На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 19:41   #751
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тушкан Посмотреть сообщение
Мне отвечают, что начисления производятся по 354 пп
Отвечают в письменном виде?
Ну так предложите по формуле приложения 2 правил 354 сделать вам расчет платежа. Это формула 4:
Р=n* N*T
где
n - число проживающих;
N - норматив установленный правительством Москвы;
Т - тариф на единицу ресурса.
Сами посчитали и результат в 34 куба получился???

Цитата:
Сообщение от Антипотребитель Посмотреть сообщение
Выиграли - дальше что?
Выиграли - получили назад переплаченные деньги за комуслуги.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:35   #752
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

да, в письменном

почему 34?
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:39   #753
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 6,948
Репутация: 26564212
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Выиграли - получили назад переплаченные деньги за комуслуги.
А качество услуг?
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:39   #754
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Сорри, про 34 попутал автора.
Ну так все цифры для расчета вам известны. и число проживающих и тариф и норматив.
Совпадает сумма платежа при контрольном самостоятельном расчете оплаты или нет?

Цитата:
Сообщение от Антипотребитель Посмотреть сообщение
А качество услуг?
какое качество? вода сильно мокрая и сильно холодная?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:43   #755
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

да как же ж они совпадают, если ук два норматива выставляет ужо почти два года
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:45   #756
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Ну так значит врут, что по правилам 354 расчет делают.
Или вы в этом (что врут) сомневаетесь? Вы за эти два года столько переплатили за воду, что на установку десяти счетчиков по ценам Москвы хватит.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:48   #757
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Вот, в том, что они врут, я как раз не сомневаюсь, я ж с этого начал (про таблицу)
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 20:56   #758
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Ну так чего вы хотите то?
Чтобы не врали, или чтобы считали по правилам 354, или ещё чего?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2015, 21:03   #759
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Я ж написал, сначала жалобу в жил инспекцию и потребнадзор, а потом - посмотрим
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 03:34   #760
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

А претензию с требованием о перерасчете в свой жилищник не писали?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 08:27   #761
Антипотребитель
 
Аватар для Антипотребитель
Активный участник
 
Регистрация: 02.12.2012
Сообщений: 6,948
Репутация: 26564212
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
какое качество? вода сильно мокрая и сильно холодная?
Давление холодной воды маленькое.
Горячая вода холодная.
__________________
1. Невиновных в мире нет!
2. Программистов - в законописатели, компьютеры - в судьи!
3. Делай деньги, делай деньги, а остальное все дребедень.
Антипотребитель на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 12:46   #762
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Кто мешает вызвать уошку для замера температуры воды и составления акта об этом?
С давлением дело обстоит хуже в смысле претензий по качеству.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 19:04   #763
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А претензию с требованием о перерасчете в свой жилищник не писали?
Не-а, они дали понять, что ничего перерасчитывать не будут, бо на каком основании, если есть пп75, позволяющее накидывать двойной норматив.
Да они и до этого никогда норматив не выставляли. Я только сейчас начал с этим разбираться - в квартире родители живут - там уже много лет примерно 1.5 норматива рисуют.
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 19:09   #764
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Тушкан Посмотреть сообщение
Не-а, они дали понять, что ничего перерасчитывать не будут,
А вот это зря, Это первое, что нужно делать В письменном виде в 2-х экз под роспись о получении.

Это на тот случай если решили "бороться".
А если надумали ставить счетчики, то можно и простить такие начисления.
Ну, это вам решать, будете ли вы борцом.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 19:39   #765
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

А нельзя [s]и невинность соблюсти, и капитал приобрести[/s] и счетчики поставить, и побороться?
От счетчиков ведь никуда не денешься, но это не отменяет возможности иска к ним из-за многолетней переплаты?
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 20:07   #766
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Конечно не отменяет.
Только судья задаст вопрос: А разве УО вам в перерасчете отказала и денег не возвращает?
А вы в ответ: понимаете они мне намекнули, что не будут перерасчет делать, я им и поверил.
Так что сначала отказ делать перерасчет получите, а иначе какие ваши права и антиресы нарушены?
Ведь доказухи то, что УО отказывается делать перерасчет, у вас нету.
Может вы не так их намеки поняли!

Последний раз редактировалось KRP; 21.10.2015 в 20:27..
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 20:40   #767
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Поняяяятно. А основания для перерасчета? И за какой период?
Про отказ от перерасчета руководитель ук говорил под запись, да и заявление мировому судье они подавали.
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 20:45   #768
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Да колитесь уже, какое такое заявление мировому?
Начали тут от египетских пирамид повествование.
Основанием одно: правила 354 и формула 4 приложения № 2, которые действуют на всей территории РФ без изъятия.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 20:48   #769
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Так родители с нового года платили не 2 норматива, а где-то 1.3-1.4, долг образовался
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 20:54   #770
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Да что же из вас клещами то тянуть надо?
Значит на ваших родителей уже исковое заявление подано? И вы решили посуетиться?
Не поздно ли?
У мирового точно проиграете, если встречный не будете подавать уже была тема про это:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=168285
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2015, 21:05   #771
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

Да не исковое, исковые они не подают практически никогда, я ж писал.
Заявление на суд приказ, которое мы отменили естественно.
Эти заявления они еженедельно судье пачками передают.
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.10.2015, 03:19   #772
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Вы писать то суть когда изволите?
Написали "заявление", а мне следует заглянуть в хрустальный шар, что бы понять, что это такое. Так нету у меня хрустального шара. Если решаете жить под этим стрессом от УО, которая через месяц другой повторит попытку получения судебного приказа, то зачем бороться?
Живите без счетчиков себе дальше.
Если хотите вернуть переплаченное, то придется с уошкой не хило бодаться в суде и не в мировом, а в районном.
Тему то прочитали?
Чел после оплаты "по испугу" надумал было судиться, но в силы и законное решение суда не верит, поэтому отступил и подарил уошке 34 тысячи рублей.
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=173061
Вы можете поступить также.
Хозяин (деньгам) - барин.

Ну, можете попугать уошку, направив ей досудебную претензию о перерасчете за три года. Только не верю, что испугается и вернет деньги.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.10.2015, 14:36   #773
domik-2015
 
Аватар для domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 1,826
Репутация: 25512926
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А почему бы и нет?
Надо. Не придут - тогда уж...
Кстати, если Ваша заявка будет записана диспетчером в журнале регистрации, а Исполнитель будет уклоняться от составления акта, его можно оштрафовать через Роспотребнадзор по ст. 14.8 КоАП РФ.
Т.е. написать в УО заявление "Просим прийти на осмотр подъезда и составление акта"?
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2015, 01:48   #774
Тушкан
Новичок
 
Регистрация: 13.10.2015
Сообщений: 17
Репутация: 4066
По умолчанию

KRP,спасибо за инфу, изучил, думаю.
Я начал в этой ветке с того, что дело не только в двойных нормативах, но и в том, что ук не может подтвердить их расчетами. Таблицы они мне делали по месяцу, хотя я в заявлении указывал, что должны предоставить в три дня. Первый раз запрашивал за полтора, второй раз – за 3 года (за все это время по нормативу не заплатили ни разу). В таблице в каждом месяце разница между объемом по одпу, и объемом, принятым к расчету порядка 1000 кубов. В УК утверждают, что эту разницу они оплачивают сами. Кто-нибудь, когда-нибудь поверит, что треть от всего объема, потребленного десятиподъездным многоэтажным домом оплачивает ук? Домов в районе под сотню. УК регулярно штрафуют по разным направлениям. В некоторых месяцах объем, принятый к расчету, превышает показания ОДПУ. Я задал этот вопрос, перед тем, как запросил вторую таблицу. Во второй таблице превышений за те же самые месяцы не было, но, естественно, перестал просчитываться мой епд (двойной). Здесь разве нет оснований для жалобы в жилинспекцию и роспотребнадзор? А уже по результатам смотреть буду.
Тушкан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.11.2015, 02:04   #775
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Жалобы куда-либо вам ничего не дадут. Вы разве не понимаете, что московское 77-ПП идет в разрез с федеральными НПА?
Но оно НПА! И по нему с вас "почти законно" берут двойной норматив на ОДН. Разве вы не прочитали это 77-ПП в действующей редакции?
Так что, только судится за возврат своих денег, и то, если "кишка не тонка".
А верить или не верить УО вещь совершенно не практичная, денег в карман не прибавит.
Как то так.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2015, 16:36   #776
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение

Кстати, если Ваша заявка будет записана диспетчером в журнале регистрации, а Исполнитель будет уклоняться от составления акта, его можно оштрафовать через Роспотребнадзор по ст. 14.8 КоАП РФ.
Читал КОАП но так и не понял как привлечь по это статье за отказ в составлении акта.

ЗЫ Вызвал письмом УК на осмотр общего имущества. Отказались приходить.
как наказать?
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 11:48   #777
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Читал КОАП но так и не понял как привлечь по это статьеВызвал письмом УК на осмотр общего имущества. Отказались приходить.
как наказать?
Вероятно, имеется в виду п. 1 данной статьи.
Хотя РПН этим не занимается, это вопрос ГЖИ.
Не идет УО - зовите ГЖИ.
УО обязана проводить осмотр имущества раз в год. На каждый чох здравствоваться не обязана. Так что не наказать никак.
Если есть конкретные нарушения в содержании ОИ, обращайтесь по этому вопросу в ГЖИ.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 12:02   #778
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
УО обязана проводить осмотр имущества раз в год.
Два раза в год. Весной и осенью.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 12:20   #779
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Не идет УО - зовите ГЖИ.
УО обязана проводить осмотр имущества раз в год. На каждый чох здравствоваться не обязана. Так что не наказать никак.
Если есть конкретные нарушения в содержании ОИ, обращайтесь по этому вопросу в ГЖИ.
Читайте - ст. 13 Постановления Правительства РФ №491.


ГЖи не выходят на осмотр. Им некогда. ОДИН инспектор на ДВА района!!!!!
Они просто в телефонном режиме спрашивают УК все ли исправлено и верят на слово
Потом составляют левые акты.

Буквально 5 дней назад ПОЙМАЛ ГЖИ на фальсификации акта. Ну озадачил этим следственный комитет и руководство ГЖИ по СВАО.

ЗЫ Конкретных нарушений содержания ОИ ?
Гы....... У меня 2 судебных решения + два исполнительных производства против УК и все равно УК не исполняет решения суда.

и текущих нарушений......по самые гланды. Но ук И ГЖИ бездействуют.
На каждую бумажную жалобу бумажная отписка, каждую отписку обжалование в прокуратуру и наверх....... и так по кругу.

Ну как пример самый дешевый - 23.10.2015 проведен осмотр здания, выявлено что не работает 78 СВЕТИЛЬНИКОВ !!
Ук отказывается менять лампочки, ГЖи бездействует......
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 13:09   #780
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
ст. 13 Постановления Правительства РФ №491.
У меня 2 судебных решения + два исполнительных производства против УК и все равно УК не исполняет решения суда.
не работает 78 СВЕТИЛЬНИКОВ !!
Ук отказывается менять лампочки, ГЖи бездействует......
В этом пункте указано, кем проводятся осмотры ОИ, а не сколько раз и когда.
Не подумайте, что я вам не верю, но как-то странно. Достаточно мне было написать в ГЖИ, что в доме светильники без колпаков, как наши эксплуатационники нагнали узбеков и мухой поставили все колпаки - 42 штуки, между прочим, - еще до прихода ГЖИ с проверкой.
На каком основании отказывается менять лампочки?
Вам всего-то нужно сфоткать нарушения с датой и выслать в ГЖИ. И конец липе.
Решения по каким нарушениям?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 13:23   #781
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Поверьте - я опытный юзер

Судебные решения в части нарушение пожарной безопасности, в части неисправности 250 противопожарных дверей и тд.

Поверьте, что и с ГЖи и с другими я дружу и имею прямой контакт(телефонный) на всех уровнях. Но это мало помогает.

Вот сейчас поймал ГЖи на фальшивке и только тогда мне пообещали "усилить и углубить".

Хотите посмотреть часть мелких нарушений? Они по ссылке http://goo.gl/r0U5Uq
Вот этим методом что то удается устранить. А по бумажным жалобам как раз идут отписки.
Дом новостройка если чЁ

А лампочки отказываются менять 2 недели с формулировкой "они закончились"
В доме более 700 светильников и месячный расход ламп около 50 ибо покупают дерьмо.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 14:16   #782
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Судебные решения в части нарушение пожарной безопасности, в части неисправности 250 противопожарных дверей и тд.
О чем резолютивная часть решения? Короче, присудили-то что?
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Дом новостройка если чЁ
Если новостройка, может, это косяки строителей? По срокам как?
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
А лампочки отказываются менять 2 недели
Если нет освещения МОП, обращайтесь о снижении платы за СиРЖП. Сразу зашевелятся.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 14:22   #783
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
О чем резолютивная часть решения? Короче, присудили-то что?

Устранить, отремонтировать то то то то. Сейчас приставов гноблю по этим делам.

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение

Если новостройка, может, это косяки строителей? По срокам как?
Уже нет.уже полная ответственность УК

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение

Если нет освещения МОП, обращайтесь о снижении платы за СиРЖП. Сразу зашевелятся.

вот в этой части я лох......
Не знаю как рассчитывать снижение платы и тд.
С водой еще можно легко что то пересчитать и доказать, а вот негорящие лампы? или переломанные двери?
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 14:26   #784
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Устранить, отремонтировать то то то то.
Это трудно исполняемое решение. Но вы вправе изменить способ исполнения, для чего нужно вновь обратится в суд. Суд может присудить исправить и отремонтировать силами третьей стороны, а затем взыщет деньги за ремонт с УО.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Не знаю как рассчитывать снижение платы и тд.
Как рассчитывать снижение, написано в 354 постановлении. Как процент об общей стоимости услуги.
Заявляйте о снижении до тех пор, пока не починят двери.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 14:38   #785
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Это трудно исполняемое решение. Но вы вправе изменить способ исполнения, для чего нужно вновь обратится в суд. Суд может присудить исправить и отремонтировать силами третьей стороны, а затем взыщет деньги за ремонт с УО.

Нереально.
Для этого надо проводить строительную и оценочную экспертизу. Составлять сметы и на основании ОБЩЕГО СОБРАНИЯ выбирать подрядчика.
Это большие очень деньги
А с учетом необходимости общего собрания так вообще нереально это

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Э

Как рассчитывать снижение, написано в 354 постановлении. Как процент об общей стоимости услуги.
Заявляйте о снижении до тех пор, пока не починят двери.
Снижение возможно исключительно за непредоставление КОММУНАЛЬНОЙ услуги.
Освещение мест общего пользования, неисправные элементы здания под это не подпадают.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 14:49   #786
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
экспертиза
Зачем экспертиза? Суд же признал недостатки.
Смету составит ремонтник.
Ремонтника выберет суд из нескольких, представленных вами, по наиболее дешевой смете.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Освещение мест общего пользования, неисправные элементы здания под это не подпадают.
Расчет делается по аналогии, так же, как по аналогии составляется акт. Мне так перерассчитали плату за СиРЖП за несвоевременную замену части канализационного стояка.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 15:00   #787
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Вы не правы.

Стояк канализации это ограничение вас в пользовании коммунальной услугой водоотведения. Тут возможен перерасчет.

Без экспертизы и без предварительно составленной сметы Суд не примет иск
Истец обязан обосновать сумму иска.

Истец НЕ МОЖЕТ получить деньги или заключить договор подряда на устранение недостатков с третьей организацией без принятия решения на общем собрании которое делегирует данному собственнику данные права.

И да....... Суд не занимается выбором строительной организации
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 15:22   #788
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Стояк канализации это ограничение вас в пользовании коммунальной услугой водоотведения.
Водоотведение исполнялось в полном объеме.
Верхний этаж. Менялась часть стояка, выполняющая функцию вентиляции. Была перерассчитана плата за СиРЖП, а не за КУ.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Истец обязан обосновать сумму иска.
Не новый иск, а обращение в суд об изменении способа исполнения решения по выигранному вами иску. Это право истца по ГК РФ.
Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
без принятия решения на общем собрании которое делегирует данному собственнику данные права.
Суд не занимается выбором строительной организации
Вам же уже делегировали права, по которым выигран иск по пожарке.
Нет нового иска, и потому не нужно новое делегирование.
Вы в рамках своих прав по старому иску ходатайствуете об изменении способа исполнения решения, предлагаете несколько фирм со сметами и просите суд назначить исполнителя.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 15:37   #789
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение

Вам же уже делегировали права, по которым выигран иск по пожарке.
Нет нового иска, и потому не нужно новое делегирование.
Вы в рамках своих прав по старому иску ходатайствуете об изменении способа исполнения решения, предлагаете несколько фирм со сметами и просите суд назначить исполнителя.
Нет никаких у меня прав
Я как собственник подавал иск.

Изменить способ исполнения невозможно!
Возбуждено давно исполнительное производство.
и повторю главное - без согласования с собственниками невозможно то что Вы предлагаете.

Мои иски о "принуждении УК к исполнению договорных обязательств (или как то так). Требовать деньги я не могу. Точно так же как оплачивать экспертизу (обязательную) и составлять смету.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 15:47   #790
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Я как собственник подавал иск.
Возбуждено давно исполнительное производство.
Не имеет значения. Будет закрыто и возбуждено новое исполнительное производство, по взысканию средств.
Но вы можете взыскивать только свою долю, поэтому в данном случае проблема в том, что иск был подан собственником.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 16:41   #791
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Не имеет значения. Будет закрыто и возбуждено новое исполнительное производство, по взысканию средств.
Но вы можете взыскивать только свою долю, поэтому в данном случае проблема в том, что иск был подан собственником.
Вы сами себе уже начинаете противоречить!!
Еще раз повторю - предложенная схема нереальна!
Или реальна после очень заумного ОСС
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.11.2015, 23:03   #792
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Вы сами себе уже начинаете противоречить!!
В моем посте нет противоречия.
Вся проблема в том, что вы подали иск от себя, как собственника, а не от всех собственников помещения в МКД, как предсодома, по решению ОСС.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2015, 07:30   #793
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Вы плохо знаете ЖК!

Никакое решение ОСС не может наделить ФИО правом подавать иски в СОЮ от лица всех собственников!
Только нотариальная доверенность от каждого собственника!

А решение ОСС в этой ситуации требуется для делегирования полномочий ФИО по выбору сметной и экспертной организации, выбору подрядчика.
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2015, 18:53   #794
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Вы плохо знаете ЖК!
Вы про Фому, а я про Ерему.
Смысл ли дискутировать, если вы заранее уверены, что сделать ничего нельзя.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2015, 20:28   #795
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
ЖК!
ЖК РФ, ст 161.1:
8. Председатель совета многоквартирного дома:
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями.

Никто не мешает в этой доверенности по решению собрания также прописать право предсодома подавать иски, связанные с исполнением договора управления, и т.д.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.11.2015, 22:20   #796
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

Извините но реально............. вы никогда не работали с жилищным Кодексом.........

надо не только читать но и понимать НАПИСАННОЕ !!!

Даже не стану вас спрашивать как получить нотариальные доверенности от 400 собственников.........

ЗЫ если что идите сразу в ГК изучать какие виды доверенностей бывают и КАК они оформляются ......
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2015, 07:00   #797
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
вы никогда не работали с жилищным Кодексом.........
в ГК изучать какие виды доверенностей бывают
Ну да, не работали...
Зато суды выиграли...
Если по какой-то причине вы не хотите подавать иск как предсодома, а хотите подать как собственник, так и скажите. ЖК и ГК тут ни при чем.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2015, 07:29   #798
DmKa
 
Аватар для DmKa
Активный участник
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,221
Репутация: 3007184
По умолчанию

я устал.......Вы не понимаете основ ЖК и ГК ....... мне добавить нечего более ....
__________________
"0,01% собственников создают 90% проблем Управляющей Компании" (моЁ+Я)
DmKa вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2015, 07:54   #799
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,837
Репутация: 28683013
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmKa Посмотреть сообщение
Вы не понимаете основ ЖК и ГК
Считаете, не понимаю, - спорить не буду. Мы тут чтобы помогать друг другу в нелегкой ситуации собственников жилья, а не спорить, не так ли?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.11.2015, 15:51   #800
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
ЖК РФ, ст 161.1:
8. Председатель совета многоквартирного дома:
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями.

Никто не мешает в этой доверенности по решению собрания также прописать право предсодома подавать иски, связанные с исполнением договора управления, и т.д.
Как это ничего не мешает, если это не оговорено?
Кроме того никто пока не смог разъяснить, что представляет из себя эта доверенность и как она оформляется, если не нотариально.

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Зато суды выиграли...
Пока это голословное утверждение.
Некий Ан тоже бахвалился, пока не удалось найти материалы судебных заседаний с его участием.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика