На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.06.2011, 21:07   #551
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от евгений валентинович Посмотреть сообщение
Из цитаты оставляете только то, что необходимо, т.е. минимум слов.
Это Ваше толкование.
Не верю... В Правилах таких "буквов" нет!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 11:08   #552
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

Участнику запрещается:
........................
3.3.13. Полностью либо чрезмерно цитировать сообщения.
Для цитирования разрешается использовать только часть текста, на которую ссылается или отвечает участник. Или же ту часть статьи из других источников, которая непосредственно относится к теме.


Вопросы? Пожелания?
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 12:36   #553
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

У меня вопрос. Какой критерий чрезмерности? Иногда частичное цитирование сообщений, расположенных на предыдущих страницах, ведет к потере общего смысла высказываний на которые отвечаешь. А только часть статьи из других источников может исказить смысл статьи.... будучи в отрыве от контекста.

Последний раз редактировалось Незарегистрированный1; 23.06.2011 в 12:48..
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 15:28   #554
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

УчИтесь
а)пользоваться кнопкой "Изменить", что позволяет редактировать сообщение;
б)пользоваться кнопкой "Мультицитирование", что позволяет объединить в одном ответе цитаты из нескольких сообщений. Это такая серенькая, с "+".
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 15:52   #555
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Это техническая сторона вопроса (пользование функциями), а я спрашивала о смысловой стороне сокращений и о тех критериях по которым участник должен по наитию определить максимально дозволяемый модератором размер цитаты в каждом конкретном случае.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 15:55   #556
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
Thumbs down троечники - в академку!

Я напомню ВСЕМ офтоперам, что тема называется не "Ликбез", а "Какой Закон защищает интересы не членов ТСЖ?"
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 18:12   #557
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от евгений валентинович Посмотреть сообщение
УчИтесь
б)пользоваться кнопкой "Мультицитирование", что позволяет объединить в одном ответе цитаты из нескольких сообщений. Это такая серенькая, с "+".
И как же ею пользоваться? Я ею пользовалась-пользовалась, но ничего, кроме смены на кнопочке плюсика на минусик и обратно, не напользовала .
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 18:18   #558
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

При нажатии на эту кнопку в нескольких сообщениях, они, при Вашем ответе, уже появляются в поле ответа.
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.06.2011, 18:44   #559
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от евгений валентинович Посмотреть сообщение
При нажатии на эту кнопку в нескольких сообщениях, они, при Вашем ответе, уже появляются в поле ответа.
Спасибо, поняла. Очень удобно.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 11:48   #560
Мерри
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2010
Сообщений: 163
Репутация: 23725
По умолчанию

Решила расположиться в этой ветке!)
В нашем кооперативном доме в этом году, в апреле, как установлено порядком,не было отчетно-перевыборного собрания. Я слышала, что каждый год, до апреля председатель кооператива ОБЯЗАН отчитываться перед членами кооператива.
Подскажите пожалуйста так ли это? Каким законом это установлено? Куда обращаться?
Спасибо!
Мерри вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 11:55   #561
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

[QUOTE=Мерри;1153300] Я слышала, что каждый год, до апреля председатель кооператива ОБЯЗАН отчитываться перед членами кооператива. Куда обращаться? QUOTE]

Боюсь, никуда. Самостоятельно хозяйствующий субъект. Не повезло Вам, что Вы в кооперативе.
Посмотрите в КоАП, нельзя ли привлечь по административной. Но что-то сомнительно. Председатель подотчетен общему собранию, которое сам обязан собирать . Но не собирает . Значит, собирайте сами и спрашивайте с председателя, почему он перед Вами не отчитывается. Общее собрание членов главнее председателя.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 16:31   #562
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Мерри Посмотреть сообщение
В нашем кооперативном доме в этом году, в апреле, как установлено порядком,не было отчетно-перевыборного собрания. Я слышала, что каждый год, до апреля председатель кооператива ОБЯЗАН отчитываться перед членами кооператива.
Подскажите пожалуйста так ли это?
Так обязан - это когда можно НАКАЗАТЬ за неисполнение возложенной обязанности.
А в "дурацких колхозах" обязанности "виртуальные" - не фига не заставить... Даже, бывает, нафиг никому и не надо... Жуликам - раздолье!
Как в ТСЖе у Влада...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 17:06   #563
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Так обязан - это когда можно НАКАЗАТЬ за неисполнение возложенной обязанности.
А в "дурацких колхозах" обязанности "виртуальные" - не фига не заставить... Даже, бывает, нафиг никому и не надо... Жуликам - раздолье!
Как в ТСЖе у Влада...
Заставляем, заставляем!
У нас в ТСЖ правление частично лишало премии главинженера и одного рабочего за некачественный ремонт, одного рабочего уволили за появление на работе в нетрезвом виде. В остальном и как-правило обязанности исполняются аккуратно.
Имела место жалоба (очень-очень давно) одной гражданочки в прокуратуру, Жилинспекцию и местный орган власти на нарушение её человеческих и жилищных прав. По жалобам каждое из ведомств присылало проверку. Глубже всех копала прокуратура - так ничего из предъявленного и не нашла. Жилинспекция приходила аж-дважды. Первый раз ничего не нашла, о чём и составила письмо, второй раз (после жалобы наверх) искала-искала и с тысячей извинений оштрафовала ТСЖ на минимальную сумму и по совершенно постороннему (не заявленному в жалобе) основанию - надо-ж как-то отчитаться перед начальством. МОВ ограничился рекомендацией как нам надо исправить наши недостатки. Все были удовлетворены, в т.ч. и дамочка которая заставила закрутиться бюрократическую машину вокруг своей жалобы.
Мы тоже не в накладе, поскольку обогатились бесценным (хотя и платным) опытом и с тех пор повода жаловаться не даём.

Последний раз редактировалось Vladibor; 24.06.2011 в 18:06..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.06.2011, 22:22   #564
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мерри Посмотреть сообщение
председатель кооператива ОБЯЗАН отчитываться перед членами кооператива.
Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Заставляем, заставляем!
правление лишало премии главинженера и одного рабочего


Влад, речь не о рабочих, а о председателе. Его как заставить, не подскажете?
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2011, 09:03   #565
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Влад, речь не о рабочих, а о председателе. Его как заставить, не подскажете?
Любого - не подскажу. А наших особо заставлять не надо, к тому же у нас работает не председатель в одиночку, а правление. Многие решения коллегиальны по-настоящему.
Заставить плохо работающего председателя И ПРАВЛЕНИЕ можно заменой "управленцев". А при отсутствии приемлемых кандидатур или при отсутствии реальной возможности перевыборов - ликвидацией "колхоза" и заменой на УК
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2011, 10:49   #566
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Любого - не подскажу. А наших особо заставлять не надоЗаставить плохо работающего председателя И ПРАВЛЕНИЕ можно заменой "управленцев". А при отсутствии приемлемых кандидатур или при отсутствии реальной возможности перевыборов - ликвидацией "колхоза" и заменой на УК
Реклама Вашего ТСЖ идет фоновым порядком, как неотъемлемая составляющая Ваших комментов. Но речь не о Вашем ТСЖ.
Подскажите, как при отсутствии приремлемых кандидатур и реальной возможности перевыборов ликвидировать "колхоз" (вот и ВЫ пришли кформулировке АН ) и заменить его на УК. Мне это подскажите.

Потому как автор спрашивает о другом: как заставить преда отчитаться перед членами. На самом деле вопрос в том, на каком основании им выставляют платежи. Если не было собрания, значит, не утверждена смета. А раз она не утверждена, платежи по СиРЖП с начала года неправомерны. Можно перестать оплачивать СиРЖП, сообщив об этом в прокуратуру, ГУ ИС (если им считает ЕИРЦ). Не будут платить - зашевелится. Вина-то его.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.06.2011, 11:16   #567
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Мне это подскажите.
Ну всё-таки я в "народные целители" и в "акадэмики" не набиваюсь. Я не смогу обещать дать Вам советов кроме самых общих. У Вас там зарегистрирована НКО с нарушениями законодательства. Добиться отмены регистрации срок пропущен. Но с другой стороны какие обязательства Вы несёте перед лицом зарегистрированным и действующим незаконно? По-моему надо доказать, что Ваш ЖСК ненадлежащее лицо в договоре управления домом. Ваш ЖСК не является правопреемником старого ЖСК. Фактически он сам себя назначил, а регпалата пропустила. И Вы не обязаны платить ему за СИРЖ по той причине, что оно нелегитимно. Кто-ж легитимен, вопрос повисает в воздухе, но тут важно признание нелигитимности, это даёт повод обратиться в местный орган власти о срочном проведении ОСС по поводу выбора способа управления и о последующем назначении конкурса УО.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.06.2011, 06:54   #568
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
У Вас там зарегистрирована НКО с нарушениями законодательства. Добиться отмены регистрации срок пропущен. важно признание нелигитимности, это даёт повод обратиться в местный орган власти о срочном проведении ОСС по поводу выбора способа управления и о последующем назначении конкурса УО.
Кстати о бабушке-бой. Она обращалась к депутату, и тот посоветовал ей адвоката. По рекомендациям адвоката она обошла все квартиры, собрала подписи против ТСЖ и заявления, что в ЖСК не вступали, сама ходила в суд. Адвокат обошелся в 56, что ли, тысяч, платила сама и соседи скинулись рублей по 500. В суде выступала сама. Я лично не встречалась, разговаривала по телефону, она себя еще плохо чувствует после операции.

Я тоже думала о ненадлежащем получателе. Но этот факт не доказан и вне пределов иска, который подал ЖСК. Даже если они законно зарегистрированы, хотя я слабо представляю, протокол какого общего собрания они сдали в регпалату, все равно управляют чужим имуществом, то есть ведут коммерческую деятельность, на которую они не имеют права без решения их общего собрания, потому что члены ЖСК несут за нее субсидиарную ответственность в размере невыплаченных паев, а у них членов с невыплаченными паями нет, то есть ответственность нести нечем.
И, с другой стороны, они, как сторонняя УО, должны были выиграть конкурс на управление нашим домом, при условии, что ОСС нашего дома выбрало бы управление УО. Не было ни конкурса, ни ОСС.

Но это материал для другого процесса.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 10:17   #569
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Кстати о бабушке-бой. Она обращалась к депутату, и тот посоветовал ей адвоката....Адвокат обошелся в 56, что ли, тысяч, платила сама и соседи скинулись рублей по 500.
Хорошо что рублей - депутат хренов. Повесить мерзавца! Прямо за его толстый кошелёк! Адвокат тоже алчная сволочь. Высоко ценится именно присутствие адвоката в суде, участие в процессе, а не консультации:
http://www.yurclub.ru/docs/other/article230.html
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:10   #570
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Адвокат тоже алчная сволочь. Высоко ценится именно присутствие адвоката в суде, участие в процессе...
Особенно, когда жулики из правления "дурацкого колхоза" судятся с соседями по дому.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:24   #571
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Особенно, когда жулики из правления "дурацкого колхоза" судятся с соседями по дому.
... и успешно, Вы забыли добавить
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:25   #572
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... и успешно
Правильно.
Бей своих, чтобы чужие боялись!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:28   #573
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Правильно.
И я того же мнения
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:51   #574
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Высоко ценится именно присутствие адвоката в суде, участие в процессе, а не консультации:
Ни бабушка, ни жители претензий не имеют. Он помогал с документами, и очень дельно. Они выиграли, регистрация ТСЖ отменена. Все сделки ничтожны. В таком суде выступление не значит ничего, судят по документам, Вы же понимаете.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... и успешно, Вы забыли добавить
Насчет успешности я уже хихикала .
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 11:54   #575
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,534
Репутация: 13012955
По умолчанию

Ирина, Вам замечание: пользуйтесь кнопкой "Изменить".
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 12:11   #576
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Насчет успешности я уже хихикала .
Эт-то просто! посмотрим на ваши успехи
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 12:46   #577
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
посмотрим на ваши успехи
Мои успехи, как и успехи бабушки, очень зависят от документации. От вольной трактовки законодательства судом тоже, но менее. Обычно кассационные инстанции откровенные косяки не поддерживает. Так что я должна лишь проявить упорство и последовательность в добывании документов, но что из этого выйдет, не видя документов, предсказать невозможно.
Неизменно надеюсь на Вашу помощь. Потому что, хоть мы и идейные противники в вопросе, благо ТСЖ или вред, Вы всегда советуете очень хорошо.

Что касается существа вопроса, по которому я хихикала, речь не только о Вас. Всегда в выигрыше неплательщик, кому бы он ни был должен. Недаром в тариф по СиРЖП заложены расходы на взыскание долгов. За всех должников мы уже вперед оплатили :-).
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 15:08   #578
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Всегда в выигрыше неплательщик, кому бы он ни был должен. Недаром в тариф по СиРЖП заложены расходы на взыскание долгов. За всех должников мы уже вперед оплатили :-).
Вот тут Вы правы. Каким бы милым человеком неплательщик не был, он таскает деньги из кармана соседей. Вопрос обсуждался многократно и математического опровержения эта выкладка не нашла. Неплательщики - воры. Принципиальные неплательщики - принципиальные воры.
Поэтому ТСЖ/ЖСК/УО/любаядругаяпотреьительскаяорганизация обязаны добиваться своевременной оплаты и обязаны судиться, несмотря на то, что вернуть фактически удаётся только часть долга в давно неактуальных ценах.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 15:51   #579
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... он таскает деньги из кармана соседей. ...
Безграмотная чушь.
Ст. 308 ГК РФ не читали?
Вот кто действительно таскает деньги из карманов соседей по дому - так это жулики из правления Вашего ТСЖ. Утвержденой сметы нет, жуликам из правления раздолье: воруй, сколько хочешь, у соседей по дому!

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... Вопрос обсуждался многократно и математического опровержения эта выкладка не нашла. ...

А это не выкладка, это - бред.
А бред математического опровержения и не требует. Тут аминазинчику бы...

Вот у нас в доме общегородские тарифы. От количества неплательщиков и от суммы их задолжености именно в НАШЕМ доме эти ОБЩЕГОРОДСКИЕ тарифы ну никак не зависят.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.06.2011, 16:11   #580
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Неплательщики - воры. Принципиальные неплательщики - принципиальные воры.
Неплатежи - единственный способ борьбы с ТСЖ и ЖСК. Только суд может заставить их выдать документы и поубавить аппетиты. Но и суду ТСЖисты нагло отказываются представить тот или иной документ. И что судья, их расстреляет? Нет, умоется и дальше поведет процесс. И прокуратура умоется.

Мы говорим, бездействует прокуратура. А с чего бы ей действовать, если у нее отняли все права? Ну, оштрафует. Так и штрафы заплатят собственники, на кармане председателя штрафы не отразятся. Так же пожарные, жилищники. Можно раз в три года появиться, и не чаще, чтоб не кошмарить бизнес. А какой тут бизнес, если ЖСК - некоммерческая организация. За три года можно хоть пластидом обкидаться . Поэтому теперь надзорные органы стоят где поставили: будет поручение сверху - проверят, не будет - нет.

Последний раз редактировалось Ирина2011; 27.06.2011 в 17:01..
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 00:40   #581
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Годится ли так:
Председателю ТСЖ М.М. Жуликоватой
от собственника квартиры №.. Правдолюбова
АКТ
Я, собственник квартиры... совместно с главным инженером ТСЖ К.К.Нечистымнаруку составил акт о том, что давление воды согласно манометру составляет ... допустим 8 атмосфер.
Прошу принять меры к тому, чтобы вода подавалась в квартиру под давлением, которое предусмотрено действующими правилами (?? какими конкретно?? )
____________________
Вот такой чудесный новичок появился на сайте!
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 07:12   #582
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Неплатежи - единственный способ борьбы с ТСЖ и ЖСК
Не единственный. Но самоубийственный. За период борьбы мжет быть накоплена большая задолженность по коммунальным услугам. Правопреемник ТСЖ (УО) столкнётся со справедливым требованием коммунальщиков к собственникам дома погасить долг перед заключением договора. Дом могут подключить по "ограниченным" схемам снабжения - большое неудобство. При этом "принципиальные борцы с ТСЖ" могут быть больно поколочены недовольными жителями, аккуратно вносившими плату.
http://kp.ru/online/news/217107/
В Самаре в 22-х домах отключили горячую воду из-за долгов перед предприятиями, поставляющими тепло.

Организовать коллективный неплатёж и коллективное погашение долга почти нереально, а отдельного неплательщика (неплательщиков) система прожует и выплюнет.

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Безграмотная чушь.
Ст. 308 ГК РФ не читали?
Просто поражаете широтой своего кругозора. Разумеется только Вам доступна ст. 308 а больше никому. Вот 308 статья в "действии":
Цитата:
Сообщение от peirato Посмотреть сообщение
недавно ходил к председателю ТСЖ. сказала вот что: отключили не конкретный дом, а весь микрорайон, который окучивает котельная ООО ЦБИ. Котельная перестала давать горячую воду, т.к. ей отключили подачу газа опять-таки за долги.
В ТСЖ председатель говорит что у нашего дома долг не большой и отключать дом они не собирались, но вот так поступила котельная из-за больших долгов в других домах...
что делать в таких ситуациях?
с одной стороны котельная поставила перед фактом наше ТСЖ, но с другой стороны мне то какая разница, я то плачу квартплату...
Итак не платят некоторые, а неприятности у всех, умник.

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот кто действительно таскает деньги из карманов соседей по дому - так это жулики из правления Вашего ТСЖ. Утвержденой сметы нет, жуликам из правления раздолье: воруй, сколько хочешь, у соседей по дому!
Безграмотная чушь. Вы ведь даже обвинения сформулировать не в состоянии - второй год прошу.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А бред математического опровержения и не требует. Тут аминазинчику бы
А что Ваш кончился? сходите к лечащему, ещё выпишет
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот у нас в доме общегородские тарифы.
Вы как всегда безграмотны, почитали бы газеты что-ли. Городские тарифы тоже ведь растут? Или Вы не в курсе?
http://www.restate.ru/material/59550.html
Тарифы на коммунальные услуги в Петербурге выросли на 20 процентов
И неплатежи прошлых периодов туда уже заложены:
http://tarif-pro.ucoz.ru/index/0-10
Коммунальные организации, с чьей подачи во многом и формируется тариф, закладывают туда и собственные потери, и неплатежи должников.

Последний раз редактировалось Vladibor; 28.06.2011 в 07:23..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 07:56   #583
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Правопреемник ТСЖ (УО) столкнётся со справедливым требованием коммунальщиков к собственникам дома погасить долг перед заключением договора.
Опять чушь несете.
С КАКОЙ стати УО - правопреемник ТСЖ?
Сдохнет ТСЖ - туда ему и дорога! И никакой дурак от коммерции на себя грехи "дурацкого колхоза" брать не станет.
КАКОЕ отношение новая УО будет иметь к прошлым долгам физлиц перед ДРУГИМИ юрлицами?

Вы уж ежли пугаете, так не делайте это так глупо...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 08:04   #584
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вы уж ежли пугаете, так не делайте это так глупо...
Вы уже чушь понесли большую, нежели вменяете другим! Не Ваши ли слова: "УО! По конкурсу!"
Оставим дом без преемника, как не выбравший способ управления. Долго такая ситуация продлиться? Пошарьте, где там у Вас извилины?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 09:03   #585
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
За период борьбы мжет быть накоплена большая задолженность по коммунальным услугам. ]
Про депозиты слыхали? Как сменится ТСЖ на УО, так и заплатят. Да еще и выиграют на этом.

О правоотношениях между УО и ТСЖ Ан уже написал.

Что прочесть по ссылке о зависимости тарифов от долгов, не нашла .

"Организовать коллективный неплатёж и коллективное погашение долга почти нереально..." Ключевое слово почти. ТСЖ ведь организовали .

Большая часть долгов выдуманная, под ними нет правовой базы. Неплатежи умело используют в демагогии деятели от ЖСК. Сама с этим столкнулась, даже научилась грамотно парировать. Затыкаются на раз. Их речи не имеют значения.

Влад, может, Ваш председатель и радеет за дело. Раб лампы. Но ведь он нарушает. Выставляет платежи незаконно. Народ НЕ ХОЧЕТ. Был бы порядочным - ушел бы.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Оставим дом без преемника, как не выбравший способ управления. Долго такая ситуация продлиться?
Пугаете, а не страшно. Власти решают такие вопросы быстро, потому что это деньги, в том числе деньги РСО.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 10:29   #586
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Пугаете, а не страшно. Власти решают такие вопросы быстро
Поглядим как у Вас. Быстро и хорошо две вещи несовместные:

http://www.restate.ru/material/42802.html
ПРАВ НЕТ, ОДНИ ОБЯЗАННОСТИ
...
Виктор Часовских обозначил следующие недостатки работы УК, назначенных по конкурсу:
- собственники практически не в состоянии контролировать свои денежные средства, перечисленные на счет УК;
- если их не устраивает работа данной компании, они не имеют права ее заменить. Безусловно, граждане могут выбрать другой способ управления своим домом, но он вступит в силу только после того, как уже назначенная УК отработает один год;
- в соответствии с ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ», собственники не могут получить деньги на проведение капитального ремонта своего дома;
- администрация района практически не имеет рычагов воздействия на назначенную УК.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 10:58   #587
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Быстро и хорошо две вещи несовместные:
Сказки редкие. Даже лень опровергать. Вы и сами знаете опровержение. А капремонт у нас в 14 году, к этому времени неизвестно, что будет.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 13:50   #588
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Про депозиты слыхали? Как сменится ТСЖ на УО, так и заплатят.
Сказки редкие. Даже лень опровергать.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 13:57   #589
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Сказки редкие. Даже лень опровергать.
Влад, несерьезно. С момента внесения средств на нотариальный депозит долг считается погашенным, но не достается ТСЖ .
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 14:06   #590
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Теорией я владею
Но речь о массах?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 14:37   #591
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Теорией я владею
Но речь о массах?
Массы владеют, не переживайте . Там, где про деньги, все владеют.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 14:57   #592
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Ирина!
Насколько я понимаю Вы вносите денежные средства на дипозит нотариуса по причине очевидного отсутствия оп­ределенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству. В этой связи у меня к Вам вопрос - а кто будет возмещать оплату нотариальных действий?
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 15:30   #593
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
Talking

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Массы владеют, не переживайте . Там, где про деньги, все владеют.
Завидую состоятельности Ваших масс
Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
а кто будет возмещать оплату нотариальных действий?
http://amelkina.ru/priem-denezhnyh-sredstv/
За совершение нотариального действия по принятию в депозит денежных сумм и ценных бумаг нотариус взимает тариф в размере 0,5% от принятой суммы или стоимости ценных бумаг. Кроме этого, за техническую и правовую работу, связанную с оформлением депозита, которая включает в себя поиск кредитора и переписку с ним, оформление документов по выдаче денежных сумм или ценных бумаг с депозита и собственно само перечисление этой суммы с депозитного счета нотариуса на счет кредитора взимается тариф 4 500 рублей.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 15:37   #594
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Влад!
про пол-процента я в курсе! просто ситуация для меня не совсем понятна... оплачивать услуги не против, но против оплаты конкретному лицу.. Вы полагаете, что нотариус будет искать кредитора и выяснять все обстоятельства???
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 15:58   #595
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
Влад!
про пол-процента я в курсе! просто ситуация для меня не совсем понятна... оплачивать услуги не против, но против оплаты конкретному лицу.. Вы полагаете, что нотариус будет искать кредитора и выяснять все обстоятельства???
Я полагаю, что Ирина фантазирует без меры относительно массовой сдачи платежей нотариусу. А её единичные изолированные неплатежи мёртвому - припарка. Да и они покамест неоформленная идея.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 16:02   #596
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

Ну более похоже на правду
Буду ждать ответа от Ирины! а то что-то я саму суть желания использовать нотариальный депозит конкретно для ее ситуации вкурить не могу
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 17:33   #597
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Оставим дом без преемника
Вы как-то свои мозги поправьте: "преемник" и ПРАВОпреемник - СИЛЬНО разное!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 17:38   #598
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вы как-то свои мозги поправьте: "преемник" и ПРАВОпреемник - СИЛЬНО разное!
Я лучше вам поправлю, вам нужнее. Преемник включает и ПРАВОпреемник, а потому не сильно-разно, а допустимо-общо. Вот так, "акадэмик"
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 17:41   #599
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Я лучше вам поправлю
Нафига?
Вы же про УО, которая после ТСЖи?
Ей то нафига разгребать дрянь, оставшуюся от ТСЖи?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.06.2011, 17:45   #600
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Нафига?
Вы же про УО, которая после ТСЖи? Ей то нафига разгребать дрянь, оставшуюся от ТСЖи?
Разгребитесь у себя в извилинах, а то придирки не по-существу пошли.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика