На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 15.12.2018, 00:26   #1
magic fairy
 
Аватар для magic fairy
Активный участник
 
Регистрация: 23.04.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 215
Репутация: 788374
По умолчанию Гарантия на дом

Дому 5 лет. Гарантийный срок истек в сентябре. Сегодня директор УК заявляет, что к нему обратились собственники, у которых начали промерзать стены, что-то застройщик сделал неверно. Проблема в доме возникла не в первый раз, но именно эти квартиры не обращались. Теперь УК хочет запустить лапы в фонд капремонта для решения этой проблемы.
Застройщик и УК фактически одно лицо.
Имеет ли право УК производить ремонт за счет средсьв капремонта? Сейчас счета дома нет, УК хочет провести ОСС и открыть собственный счет.
Не попадает ли этот случай под гарантийный?
__________________
Я не волшебник, я только учусь. Но дружба помогает нам делать настоящие чудеса.
magic fairy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2018, 16:36   #2
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от magic fairy Посмотреть сообщение
УК хочет запустить лапы в фонд капремонта
1. Каким образом?
2. Список работ за счет фонда определен. И устранения промерзаний стен там нет.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.12.2018, 16:54   #3
apmmap
 
Аватар для apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 1,011
Репутация: 6575618
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от magic fairy Посмотреть сообщение
Не попадает ли этот случай под гарантийный?
под гарантийный не подпадает, раз гарантия истекла. Но ни кто не запрещает требовать от застройщика исправления недостатков и спустя истечения гарантии, но в пределах установленного срока службы.
Если срок службы на ваш дом еще не истек, то вам всего лишь нужно доказать, что недостатки вина застройщика - но подача сперва претензии наше потребительское это всё...)
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.12.2018, 00:42   #4
magic fairy
 
Аватар для magic fairy
Активный участник
 
Регистрация: 23.04.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 215
Репутация: 788374
По умолчанию

Хотят открыть спецсчет на дом и управлять им. Деньги на ремонт стен планируют взять с него.
__________________
Я не волшебник, я только учусь. Но дружба помогает нам делать настоящие чудеса.
magic fairy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.12.2018, 09:31   #5
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Хотеть мало. Надо еще убедить собственников двумя третями голосов проголосовать за это предложение.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 00:12   #6
magic fairy
 
Аватар для magic fairy
Активный участник
 
Регистрация: 23.04.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 215
Репутация: 788374
По умолчанию

Планируют провести ОСС по этому вопросу в начале года. Судя по результатам прошлого голосования у них все получится
__________________
Я не волшебник, я только учусь. Но дружба помогает нам делать настоящие чудеса.
magic fairy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 01:51   #7
apmmap
 
Аватар для apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 1,011
Репутация: 6575618
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от magic fairy Посмотреть сообщение
Судя по результатам прошлого голосования у них все получится
ну а вы сидите дальше на попе ровно и тут страчите- можно подумать они вашего поста тут испугались)
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 00:04   #8
magic fairy
 
Аватар для magic fairy
Активный участник
 
Регистрация: 23.04.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 215
Репутация: 788374
По умолчанию

Так я и пытаюсь узнать что можно сделать, можно ли вообще что-то сделать и нужно ли? А то, может, ЦК и не имеет права распоряжаться этими деньгами
__________________
Я не волшебник, я только учусь. Но дружба помогает нам делать настоящие чудеса.
magic fairy вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 19:03   #9
apmmap
 
Аватар для apmmap
Активный участник
 
Регистрация: 13.04.2014
Сообщений: 1,011
Репутация: 6575618
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от magic fairy Посмотреть сообщение
Так я и пытаюсь узнать что можно сделать, можно ли вообще что-то сделать и нужно ли?
на счет нужно-не подскажу, мы тут почти все альтруисты со своей религией, а вот по теме, если уверены, что стены сделаны были изначально не качественно - напрягайте письменно(претензия) строителя, и обязательно параллельно худсовет письменно уведомите, что не гоже за счет зрителей ремонтировать то, что должен застройщик исправить-и копию претензии.
apmmap вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:23. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot