На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.08.2014, 01:11   #1301
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

http://msk.kp.ru/online/news/1817300/ Полную информацию о ремонте в своем доме москвичи могут узнать с помощью специального сервиса «Мой дом» на сайте Департамента капитального ремонта правительства Москвы - www.moskr.ru.
В этом разделе нужно только вписать название улицы и номер дома. По выбранному адресу жильцы получат данные о видах ремонтных работ и сроках их проведения, о выполняющей ремонт подрядной фирме и о заказчике работ. При этом москвичи могут тут же задать интересующие вопросы о ремонте, оставить пожелания и замечания.
- Эти обращения будут учитываться при приемке дома, - объяснили в Комплексе городского хозяйства правительства Москвы.
На сайте можно также задать вопрос сотрудникам Департамента капремонта и прочитать сообщения, ранее отправленные другими жильцами этого же дома. Обратите внимание: данные, полученные жильцами дома на сайте, носит справочно-информационный характер. Более оперативную информацию можно уточнить по телефонам горячих линий государственного заказчика капремонта вашего дома. Эти справочные номера публикуются на сайте Департамента (см. выше), а также они должны быть вывешены на подъезде дома, в котором намечен ремонт
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2014, 20:08   #1302
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: см. Устав о цензуре 1826г. глава 13, § 166
Сообщений: 9,261
Репутация: 18831209
По умолчанию

Озёрная,25-липовое ТСЖ-сайт не показывает инфу по капремонту дома.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.08.2014, 22:45   #1303
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Открыл еженедельную планерку служб ЖКХ зам. руководителя районной администрации района по вопросам экономики и строительства Р. Л. Шамнэ. Он довел до всех присутствующих информацию об итогах встречи министра строительства РФ с представителями правительства Подмосковья по вопросам организации работы жилищно-коммунального хозяйства.
Один из вопросов, который серьезно обсуждали на встрече — лицензирование управляющих компаний. «С осени 2014 г и до 1 мая 2015 г. объявлен переходный период. В течение которого УК должны будут получить все необходимые документы. С 1 мая работа компаний без лицензии будет невозможна», — сказал Роман Львович.
Особое внимание, по его словам, было уделено и исполнению ФЗ № 261 « Об энергосбережении», а также статистике по установке общедомовых приборов учета: «У нашего района в этом отношении показатели крайне низкие. Согласно закону, в тех домах где не будет приборов, с января 2015 г. стоимость услуг ресурсников будет увеличена на 10%».
Еще один важный момент — завершение формирования областной программы по капитальному ремонту инфраструктуры военных городков. Пару лет назад в эту программу вошло четыре поселения: Наро-Фоминск, Таширово, Селятино, Калининец.
«В связи с увольнением министра ЖКХ области, работа в этом направлении была приостановлена. На данный момент работа разворачивается вновь. Но из программы «утеряны» Наро-Фоминск и Калининец. Дело в том, что в эту программу теперь должны входить военные городки, которые передавались муниципалитетам, начиная с 2012 г. Не определен и перечень объектов и стоимость участия в программе», — прокомментировал Р. Л. Шамнэ.
В рабочем порядке представители служб ЖКХ обсудили проблемы начисления платежей за услуги ЖКХ и сбора долгов, которых в районе набралось не один миллион. А также сбор платежей по статье «Капитальный ремонт». Жители района до конца не понимают, как и за что они будут платить. Итог непонимания — отсутствие денежных средств на капремонт. К примеру, в июне управляющей компанией в Калининце было начислено 1млн.437 тыс. рублей, а собрано — 2 тыс.317 рублей, в Селятино начислено 1 млн. 481 тысяча рублей, собрано — 1 тыс.208 рублей.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2014, 12:57   #1304
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,728
Репутация: 11119892
По умолчанию

Как сообщил donnews.ru депутат Таганрогской Гордумы, председатель постоянной комиссии по ЖКХ и транспорту Пётр Спиридонов, причиной написания письма губернатору стал шквал обращений, посыпавшихся от горожан после вступления в действие новой системы.

— Я просто не успеваю выезжать на встречи с жителями! Людям непонятно, почему в Ростовской области установлен такой высокий тариф за капремонт. Например, в Петербурге тариф составляет 2 рубля за квадратный метр. При этом там также очень много старых домов, нуждающихся в ремонте, как и в Таганроге, ведь города практически ровесники. При этом зарплаты в Петербурге значительно превышают таганрогские, а платить им приходится меньше.

По словам Петра Спиридонова, начальник отдела некомерческой организации «Фонд капитального ремонта» Оксана Наливайко сообщила, что тариф, утверждённый для Ростовской области, ниже, чем, например, в Краснодаре и Калмыкии.

— Но люди ориентируются на Москву и Санкт-Петербург. и почему тариф для Ростовской области столь высок. им непонятно. Кроме того, жители совсем новых домов и домов, которые только что были отремонтированы, вузмущены, что им приходится платить столько же, сколько и жильцами домов, которым уже 50 лет и более. Ведь в новых домах ремонт планируется проводить ещё не скоро — через 25-30 лет. Люди считают, что было бы справедливо жильцам нового фонда платить взносы в размере 1,5-2 рубля за квадратный метр.

По словам Петра Спиридонова, жители Таганрога также возмущены тем, как проводилась оценка состояния домов. Проводить оценку доверили БТИ, и вряд ли такой подход можно считать экспертным.

— У специлистов БТИ нет достаточной компетенции, чтобы оценить состояние всех коммуникаций, проверить, нет ли трещин в фундаменте... Аварийным считается дом, износ которого составляет 50% и более. Но в результате некомпетентной оценки износ многих аварийных домов был оценён в 30-40%. Из-за этого ремонт отложен на продолжительный срок.

По словам Петра Спиридонова, депутаты Таганрогской Думы уверены, что принятый закон нуждается в доработке. И его действие пока, возможно, необходимо приостановить. Необходимо проработать вопрос тарифообразования, а также провести тщательную экпертную переоценку состояния всех домов региона.
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2014, 22:18   #1305
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

В Администрации города состоялось заседание штаба по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
Оно прошло под председательством заместителя главы Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ Владимира Арцыбашева. Участие в заседании также приняли представители районных администраций, Управляющих компаний и подрядчиков.
Работы по капитальному ремонту предусмотрены программой до 2018 года и финансируются из разных источников: Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного и муниципального бюджетов. В этом году ремонт фасадов и замена кровель будут сделаны на 153 объектах.

В Ростове 15000 домов.
При таких темпах на каапиттальный ремонт всех МКД потребукется 100 лет?!
Но на эти 153 джома фондами выделено 1,2 млрд рублей из госбюджета.

Вот и вся горькуая правда о пирамиде КР.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.08.2014, 07:51   #1306
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

В этом году ремонты начались с середины года.
Взносы на капитальный ремонт наверняка будут увеличиваться отнюдь не на величину инфляции, а исходя из количества домов, требующих ремонта и стоимости этого ремонта.
Так что теоретическая возможность отремонтировать все дома в период действия программы есть. Другой вопрос - в какую сумму это обойдется собственникам?
Господдержка будет снижаться. Нефть уже нырнула под уровень цен в 100 долларов.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2014, 19:45   #1307
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Как-то очень по тихому пропихнули изменения в ЖК РФ, позволяющие в качестве держателя спецсчета быть управляющим организациям.
(пп."б" п.9 ст.1 255-ФЗ от 21.07.2014 г.).

Положение вступает в силу с 1.01.2015 года.

Надо быть полными идиотами, чтобы доверить спецсчет УОшке с уставным капиталом 10 тыс. руб.
Интересно, кто это пролоббировал? Неужели государство добровольно отказалось от золотого дождя? Или решили устроить полную неразбериху?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2014, 21:31   #1308
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,728
Репутация: 11119892
По умолчанию

О, о .(они же будут лицензированы )
Спасибо (плюсомет израсходован)


Сбор взносов с жителей Пермского края на капитальный ремонт домов отложен минимум до марта 2015 года. Как передает корреспондент «URA.Ru» со ссылкой на правительство края, такое предложение сделал министр строительства и ЖКХ Прикамья Дмитрий Бородулин. Его инициатива будет внесена законодателям края на ближайшем заседании Заксобрания.
http://ura.ru/content/perm/20-08-201...052188073.html
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.

Последний раз редактировалось ва2им; 20.08.2014 в 21:45..
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.08.2014, 23:05   #1309
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

ТАГАНРОГ БУРЛИТ!!!!!!!!!!!

Не хотят жители Дона Тихого платить зха КР.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.08.2014, 08:21   #1310
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Как это "бурление" выражается?
Больше пива на диванах стало выпиваться?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.08.2014, 11:29   #1311
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Как это "бурление" выражается?
Больше пива на диванах стало выпиваться?
Ага, это называется "бурление говн."(c)
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.08.2014, 22:35   #1312
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Депутаты Таганрога попросили губернатора пересмотреть закон о капремонте
законодательство капитальный ремонт многоквартирных домов
16 Августа 2014
Депутаты Гордумы Таганрога обратились к губернатору Ростовской области Василию Голубеву и председателю Законодательного собрания Виктору Дерябкину с просьбой внести изменения в областной закон № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».

Напомним, согласно закону жители региона должны сами накапливать на ремонт многоквартирных домов, ежемесячно внося взносы. Минимальный взнос в регионе составляет 6 рублей 20 копеек за квадратный метр.

Как сообщил donnews.ru депутат Таганрогской Гордумы, председатель постоянной комиссии по ЖКХ и транспорту Пётр Спиридонов, причиной написания письма губернатору стал шквал обращений, посыпавшихся от горожан после вступления в действие новой системы.

— Я просто не успеваю выезжать на встречи с жителями! Людям непонятно, почему в Ростовской области установлен такой высокий тариф за капремонт. Например, в Петербурге тариф составляет 2 рубля за квадратный метр. При этом там также очень много старых домов, нуждающихся в ремонте, как и в Таганроге, ведь города практически ровесники. При этом зарплаты в Петербурге значительно превышают таганрогские, а платить им приходится меньше.

По словам Петра Спиридонова, начальник отдела некомерческой организации «Фонд капитального ремонта» Оксана Наливайко сообщила, что тариф, утверждённый для Ростовской области, ниже, чем, например, в Краснодаре и Калмыкии.

— Но люди ориентируются на Москву и Санкт-Петербург. и почему тариф для Ростовской области столь высок. им непонятно. Кроме того, жители совсем новых домов и домов, которые только что были отремонтированы, вузмущены, что им приходится платить столько же, сколько и жильцами домов, которым уже 50 лет и более. Ведь в новых домах ремонт планируется проводить ещё не скоро — через 25-30 лет. Люди считают, что было бы справедливо жильцам нового фонда платить взносы в размере 1,5-2 рубля за квадратный метр.

По словам Петра Спиридонова, жители Таганрога также возмущены тем, как проводилась оценка состояния домов. Проводить оценку доверили БТИ, и вряд ли такой подход можно считать экспертным.

— У специлистов БТИ нет достаточной компетенции, чтобы оценить состояние всех коммуникаций, проверить, нет ли трещин в фундаменте... Аварийным считается дом, износ которого составляет 50% и более. Но в результате некомпетентной оценки износ многих аварийных домов был оценён в 30-40%. Из-за этого ремонт отложен на продолжительный срок.

По словам Петра Спиридонова, депутаты Таганрогской Думы уверены, что принятый закон нуждается в доработке. И его действие пока, возможно, необходимо приостановить. Необходимо проработать вопрос тарифообразования, а также провести тщательную экпертную переоценку состояния всех домов региона.

Автор: Алина Ключко
Источник: donnews.ru
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.08.2014, 22:36   #1313
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Ага, это называется "бурление говн."(c)
Беги плати за капремонт, которого не увидишь никогда. Умник.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.08.2014, 06:56   #1314
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
люди ориентируются на Москву и Санкт-Петербург. и почему тариф для Ростовской области столь высок. им непонятно.
В каком смысле "ориентируются на Москву"? В Москве вообще нет такого понятия как взнос на капремонт.
А размер взноса чиновниками будет доказан элементарно - стоимость необходимого объема работ поделят на площадь жилого фонда. Взнос еще и мал окажется
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.08.2014, 15:51   #1315
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Беги плати за капремонт, которого не увидишь никогда. Умник.
Я то как раз капремонт увижу. Региональный оператор на днях приезжал, смотрели отмостку и крыльца так как на 2015 год на наш дом запланирован капремонт фундамента. А денег мы ещё не платили, квитанции только в ноябре придут. Если вообще придут...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.08.2014, 17:24   #1316
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
на 2015 год на наш дом запланирован капремонт фундамента.
Как интересно.
Всегда хотел узнать что представляет собой этот вид капитального ремонта.
Наверное дом приподнимут и заменят фундаментные блоки? А потом поставят дом на место? Поделитесь планом работ, если он Вам известен.

По этому поводу вспоминается стихотворение А.Барто "Дом переехал", основанное на реальных событиях. Дом не только не отселяли, но и даже не отключали от коммуникаций ( http://dedushkin1.livejournal.com/149596.html )
Данное стихотворение, кстати, совершенно несовместимо с понятием недвижимости в ГК РФ
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2014, 17:28   #1317
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

оступил ответ на обращение более 100 тысяч жителей Калининградской области, выразивших свой протест против принятого областного закона о платежах на капитальный ремонт многоквартирных домов. В адрес заявителей — депутатов горсовета Калининграда Арсения Махлова и регионального парламента Аллы Войтовой поступили письма из управления по работе с обращениями граждан и организаций Министерства ЖКХ и ТЭК регионального правительства и прокуратуры Калининградской области,

Согласно текстам ответов, администрация президента и другие заявленные структуры фактически отказались пересматривать основные принципы и положения указанного нормативного акта. Как отметили заявители, по сути обращение было проигнорировано. Кроме того, текст ответа из администрации президента содержит отдельные законодательные неточности — указаны ссылки на неверные статьи Жилищного кодекса.
Представители регионального отделения партии «Гражданская платформа» пояснили, что чиновники не ответили на вопросы об исполнении законодательства о приватизации, в соответствии с которым жилье должно передаваться в частную собственность в отремонтированном состоянии. Также не раскрыт вопрос законности создания регионального оператора по сбору платежей на капитальный ремонт и не даны пояснения по экономической обоснованности тарифа в 5,9 руб. с квадратного метра.
В «Гражданской платформе» пояснили, что в соответствии с заявленной конструкцией жилой фонд многоквартирных домов должен капитально ремонтироваться раз в 30 лет. Однако ежегодные платежи на эти средства в регионе будут составлять в лучшем случае 2 млд руб. (1 млрд руб. - сборы с населения, и аналогичная сумма будет выделяться государством). При том, что согласно официальным данным, в регионе 35 тыс. многоквартирных домов, а средняя стоимость ремонтных работ по одному объекту в сегодняшних ценах составляет 20 млн руб., то в год необходимо выделять минимум 23 млрд руб. на обозначенные цели.
По словам Аллы Войтовой, в настоящее время «Гражданская платформа» готовит обращение в Конституционный суд против принятого закона о платежах на капитальный ремонт. Акцент будет сделан на следующих моментах: в первую очередь должны быть отремонтированы дома, которые не были приведены в нормативное состояние на момент приватизации именно за счет государства, а не других граждан. Во-вторых, сборы на капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом являются добровольными, действующим же законодательством предусмотрен безусловный характер платежей.

Ранее RUGRAD.EU сообщал,http://civilplatform.ru/2124 что 20 мая этого года газета «Дворник» совместно с представителями калининградского регионального отделения партии «Гражданская Платформа» передали в Администрацию президента России более 102 тысяч подписей граждан Калининградской области, выступивших против законодательства о капитальном ремонте многоквартирных домов. Региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» был принят Калининградской областной Думой 26 декабря 2013 года.
В обращении на имя президента, под которым собирались подписи, указывается, что принятая законом схема организации капитального ремонта напоминает «финансовую пирамиду»: «Мы полагаем, что счета накопления на капитальный ремонт должны быть строго индивидуальными, закрепленными за отдельным домом, а средства на этих счетах должны быть защищены».

С текстом обращения жителей Калининградской области к Владимиру Путину можно ознакомиться по ссылке.
http://rugrad.eu/news/679644/


Что, критики, и там люди - бурлящее говно в стакаене...............?

Смотрю, только вы двое - не говно.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2014, 17:30   #1318
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Я то как раз капремонт увижу. Региональный оператор на днях приезжал, смотрели отмостку и крыльца так как на 2015 год на наш дом запланирован капремонт фундамента. А денег мы ещё не платили, квитанции только в ноябре придут. Если вообще придут...
Если вообще отмостку и крыльца сделают............................
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2014, 17:33   #1319
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Я то как раз капремонт увижу. Региональный оператор на днях приезжал, смотрели отмостку и крыльца так как на 2015 год на наш дом запланирован капремонт фундамента. А денег мы ещё не платили, квитанции только в ноябре придут. Если вообще придут...
Если вообще отмостку и крыльца сделают............................

У нас в ТСЖ сделаны эоти раьрты за счет статьи СОДРЕМЖИЛ! Потому что стоимость таких работ сущие копейки.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2014, 17:37   #1320
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
в настоящее время «Гражданская платформа» готовит обращение в Конституционный суд против принятого закона о платежах на капитальный ремонт. Акцент будет сделан на следующих моментах: в первую очередь должны быть отремонтированы дома, которые не были приведены в нормативное состояние на момент приватизации именно за счет государства, а не других граждан. Во-вторых, сборы на капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом являются добровольными, действующим же законодательством предусмотрен безусловный характер платежей.
Где в ЖК РФ прописана добровольность платежей? И что это за противопоставление "ЖК РФ" и "действующее законодательство"?

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
«Мы полагаем, что счета накопления на капитальный ремонт должны быть строго индивидуальными, закрепленными за отдельным домом, а средства на этих счетах должны быть защищены».
Учет ведется не просто по каждому дому, а по каждому собственнику. Куда еще индивидуальнее?
Защищены от кого или от чего? И каков предлагаемый механизм защиты?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 01:37   #1321
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

1.Любая усдуга предполагает доброворльность. В ЖК РФ речь идет об обязательности оплаты услуги и не более.
Вы можете законно отказаться от получения любой услуги. Любой. Особенно если услуга предоставляется насильно и без договора.

2. Учет и счет, уважаемый, весчи разные.

Что такое частный дом? Это МКД с одним собственником. А ьтеперь требования ЖК РФ переведите на частный дом.
Вам не стало плохо?
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 07:53   #1322
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Любая усдуга предполагает доброворльность. В ЖК РФ речь идет об обязательности оплаты услуги и не более.
Вы можете законно отказаться от получения любой услуги. Любой.
Начните с ОСАГО

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Что такое частный дом? Это МКД с одним собственником. А ьтеперь требования ЖК РФ переведите на частный дом.
Вам не стало плохо?
Не понял Вашей "глубокой" мысли. Вы имеете ввиду многоквартирные дома со служебными квартирами? И от чего там может стать плохо?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 11:52   #1323
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Не получайте услугу ОСАГО и ходите пешком. И не юлите как уж под вилами. Любая услуга добровольна, грамортей.
А насчеит частного дома, то - полнятилка слабая. А исправлять вашн понятийное мышление мне некогда.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 12:15   #1324
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Не хотите платить за капитальный ремонт - продайте свою квартиру и живите в съемной.
Приведите свой понятийный аппарат в соответствие с законодательством.
То, что у Вас "полнятилка слабая" - не оправдание.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 14:51   #1325
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Хуже поганой бабы! Ей Богу. Нет аргументов, а все одно кусается.
Я два года думал, что баба пишет.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.08.2014, 17:38   #1326
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

Обтекайте молча
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2014, 08:46   #1327
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Правительство Пермского края выйдет с инициативой по изменению краевого закона «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Об этом сегодня на заседании комитета по экономическому развитию и налогам Законодательного собрания сообщил министр строительства и ЖКХ края Дмитрий Бородулин. Это связано с тем, что в конце июля 2014 года в Жилищный кодекс РФ были внесены очередные изменения (Федеральный закон от 21.07.2014 г. №255-ФЗ) в части организации системы накопления средств на капитальный ремонт жилья.

Согласно изменениям с 2015 года управляющие организации по решению собственников помещений в многоквартирных домах могут являться владельцами специальных счетов по накоплению средств на капремонт. Таким образом, у жителей, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций, появилась альтернатива – по выбору владельца специального счета, им может являться или региональный оператор, или управляющая организация. Напомним, ранее такое право, кроме регионального оператора, имели только ТСЖ, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы.

В связи с изменениями федерального законодательства жителям домов, находящихся под управлением УК, необходимо предоставить время на принятие решения о выборе способа формирования фонда капремонта жилья. В сентябре 2014 года в Заксобрание будет внесен законопроект о внесении изменений в региональный закон о системе капремонта. Первые платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт жители получат не раньше марта 2015 года.


Вот так, теоретики от ЖКХ. А мвы тут ранее столько бумаги перевели на споры.
Даже питрамиду наши чиновники выстроить не смогли. Передали деньги на капремонт УК и УО. Что нужно было сделать с самого нрачала. Я и ранее писал, что у каждогго долма должен быть свой счет СВОЙ. А не счет у регопера или УК.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2014, 08:51   #1328
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

И аватар бабский выбрал.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2014, 14:41   #1329
Валентин Бугров
 
Аватар для Валентин Бугров
Активный участник
 
Регистрация: 03.11.2013
Сообщений: 103
Репутация: 480064
По умолчанию

Когда я увидел списки домов нашего населенного пункта в региональной программе.задался вопросом:- А почему дома более поздней постройки попали в периоды более ранние,чем строения лет на двадцать старше.Почему не была назначена экспертиза техсостояния доиов.техинвентаризация.?Скорее всего.местные власти просто отправили данные по домам согласно их техпаспорта.Обратился в Фонд регионального оператора с просьбой объяснить.почему так получилось,на что мне был дан ответ,приблизительно,такой: -Определить износ многоквартирного дома должен его собственник, привлекая для этого третье лицо, т.к только он (собственник) заинтересован в получении объективной и достоверной информации по своему имуществу.
Т.е. получается,что я должен еще и оплатить экспертизу своего дома.чтобы потом ,за мои деньги ....ну и так далее.Совсем недавно прочитал (не помню где),что мониторинг состояния домов находится в обязанностях регионов,а они в свою очередь.дают распоряжения нижестоящим структурам исполнять это на местах.Но вот беда-не помню где это вычитал.Подскажите,если мне это не приснилось и действительно ли это так,где можно ознакомиться с такой формулировкой об обязанностях регионов?Или ,действительно на собственника возложена обязанность проводить такие экспертизы?
Валентин Бугров вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2014, 17:16   #1330
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Для МО.
РО по МО упорно не хочет выкладывать договор с собственниками при открытии спецсчета. На сайте есть того некое допсоглашение (раздел Информация второй снизу файл).
Вот стрясла, выслали на мыло.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.08.2014, 20:04   #1331
Лариса231
Участник
 
Регистрация: 29.01.2012
Сообщений: 59
Репутация: 1682589
По умолчанию

В Пермском крае на конец августа с выбором способа оплаты капремонта определилось менее 8% граждан. Но самое главное это то, что муниципалитеты Пермского края не подготовили планы предстоящего капремонта. Грубо говоря, из почти 50 городов Прикамья лишь в 4-х имелся пакет документов о том,что и сколько нужно ремонтировать. Краевая программа по капремонту жилья не готова в принципе. Полная неинформированность жителей об этом мероприятии. Только в Перми в программе капремонта небыло данных о состоянии 30% жилого фонда, в крае этот показатель достигает 50%.
Лариса231 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.08.2014, 22:31   #1332
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
Совсем недавно прочитал (не помню где),что мониторинг состояния домов находится в обязанностях регионов,а они в свою очередь.дают распоряжения нижестоящим структурам исполнять это на местах.Но вот беда-не помню где это вычитал.Подскажите,если мне это не приснилось и действительно ли это так,где можно ознакомиться с такой формулировкой об обязанностях регионов?Или ,действительно на собственника возложена обязанность проводить такие экспертизы?
ЖК РФ ст. 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми:

1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; и т.д.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_27.html
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2014, 10:37   #1333
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
... по тихому пропихнули изменения в ЖК РФ, позволяющие в качестве держателя спецсчета быть управляющим организациям. (пп."б" п.9 ст.1 255-ФЗ от 21.07.2014 г.)....
В законе сказано - УО могут быть владельцем спецсчёта . см. п.3 , ст.175 ЖК РФ . Если не будут приняты поправки в УК РФ об ужесточении уголовного преследования за подделки подписей собственников , то для УО это сбывшаяся мечта об легализации отъёма наших денег .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2014, 13:58   #1334
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Как интересно.
Всегда хотел узнать что представляет собой этот вид капитального ремонта.
Наверное дом приподнимут и заменят фундаментные блоки? А потом поставят дом на место? Поделитесь планом работ, если он Вам известен.
Под капремонтом фундамента регопер подразумевает ремонт отмостки и крылец, крыльца частично разбились и просели из за того что под ними не сделано необходимое основание). Как их поставить чтобы они не проседали и не отходили от стен дома я не знаю. Вообще там для начала экспертизу надо делать для того чтобы определить как это правильно отремонтировать. Короче регопер приезжал, уже посчитали стоимость за 240 квадратных метров 231148,80 рупий. В аттаче постанова, наш дом под номером 33. А каков будет результат расскажу в следующем году.
Вложения
Тип файла: doc 2261.doc (116.0 Кб, 46 просмотров)
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2014, 14:01   #1335
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Если вообще отмостку и крыльца сделают............................
У нас в ТСЖ сделаны эоти раьрты за счет статьи СОДРЕМЖИЛ! Потому что стоимость таких работ сущие копейки.
Так там то пофиг за счёт какого из двух кошельков это делать, хоть из СиРЖ, хоть из капитального. Деньги то и там, и там наши собственные.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2014, 04:31   #1336
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Россию сожпрут два П -фактора, пофигизм и православие.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2014, 14:12   #1337
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Россию сожпрут два П -фактора, пофигизм и православие.
Согласен на 100 пудов.
Вот пример пофигизма жителей МКД нашего города. Из 700 МКД автоматом в котёл попали 600. Никаких ОСС они не проводили. А тупа забили на всё. И ведь есть большие дома среди них, по 12 с лишним тысяч квадратов.
Вложения
Тип файла: doc 2214-ot-18.08.2014.doc (602.5 Кб, 63 просмотров)
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2014, 22:04   #1338
Катерина Л
Активный участник
 
Регистрация: 08.09.2011
Сообщений: 819
Репутация: 1914006
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Как-то очень по тихому пропихнули изменения в ЖК РФ, позволяющие в качестве держателя спецсчета быть управляющим организациям.
(пп."б" п.9 ст.1 255-ФЗ от 21.07.2014 г.).

Положение вступает в силу с 1.01.2015 года.

Надо быть полными идиотами, чтобы доверить спецсчет УОшке с уставным капиталом 10 тыс. руб.
Интересно, кто это пролоббировал? Неужели государство добровольно отказалось от золотого дождя? Или решили устроить полную неразбериху?
А все в Москве думали, что один Лужков во всем виноват
Да здравствуют новые, великие и могучие, с уставным капиталом 10 тыс. руб.!!!
__________________
Благие намерения заводят чересчур далеко, если не учитывается реальное положение вещей.
Катерина Л вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.09.2014, 22:08   #1339
Катерина Л
Активный участник
 
Регистрация: 08.09.2011
Сообщений: 819
Репутация: 1914006
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Где в ЖК РФ прописана добровольность платежей? И что это за противопоставление "ЖК РФ" и "действующее законодательство"?

Учет ведется не просто по каждому дому, а по каждому собственнику. Куда еще индивидуальнее?
Защищены от кого или от чего? И каков предлагаемый механизм защиты?
Такой же, как и накопительного пенсионного фонда)))
__________________
Благие намерения заводят чересчур далеко, если не учитывается реальное положение вещей.
Катерина Л вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.09.2014, 12:52   #1340
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валентин Бугров Посмотреть сообщение
Когда я увидел списки домов нашего населенного пункта в региональной программе.задался вопросом:- А почему дома более поздней постройки попали в периоды более ранние,чем строения лет на двадцать старше.Почему не была назначена экспертиза техсостояния доиов.техинвентаризация.?Скорее всего.местные власти просто отправили данные по домам согласно их техпаспорта.Обратился в Фонд регионального оператора с просьбой объяснить.почему так получилось,на что мне был дан ответ,приблизительно,такой: -Определить износ многоквартирного дома должен его собственник, привлекая для этого третье лицо, т.к только он (собственник) заинтересован в получении объективной и достоверной информации по своему имуществу.
Т.е. получается,что я должен еще и оплатить экспертизу своего дома.чтобы потом ,за мои деньги ....ну и так далее.Совсем недавно прочитал (не помню где),что мониторинг состояния домов находится в обязанностях регионов,а они в свою очередь.дают распоряжения нижестоящим структурам исполнять это на местах.Но вот беда-не помню где это вычитал.Подскажите,если мне это не приснилось и действительно ли это так,где можно ознакомиться с такой формулировкой об обязанностях регионов? Или ,действительно на собственника возложена обязанность проводить такие экспертизы?
Приказ Минстроя России от 04.08.2014 N 427/пр "Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

Методические рекомендации адресованы органам государственной власти субъектов РФ.

В них, в частности, рекомендуется при определении необходимости капитального ремонта применять ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р).

Решение о необходимости проведения ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать в момент принятия решения о включении (невключении) дома в региональную программу капитального ремонта.

В спорных ситуациях данное решение рекомендуется принимать на заседании специальной комиссии. Порядок создания, деятельности и полномочия комиссии рекомендуется определять нормативно-правовым актом субъекта РФ. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/36874.html


Собственник не обязан проводить экспертизу. Решение о капремонте должно приниматься коллегиально спецкомиссией. Правда, это всего лишь рекомендации и на их основе региональные власти должны принять свои нормативные документы. А как у нас умеют извращать благие намерения - сами знаете. Очень важно, что за основу рекомендуется принять строительные нормы ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р). В своё время, когда у нас опубликовали для обсуждения программу капремонта и сроки его проведения для моего дома, я пытался, ссылаясь на эти ВСН, передвинуть сроки ремонтов на более ранний период. Ответили также, как и вам: не нравится - оплачивайте и проводите свою экспертизу, а ВСН объявили чуть ли не действующими.
Я думаю, если на региональном уровне всё-таки прислушаются к рекомендациям и примут соответсвующие нормативные акты, то это даст возможность собственникам опротестовывать сроки капремонта в суде, а значит развалит эти высосанные из пальца Программы. И поделом - нефиг было спешить, не дождавшись нормативной базы.
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2014, 17:10   #1341
Юрец73
Новичок
 
Регистрация: 04.08.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

По Московской области нет новостей?
Юрец73 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2014, 18:13   #1342
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,512
Репутация: 129420457
По умолчанию

По Московской области все новости здесь: http://fkr-mosreg.ru/info.html
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2014, 23:44   #1343
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: см. Устав о цензуре 1826г. глава 13, § 166
Сообщений: 9,261
Репутация: 18831209
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Катерина Л Посмотреть сообщение
А все в Москве думали, что один Лужков во всем виноват
Да здравствуют новые, великие и могучие, с уставным капиталом 10 тыс. руб.!!!
да уж, концы в воду с капремонтами, я -то думал, наш дом на Озерной 25 с его липовой УК-это предел вакханалии.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2014, 11:31   #1344
Юрец73
Новичок
 
Регистрация: 04.08.2007
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
По Московской области все новости здесь: http://fkr-mosreg.ru/info.html
с этим понятно, я имел ввиду никто никакие иски пока не подаёт, бучу не поднимает?
Все решили платить?
Юрец73 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2014, 18:30   #1345
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрец73 Посмотреть сообщение
с этим понятно, я имел ввиду никто никакие иски пока не подаёт, бучу не поднимает?
Все решили платить?
Еще ничего не решили.
Заваруха - впереди.
Когда до наших людей дойдет, что на собранные за год деньги ничегошщеньки в их домвах не сделано, они РИНУТСЯ к регоперу требуя каапитальных работ.
Вот тогда и х-агорится...........................
А пока рано.
Власти чувствуют это и разрешили уже УК открывать счета у себя. Но это не выход. Пока в каждом МКД не откроют счет собственники не успокоются.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2014, 07:56   #1346
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,962
Репутация: 5221608
По умолчанию

Всем привет. Совсем запутался)
Значит в нашем регионе утверждена программа капитального ремонта на 2014-2038 годы , в приложении перечня многоквартирных домов нашего дома нет) Дом сдался в прошлом году. Это что получается пока платить нет надобности? Пока дом не включат в программу?
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2014, 08:54   #1347
Ростовец
 
Аватар для Ростовец
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 466
Репутация: 6446015
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
получается пока платить нет надобности? Пока дом не включат в программу?
Пока - да. Но каждый год Программа будет актуализироваться и про вас "вспомнят"
Ростовец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2014, 09:00   #1348
magic fairy
 
Аватар для magic fairy
Активный участник
 
Регистрация: 23.04.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 215
Репутация: 788374
По умолчанию

Сделали запрос УК с просьбой предоставить копии документов, подтверждающие перевод денег за капремонт регоператору.
Ответ УК:
Действующим законодательством предоставление гражданам копий документов, подтверждающих перевод денежных средств на счет регионального оператора не предусмотрено. Сведения и уполномоченное на их предоставление лицо определены статьей 183 ЖК РФ .
Как я понимаю статья 183 ЖК РФ не имеет к УК никакого отношения, а говорит об обязанностях регоператора.
Правильно я понимаю, что теперь надо писать в ГЖИ? И куда пока платить. Звонила вчера на телефон горячей линии капремонта, сказали, что сама платить на счет регоператора я не могу.
Куда кроме ГЖИ еще можно написать? Ходят слухи, что наша УК собралась сделать ноги, так как не получила лицензию ( уже есть один прецедент с действующими лицами из нашей УК в другом микрорайоне нашего города, на том доме остались долги, идут суды), что бы, если слух подтвердятся, на доме не было долгов?
__________________
Я не волшебник, я только учусь. Но дружба помогает нам делать настоящие чудеса.
magic fairy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2014, 09:14   #1349
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,728
Репутация: 11119892
По умолчанию

Вопрос: Если собственники не выполняют своих обязательств по внесению взносов, кто вправе предъявить иск о взыскании?

Ответ: По практике сбора платежей за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, аналогичные сбору средств на капитальный ремонт, суды принимают иски от соседей, т.е. других собственников общего имущества в данном многоквартирном доме, так как неплательщики нанесли ущерб им.

Региональный оператор ростовской области
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.09.2014, 10:43   #1350
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,962
Репутация: 5221608
По умолчанию

есть еще позиция!
http://dagfkr.ru/esli-sobstvenniki-n...edyavit-isk--0
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:25. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot