На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 15:54   #1
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
Unhappy Срочно!!! Залил соседей из-за прорыва в полотенцесушителе (дом новый).

Добрый день!

Помогите пожалуйста определиться как действовать в ситуации.
Вчера позвонили из упр. компании, сказали, что подо мной несколько квартир затопило. Выше сухо. Приехал домой - 1-2 см воды почти во всей квартире. Стояк отключен. Включили, чтобы проверить - значительный поток из полотенцесушителя. Отверстие почти 1см на 1 см. Он штатный, был при покупке квартиры у застройщика 1,5 года назад.
Ниже 3 квартиры. Составили акт обследования с представителями УК с указанием причины. Сделали все фото. Поменяли тут же полотенцесушитель (старый у меня остался). Представители УК сказали, что придут через 3 дня, чтобы зафиксировать поврежденное имущество. Ущерб моей и квартирам ниже значительный (мебель, паркеты, обои и т.д.).

Подскажите пожалуйста, несу ли я ответственность за случившееся перед соседями? Несет ли ответственность УК или застройщик передо мной и соседями? Как действовать?
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 17:24   #2
romsnov
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 466
Репутация: 515884
По умолчанию

каким образом организован полотенцесушитель? Полагаю, что он является общедомовым имуществом, таким образом - ответсвенность на УК (возможно будет обращатся в порядке регресса к застройщику)
romsnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 17:33   #3
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,543
Репутация: 15798174
По умолчанию

Уточните что значит
Цитата:
старый остался
- Вы его меняли или нет? Дом новостройка или брали вторичку - интересуюсь на тот случай если предыдущий хозяин менял

И если есть возможность покажите фото того как сушитель к стояку присоединен
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 17:36   #4
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Я не разбираюсь в технических деталях. Но он штатный (это и в акте указали). Обычный стояк по всем этажам. Когда произошла протечка воду горячую отключили, ее и в сушилке не было и в кране.

Основной вопрос - что сказать соседям? Дурацкая ситуация, конечно, но если вина не моя, то не вижу основания платить.
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 17:48   #5
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,152
Репутация: 31823014
По умолчанию

Если полотенцесушитель не имеет отключающих его от стояка вентилей, и если он вами не заменялся (т.е. он штатный с момента постройки дома), тогда он является общедомовым имуществом, содержать которого обязано УК и оно же отвечать в случае аварий. Соответственно так и сказать соседям, т.е. перевести стрелки на УК.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 17:49   #6
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_G Посмотреть сообщение
Уточните что значит - Вы его меняли или нет? Дом новостройка или брали вторичку
Я не менял. Но вчера же его и поменяли силами УК, чтобы горячую воду можно было пустить по стояку. Старый с дыркой остался у меня.
Дом новый. Покупал у застройщика. На тот момент было оформлено право собственности на застройщика.

Фото приложил.

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Если полотенцесушитель не имеет отключающих его от стояка вентилей, и если он вами не заменялся (т.е. он штатный с момента постройки дома)
Так и есть.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: CIMG1419_thumb.jpg
Просмотров: 588
Размер:	168.4 Кб
ID:	23552   Нажмите на изображение для увеличения
Название: CIMG1420_thumb.jpg
Просмотров: 427
Размер:	208.1 Кб
ID:	23553   Нажмите на изображение для увеличения
Название: CIMG1475_thumb111.jpg
Просмотров: 548
Размер:	153.9 Кб
ID:	23554  

Последний раз редактировалось plover; 22.02.2013 в 08:38.. Причина: 2 сообщения подряд
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 21:44   #7
IgorV
Активный участник
 
Регистрация: 09.05.2011
Адрес: г. Орёл
Сообщений: 444
Репутация: 13086
По умолчанию

По всему выходит, что это - общедомовое имущество, все претензии - к управляющей организации.
Смущает плитка на стенах - когда её клали, неужели полотенцесушитель не снимали?
IgorV вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 21:57   #8
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Нет, не снимали (родственник занимался). Как клал я не видел.
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 22:35   #9
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,543
Репутация: 15798174
По умолчанию

Блин, уж больно дырка ровная. Как она появилась?
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2013, 08:34   #10
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

Появилась видимо очень быстро. В 14:30 уехал из дома, все было в порядке. Около 20:00 позвонили из диспетчерской, сказали, что несколько квартир залиты.
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2013, 12:54   #11
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,543
Репутация: 15798174
По умолчанию

Не хочу наводить негатив - надо бы дырку изучить. Если она возникла путем применения дрели, то доказать что это не вы ее просверлили будет крайне затруднительно. Подозреваю, что строители могли ее сделать, а чтобы не менять прибор залатали на скорую руку. Такое вот могло произойти западло. И тут Вас скорее всего сделают крайним.
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.02.2013, 19:26   #12
LeonidEKB
 
Аватар для LeonidEKB
Активный участник
 
Регистрация: 04.08.2012
Сообщений: 261
Репутация: 191979
По умолчанию

Да, отверстие подозрительно ровное. Как вариант, если составлены с УК все акты и сделаны фото - убрать полотенцесушитель с глаз долой в кладовку и смотреть, как будет развиваться ситуация. Идти в отказ - ничего не сверлил, не менял и все, стоять на своем, пусть докажут. Ведь в других квартирах наверняка полотенцесушители идентичные вшему. Если попытаются свалить на вас, что это вы дыру в нем просверлили, спросите у них - часто ли они у себя дома подобным занимаются?
Немного не в тему - отдавали на "проверку качества" новый телефон, телефон с момента покупки был "глючный", пришел из СЦ, проверили в магазине - работает (оказалось ненадолго). Приехали домой, стали SIM - карту ставить и увидели подлянку - или в СЦ (что маловероятно) или в магазине на аккумуляторе поставили ГЛУБОКУЮ царапину через весь аккум - типа вы сами виноваты, с гарантии вас снимаем и т. д. Вот это была действительно подлянка, мелкая такая! Пакостники
LeonidEKB вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 14:39   #13
edg063
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 10
Репутация: 60
По умолчанию

При ближайшем рассмотрении дырка не слишком ровная. И на дрель не похоже. Могу еще фото сделать, но, думаю, нет необходимости.

Спасибо за комментарии!
edg063 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 20:34   #14
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,921
Репутация: 69704052
По умолчанию

вам застройщик установил никилерованые полотенцесушители ????
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 20:49   #15
LeonidEKB
 
Аватар для LeonidEKB
Активный участник
 
Регистрация: 04.08.2012
Сообщений: 261
Репутация: 191979
По умолчанию

А разве сейчас есть другие?
LeonidEKB вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 23:46   #16
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,543
Репутация: 15798174
По умолчанию

Отож, у меня старого советского образца ))) Буду менять нафиг только не решил вода или электро.
Alex_G вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2013, 09:48   #17
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,215
Репутация: 17143114
По умолчанию

Судя по фото полотенчик из чернухи (не нержавейка) с покрытием. проржавел и рванул. Обычное дело. А то что отверстие такое ровное - так вода то сколько текла пока его не отключили.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2013, 19:29   #18
ValeriyXp
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Примерно такие действия:http://www.bk-arkadia.ru/publication3/
ValeriyXp вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:34. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot