На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 10:32   #1
Andre3000
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2013
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Льготы от ЖКХ!!!

Добрый день! Год назад мною приобретена недвижимость в одном ЖК на окраине Москвы. В целях уменьшения и так большой платы за услуги местной Управляющей компании я решил договор оформлять на свою бабушку, она же одинственная, кто там и прописан сейчас, она ветеран труда и инвалид. Ранее она жила в коммуналке и за все платила 50% от стоимости услуг без вопросов, но там не было УК.

У меня вопрос, управляющая компания 50% льготу дает только на Водоснабжение, т.е. на хол. и гор. воду, на водоотведение и тепловую энергию.

По общедомовым услугам, как сообщила УК, льгот вообще нет, - это правильно?

В платежках есть пункт "эксплуатационные расходы", так там тариф почти 50 руб. за метр, но это прописано в договоре, который никто не подписывал в этом году. Правомерно ли такие тарифы и можно ли уменьшить эти расходы на 50%???

УК сообщает, что по экспл. расходам может предоставить льготу только на 33 м по тарифу 13,5 руб, что составляет просто каплю в море, исходя из суммы этих расходов в самой платежке.

Помогите, сил нет уже разбираться с ними!!!
Andre3000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 10:42   #2
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 7,597
Репутация: 38486085
По умолчанию

Льготы предоставляются только при условии их компенсации из местных бюджетов.
Почему другие собственники (жители) должны оплачивать чьито льготы?
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 10:51   #3
Andre3000
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2013
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо за ответ.

Меня больше всего интересует именно экспл. расходы, которые согласно договору закрепляются на уровне 48,8 руб, что очень некисло. Почему мне компенсируют по такому тарифу и еще только 33 м2? почему не компенсируют весь объем квартиры?

И еще, как должны считаться расходы по местам общего пользования, т.е. электроэнергия? Мне тупо умножают мои метры на тариф 4,65 или 4,87 и т.д. т.е.и тариф скачет еще к тому же...

Последний раз редактировалось Alex133; 27.03.2013 в 11:38..
Andre3000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 10:53   #4
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 7,597
Репутация: 38486085
По умолчанию

А из какого кошелька компенсировать?
Уборщица не согласится мыть пол за 50% зарплаты потому, что на этаже живут инвалиды!
Добро пожаловать в мир чистогана!
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 11:24   #5
Andre3000
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2013
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Это все ясно. Есть какие-нибудь выдержки из закона или еще откуда по поводу расчетов льгот и т.д. по моему вопросу? То что я нашел сам, может подсчитать только академик РАН!!!

Последний раз редактировалось Alex133; 27.03.2013 в 11:38..
Andre3000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 11:28   #6
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 7,597
Репутация: 38486085
По умолчанию

Отдано на усмотрение местных властей.
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 11:38   #7
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,745
Репутация: 131899419
По умолчанию

Просьба не цитировать сообщение, идущее непосредственно перед вашим ответом на него. И не цитировать никакое сообщение целиком.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 11:39   #8
Andre3000
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2013
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Антипотребитель Посмотреть сообщение
Отдано на усмотрение местных властей.
Т.е. по льготам мне компенсируют только то, что компенсирует моей УК бюджет города? Остальное отдано на откуп моей УК?
Andre3000 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2013, 13:51   #9
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 7,597
Репутация: 38486085
По умолчанию

Да, безусловно.
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2013, 11:13   #10
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 8,086
Репутация: 45499290
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andre3000 Посмотреть сообщение
Помогите, сил нет уже разбираться с ними!!!
Аргументированные ответы Вы могли бы получить в Службе социальной защиты населения.

Тем не менее, льготы жителям Москвы предоставляются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
В частности, пунктом 1.1 приложения к названному постановлению установлено, что ветеранам труда, получающим пенсии либо пожизненное содержание по другим основаниям, - при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" предоставляются скидки по:
– оплате в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади) независимо от вида жилищного фонда, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.06.2009 N 564-ПП)
- оплате в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.
Инвалидам, проживающим НЕгосударственном в жилом фонде скидки на оплату жилья не предоставляются (пункт 2.6 названного Приложения).
В случае когда наниматель или собственник жилого помещения имеет право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг по двум и более основаниям, платежи за названные услуги начисляются ему по одному из оснований по выбору гражданина. При этом по каждому из видов платежей могут быть применены разные скидки (пункт 6).

Поскольку речь идет о скидках в пределах социально нормы жилья, то в этом отношении следует руководствоваться положениями статьи 2 закона города Москвы от 1 ноября 2006 г. N 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». (http://www.subsident.ru/docs/3/96), в соответствии с которой Размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет для:
1) одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
2) семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
3) семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Таким образом, для уменьшения размера платы необходимо увеличить социальную норму жилья. Это можно сделать только одним способом – оформлением регистрации по месту проживания бабушки и признания Вас, в судебном порядке, членом её семьи постольку, поскольку внуки, частью 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя (и собственника в том числе) отнесены быть не могут.

Замечу, что ставки оплаты, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об их утверждении, осуществляются в размере, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год».
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot