На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 05:42   #251
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,022
Репутация: 176233557
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Штрафанули таки нашу УОшку
Не УОшку штрафанули, а персонально директора. Что весьма полезно в плане наведения порядка в работе УО Одно дело штраф заплатить со счета компании, совсем другое - из своего кошелька. Второе куда доходчивее... и директор также доходчиво это до своих подчиненных донесет... лично и энергично...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 10:54   #252
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

В договоре с УО установлен тариф на уборку мест общего пользования. На вопрос почему не убирают получил ответ, что договором не предусмотрено. Можно ли только на основании ответа требовать перерасчет за три года ?Спасибо
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 10:59   #253
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Не УОшку штрафанули, а персонально директора.
minos66, спасибо за то что обратили внимание , штраф действительно выписан на директора УК , а это совсем другой разговор!

domik-2015 огромное спасибо , за выложенное решение , это то чего я добиваюсь уже пару лет от ГЖИ Питера .

Персональная ответственность работников УК (штраф , в частности директора) это принципиально другой уровень наказания , нежели штраф самой УК , поскольку когда штрафуют УК эти деньги фактически забирают из Наших с Вами оплат за содержание , а так дойдет гораздо быстрее

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Можно ли только на основании ответа требовать перерасчет за три года ?Спасибо
Добровольно они ( УК ) перерасчет делать не станут , а для суда понадобятся акты и т.д., возможно поможет ПП ВВ № 22 от 27.06.2017 :
20. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и
(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,
наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за
коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое
производится в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).
Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера
платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении
работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность. Такое изменение
производится в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные
услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими 7
установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего
оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными
исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения
установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом
непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего
качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными
статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и
видеозаписями, заключением эксперта).

http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11470

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:37..
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 13:28   #254
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Штрафануть УОшку удалось благодаря грамотной помощи форумчанина Залан (Человек).

Вообще штраф ещё должен в законную силу вступить. Может директор УО его ещё обжалует...))

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Не УОшку штрафанули, а персонально директора. Что весьма полезно в плане наведения порядка в работе УО Одно дело штраф заплатить со счета компании, совсем другое - из своего кошелька. Второе куда доходчивее... и директор также доходчиво это до своих подчиненных донесет... лично и энергично...
Директор Тихонова Н.В., которую оштрафовали, уволилась (или её уволили). Так что объяснять уже некому. Подъезд, кстати, больше не убирают. Срач стоит жуткий.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:37..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 13:59   #255
ирисовый дух
Новичок
 
Регистрация: 19.07.2017
Сообщений: 28
Репутация: -983172
По умолчанию

Домик вы что то не то делаете ....мы вообще без управляшки официально уже 3 недели ....позвонили в Единую диспетчерскую - есть такая в Москве и прислали гастарбайтера и подьезд помыли А от прокуратуры пока одни отписки в Жилинспекцию .
ирисовый дух вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 14:04   #256
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

По уборке минконтроль (ГЖИ) сделал предписание, но УО обжалует его в арбитраже. Предписание приостановлено судьёй до вынесения решения:

https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fc...predelenie.pdf

Пока решение не вынесут, убирать УО не будет, насколько я понимаю.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:38..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 14:17   #257
ирисовый дух
Новичок
 
Регистрация: 19.07.2017
Сообщений: 28
Репутация: -983172
По умолчанию

Домик я дочитала ваше "сообщение о коррупции " и ржу уже минут 5
аж слезы из глаз СПАСИБО ! потешили !
ирисовый дух вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.10.2017, 12:46   #258
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
По уборке минконтроль (ГЖИ) сделал предписание, но УО обжалует его в арбитраже. Предписание приостановлено судьёй до вынесения решения:

https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fc...predelenie.pdf

Пока решение не вынесут, убирать УО не будет, насколько я понимаю.
УО проиграла, но не сдаётся и оспаривает предписание (видимо в части уборки) в апелляции в арбитраже:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/7f...predelenie.pdf
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.10.2017, 21:24   #259
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

Почитал решение.
Однако, степень борзоты УК зашкаливает!
Я бы подумал о замене, если она в таком же духе собирается решать все вопросы, связанные с исполнением своих обязанностей по содержанию ОИ.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2017, 09:32   #260
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Они все такие борзые в Калининграде.

А подъезд тем временем никто не убирает уже 1,5 месяца...... Грязь копится....
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:36..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2017, 10:11   #261
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,724
Репутация: -24476970
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amenalav Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста в чью же обязанность входит уборка подъездов?
Не выполняется пункт 23 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Из положений части 5 статьи 161, части 4 статьи 162 ЖК РФ во взаимосвязи со статьей 426 ГК РФ следует, что договор управления многоквартирным домом является публичным для управляющей организации в отношении собственников помещений, поскольку заключение договора для них обязательно, если организация выбрана на общем собрании, а условия договора одинаковы для всех.

Нормы предусмотренные Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 императивны, то есть обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 ГК РФ)

В соответствии с пунктом 4 статьи 426 ГФ РФ В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.)

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (пункт 5 ст.426 ГК РФ)

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 426 ГК РФ.)

В соответствии с ч.3 ст.401 ГК РФ отсутствии у управляющей организации (должника) необходимых денежных средств не может служить причиной неисполнения договора.

Исходя из изложенного следует, что управляющая организация обязана выполнять все пункты «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв.Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г ) для многоквартирного дома вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за исключением п.п. независимо от размера платы за содержание в многоквартирном доме.
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.10.2017, 23:04   #262
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
А подъезд тем временем никто не убирает уже 1,5 месяца...... Грязь копится....
Позвонила в конце прошлой недели директору УО, спросила, писать ли на них жалобу в ГЖИ, админ. иск к ГЖИ и т.д., и т.п. (по рецепту форумчанина Человек (Залан)). Сегодня вымыли подъезд с моющим средством.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 16:47   #263
юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 600
Репутация: -15618271
По умолчанию

А как быть с такой коллизией: УО не убирает подъезды, но при этом из месяца в месяц полностью перерасчитывает платежи, убирая плату за уборку подъезда? С одной стороны, вроде бы они деньги не берут, а с другой - подъезд-то не убирается...
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 16:49   #264
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

Тут никакой коллизии нет, а есть неисполнение УО своих обязанностей. А это жалоба в ГЖИ, предписание и штраф в случае его неисполнения.

Вам же нужен чистый подъезд, а не 40 рублей перерасчета, не правда ли?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 16:59   #265
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий иваново Посмотреть сообщение
А как быть с такой коллизией: УО не убирает подъезды
Если более конкретно в дополнение к тому что сказал Serg1985 ( для жалобы в ГЖИ) :
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов

Так что ,вперед !!!
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 17:06   #266
юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 600
Репутация: -15618271
По умолчанию

Все вроде бы правильно, но через ГЖИ "эту" УО уже не достать по уборке: она от нас уходит, приходит другая.
А с точки ЗЗПП УО что-то нарушила, не обеспечив уборку подъезда, но перерассчитав платежки? Можно их "достать" через суд, опираясь на счета, в которых зафиксирован перерасчет?

Кстати, сейчас "активные собственники" вообще собирают голоса за отмену уборки подъездов при договоре с "новой УО..."
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 17:28   #267
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий иваново Посмотреть сообщение
А с точки ЗЗПП УО что-то нарушила, не обеспечив уборку подъезда, но перерассчитав платежки?
ЗоЗПП :
Статья 27. Сроки выполнения работ (оказания услуг)
3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Как то так , а дальше Вам решать, идти в суд или нет.

Цитата:
Сообщение от юрий иваново Посмотреть сообщение
собирают голоса за отмену уборки подъездов при договоре с "новой УО..."
А вот это нет , то самое 290 ПП РФ.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 17:45   #268
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,724
Репутация: -24476970
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий иваново Посмотреть сообщение
Кстати, сейчас "активные собственники" вообще собирают голоса за отмену уборки подъездов при договоре с "новой УО..."
В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г № 491
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Публичный договор-ст.426 ГК РФ
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 17:51   #269
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,785
Репутация: 127936835
По умолчанию

верно, кроме публичности договора управления МКД.
Казаков, вы можете это (про публичность договора управления) запомнить и более не писать?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 18:28   #270
юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 600
Репутация: -15618271
По умолчанию

Ну вот если "активные собственники" утвердят "на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования", в котором будет отсутствовать уборка подъезда, то что? УО все равно будет обязана убирать, только редко-редко?
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 18:41   #271
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

ПП 290 главнее решений общего собрания :-)
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.10.2017, 19:30   #272
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

УО может признать такое решение незаконным:
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=363
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:36..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.10.2017, 08:25   #273
юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 600
Репутация: -15618271
По умолчанию

интересно. но у нас в городе УО легко принимают отказ от уборки подъездов. при этом из данной темы следует, что суд должен обязать их убирать, "несмотря ни на что"
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.10.2017, 12:50   #274
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Еще в советское время можно было отказаться от оплаты уборки лестниц но надо было жильцам оформить все документально с ГУЖА и убирать можно было самим.
Кстати, ничего страшного в этом я не вижу. В коммуналках где "на 28 комнаток всего одна уборная" кто убирает МОП? :-)
Жильцы по очереди и по графику. И ничего.
А если не хотите сами- то платите....
Должно быть чисто а каким способом- второй вопрос....:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.10.2017, 15:27   #275
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
убирать можно было самим.
Кстати, ничего страшного в этом я не вижу.
А я вижу - жилец А. помоет пол. Жилец Б. пойдёт по мокрому полу, подскользнётся, упадёт и сломает себе ногу. Кто будет отвечать? Если уборку делала УО, то УО. А если жилец А., то он как лох и будет отвечать.

Или из-за неуборки тараканы заведутся. Штрафовать кого? Того, кто за уборку отвечает.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.10.2017, 22:43   #276
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Надо страховать гражданскую ответственность! :-)))
Конечно лох. Нелохи пол не моют....:-))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2017, 10:50   #277
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Еще в советское время можно было отказаться от оплаты уборки лестниц но надо было жильцам оформить все документально с ГУЖА и убирать можно было самим.
В советское время жители сами убирали подъезды в домах высотой до 5-ти этажей .
Видимо таких же норм придерживаются и наши местные законодатели
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!

Последний раз редактировалось nikolaustag; 28.10.2017 в 11:06..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2017, 13:15   #278
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

В советское время все мыли. Только еще сопливые этого не делали.
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:40   #279
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

В советское время в нашем подъезде жила судья. Когда её пытались заставить мыть подъезд, она ответила, что не обязана это делать и подъезд не мыла. Сопливой судья не была.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:36..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:44   #280
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Наглецы почти в каждом подъезде были, а чем судья объясняла свой отказ ? Да многие собирали деньги и платили нанятой уборщице
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:46   #281
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
В советское время все мыли. Только еще сопливые этого не делали.
Возможно где-то такое и практиковалось , но не нужно обобщать , в Питере ( для примера ) парадные всегда убирали дворники , хорошо или плохо это уже другой вопрос.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:49   #282
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Крыльцо нашего дома тоже дворник метлой подметал. А лестницы подметали веником и мыли тряпками жители, согласно установленного графика уборки. Но так было только в малоэтажных домах, в девятиэтажках убирали из ЖКО. Возможно тогда были другие Правила ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:54   #283
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

На сегодняшний день многие тоже сами моют , потому как считают что проще сделать самим чем заставить УК выполнять свои обязанности,
Но это не значит что так должно быть.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 09:56   #284
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Я тоже считаю, что лучше профессионалов нанять чем УО платить.
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2017, 21:56   #285
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
а чем судья объясняла свой отказ ?
Тем, что она в силу закона не обязана мыть подъезд.

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Я тоже считаю, что лучше профессионалов нанять чем УО платить.
Лохи пусть и нанимают. Я лучше буду УО пинать.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.10.2017, 07:51   #286
юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 600
Репутация: -15618271
По умолчанию

Я на собрании выступлю против отмены уборки.А что будет дальше- поделюсь.
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2017, 23:09   #287
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Вообще штраф ещё должен в законную силу вступить. Может директор УО его ещё обжалует...))
Снизили до 25000 руб.:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1502001

Обещали выложить решение на сайте суда.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2017, 23:33   #288
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
А подъезд тем временем никто не убирает уже 1,5 месяца...... Грязь копится....
Н- да.
Где же "наши бабушки", которые жили как- то без этих УК и сами убирали грязь в подъездах? Помнится, и дежурство по квартирам расписывали...
До чего дожили (по Вашему): будем жить в грязи 1,5 месяца и грязь копится... но... Убирать не будем. Шедеврально.
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2017, 23:35   #289
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Бабушка, приглашаю вас прийти убраться в нашем подъезде.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 20.11.2017 в 16:35..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2017, 23:41   #290
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

"Девушка", предпочитающая жить в грязи.

Вернитесь к началу темы.

Это всего- лишь 1001- ая причина, почему я предпочла жить в своем доме и на своем участке.
А вы - боритесь. За чистоту вашего подъезда! Скоро и в подъезд не сможете зайти, не спотыкаясь...

P.S. И уж научитесь соблюдать Правила форума в части цитирования сообщений: не рекомендуется цитировать сообщение, на которое вы отвечаете, целиком...
Хотя... Это - бесполезно. В той теме про участки, вам неоднократно модератор делал замечания... Бесполезно...
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!

Последний раз редактировалось шахматистка; 18.11.2017 в 00:40..
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2017, 10:08   #291
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Я лучше буду УО пинать.
так кто убрал грязь после пинка ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2017, 11:12   #292
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
так кто убрал грязь после пинка ?
УО.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2017, 22:11   #293
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,374
Репутация: 72694148
По умолчанию

У- ха- ха.
Звонка, что- ли вашего испугались? Видимо, звонили настойчиво!
И интересно, после 23.10.17, мыли подъезд? Или, месяц грязь перешагиваете?
__________________
Если будешь улыбаться, все мечты начнут сбываться!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 10:37   #294
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
УО.
Языком метет как помелом
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 13:14   #295
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
как помелом
Уважаемый , я бы на Вашем месте так не горячился ,domik-2015 в подтверждение своих слов судебное решение выкладывал.

Лет десять назад то же была проблема по уборке в парадной , после нескольких жалоб убирать стали не часто , а очень часто и после каждой уборки дворник заходил ко мне и просил посмотреть ( ну это уже в качестве издевательства).
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 16:20   #296
140362
 
Аватар для 140362
Активный участник
 
Регистрация: 11.09.2015
Сообщений: 260
Репутация: -8525194
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
На сегодняшний день многие тоже сами моют , потому как считают что проще сделать самим чем заставить УК выполнять свои обязанности,
Но это не значит что так должно быть.
При этом у нас в области широко практикуется "отказ от уборки", а УО типа снижает плату...
140362 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 16:38   #297
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 140362 Посмотреть сообщение
При этом у нас в области широко практикуется "отказ от уборки",
Что нарушает действующие законодательство , в части минимального перечня работ и услуг по содержанию МКД.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 18:23   #298
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

В Нижегородской губернии лучшая ГЖИ в стране нарушением не считает
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 20:23   #299
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

ГЖИ вообще мало чего считает нарушением ( пока не пнешь , не полетит ) и неважно в какой это области.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.11.2017, 23:29   #300
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Если у вас не ЧУК а ГУК то есть УО с госучастием, попытайтесь
найти на сайте УО или на сайте госзакупок по 223-ФЗ
условия тендера и текст договора на санитарное содержание
дома. Любопытное чтиво....:-)))
Тут мне мастерицы заявили, что они не могут влиять на дворников-гастеров!:-) Ну и нафиг нам такие подрядчики? :-)
Вот в Кронштадте было принято принципиальное политическое решение- в ЖКС никаких гастеров, работают только русские.
И прекрасно там все, чисто и уютно.
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot