Санкт-Петербурге остановлен рост тарифов на коммунальные услуги. При этом эффект от решений, принятых правительством, будет влиять на тарифную политику города еще не один год, а в Смольном заверяют, что есть и дальнейшие способы оптимизации размера платежей за ЖКУ.



Нужно и остальным в России последовать примеру Беглова - смог же он договорится по теплу и горячей воде для СПБ и Ленинградской обл. и не думаю что ТЭК после этих договоренностей остался в убытках



снижения удалось добиться прежде всего за счет пересмотра аппетитов ресурсоснабжающих организаций. Так, например, выяснилось, что ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" закупал для своих нужд электроэнергию у частной компании по цене на 20 процентов выше рыночной. Разница закладывалась в тарифы, в том числе для населения, и за последние три года переплата составила 1,8 миллиарда рублей. Эту сумму, как заверил Коптин, "Водоканалу" придется вернуть за счет корректировки тарифов в 2020 году. А рост тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение для жителей составит всего 3,6 процента вместо запланированных семи. Электроэнергия подорожает еще меньше - в среднем на один процент, поскольку с 1 июля цена одного киловатта понижена до минимального уровня предельного тарифа, установленного на федеральном уровне, на 10 копеек. А вот изменение цены на газ необходимо согласовать на федеральном уровне.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.06.2019, 23:13   #4159
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,628
Репутация: -630121
По умолчанию

Нормативы в зависимости от этажности- это слухи
http://www.kvadrat.ru/news/20190621_...i_ot_etajnosti

О переходе на прямые договора
https://www.fontanka.ru/longreads/za_resurs_otvetish/

Перевод в нежилое? Спроси соседей!

https://www.fontanka.ru/2019/06/16/019/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2019, 22:22   #4160
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

В воинских частях России откроют заводы по переработке мусора, рассказал министр обороны Сергей Шойгу.
«Вот я сейчас приехал с очень актуального объекта, который называется цех или завод по переработке мусора. Я думаю, что мы сейчас начнем большую программу обеспечения гарнизонов заводами по переработке мусора»
https://www.kommersant.ru/doc/4017605
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2019, 15:47   #4161
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Направлял в Минстрой РФ запрос по оформлению бюллетеней голосования на общем собрании собственников многоквартирного дома, заполняемых от имени несовершеннолетних детей.
Сегодня получил ответ.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.07.2019, 20:17   #4162
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Администрация Балашихи издала Постановление №796-ПА от 26.06.2019 г. которым утвердило Положение о мероприятиях по организации срочного захоронения трупов людей и животных в ходе военных конфликтов а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера. Утвержден состав комиссии по организации срочного захоронения трупов.
Вложения
Тип файла: pdf 796-ПА_Трупы.pdf (5.79 Мб, 0 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2019, 21:12   #4163
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Думцы озаботились облегчением процесса взыскания задолженности по ЖКХ с жителей.

Предлагается расширить перечень персональных данных в реестре собственников.
Вложения
Тип файла: pdf 146763694-Проект_ЛД ЖКХ.pdf (210.2 Кб, 0 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2019, 10:01   #4164
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

А вот имеют ли право члены ТСЖ получить информацию о неплательщиках за ЖКУ (оказываемые товариществом)? Какие у Правления (органа управления ТСЖ) могут быть секреты от рядовых членов?
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 17:12   #4165
Карбофос
 
Аватар для ASN
Активный участник
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Русь Феодальная
Сообщений: 12,573
Репутация: 37311897
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Положение о мероприятиях по организации срочного захоронения трупов...
Погодите! Каких таких трупов?
А как же обещанный рай? В котором розовые пони, какают бабочками...
__________________
Один дурак может задать столько вопросов что и 100 мудрецов не ответят...
ASN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 18:48   #4166
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ASN Посмотреть сообщение
А как же обещанный рай?
Вы документ читали?
Рай обеспечен нормативами при захоронении в братской могиле не более 100 штук в одной яме.
И не более двух слоёв!

Страна заботится о нас!
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 19:53   #4167
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,668
Репутация: -12541059
По умолчанию

Рано вы себя похоронили
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 22:06   #4168
Карбофос
 
Аватар для ASN
Активный участник
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Русь Феодальная
Сообщений: 12,573
Репутация: 37311897
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Рай обеспечен нормативами при захоронении в братской могиле не более 100 штук в одной яме.
И не более двух слоёв!
Определенно, мне нравится эта идея! Придется прикупить ещё один экс...
На случая наступления рая...
__________________
Один дурак может задать столько вопросов что и 100 мудрецов не ответят...
ASN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.07.2019, 11:44   #4169
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

«Скорее всего, мы поменяем в законопроекте название с «единой» на «объединённую» платёжку. Так будет точнее, — продолжает депутат. — Расчётные центры (они бывают как муниципальными, так и частными) сегодня работают в каждом регионе, но до сих пор их деятельность на федеральном уровне законодательно не закреплена. По­правки в ст. 155 ЖК их легализуют.

Законопроект о едином платёжном документе сейчас разослан в регионы и будет приниматься во время осенней сессии Госдумы.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.08.2019, 06:47   #4170
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

26 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ, согласно которому коллекторам запрещено работать с задолженностью собственников помещений за жилищно-коммунальные услуги.


31 июля 2019 года вступит в силу постановление Правительства РФ от 13.07.2019 № 897. Оно регулирует взаимоотношения управляющих и ресурсоснабжающих организаций

Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 вносит изменения и дополнения в ПП РФ № 354 и ПП РФ № 124 и уточняет правила взаимоотношений управляющих организаций с поставщиками ресурсов после того, как собственники примут решение о заключении с РСО прямого договора.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.08.2019, 20:07   #4171
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

В Дагестане жители МНОГОЭТАЖКИ прорыли колодцы в подвалах.

Перебои городской водицы и ржавые трубы — суровая реальность для жителей Дербента. Терпил здесь нет: пацаны пробурили скважину и протянули шланги прямо к себе домой.
Управляющая компания кайфует, администрация обещает поменять трубы в течение двух лет. Но народ не очень и хочет городское водоснабжение — их система куда дешевле.
https://t.me/breakingmash/13653
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2019, 00:50   #4172
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Автономное водоснабжение.
Или - индивидуальное?
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2019, 04:34   #4173
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,668
Репутация: -12541059
По умолчанию

В определениях от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652 и от 19.07.2019 № 308-ЭС19-10842 Верховный суд РФ отказал двум управляющим организациям в праве на индексирование тарифа на содержание и ремонт жилья без проведения отдельного общего собрания собственников
https://www.garant.ru/news/1290383/
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2019, 09:30   #4174
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Роспись в подъездах и минимальные платёжки. Как воронежцы отказались от УК и сами управляют домами
Почему им всё-таки хотят навязать помощь коммунальщиков?

Даже 30-летние многоэтажки могут выглядеть привлекательно, когда жильцы сами себе коммунальщики. Две девятиэтажки на улице Владимира Невского в Воронеже с успехом обходятся без ТСЖ и управляющих компаний. Как выяснилось, вполне успешно, но не совсем законно. Все здесь за девять рублей с метра в месяц, хвалятся жильцы. Так было несколько лет, пока факт не обнаружили чиновники.
Дома выставили на конкурс, его выиграла УК с отнюдь не образцовой репутацией. На протесты жильцов уже отвечает отключениями.
Куда тратить, решали сами, здесь было непосредственное управление. Теперь деньги должны идти не в дом, а в «Семью». Одноименная УК пришла сюда в марте с тарифом – 24 рубля. Передавать многоэтажку люди отказались. В ящики посыпались угрозы вплоть до судов, уголовных дел и отключений. Кое-что коммунальщики выполнили.

Подробнее: https://vestivrn.ru/stories/2019/08/...-ot-uk-i-sami/

А всего то и надо было - создать ТСЖ.

Последний раз редактировалось ScanJet; 01.09.2019 в 09:41..
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.09.2019, 01:05   #4175
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А всего то и надо было - создать ТСЖ.
Или законодателям надо было убрать ограничение в "30 квартир" для выбора непосредственного управления.
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.09.2019, 04:45   #4176
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,271
Репутация: 131544390
По умолчанию

На это законодатели не пойдут, от слова никогда.
Если вы у себя в доме не нашли поддержки, то представить, что какое то сознательное большинство может быть достигнуто в доме-муравейнике в 200 и более квартир совершенно невозможно.
А сменить способ управления на ТСЖ или кооператив и сейчас не поздно.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2019, 01:49   #4177
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Активный участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 173
Репутация: -925274
По умолчанию

http://www.garant.ru/news/1290972/?f...7nVJ7V4-PENF9M

Провайдер, оказывающий услуги связи жильцам МКД и размещающий на общем имуществе МКД свое оборудование, необходимое для оказания этих услуг, обязан вносить плату за пользование общим имуществом, размер которой утвержден общим собранием собственников помещений в МКД (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 7 августа 2019 г. № 306-ЭС19-12137, Определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 306-ЭС19-11513 и определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 309-ЭС19-11038).

На это указал ВС РФ, рассмотрев жалобы провайдеров по нескольким "типовым" делам. Во всех случаях суды нижестоящих инстанций взыскали с провайдеров сумму неосновательного обогащения, возникшего в результате размещения оборудования на общем имуществе МКД, а также задолженности за использование электроэнергии:

провайдеры во всех случаях используют общее имущество собственников МКД для размещения специального оборудования (кабельные сети телевидения и Интернета, коммутаторы, конвертеры, силовые кабели и т. п.),
используют они его без заключения соответствующего договора и без оплаты пользования;
собственники дома не принимали решений о предоставлении провайдеру общего имущества в безвозмездное пользование;
зато общим собранием собственников помещений МКД приняты решения о возмездном использовании общего имущества МКД операторами связи, рекламодателями, установлен размер платы за размещение на общем имуществе оборудования и сооружения;
данные решения не были признаны недействительными;
провайдеры не доказали, что установленный на ОСС размер платы за пользование общим имуществом МКД является несоразмерным;
а заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом - собственником помещения в многоквартирном доме не является правовым основанием для пользования ответчиком общим имуществом многоквартирного дома и не освобождает его от внесения платы за такое пользование (правовая позиция выражена в п. 37 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2018), утв. Президиумом ВС РФ 14 ноября 2018 г.).
__________________
Синий туман похож на обман.
ezikvdurmane вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2019, 05:26   #4178
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Сколько может составлять такая плата? У кого есть решения собраний по этому поводу?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2019, 08:13   #4179
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,271
Репутация: 131544390
По умолчанию

В определениях написано 3 - 5 т.р. в месяц с каждого провайдера
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2019, 09:09   #4180
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,980
Репутация: 180017338
По умолчанию

Вот в вашем доме вроде 40 квартир? Будем считать, что все 40 имеют интернет. Пусть каждая платит по 500 рублей провайдеру. Итого потенциал дома 20 т.р. Вы обречены на одного провайдера (если тот согласится отдавать 15-25% выручки). Двое уже вряд ли потянут оплату, если разделят всех авбонентов между собой. А если в доме половина пенсов, которым ваш интернет даром не нужен? будет ли провайдер заходить из за 10 абонентов и при этом половину отдавать пенсам, которые примут решение 5 тыщ. брать? или этим 10 желающим интернет придется без интернета сидеть, потому что пенсионеры так решили?
Впрочем, думается с развитием беспроводного интернета (5G) вопрос сам собой разрешится, как разрешился с проводной телефонной связью. Кстати, пенсы любят проводным телефоном пользоваться. А их оператор платит за размещение своего оборудования? Мож выгнать его из дома к чертовой матери и отрезать пенсам все их стационарные телефоны?
думается связь в нынешнем мире не менее важна, чем прочие КУ... Даже более того скажу - в деревне я могу смириться с отсутсвием канализации, а вот без связи я не смогу прожить долго...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.09.2019, 11:04   #4181
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Активный участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 173
Репутация: -925274
По умолчанию

Примерно 40 квартир и все заняты. Белые барашки из Москвы крайне не приветствуются...))
__________________
Синий туман похож на обман.
ezikvdurmane вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2019, 11:34   #4182
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

Федеральная кадастровая палата Росреестра объявила, что теперь сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно запросить через интернет – ведомство официально запустило новый онлайн-сервис. В сервисе нужные данные можно получить в течение нескольких минут.Портал spv.kadastr.ru позволяет запрашивать информацию о характеристиках объектов недвижимости и кадастровый план территории объекта, проверить собственников и уточнить наличие обременений. Поиск объекта производится автоматически по адресу или кадастровому номеру. В сервисе есть возможность дистанционной оплаты.Источник: РосКвартал®
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2019, 15:50   #4183
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

В центре города нередко можно встретить кафе, магазины, офисы, которые расположены в подвалах жилых домов. Цена на аренду в центре достаточно высокая, поэтому сдача подвальных помещений может стать неплохим источником дохода. Однако это не всегда оказывается законно, и нередко делается без согласия жителей дома. С этого открытия и началась история борьбы дома в Фурманном переулке ...
https://www.svoboda.org/a/29711995.h...6WemJ07yTZAKSY
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2019, 16:18   #4184
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

Лучшие практики в сфере управления домами из регионов размещены на сайте Минстроя РФЛучшие практики в сфере управления многоквартирными домами в Правительство РФ должны были представить все регионы, но в отчёте, который разместил на своём сайте Минстрой РФ, содержится информация только 45 регионов.

СПБ - Жилкомсервис N 2 ООО Полистрой
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2019, 20:28   #4185
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

УК и ТСЖ должны проводить фитопатологические обследования "своих" деревьев

Управляющая МКД организация будет возмещать ущерб, причиненный упавшим "придомовым" деревом, если дендрологическим исследованием будет установлено, что ствол дерева мог обрушиться сам из-за недоразвития корневой системы, и что дерево подлежало кронированию и обрезке, – омолаживающей и санитарной, – либо фитосанитарной вырубке. На это указал Верховный Суд Российской Федерации в двух разных спорах (в Москве и в Казани), оба – между владельцами поврежденных автомобилей и теми УК, которые отвечали за зеленые насаждения на придомовых территориях, где были припаркованы автомобили (Определение ВС РФ от 6 августа 2019 г. № 5-КГ19-104 и определение ВС РФ от 13 августа 2019 г. № 11-КГ19-15).

Подробности: http://www.garant.ru/news/1292438/#ixzz5zKfcEbMt
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2019, 08:21   #4186
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

Россияне заплатят за услуги ЖКХ по-новому: под угрозой персональные данные

Очень интересные факты и выводы о так называемых долгах за коммуналку
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.09.2019, 00:34   #4187
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Поставщикам коммунальных услуг запретят включать в тарифы ЖКХ затраты на уплату комиссий банковским организациям.
https://realty.mail.ru/news/57061/ta...&rnd=150540712

Давно уже задаю этот вопрос председателям ТСЖ - да куда там! Главное, что собственникам пофиг - утверждают любую смету не глядя и не разбираясь.
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.09.2019, 10:01   #4188
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

С каких пор тарифы на коммунальные услуги устанавливают ТСЖ?
Что Вы несёте?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.09.2019, 11:09   #4189
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Комиссии включают не в плату за КУ, а в тариф на содержание (управление). В ТСЖ тариф - это смета расходов, деленная на площадь всех помещений. А в смету включается комиссия за прием платежей Сбербанком и Почтой (у нас, по крайней мере). ОСЧ всегда практически единогласно принимает любую смету, предложенную председателем (у нас, по крайней мере ). Вот и всё!

5 лет назад обсуждалось, например, здесь http://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=54776
И вообще, тема оплаты комиссий - не новая.
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему

Последний раз редактировалось Алдр; 15.09.2019 в 11:27..
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.09.2019, 11:50   #4190
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

А из каких средств ТСЖ должно оплачивать банковские расходы?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2019, 07:34   #4191
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,314
Репутация: 4559184
По умолчанию

А где сам текст постановления?


]
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А из каких средств ТСЖ должно оплачивать банковские расходы?
Как бы со своих доходов, не все же по карманам распихивать

1. Плата за управление многоквартирным домом – 3,39 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, которая выделена на основании статьи 154 ЖК РФ.

В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, осуществление приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, а также другие затраты.



Рейтинг регионов по доле расходов населения на жилищно-коммунальные услуги

Агентство РИА Рейтинг выяснило, какую долю в расходах российских семей составляли в 2018 году жилищно-коммунальные услуги. Результаты исследования — в инфографике Ria.ru.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.09.2019, 07:54   #4192
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,271
Репутация: 131544390
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Как бы со своих доходов, не все же по карманам распихивать
И какие это доходы вы предполагаете получать во ВСЕХ без исключения ТСЖ???
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 10:39   #4193
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,845
Репутация: 34909400
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А из каких средств ТСЖ должно оплачивать банковские расходы?
Вы, как мне представляется, лучше меня ориентируетесь в финансовых вопросах ТСЖ.
Поясните, пожалуйста, о каких банковских расходах идет речь?
Я знаю, что есть какая-то плата за ведение расчетного счета.
Что еще?
В ссылке идет речь о комиссии за прием наличных денежных средств, насколько я понял.
__________________
Нельзя решить проблему с помощью мышления, создавшего эту проблему
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 11:03   #4194
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,271
Репутация: 131544390
По умолчанию

Правильно поняли. Когда собственники оплачивают за содержание на счет ТСЖ с них берут комиссию за перевод денсредств. Вот эту комиссию можно заложить в смету и заключить с банком такой договор, где комиссию удерживают не с собственника, а с ТСЖ.
И чем это плохо?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 11:20   #4195
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,738
Репутация: 133731954
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Я знаю, что есть какая-то плата за ведение расчетного счета.
Что еще?
Со всех банковских операций ТСЖ платит процент.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 11:35   #4196
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,706
Репутация: 130099246
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И чем это плохо?
А чем это хорошо? Из тех банков, которыми я пользуюсь, целых пять не берут комиссию за межбанковские переводы. То есть я на любой счет в любом банке могу оплату провести без комиссии. Почему я должен платить за тех, кто кроме Сбера ни про какой банк не слыхал?
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 12:33   #4197
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,271
Репутация: 131544390
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex133 Посмотреть сообщение
То есть я на любой счет в любом банке могу оплату провести без комиссии. Почему я должен платить за тех, кто кроме Сбера ни про какой банк не слыхал?
Если вас таких большинство, то такой пункт в смете не пройдет, однако, расчетно-кассовое обслуживание в большинстве случаев требует затрат и, вероятно, несоизмеримо больших чем комиссия.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:56. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot