На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
 
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.01.2019, 13:57   #1
Дюймовочка0001
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2019
Сообщений: 160
Репутация: -6444179
По умолчанию

Уважаемые форумчане!
Прошу разъяснить, законно ли УО начисляет оплату на текущий ремонт.
Дело в том, что отдельно вопрос о текущем ремонте на собрании (очно-заочное) не обсуждался, а размер платы за текущий ремонт определен в вопросе определения общей платы за год, т.е. без какой-либо сметы и вообще конкретики, просто одним пунктом: утвердить размер платы на 2019 год, а в приложенной расшифровке, условно: плата за жилое помещение 20 руб., ВДГО- 1 руб., текущий ремонт- 5 руб.
В ЖК РФ написано так:
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме...
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:...
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
, т.е., как я понимаю, должно быть отдельное решение о проведении текущего ремонта с указанием что ремонтировать, в каком порядке финансировать и т.д.

А так, как сделано у нас: просто внести в состав ежемесячной платы мне представляется незаконным.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
….
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.


Т.е. по ЖК РФ Статья 154 вроде Текущий ремонт включен...Но тогда вроде бы в счете должен быть один пункт - плата за содержание жилого помещения без выделения отдельно текущего ремонта. Хотя ОДН тоже отдельной строкой...В общем, не могу пока разобраться...

Последний раз редактировалось Alex133; 27.01.2019 в 20:29..
Дюймовочка0001 вне форума  
Ответить с цитированием
 


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:29. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot