На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 25.03.2017, 17:33   #1
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию Право на предоставление информации

Имею в собственности жилье в многоквартирном доме. Дом имеет спецсчет на проведение капитального ремонта. Владелец счета управляющая компания.
Согласно пункта 7 ст 177 ЖК РФ владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.
Ну это в теории, а на практике удалось кому нибудь получить подобную информацию?
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 08:37   #2
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Что Вам даст ответ на Ваш вопрос?
Лучше начать с вопроса - пытались ли Вы это сделать?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 09:18   #3
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Думаю написать письмо в УК, хотелось бы понять как грамотно это сделать. И подозреваю заранее что не ответят . В любом случае выписку из банка к ответу не приложат. Дать в зависимости от качества ответа может очень многое. Если коротко , то пойму проводился ли капремонт по дому и какой, какай сумма долга у собственников за капремонт, какая в настоящий момент сумма на счету. Самостоятельно, без документов я могу вычислить только сколько должны были собрать собственники с начала заключения договора.

Собственность которую не ремонтируют, падает в цене. И зачем платить деньги которые я даже не вижу как где то собираются.
К сожалению наш дом имеет спецсчет. Региональный оператор , по своим домам , по тем что в "котле" вполне адекватно отчитывается о накоплениях, у нас тишина, мертвая зона.

Последний раз редактировалось Alex133; 26.03.2017 в 13:18..
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 12:53   #4
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
И подозреваю заранее что не ответят.
Надо не подозревать, а спрашивать.

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
В любом случае выписку из банка к ответу не приложат.
С какой стати? Чем установлена такая обязанность?

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
пойму проводился ли капремонт по дому и какой
Как Вы это узнаете из размера поступивших взносов?

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
какай сумма долга у собственников за капремонт, какая в настоящий момент сумма на счету.
Что дальше будете делать с этим знанием?

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
Региональный оператор , по своим домам , по тем что в "котле" вполне адекватно отчитывается о накоплениях, у нас тишина, мертвая зона.
Вы даже не обращались ни разу. Какой ответ Вы уже хотите иметь?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 13:19   #5
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,612
Репутация: 130006914
По умолчанию

Пожалуйста, не пишите по два и более сообщения подряд, добавляйте текст кнопкой "Изменить" или пользуйтесь кнопкой мультицитирования.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 13:26   #6
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
сколько должны были собрать собственники
зачем платить деньги которые я даже не вижу как где то собираются
Уважаемый, вы обязаны оплачивать взносы на капремонт в силу закона. А капремонт будет проводиться согласно региональной программе.
Поэтому оставьте свои измышления.
Будет капремонт - можете контролировать его выполнение.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 13:46   #7
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
капремонт будет проводиться согласно региональной программе.
У ТС - спецсчет. Какая еще региональная программа?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 14:13   #8
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Поправьте меня если я ошибаюсь. Если деньги на спецсчете, то капительный ремонт можно провести в любое время, и не ждать срока, указанного в региональной программе . Владелец счета совершает операции по счету по решению общего собрания собственников , где требуется 2/3 голосов и которые как правило проводятся заочно и на практике большинство жильцов даже не читает что подписывает. По движению на счете я легко увижу проводился ли кап ремонт в 2016г, например. По поводу ответа какой хочу получить повторю вопрос - "Ну это в теории, а на практике удалось кому нибудь получить подобную информацию?" Кроме того что я обязана платить взносы в силу Закона, Закон также не освобождает меня от ответственного отношения к своему имуществу. Я прекрасно понимаю , что если вдруг УК начнут отвечать на запросы всех собственников, всех квартир, то они в течении года только и будут что этим заниматься, причем всем составом. Тем не менее подобная информация необходима, ведь вся эта история с капремонтом не на один год.

По поводу отчета Регионального оператора, он отчитывается публично на своем сайте.
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 14:17   #9
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
подобная информация необходима
На хрена она вам и какой стенке ее прилепить, понять невозможно, да и не нужно. От нее все равно ничего не зависит.
Но если уж зачесалось, по Козьме Пруткову, почешите где чешется.
Запросите письменно, не ответят - обращайтесь в ГЖИ.
Остальное вам уже сказано.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 14:51   #10
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Но если уж зачесалось, по Козьме Пруткову, почешите где чешется.
Чесотку идите обсуждать в медицинскую ветку.

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
Поправьте меня если я ошибаюсь. Если деньги на спецсчете, то капительный ремонт можно провести в любое время, и не ждать срока, указанного в региональной программе.
Поправляю. Не в любое время, а не позднее срока, который предусмотрен в региональной программе. Капремонт проводится по решению собственников, а не УК, даже если она является держателем спецсчета. Просто никакой банк не выдаст этих денег УК без протокола решения.

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
По движению на счете я легко увижу проводился ли кап ремонт в 2016г, например.
Вам дадут информацию по уровню накопления. Какое "движение на счете" Вы хотите увидеть?

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
если вдруг УК начнут отвечать на запросы всех собственников, всех квартир, то они в течении года только и будут что этим заниматься, причем всем составом.
В ответе на данный запрос нет ничего сложного. И особого времени не требует. Фактически - распечатать несколько листочков информации, которая у них всегда есть.

И, просто интересно, где трудится такой замечательный Регоператор, выкладывающий в полном объеме информацию о накоплении взносов?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 15:11   #11
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Ульяновск. Дебет (поступления) выкладывает в таблицах XL, в разрезе каждого дома и каждой квартиры, Кредит (проведение ремонта) - отслеживайте сами по мере проведения ремонта, но только по своим домам. Насколько я знаю в Перми также.
ЖК РФ вроде как обещает инфо не только по уровню накопления, а "...о всех операциях по данному специальному счету..."


http://fondkr73.ru/owner//27/
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 15:39   #12
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
ЖК РФ вроде как обещает инфо не только по уровню накопления, а "...о всех операциях по данному специальному счету..."
Ключевые слова в Вашей фразе: "вроде как".
Знаете ли Вы точные формулировки и статьи, позволяющие делать запрос, о котором Вы говорите?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 16:05   #13
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Ну стандартно наверно. Типа куда, кому, бла, бла,бла прошу Вас предоставить мне в соответствии п.7 ст 177 К РФ информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. Наверно следует ксерокопию свидетельства о собственности приложить. Я не юрист, более точно не напишу.
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 17:28   #14
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Koval Посмотреть сообщение
в соответствии п.7 ст 177 К РФ
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 17:55   #15
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

опечатка)) ЖК РФ конечно

http://www.consultant.ru/document/co...5a0100189a173/
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2017, 20:42   #16
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Тогда о чем тема? Запрашивайте.

Сообщат Вам размер общей суммы (поквартирно не предусмотрено), и то, что расходных операций не было. Что дальше?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2017, 07:35   #17
Koval
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2017
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Ничего, если расходных операций не было, то все в порядке. Ждать изменения Законодательства, ждать чтобы в сети появилась публичная информация о состоянии накоплений на спецсчетах и по возможности отслеживать начало проведения ремонта. Учитывая ненормированный график работы и то что для принятия решения общего собрания собственников требуется 2/3 голосов я вообще могу не узнать и когда он начнется и закончится. Через год еще раз запросить информацию.


Нашла на форуме подобную тему за прошлый год.

http://forum.ozpp.ru/printthread.php?t=178559

Последний раз редактировалось Koval; 27.03.2017 в 07:52..
Koval вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot