На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 15:53   #301
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
УО проиграла, но не сдаётся и оспаривает предписание (видимо в части уборки) в апелляции в арбитраже:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/7f...predelenie.pdf
УО продула апелляцию:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e

Так что убирать обязаны.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.12.2017, 09:55   #302
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
УО продула апелляцию:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e

Так что убирать обязаны.
Постановление:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/63d..._instancii.pdf
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.12.2017, 14:35   #303
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Спасибо , очередное грамотное решение , приятно видеть что хоть иногда , где то добиваются от УК выполнения ими всех своих обязанностей .

На мой взгляд даже одно такое решение может изменить больше чем десяток заседаний Администраций (разного уровня ) по проблемам ЖКХ.

И несмотря на то что у нас нет прецедентного права другим будет гораздо легче добиваться нормальной работы УК.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.12.2017, 20:00   #304
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Снизили до 25000 руб.:
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...elo_id=1502001

Обещали выложить решение на сайте суда.
https://moskovsky--kln.sudrf.ru/modu...&text_number=1
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2018, 15:06   #305
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
УО продула апелляцию:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e

Так что убирать обязаны.
УОшка 26.01.2018 подала кассационную жалобу:
http://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-3...d-8a1598937b4e

Упёртые какие.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2018, 19:30   #306
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Уборщик 15 февраля принёс график уборки. Я его подписала, дату не поставила. Вот сейчас думаю - лоханулась я или нет? Вдруг они графы заполнят и скажут, что убирались весь год. А сейчас в суде мой иск рассматривается по поводу мор вреда из-за отсутствия уборки.

График типа такого, только по нашей улице и без даты, печати:
http://petrovskay-sloboda.ru/wp-cont...1-1024x739.jpg

Какие будут мнения?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2018, 20:15   #307
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

Сдача работы происходит по акту, а не по графику
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.02.2018, 22:38   #308
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Сдача работы происходит по акту, а не по графику
Спасибо. Вроде как согласно п. 110 Правил 354 УО должна составить акт обследования подъезда на предмет уборки. Причём не в одностороннем порядке, а с участием приглашённого эксперта, представителей ГЖИ, представителя общественного объединения потребителей и собственников МКД как заинтересованных лиц.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.02.2018, 11:57   #309
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Уборщик 15 февраля принёс график уборки.
Такой у нас теперь график уборки:
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: график форум.jpg
Просмотров: 0
Размер:	344.6 Кб
ID:	52536  
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2018, 10:21   #310
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Продолжаем спорить по уборке.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: акт форум.jpg
Просмотров: 0
Размер:	526.7 Кб
ID:	52558  
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2018, 13:03   #311
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
УОшка 26.01.2018 подала кассационную жалобу:
http://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-3...d-8a1598937b4e

Упёртые какие.
И проиграла :
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a10...aja_chast).pdf
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2018, 11:44   #312
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

В нашем подъезде на первом этаже пол устелили старыми коврами. Понятно, уборщикам это на руку, меньше видимой грязи. Подскажите, не накапливаются ли там всякие вредные микроорганизмы, которые потом проникают в квартиры?
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.03.2018, 11:51   #313
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,663
Репутация: 37955057
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
И проиграла :
И не сомневался, что проиграют , еще раз примите мои поздравления , надеюсь что с окончательной победой , хотя они у Вас и впрямь упертые - могут и кассацию подать ( вот только результат известен заранее ).
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2018, 20:24   #314
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 288
Репутация: -13555643
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bavlal Посмотреть сообщение
В нашем подъезде на первом этаже пол устелили старыми коврами .... Подскажите, не накапливаются ли там всякие вредные микроорганизмы, которые потом проникают в квартиры?
Добавлю: а если, какой "бомжарра", пардон, поссы* на ковры? ...........?
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 12:12   #315
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Наша УОшка обжалует предписание об уборке в Верховном суде:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e


Интересно - до ЕСПЧ дойдут?....
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 14:54   #316
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,789
Репутация: 127936835
По умолчанию

Уошка разве человек?????
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 14:59   #317
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Наша УОшка обжалует ..
Уже - 01.06.2018
Жалоба
Жалоба № б/н от 24.05.2018
ООО "МУП РСУ 24"
Кассационная жалоба (представление) в ВС РФ

Поздравляю с победой.
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 15:56   #318
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Уошка разве человек?????
Точно - нЕлюдей в ЕСПЧ не пускают....))
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.07.2018, 20:55   #319
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 58
Репутация: 2665108
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Наша УОшка обжалует предписание об уборке в Верховном суде:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e
ВС РФ отказал:
https://kad.arbitr.ru/Card/a10e899c-...d-8a1598937b4e
Кассационная инстанция
31.07.2018
307-КГ18-10327 Верховный Суд РФ
Об отказе в передаче кассационной жалобы (представления) для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ
ezikvdurmane вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2018, 08:57   #320
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

Часто принципиальность выходит боком, давно бы прислали тетю Дусю подмести
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2018, 09:21   #321
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Но ведь надо открывать новую должность, платить зарплату. Из ОО пришел ответ, что обязанность убирать лестничные клетки ( два раза в неделю) всего лишь опечатка. А вот строка - уборка лестничных клеток ( с периодичностью - нет) законная. Спрашивается зачем было прописывать услугу которой нет ?

Последний раз редактировалось незарегистрированный 1000; 01.08.2018 в 09:46..
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.08.2018, 14:29   #322
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 58
Репутация: 2665108
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Часто принципиальность выходит боком, давно бы прислали тетю Дусю подмести
А ведь обещали "душить".

Текст определения:
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a1...predelenie.pdf
ezikvdurmane вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.08.2018, 16:12   #323
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

http://moskms1.kln.msudrf.ru/modules...elo_id=1500001

По этому делу ещё один штраф в 25000 руб. за отсутствие уборки. Решение обещали выложить на сайте. Пока в силу не вступило.

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Часто принципиальность выходит боком, давно бы прислали тетю Дусю подмести
Сегодня пришла тётя Дуся, помыла пол и окна. Прогресс, однако.

В УОшке просили написать в их адрес благодарность. Может признаться в любви?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:11   #324
Хризман
Участник
 
Регистрация: 03.10.2010
Сообщений: 53
Репутация: -438527
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Начать следует с перечня услуг, закрепленных в Договоре с УО.

Если такая услуга предусмотрена - требуйте график уборки и контролируйте его исполнение.
1 как требовать график уборки, подробнее
2 как контролировать, подробнее
И самое главное, можно и требовать и контролировать, а результат будет если не нулевой, но некудышний. Единственный выход из положения, это закрепление оплаты за услугу только после подписи уполномоченного лица от МКД финансового документа, после чего возможно списание денег на зарплату дворника. Самый верный механизм работы это деньги, выполнена работа, получай, а если нет, остаешься без денег.Вы видели как уборщики тщательно убирают и моют полы в магазинах и офисах по несколько раз в день? Не будут работать как от них требует наниматель, окажешься на улице, а желающих работать узбеков очень много.
Хризман вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:22   #325
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

У этого хорошего предложения есть обратная сторона медали. А именно проблемы с самоуправлением в МКД.
Институт председателей МКД, по сути, школьный факультатив. У нас нет ни ответственности, ни обязанностей, нас невозможно контролировать со стороны надзорных органов.
Кроме того, как мне кажется, у большинства МКД даже нет председателей, либо они есть, но на бумаге, а по факту ничего не делают.
В данной ситуации оплата по фактически проведенным работам и подписанным Актам может приведет к серьезным проблемам с финансовым обеспечением работы УК.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:25   #326
Хризман
Участник
 
Регистрация: 03.10.2010
Сообщений: 53
Репутация: -438527
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
К моменту их приезда УКашка все помоет.
А вы получите ответ "жалоба не подтвердилась"
У меня вон мухи на ленте зимой висят, так Жилинспекция в ответе написала, мухи не обнаружены!
Хризман вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:28   #327
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,022
Репутация: 176233557
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
В данной ситуации оплата по фактически проведенным работам и подписанным Актам может приведет к серьезным проблемам с финансовым обеспечением работы УК.
Им то что. Деньги вы ежемесячно обязаны платить. А акты раз в год так и так обязаны составлять и подписывать. А чаще - не обязаны! Глупо думать, что будут после каждой уборки акт составлять и пописывать. Здесь как - жалоб нет, значит все работы выполнены надлежащим образом. Значит контроль - это жалобы! Ну, если есть на что жаловаться. Конкретные жалобы, а не общие стенания "плохо убирают" или "нерегулярно". Что плохо убрано или не убрано, когда должно быть убрано, но не убрано....
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:36   #328
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Мухи скопились на подоконнике окна в подъезде за несколько десятилетий. И ГЖИ их тоже не увидели. Но когда я сфотографировал и отправил на сайт правительства региона, то сразу обнаружили и выдали предписание убрать
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:41   #329
Хризман
Участник
 
Регистрация: 03.10.2010
Сообщений: 53
Репутация: -438527
По умолчанию

Хотелось бы узнать механизм смены УК.

Последний раз редактировалось Alex133; 02.10.2018 в 13:34..
Хризман вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:44   #330
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Нам только что убрали.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: img625.jpg
Просмотров: 0
Размер:	409.4 Кб
ID:	54681  
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:45   #331
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Об этом даже я знаю. Вам нужно собрать собрание. На форуме об этом много написано. Но проще не найти хорошую УО, а воспитать свою
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 11:51   #332
Хризман
Участник
 
Регистрация: 03.10.2010
Сообщений: 53
Репутация: -438527
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Я тоже считаю, что лучше профессионалов нанять чем УО платить.
А деньги как будете для профессионалов собирать, по квартирам ходить где вас пошлют куда подальше?
Хризман вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 12:00   #333
незарегистрированный 1000
Активный участник
 
Регистрация: 11.06.2011
Сообщений: 1,691
Репутация: -17281932
По умолчанию

Я высказал свое мнение, А вы можете мух просто слизывать
незарегистрированный 1000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 12:06   #334
Хризман
Участник
 
Регистрация: 03.10.2010
Сообщений: 53
Репутация: -438527
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
У этого хорошего предложения есть обратная сторона медали.
Пишу не просто с потолка, а вижу как рядом с нашим домом старшая по дому подписывает какие-то бумаги видимо с подрядчиками. У нее доме порядок и чистота, дворник всегда в работе, привозится земля, которая развозится по ее участку узбеками. За просто так никто работать не будет!

Последний раз редактировалось Alex133; 02.10.2018 в 13:33..
Хризман вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.10.2018, 16:10   #335
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

Вы не поняли сути моего ответа.
В приведенном вами примере мы просто наблюдаем картину, где человек нашел общий язык с УК или жители сами собрали деньги на благоустройство территории.
Данная идиллическая картина совершенно не значит, что у них расчет с УК идет иначе, чем у всех.
Отказ от абонентской платы в ЖКХ, когда мы оплачиваем все услуги авансово, на оплату постфактум по фактически сделанным работам, предполагает просто огромную подвижку не только законодательной базы, но и менталитета гражданского общества.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.10.2018, 14:57   #336
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Вот на дачах у всех все в порядке, я надеюсь...:-))
Никаких авансов.... Сделал- получил.
И с менталитетом все ок..:-))
Домик, а что такое "мастер ВДС"? (Голубец которая)...:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.10.2018, 15:38   #337
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Домик, а что такое "мастер ВДС"? (Голубец которая)...:-)))
Без понятия......
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 19:45   #338
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Увидел информацию, чтобы снизить плату за уборку, нужно провести ОСС с повесткой убирать самим и обязательно нужно составить график уборки. А вот УО обязана в подъезде свой график уборки вывешивать ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 20:50   #339
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,498
Репутация: 129420457
По умолчанию

А это как в договоре управления согласовали.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 20:51   #340
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Есть ссылки на Правила и Постановления Правительства РФ
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 20:55   #341
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,498
Репутация: 129420457
По умолчанию

Там график уборки не упоминается.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 20:58   #342
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

А должен ?
Гpaфиk yбopkи
Ecтecтвeннo, yбopщицa в пoдъeздe нe moжeт нamывaть пoлы kpyглocyтoчнo пo нeckoльko paз в дeнь. Ecть cтpoгo oпpeдeлeнныe cтaндapты, koтopыe oнa oбязaнa coблюдaть. В чacтнocти, гpaфиk yбopkи тakoв:

kaждый дeнь пoдmeтaть mokpыm вeниkom пoлы mнoгokвapтиpнoгo дoma нa пepвom и втopom этaжaх, вkлючaя лифтoвoe пomeщeниe и плoщaдky mycopoпpoвoдa;
2 paзa в нeдeлю пoдmeтaть mokpыm вeниkom пoлы нa вceх лecтничных пpoлeтaх вmecтe c лифтom и плoщaдkoй mycopoпpoвoдa;
kaждый дeнь пpoтиpaть плoщaдky пepeд mycopoпpиemниkom;
2 paзa в mecяц mыть mokpoй тpяпkoй вcю пapaднyю цeлиkom;
2 paзa в mecяц пpoтиpaть cтeны, пoтoлok и плaфoны в лифтoвom пomeщeнии;
kaждый дeнь mыть пoл в лифтoвoй kaбинe;
1 paз в гoд выmыть okнa;
1 paз в нeдeлю yбpaть нa вхoдe в пoдъeзд, пoчиcтить peшeтky и пpoчee;
1 paз в гoд пoчиcтить двepи вхoдa в пoдъeзд, плaфoны, элekтpoщитkи;
2 paзa в гoд пomыть бaтapeи, пepилa. — источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom...a-podezdov#i-2
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 10:52   #343
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

В подъездах висит у кого график уборки лестничных клеток, его можно запросить в УО ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 11:42   #344
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,576
Репутация: 43658744
По умолчанию

В УО можно запросить вообще все что угодно. Правда обычно график уборки состоит из 1 пункта - например "Уборка подъезда осуществляется еженедельно по средам"
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 11:53   #345
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,498
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
его можно запросить в УО ?
У нас висит.

А кто Вам запрещает?
Только давать его не обязаны. Да и разрабатывать тоже.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 12:04   #346
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Что у вас висит ? График разрабатывается не собственниками. Я подозреваю, что уборщица от УО его не выполняет.
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 12:54   #347
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,789
Репутация: 127936835
По умолчанию

А уборщица точно от УО, может от подрядчика?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 12:57   #348
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

График может отличаться или некоторые работы и вовсе не выполняться ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 16:25   #349
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 5,504
Репутация: -7168563
По умолчанию

Заявление
о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»
Из ответа N 515-12-38588 / 2018 от 19.12.2018 мне стало известно о выполненном ООО "Управляющая компания Лад" предписании. В выданном 'УКЛАД" предписании 22.08.2018 N 515-12-138/ 2018 указывалось на не обеспечение регулярной уборки мест общего пользования.
До настоящего времени уборка лестничных клеток проходит не по графику
А именно ;
-не подметаются полы мокрым веником
-2 раза в месяц не моются полы мокрой тряпкой, не протираются стены, потолок и плафоны
-1 раз в год не мылись окна и двери

Пpaвилa и нopмы тeхэкcплyaтaции жилфoндa» №170, yтвepждeнныe Пocтaнoвлeниeм Гocyдapcтвeннoгo cтpoя cтpaны oт 27 ceнтябpя 2003;
Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa Poccии №290 oт 3 aпpeля 2013;
ГOCT Poccии 51617-2000 «Жилищнo-кoммyнaльныe oбязaннocти и ycлyги. Уcлoвия oбщиe» не соблюдаются
В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства , а нe по мере необходимости (см. приложение)


Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, обслуживающая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пункт 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В целях соблюдения требований КоАП РФ при рассмотрении настоящего заявления, напоминаем, что данное обращение не требует проведения проверки в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и не является заявлением о проведении проверки в соответствии с указанным законом. Данный закон не применяется к отношениям, при которых не происходит взаимодействия органа контроля с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (ст.1, 2). Проверка фактов, изложенных в настоящем заявлении не требует проверки юридического лица, поскольку может быть осуществлена путем осмотра общедоступных мест. Данные об управляющей организации контрольно-надзорным органам известны. Все это позволяет в пределах компетенции государственного органа рассмотреть заявление, проверить изложенные в нем факты и принять процессуальное решение в порядке КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— проверить изложенные факты, посредством выезда на место нарушения;
— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
— возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Так правильно ?
__________________
Пусть Москва - столица и красавица - Я живу в глуши и мне здесь нравится!
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2019, 16:46   #350
Pavlov
Активный участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 324
Репутация: 2147676
По умолчанию

Цитата:
А кто Вам запрещает?
Вы правы.

Цитата:
Да и разрабатывать тоже

его не обязаны.
Вы не правы.

Цитата:
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту
http://www.consultant.ru/document/co...984d8318914a0/

Цитата:
График может отличаться или некоторые работы и вовсе не выполняться
как решите на ОСС.
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:02. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot