На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 01.12.2015, 18:41   #1
Harvester_of
Участник
 
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 33
Репутация: 60
По умолчанию Зависимость суммы взносов в ЖСК от площади квартиры

Здравствуйте. Интересует данный вопрос, где можно посмотреть нормоустанавливающие документы по этому вопросу(№ закона, статьи). Кратко: есть ЖСК на этапе строительства и председатель взымает деньги на текущие расходы со всех поровну, т.е. и владелец 5-ти квартир общей площадью 600кв.м. и владелец однушки платят одинаково. Неужели законно? Есть ли федеральные законы на этот счёт? В уставе ЖСК можно написать что угодно, даже незаконные пункты. Какие законы нарушает(нарушает ли?) председатель? Спасибо.
Harvester_of вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2015, 13:28   #2
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
председатель взымает деньги на текущие расходы со всех поровну
На какие текущие расходы?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2015, 17:38   #3
Harvester_of
Участник
 
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 33
Репутация: 60
По умолчанию

Это не важно. Мне важно знать ответы на другие вопросы из ПП.
Harvester_of вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2015, 18:09   #4
denkil
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2015
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
Это не важно. Мне важно знать ответы на другие вопросы из ПП.
вроде как отчет должны предоставлять

___________________
инструмент из Китая
denkil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2015, 20:24   #5
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
Это не важно.
Ошибаетесь.
Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
вопросы из ПП.
Что такое ПП?
Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
В уставе ЖСК можно написать что угодно, даже незаконные пункты.
Пункты устава, не основанные на законе, ничтожны.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2015, 20:32   #6
Harvester_of
Участник
 
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 33
Репутация: 60
По умолчанию

Уважаемые, прочитайте первый пост(пп), там интересующие меня вопросы. Если кто знает ответы буду благодарен.
Harvester_of вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2015, 15:56   #7
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
Если кто знает ответы
Еще раз: зависит от того, на какие именно расходы. Пока вы об этом не напишете, понять, законны ли действия преда, невозможно.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2015, 16:25   #8
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 25,214
Репутация: 188704902
По умолчанию

Ну дом еще строится, ОИ нет...."Текущие расходы" это наверное членские взносы. В Уставе наверное прописано, что при решении вопросов ЖСК один член имеет один голос. Непонятно, почему если я имею один голос, то я должен платить больше, чем моя соседка, которая имеет тоже один голос, лишь на основании того, что у меня квартира побольше.
Впрочем вам никто не мешает такой порядок изменить - все зависит от решения Общего Собрания Членов.... Не путать с Общим Собранием Собственников.... В законодательстве нет прямых запретов на принятие решения, чтобы "текущие расходы" члены ЖСК несли не пропорционально голосам, а например пропорционально размеру пая. ОСЧ в отличии от ОСС вольно само определять как, на что и в какой пропорции деньги собирать.... Ну а ОСС у вас появится с появлением ОИ, а ОИ появится как только хотя бы один из членов пай выплатит и станет собственником квартиры.... А пока вы не собственники, а члены.....


Цитата:
Сообщение от Harvester_of Посмотреть сообщение
Если кто знает ответы буду благодарен.
Ну, если мои предположения, высказанные выше верны, то ваш Председатель ничего не нарушает, если действует в соответствии с Уставом.
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.12.2015, 20:30   #9
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Ну дом еще строится, ОИ нет...."Текущие расходы" это наверное членские взносы. В Уставе наверное прописано, что при решении вопросов ЖСК один член имеет один голос. Непонятно, почему если я имею один голос, то я должен платить больше, чем моя соседка, которая имеет тоже один голос, лишь на основании того, что у меня квартира побольше.Председатель ничего не нарушает, если действует в соответствии с Уставом.
Не только ОИ, вообще ни хрена нет .
Так что ваш коммент плюсую много!
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:20. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot