На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 21.03.2018, 08:24   #1
egene_1
Новичок
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 15
Репутация: 311612
По умолчанию Земляные работы на придомовой территории

Рядом с нашим 5 этажным домом располагаются частные дома. В прошлом году мы за счет средств дома заасфальтировали новый тротуар и защебенили придомовую дорогу. В этом году один из владельцев частного дома изъявил желание подключиться к канализационному колодцу, находящемуся на нашем новом тротуаре. Он хочет перекопать придомовую дорогу и частично тротуар, обещая все потом отремонтировать. Мы имеем право не давать ему это делать, ведь данная земля по кадастру нашего дома? Раньше соседние дома нам перекапывали несколько раз дорогу и тротуар, после ремонта все разрушалось, т.к. шла осадка грунта, сейчас, с новым тротуаром и хоть какой то дорогой, раскопок не хочется, т.к. потом в этом месте опять будет провал. Что делать?
egene_1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.03.2018, 08:35   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,103
Репутация: 175871630
По умолчанию

Сами не договоритесь, частник через суд договорится. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) / КонсультантПлюс
А по поводу провалов - или оговаривайте сразу возможные последствия, или через суд заставляйте возмещать ущерб.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.03.2018, 09:30   #3
egene_1
Новичок
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 15
Репутация: 311612
По умолчанию

Спасибо за разъяснение, а не можем ли мы обязать частника не копать дорогу и тротуар а сделать прокол под дорогой?
egene_1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.03.2018, 09:33   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,103
Репутация: 175871630
По умолчанию

Если коротко - вы можете запретить любые работы на своей земле. Далее будет суд решать. Предложите досудебно частнику вариант с проколом. Возможно суд сочтет это разумным вариантом (если вы сможете обосновать, почему другие варианты не годятся) и обяжет собственника выполнять работы только этим способом.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2018, 10:54   #5
egene_1
Новичок
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 15
Репутация: 311612
По умолчанию

Тут еще дело в том, что уже проложена канализационная труба от нашего дома в сторону частных домов, достаточного диаметра чтобы, подключить к ней все дома улицы, но человек хочет провести еще одну параллельно существующей, т.к. это дешевле, чем платить за врезку в существующую трубу
egene_1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2018, 22:39   #6
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,319
Репутация: 83813645
По умолчанию

Ну вот в суде этим и мотивируйте отказ в земляных работах. Инфраструктура для подключения на их стороне создана. Однако вместо врезки, они намерены испортить дорогу. Но нужно приготовить документы подтверждающие что труба на их сторону уже проложена и её пропускной способности достаточно.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2018, 11:51   #7
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 998
Репутация: 7839550
По умолчанию

Невзирая на стоимость врезки.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot