На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.02.2010, 18:50   #1
ulacool
Новичок
 
Регистрация: 02.02.2010
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию подводка к батарее

Добрый день!
Мой отец (80 лет) живет в хрущевке. Недавно прорвало трубу, которая ведет от стояка отопления к батарее. Затопило квартиру и протекло к соседям. Страховщики, действующие в интересах соседей, прислали отцу претензию на сумму 5600 рублей, чтобы он возместил ущерб. Они ссылаются на п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса: "Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним..." - как будто пролив произошел от неправильного обращения с трубой. Причина его была в том, что трубы гнилые. Почему мой отец должен за это платить? Как помочь ему защититься от претензии? Помогите, пожалуйста, кто знает или кто сам бывал в такой ситуации. Буду очень признательна.
ulacool вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2010, 19:51   #2
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 8,071
Репутация: 41930698
По умолчанию

Первым шагом должно быть подтверждение оформленным актом произошедшей аварии. Звоните (пишите) в управляющую организацию, чтобы направили специалистов для оформления названного документа.
После оформления акта направляются возражения на претензию страховщиков с указанием, что ответственность за порыв трубы собственник (а если наниматель - то тем более) не несет, поскольку отопительная система в Вашем случае относится к общедомовому имуществу, за состояние которой несет ответственность управляющая организация.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.02.2010, 20:30   #3
kant
Активный участник
 
Регистрация: 09.12.2009
Сообщений: 1,037
Репутация: 5307
По умолчанию

Ага,те ещё гады! Сегодня сам пошёл в ЖЭК, у тёщи в шахте трубы страшные.Сами сантехники признали,что надо менять. Но хитрые с...,сразу мол вам телефон дадим,кто качественно вам заменит стояк. Купите трубы PPR, ну и т.д. А я пошёл и заявил главному инженеру,что пусть немедля явятся и составят акт о состоянии труб. Если трубы гнилые,то меняют пусть за счёт средств на текущий ремонт. А если будете считать,что ржавые трубы это нормально,то акт с подписью мне на руки.Если рванёт,то будет с кого спросить! Ну и фото надо будет сделать,так,до кучи.
Вроде как раз в полгода УК обязаны ходить и проверять общедомовое имущество и составлять акт. Так,что если не чесались,то вменить им по полной программе.
Вот интересно, при аварийной работе меняется кусок трубы до двух метров. А при проведении работ в счёт текущего ремонта указывается "отдельный участок трубопровода",понятие расплывчатое,интересно сколько это в сантиметрах
__________________
Собирайтесь за мудростью в юности,чтобы не утомляться её поисками в старости.
kant вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:28. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot