На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.11.2015, 17:20   #1
Oduvangik
Активный участник
 
Регистрация: 06.06.2015
Сообщений: 155
Репутация: 297520
По умолчанию Непосредственное управление.В доме 100 кв.Как оспорить ОДН по воде...

Добрый день, прошу помоши! Наш МКД из 100 кв. 3 года назад ОСС принято решение, Непосредственное управление МКД. В течение 2 лет сужусь с Водоканалом и УК. Год назад, проиграла суд, добровольно внесла 2 800 руб. .Пишут долг по водоснабжению и водоотведению в 2 строках, за что платим не известно . Привела в суде цитату с закона : Правила 354 пункт 70:
70. В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Суд не обратил на это внимание.Прошло полтора года, вновь выставляют долг уже 3 458 руб., также не понятно, за что?
в п.9.1 ст 161 ЖКРФ :Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Заметьте - договора оказания услуг, а не договора управления. Это потому, что УО уже больше не УО, а читай подрядчик. Полномочий по взысканию с собственников долгов в пользу РСО у них уже нет.
Водоканал прислал предписание , что обратятся в суд, за взысканием с меня долга.( По другой квартире, сына. Там УК, суд выиграла, единственная из города за последние 3 года. 6835 руб. не пришлось платить " тому дяде")
Подскажите пожалуйста, как мне быть в данной ситуации? оплатить долг и потом подать на УК ( обслуживающую компанию) и водоканал исковое заявление или не оплачивать , а ждать иска и потом встречный иск подать?
Как поступить, не хочу оплачивать чьи-то долги.( в доме 100 кв. долги далеко за десятки тысяч, ну никто на соседей и не думает подавать в суд. А меня просто терроризируют...
Возможно ли, согласно п.9.1 ст 161 ЖК РФ :Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме» Оспорить начисленные незаконно ОДН по водоснабжению. Можно ли сослаться на п.9.1, ст.161 ЖК РФ , доказать незаконность начислений по ОДН? С чего начать?
Спасибо огромное, буду рада получить от вас ответ.
С уважением Татьяна
Oduvangik вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2015, 17:59   #2
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 27,825
Репутация: 129231039
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oduvangik Посмотреть сообщение
Наш МКД из 100 кв. 3 года назад ОСС принято решение, Непосредственное управление МКД. В течение 2 лет сужусь с Водоканалом и УК.
Уважаемая Татьяна. Не следует писать одно и тоже в разных темах. Дубли правилами форума запрещены.
По вашему вопросу.
То что было три года назад сейчас уже противоречит закону. Непосредственное управление возможно только в домах не более 30 квартир (помещений).
У вас должно быть проведено собрание по выбору иного способа управления МКД. Если собственники это не сделали сами, администрация обязана провести конкурс и выбрать вам УО по конкурсу. Или же в доме должно быть создано ТСЖ.
Судиться хоть с кем, не имея документальных доказательств, заведомо проиграть.
Вы пишите про большие ОДН по воде. Это сложный случай, надо получить все исходные данные по расчету ОДН, а вам еще сальдовку ваших платежей чтобы уяснить, когда возникла задолженность и в каких суммах.
Если вы судитесь уже два года у вас на руках должны быть мотивированные решения суда. Их надо выложить в теме или дать ссылку, чтобы ознакомится с документами. Иначе только из вашего рассказа ничего не ясно.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot