На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:16   #651
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Ну сами подумайте. С вас взяли по среднему и эта сумма известна.
Норматив в эти два месяца некорректной работы счетчика неприменим по правилам. Сколько дом потребил на самом деле тепла не установить.
И какую сумму платежа вы считаете нужно заплатить тепловикам за октябрь и ноябрь?

То есть получается, что УО может ничего особо и не делать... а только "разводить" жильцов на деньги. А если сговор был с тепловиками?
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:27   #652
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Про сговор и коррупцию это не ко мне.
Банальная халатность УО. Вовремя не подсуетились, понадеялись что счетчик после поверки правильно заработает. Ну не получилось. Как говорят в таких случаях, извините не вышло. и вообще за прибором учета тепла должен быть пригляд со стороны собственников, тогда не будет таких накладок.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:38   #653
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Про сговор и коррупцию это не ко мне.
Банальная халатность УО. Вовремя не подсуетились, понадеялись что счетчик после поверки правильно заработает. Ну не получилось. Как говорят в таких случаях, извините не вышло. и вообще за прибором учета тепла должен быть пригляд со стороны собственников, тогда не будет таких накладок.

Жильцы и приглядывали. А поверяющая фирма разве не гарантирует, что уже поверенный прибор учёта будет нормально всё показывать?!

Это так Вы приезжаете на шиномонтаж, например, на легковом автомобиле. И Вам меняют, например, колесо, ставят уже накаченное, отбортированное и прочее, но "забывают" прикрутить гайку. Вместо допустим четырёх гаек прикручивают три. И как Вы поедите дальше?
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:50   #654
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Простите, аналогий мне тут не надо.
Как пригдядывали? хотя бы раз в неделю кто-нибудь из собственников снимал показания счетчиков тепла? Сравнивал расход тепла с обычным расходом в прошлом сезоне?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:53   #655
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

[QUOTE=KRP;1875090]Простите, аналогий мне тут не надо.
Как пригдядывали? хотя бы раз в неделю кто-нибудь из собственников снимал показания счетчиков тепла? Сравнивал расход тепла с обычным расходом в прошлом сезоне?[/QU

Вы знаете, что снять показания с теплосчётчиков без спец. устройств невозможно.
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:55   #656
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Простите, аналогий мне тут не надо.
Как пригдядывали? хотя бы раз в неделю кто-нибудь из собственников снимал показания счетчиков тепла? Сравнивал расход тепла с обычным расходом в прошлом сезоне?

Вы пробовали сами снимать показания с Вашего теплового прибора учёта?
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 13:57   #657
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ege Посмотреть сообщение
Вы пробовали сами снимать показания с Вашего теплового прибора учёта?
А чего пробовать? Если счетчик есть, то даже с табло снимать показания и записывать в тетрадку нет никакой проблемы. У вас не так?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 14:04   #658
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А чего пробовать? Если счетчик есть, то даже с табло снимать показания и записывать в тетрадку нет никакой проблемы. У вас не так?
У нас тоже примерно так. А вот Вы попробуйте сами спуститься в подвал (или где у Вас установлен прибор учёта) и "переписать цифры с табло". Не всё так просто, как кажется
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 14:32   #659
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ege Посмотреть сообщение
У нас тоже примерно так. А вот Вы попробуйте сами спуститься в подвал (или где у Вас установлен прибор учёта) и "переписать цифры с табло". Не всё так просто, как кажется
Естественно вам должны показать, как снимать показания с табло.
Но я же не про то говорил. У вас получилось отсутствие контроля именно тогда, когда он особенно нужен. В период после запуска отопления.
Если бы он (контроль) был, то сразу бы заметили неправильные показания.

Кстати ещё вопрос с вас берут деньги за обслуживание общедомовых приборов учета?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 14:37   #660
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Естественно вам должны показать, как снимать показания с табло.
Но я же не про то говорил. У вас получилось отсутствие контроля именно тогда, когда он особенно нужен. В период после запуска отопления.
Если бы он (контроль) был, то сразу бы заметили неправильные показания.

Кстати ещё вопрос с вас берут деньги за обслуживание общедомовых приборов учета?

Мы платим за техническое обслуживание и текущий ремонт управляющей компании. Именно за обслуживание именно общедомовых приборов учёта нигде не прописано, что мы платим. И за поверку нашего теплового счётчика платила управляющая компания, а не жильцы. Намекаете на то, что раз жильцы дома не платили за поверку прибора учёта (хотя ежемесячно оплачивают содержание, ремонт, вывоз мусора), то и спрашивать с управляющей компании не вправе?!
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 14:41   #661
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

По услугам, Вы же сами прекрасно знаете, что перечень РАБОТ И УСЛУГ ПО МКД СОБСТВЕННИКИ УСТАНАВЛИВАЮТ НА ОСС, где и "решают" сколько именно платить. На деле же в большинстве случае бывает немного иначе и тарифы на обслуживание МКД "утверждаются" управляющей компанией, а если собственники не согласно, то вправе могут отказаться от её услуг и перейти в другую, на намного лучшую кстати (а может и ещё худшую), тут уж как повезёт
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.01.2014, 14:46   #662
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ege Посмотреть сообщение
Мы платим за техническое обслуживание и текущий ремонт управляющей компании. Именно за обслуживание именно общедомовых приборов учёта нигде не прописано, что мы платим.
Я ни на что не намекаю, а спрашиваю, не платите ли вы ОТДЕЛЬНО сверх содержания за обслуживание приборов учета. У некоторых это идет отдельной строкой в платежке. У вас нет, и ладненько.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2014, 21:04   #663
aveolus
Новичок
 
Регистрация: 12.01.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Приведение подъездов в порядок (Мск, 2013)

Прошу подсказать, что делать в следующем случае:
По программе "приведения подъездов в порядок" (Распоряжение префектуры ЮЗАО г. Москвы от 05.12.2012 N 648-РП "Об утверждении адресного перечня и графика проведения работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов, расположенных на территории Юго-Западного административного округа в 2013 году") привели подъезд в такой порядок, что плитка, уложенная подрядной организацией начала отваливаться уже через месяц.
На все письма в ДЕЗ, Управу, Префектуру единая отписка: "Работы по устранению замечаний, указанных в обращении, выполнены". На деле, работы даже не пытались выполняться.
aveolus вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2014, 21:19   #664
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,435
Репутация: 30360926
По умолчанию

Найдите свой дом и оставьте жалобу на http://gorod.mos.ru
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.

QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 18:44   #665
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию Исмагил Хафизов: кто виноват и что делать?

1. Отечественная практика управления жилым домом пока не показала своей действенности по причине того, что в российском законодательстве управленческая деятельность неотделима от деятельности по содержанию общего имущества, и предоставление коммунальных услуг рассматривается как составная часть — организация работ и услуг. Характерно, что УК стремятся оказывать своими силами весь комплекс услуг по управлению, обслуживанию и ремонту многоквартирных домов. Такая универсальность управляющих организаций приводит к необоснованному обогащению (собранные с населения средства за коммунальные ресурсы, за содержание общедомового имущества оседают на счетах УК), приводит к значительному ухудшению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Решение: Управляющая компания не должна заниматься коммерческой деятельностью. Управляющая компания должна управлять МКД за «вознаграждение». Вся его финансовая деятельность должна быть ограничена в рамках «сметы на содержание», утвержденной на собрании собственников МКД. По организационно правовой форме для УК больше подходит НКО.

2. Обслуживающие организации должны четко представлять, сколько копеек с тарифа на содержание общего имущества МКД они могут использовать на свое содержание.

Решение: Установить предельный размер рентабельности в тарифной составляющей на содержание общего имущества МКД.

3. Как решить проблемы с ОДН?

Решение:

а) Нормативные расходы на содержание общедомового имущества (ОДН) включить в тариф на жилищные услуги.

Не должен собственник МКД отдельно платить за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, так как данная статья затрат входит в состав содержания общедомового имущества. Освещение, отопление подвала, чердака собственнику помещений не нужны, они нужны для обслуживания коммуникации. Для мытья подъезда достаточно три ведра воды, но не по 3 кубометра воды с каждой квартиры, эти три ведра воды уже «сидят» в тарифах на уборку и содержание подъезда.

Между тем при формировании тарифов на коммунальные услуги потери в качестве одной из составляющих неизбежно закладываются в себестоимость ресурса. Иными словами, потребитель, оплачивающий тысячу литров израсходованной холодной/горячей воды, неизбежно вынужден компенсировать еще потери воды, вытекшей из коммуникаций.

б) Сверхнормативные потери из-за аварии, протечки или хищения коммунальных ресурсов отнести на затраты обслуживающих организаций.

в) На квартиры в те месяцы, когда нет потребления коммунального ресурса по приборам учета, ОДН не начислять. Это бесхозные квартиры, жилье арестованных, осужденных, жилье после смерти собственника и т.п.

г) Право первоочередного заключения договора на обслуживание внутридомовыми инженерными сетями (часть общедомового имущества) передать ресурсоснабжающим организациям (РСО).

д) При работе по прямым договорам с населением определить исполнителем коммунальных услуг РСО. Предоставить возможность РСО при необходимости самой определить исполнителя коммунальных услуг.

Дополнительные меры.

а) Независимо от организационно-правовой формы заказчика и застройщика новые дома проектировать и строить с учетом применения приборов учета (ПУ) с дистанционным управлением или с учетом возможности регулирования и обслуживания ПУ без входа в помещение собственника. Смонтировать ПУ и фильтр очистки на каждый стояк, в квартирах фильтры не монтировать.

б) В эксплуатируемых МКД установить ПУ и фильтр очистки на каждый стояк. При небольших затратах мера поможет решить несколько проблем: ОДН распределять поподъездно, по стоякам; контролировать работы ОПУ, производить частичное ограничение.

в) Затраты по монтажу и демонтажу ИПУ, поверке счетчиков на ГВС, ХВС, а также перепрограммирование электрических счетчиков включить в бюджет РСО. Приобретение ИПУ производить за счет собственника помещения.

г) За ведение технической документации и иных документов, связанных с многоквартирным домом, в том числе по документации капитального ремонта, ответственность возложить на органы местного самоуправления.

— Наша система управления в корне неправильная, — уверен Хафизов. — Только у нас утвержденные тарифы поступают на счета управляющих компаний, они себе сами назначают заработную плату, причем в целях уменьшения налогообложения, как правило, уменьшенную, а оставшиеся деньги обналичивают, направляют в офшоры и проводят другие махинации. А услуги при этом на должном уровне не оказываются, потому что заказчик и исполнитель в данном случае — одно и то же лицо.

— Утрируя, можно сказать, что управляющие компании, обслуживающие жилой фонд, в своем активе имеют лишь авторучку и печать. Сейчас придумали понятие «нераспределенка». Нет такого понятия. Эти долги накапливаются за управляющими компаниями. Допустим, накопила компания 50 миллионов рублей нераспределенных ресурсов. Что делает она дальше? Ликвидируется. Меняет название и продолжает заниматься тем же самым. Более того, такой ход выгоден и руководителю РСО, потому что долг у него уже «не висит» и его готовят на списание.

— Я очень удивился, когда узнал, что сетевые компании из года в год потери в своих сетях и на трансформаторах только увеличивают. У них уже 12 процентов на это уходит! Куда мы катимся? Такое ощущение, что у многих руководителей основная задача — урвать, а о населении при этом особо никто и не задумывается. Много народу очень сильно от этого страдает, — делится своими наблюдениями начальник менделеевского «Татэнергосбыта».

К введению социальной нормы потребления электроэнергии, которое ожидает всех нас с 1 июля, Хафизов относится еще более категорично.

— Сегодня средняя норма потребления электроэнергии в Менделеевске — это 135 кВт/ч с человека в месяц. Это и есть, с моей точки зрения, социальная норма, среднее потребление. Желание вынудить состоятельных людей платить больше — глупость. Это ведь не налогообложение. Мы, вообще-то, на душу населения потребляем электричества в 2 раза меньше, чем население европейских стран, тех, на которые мы стремимся походить.

Автор: Асхат Идиятуллин



http://m.business-gazeta.ru/article/95545/
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 22:32   #666
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Дурак, что ли?...

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Решение: Управляющая компания не должна заниматься коммерческой деятельностью.
С какого перепугу?
Управляющая компания может заниматься чем хочет.
Если сумеет...

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Управляющая компания должна управлять МКД за «вознаграждение».
НЕ должна и НЕ может!
НИКАКИХ управляющих компаний Жилищным кодексом РФ не предусмотрено!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 22:55   #667
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Управляющая компания может заниматься чем хочет.
Если сумеет...
Напротив, нахожу идеи Исмагила Хафизова толковыми.

Какие воры и махновцы сегодняшние УО общеизвестно. Государство разрешило им грабить народ. Они, как Франкенштейн вышли из под контроля, уже кокретно забили на законы и правила, а скоро перехватят власть в стране у чекистов.

Строго говоря, управляющих компаний в ЖК РФ нет, но есть управляющие организации.

Жила же страна спокойно, когда коммунальщики в ЖЭКах сидели на зарплате.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 07:37   #668
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
В каком то НПА это написано, но найти не смогу. Может здешние юристы подскажут. Если делают неполную отметку, а это для Вас важно, то просто попросите всё недостающее подписать. Не захотят из принципа: узнаёте ФИО подписанта и дописываете сами.
Все-таки хотелось бы узнать где прописан регламент того как должны оформлять копию заявление в УК.
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 07:52   #669
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
НИКАКИХ управляющих компаний Жилищным кодексом РФ не предусмотрено!
Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Строго говоря, управляющих компаний в ЖК РФ нет, но есть управляющие организации.
Согласно Жилищному Кодексу РФ управляющей организацией может быть юридическое лицо в любой организационно-правовой форме и даже индивидуальный предприниматель.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 14:00   #670
KARTS
Активный участник
 
Регистрация: 21.01.2014
Сообщений: 881
Репутация: 15212232
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Подготовить дом к началу отопительного сезона должна была УО в счет платы за СиРЖП.
Начисляли Вам по среднему за тепло правильно на основании п 59 б) Правил, также, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода).

Почему думаете, что показания прибора предыдущие несколько лет были неверными?
Правила учета тепловой энергии действуют, но Ваши взаимоотношения с УО в данном вопросе ограничваются договором управления и Правилами предоставления коммунальных услуг.
Указанный пункт 59 Правил применяется вроде при непредоставлении данных индивидуального учёта?
KARTS вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 17:50   #671
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KARTS Посмотреть сообщение
Указанный пункт 59 Правил применяется вроде при непредоставлении данных индивидуального учёта?
Там прибор давал неправильные показания. Актом зафиксировали поломку и
посчитали по среднему.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 17:53   #672
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smirnov Посмотреть сообщение
Все-таки хотелось бы узнать где прописан регламент того как должны оформлять копию заявление в УК.
На одесском форуме тоже описывают такую проблему:

Цитата:
Icenreaker

Заявления они принимают, но ...ставят там только входящий номер и дату, ни подпись, ни штамп не ставят. Ссылаются на то, что они так принимают заявления. Как правило, на заявления не отвечают.
и ответ есть:

Цитата:
Sergey321

А этот номер в журнале (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/348-97-п) они проставляют?
http://forum.od.ua/archive/index.php?t-1227555.html

По ссылке http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/348-97-п все на украинском.

Цитата:
Про затвердження Інструкції з діловодства
за зверненнями громадян в органах державної
влади і місцевого самоврядування, об'єднаннях
громадян, на підприємствах, в установах,
організаціях незалежно від форм власності,
в засобах масової інформації
Но смысл понятен. У них на Украине есть конкретная инструкция и правило как нужно оформлять входящие заявления.

А что у нас?
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 18:08   #673
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smirnov Посмотреть сообщение
А что у нас?
А у нас ФЗ о рассмотрении обращений граждан:

http://letters.kremlin.ru/acts/2
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 18:18   #674
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
А у нас ФЗ о рассмотрении обращений граждан:

http://letters.kremlin.ru/acts/2
Да. Но там подробно расписаны только требования к гражданам:

Цитата:
Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
и ничего не сказано про тех кто принимает заявление, сказано только что регистрируют:

Цитата:
Статья 8. Направление и регистрация письменного обращения

2. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.
Значит в приемной не обязаны ставить на копии заявления все эти подписи-росписи-должности?
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 18:53   #675
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Обычно это короткие ведомственные инструкции или положения о регистрации письменных обращений.

Суть везде одна и та же. На копии письма заявителя ставится входящий номер и дата получения заявления. А есть штампик, или его нет, роли не играет. Наличие росписи секретаря тоже особого юридического значения не имеет.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 18:56   #676
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Как правильно написать заявление о протечке крыши?

Анастасия Радужная

Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:
почтой – заказным письмом с уведомлением;
наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.

Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.

http://zhkhacker.ru/2012/03/kak-napi...e-o-protechke/

Вот опять-диспетчер должна ставить подпись.

Вы (авторы сотен подобных статей) откуда взяли эти правила про подписи-росписи-должности принимающих заявление?
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 19:00   #677
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Обычно это короткие ведомственные инструкции или положения о регистрации письменных обращений.

Суть везде одна и та же. На копии письма заявителя ставится входящий номер и дата получения заявления. А есть штампик, или его нет, роли не играет. Наличие росписи секретаря тоже особого юридического значения не имеет.
Хм. Но в суде такую бумажку ведь можно опровергнуть. Только номер входящего и дата.

Ни росписи, ни подписи, ни штампа... Словно и вообще заявления небыло.
Так они так и скажут-заявления не получали.
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 19:07   #678
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Как написать заявление в ЖЭК и другие коммунальные службы
10 февраля 2010

ЛИЧНЫЙ НОМЕР

Ваше письменное заявление, изложенное четко и лаконично, подавайте в канцелярию жэка или же другому лицу, которое уполномочено регистрировать обращения граждан. Зачастую эта функция возложена на диспетчера. Работник жэка обязательно должен зарегистрировать обращение в специальном журнале, поставив на вашем экземпляре обращения дату, регистрационный номер, свои фамилию, имя и личную подпись.

http://kramtp.info/news/16/full/id=6172

А здесь автор даже выделил жирным и красным главную мысль о том что должны зарегистрировать во всем объеме и так и написал "обязательно должен".
Но снова-ни одной ссылки на правило или закон.
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.01.2014, 15:06   #679
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Написали жалобу на УО в прокуратуру. Последняя перенаправила в Жил надзор. Почему?
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.01.2014, 15:52   #680
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Каждый занимается своим делом. Если бы Прокуратура бралась бы за всё, остальные структуры следовало бы распустить за ненадобностью.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2014, 15:00   #681
house-new
 
Аватар для house-new
Участник
 
Регистрация: 28.01.2014
Сообщений: 49
Репутация: 2935
По умолчанию

Жил надзор постоянно проводит проверки в отсутствии заявителя , назначая время, когда заявитель не может присутствовать.

Обязаны ли инспекторы согласовывать время и дату проведения проверок?

Или они могут проводить проверки по заявлениям в отсутствии заявителя?
house-new вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.01.2014, 09:22   #682
Leema
Новичок
 
Регистрация: 10.11.2010
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Подскажите, пожалуйста, следующая ситуация.
В нашем МКД установлен общедомовой прибор учета тепла. Форма управления в нашем МКД - управляющая компания. Во исполнение п. 3 постановления Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 года «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительством нашего региона - Саратовской области принято постановление № 560-П от 14 сентября 2012 года «О применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу отопления», в котором установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу отопления на территории Саратовской области будет производиться соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 6 мая 2006 года. Таким образом, на собственников МКД за отопление ежемесячно УК начисляет плату за отопление как среднемесячный объем потребленной тепловой энергии за прошлый отопительный сезон, умноженный на площадь помещения и действующий тариф. Собственники платят и рассчитывают на ежегодную корректировку в конце отопительного сезона, которая скорректирует произведенные собственниками ежемесячные платежи с реальным значением потребленного всем МКД количества тепла согласно показаний общедомового прибора учета. В конце отопительного сезона выясняется, что общедомовой прибор учета неисправен, и корректировка по показаниям общедомового прибора учета не производится. Ответьте, пожалуйста, кто несет ответственность перед собственниками МКД в этой ситуации? УК, в течение всего отопительного сезона, не ставившая собственников в известность о неисправности прибора, или сами собственники, не имевшие возможности узнать о неисправности прибора в течение сезона (т.к. квитанции исправно приходили и они их исправно оплачивали)? Прошу, если возможно, в ответе сослаться на законодательные и/или нормативные документы, подкрепляющие Ваш ответ.
Leema вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.01.2014, 10:07   #683
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

Leema, согласно ПП РФ от 13.08.2006г. № 491,
глава 1: " ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА",
часть 6: " В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ЖК РФ ст.36, ч.1, п. 3,
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Исходя из этого, ОПУ отопления относится к общему имуществу МКД и за его содержание Вы платите ежемесячно своей УКашке и соответственно она обязана следить за его содержанием и исправным состоянием сама или заключить договор с подрядной организацией.
В УКашке где я работаю, во многих МКД еще строители устанавливали ОПУ на всё, но при сдаче дома в эксплуатацию, все приемыши из гос. комиссии забивали на эти приборы и на коммерческий учет никто их не ставил и соответственно никто не производил расчет по ним.
Личный пример из моей УКашки (началось еще до моего прихода): в одном из домов был установлен ОПУ (тогда были крыльчатые) ещё строителями, но на коммерческий учет его никто не ставил. Прошло много времени и собственники приняли решение, что расчет необходимо производить не по нормативу, а по счетчику. Написали письмо в УКашку так мол и так хотим по счетчику, им в ответ, а нельзя, типа прибору много лет и он вышел из строя. Собственники начали разбираться и выяснилось, что данный прибор вообще частично разукомплектован. Собственники обратились в ГЖИ, они провели проверку и выяснили, что прибор установили еще строители и они обязаны были поставить его на коммерческий учет в теплосетевую компанию, но этого не сделали, соответственно эта обязанность перешла на УКашку, но и она этого своевременно не сделала, также выяснилось что он не исправен. ГЖИ выдало предписание исправить и ввести в эксплуатацию (поставить на коммерческий учет) но УКашка забила на его выполнение, отписавшись в ГЖИ, что восстановить данный прибор невозможно, т.к. таких приборов и запчастей к нему уже не производят, а установка прибора нового поколения относится к кап. ремонту и за него собственники обязаны платить отдельно. В результате собственники обратились в суд, с исковым требованием о восстановлении данного прибора и ввода его в эксплуатацию за счет УКашки. В суде УКашка предоставила данные, что восстановление прибора нецелесообразно из за очень неизмеримых затрат на ремонт и предложила установить новый прибор (нового поколения), но в рамках кап. ремонта и за счет собственников. Тогда собственники уточнили свои исковые требования и указали, чтоб УКашка за свой счет установила новый прибор, так как она не надлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию и ремонту ОИ МКД, в результате чего прибор вышел из строя. В результате суд принял сторону собственников и обязал УКашку выполнить эти работы за свой счет и по 1 тыс. рублей всем обратившемся собственникам в качестве моралки.
Это пример из практики. Так что дорогу осилит идущий.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.01.2014, 10:16   #684
АлексТ37
 
Аватар для АлексТ30
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Белгород
Сообщений: 776
Репутация: 24141
По умолчанию

Прошу прощения за два сообщения подряд, но вчерашняя информация от Меня.

Мень: за ошибки по квартплате управляющие компании будут платить жильцам штрафы

28 января, 12:57 UTC+4 ИТАР-ТАСС/ Владимир Смирнов
МОСКВА, 28 января. /ИТАР-ТАСС/.

Управляющие компании будут платить штрафы жильцам в размере 15% неправильно начисленной квартплаты. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе заседания Совета непарламентских партий в Госдуме.
"У нас есть проект о внесении изменений в Жилищный кодекс по вопросу порядка оказания коммунальных услуг в сфере управления жилфондом, он внесен в правительство", - сказал министр. Законопроект содержит положение о штрафах в пользу потребителя за некачественную услугу и за нарушение расчета квартплаты.
Санкции в отношении управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций позволят повысить дисциплину среди поставщиков ресурсов и услуг, уверен Мень.
Реестр плохих управдомов
Министр также сообщил, что в России будет создан реестр дисквалифицированных управдомов. Это будет сделано в рамках государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). "Здесь будет единый реестр лицензиатов и единый открытый федеральный реестр дисквалифицированных руководителей управляющих компаний", - сказал Мень.
Работа над созданием портала ГИС ЖКХ идет в сотрудничестве с Минсвязи, пилотный проект глава Минстроя рассчитывает представить в апреле 2014 года.
Что такое система ГИС ЖКХ
Система позволит органам власти в режиме реального времени получать информацию для проведения аналитики при принятии управленческих решений по всей территории страны, а гражданам — полную и актуальную информацию о своем доме, расчетах по жилищно-коммунальным платежам и т. д.
Предполагается, что ГИС ЖКХ станет частью единого портала государственных услуг и будет разрабатываться при тесном взаимодействии с Министерством регионального развития, которое сформирует требования к аналитической составляющей.
Лицензирование деятельности УК
Мень также отметил, что управляющие компании должны будут пройти процедуру лицензирования своей деятельности до 1 сентября 2014 года. "Мы обсуждали, с какого числа этого года управлять многоквартирными домами без лицензии будет нельзя, пока ориентировочно это 1 сентября", - отметил он. При этом до 1 января 2016 года все руководители управляющих компаний в сфере ЖКХ "должны будут сдать соответствующий экзамен в местных органах жилищной инспекции".
Законопроект об обязательном лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами будет внесен в Госдуму до конца января 2014 года, подчеркнул министр. "Я прошу не затягивать, люди ждут на местах этого закона", - сказал Мень.
Лицензирование деятельности управляющих компаний направлено на борьбу с недобросовестными поставщиками коммунальных услуг, добавил министр. "Мы сегодня оставили жителей один на один с УК, потому что местные власти не имеют рычага воздействия на них", - полагает глава министерства.
При этом Мень допускает, что через пять-десять лет можно будет вернуться к более демократичной форме контроля за сферой домоуправления, имеется в виду появление саморегулируемых организаций в сфере ЖКХ. "В конечном итоге все дискуссии свелись к тому, что на сегодня лицензирование будет более действенной мерой", - заключил Мень.
__________________
Красота-это Великая сила! А значит, равна немалой массе, умноженой на неслабое ускорение.
АлексТ30 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.01.2014, 16:01   #685
Ege
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2013
Сообщений: 241
Репутация: -77338
По умолчанию

[QUOTE=АлексТ30;1889022]Прошу прощения за два сообщения подряд, но вчерашняя информация от Меня.

Мень: за ошибки по квартплате управляющие компании будут платить жильцам штрафы

28 января, 12:57 UTC+4 ИТАР-ТАСС/ Владимир Смирнов
МОСКВА, 28 января. /ИТАР-ТАСС/.

Управляющие компании будут платить штрафы жильцам в размере 15% неправильно начисленной квартплаты. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе заседания Совета непарламентских партий в Госдуме.
"У нас есть проект о внесении изменений в Жилищный кодекс по вопросу порядка оказания коммунальных услуг в сфере управления жилфондом, он внесен в правительство", - сказал министр. Законопроект содержит положение о штрафах в пользу потребителя за некачественную услугу и за нарушение расчета квартплаты.
Санкции в отношении управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций позволят повысить дисциплину среди поставщиков ресурсов и услуг, уверен Мень.


А сколько у нас в стране хороших законов?
Ege вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.02.2014, 09:17   #686
Vilena_
Новичок
 
Регистрация: 11.08.2013
Сообщений: 19
Репутация: 60
По умолчанию

Пожалуйста, по возможности, помогите советом вот в этой ситуации: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=160445
Vilena_ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2014, 18:18   #687
house-new
 
Аватар для house-new
Участник
 
Регистрация: 28.01.2014
Сообщений: 49
Репутация: 2935
По умолчанию

Путину представили план «чистки» ЖКХ. Четыре жестких новшества

30 января 2014г.



Цитата:
Во-первых, с 1 мая 2015 года (то есть по окончании отопительного сезона) ни одна управляющая компания не сможет управлять многоквартирным домом без лицензии.
Цитата:
Во-вторых, удержать лицензию будет так же непросто, как и получить. За два нарушения в год по конкретной многоэтажке компанию будут лишать права управлять этим конкретным домом.
Цитата:
В-третьих, ... за фальсификацию протоколов планируется ввести уголовную ответственность.
Цитата:
И, наконец, за невнимательность при предоставлении платежек жильцам также грозят санкции
http://www.mk.ru/politics/article/20....html#start=10
house-new вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.03.2014, 09:19   #688
Петр178
Новичок
 
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1
Репутация: 11140
По умолчанию

На уровне своего дома устали бороться с произволом коммунальной службы. Но в тоже время есть понимание, что после краха единой (советской) системы ЖКХ, проблем образовалось очень много, а финансирование этой структуры не увеличилось. Детально разбираются они с минимумом обращений, чаще всего ограничиваются дежурными отписками. Так и живем..
Петр178 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2014, 07:03   #689
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Обычно это короткие ведомственные инструкции или положения о регистрации письменных обращений.

Суть везде одна и та же. На копии письма заявителя ставится входящий номер и дата получения заявления. А есть штампик, или его нет, роли не играет. Наличие росписи секретаря тоже особого юридического значения не имеет.
Хоспади, да какие короткие ведомственные инструкции? Ответ то простой оказался-все прописано в пресловутом стандарте раскрытия информации!!!

Читаем:

22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179104/#ixzz2xbFaTkXo

Нам жилищка в ответе указала на это. Сказали что не могут проверить подлиность наших заявлений в УО так как на заявлениях отсутствуют эти самые "штампы соответствующей управляющей организации"

Жилищка не может, но хотя бы хочет.
Спасибо ей за ценную инфу.

Вот только теперь вопрос-как вытрясать с УОшки при регистрации ими наших заяв этого самого штампа???
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2014, 07:29   #690
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Зачем вытрясать?
Если ножками принесли заяву в двух экземплярах то на вашем они должны поставить этот пресловутый штамп и номер и дату и роспись принявшего.
Если в наглую отказываются это делать, можно послать по почте с уведомлением о вручении, а затем позвонив в управляйку справиться о дате и номере регистрации.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2014, 07:56   #691
Smirnov
Участник
 
Регистрация: 02.01.2014
Сообщений: 76
Репутация: 40581
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Зачем вытрясать?
А УОшка никогда нам жизнь не облегчала. Всегда приходится все из них вытрясать.

Цитата:
Если ножками принесли заяву в двух экземплярах то на вашем они должны поставить этот пресловутый штамп и номер и дату и роспись принявшего.
Должны...кто бы сомневался. Должны да не обязаны. Так они считают.

Что касается даты и росписи-откуда у вас такая инфа?
В соответствии со Стандартом они обязаны и должны проставлять штамП и регистрационный номер, И ТОЛЬКО.
О дате и росписи речи в Стандарте ничего не говорится.

Цитата:
Если в наглую отказываются это делать, можно послать по почте с уведомлением о вручении, а затем позвонив в управляйку справиться о дате и номере регистрации.
С этим согласен. Видимо так и придется делать.
Smirnov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2014, 08:11   #692
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smirnov Посмотреть сообщение
Что касается даты и росписи-откуда у вас такая инфа?
В соответствии со Стандартом они обязаны и должны проставлять штамП и регистрационный номер, И ТОЛЬКО.
О дате и росписи речи в Стандарте ничего не говорится.
Это деловой обычай. Когда приходите с заявлением в государственную контору, все так и делают. Но УОшки это особый случай. Их только автомат Калашникова может в чем то убедить.

И зачем вам такая Уошка, которая не делает того, что нужно собственнику???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2014, 17:07   #693
PPPPP 27
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 2,942
Репутация: 16912180
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smirnov Посмотреть сообщение
.
В соответствии со Стандартом они обязаны и должны проставлять штамП и регистрационный номер, И ТОЛЬКО.
.
И регистрация в журнале.

Пропадали обращения?
PPPPP 27 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2014, 17:14   #694
PPPPP 27
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 2,942
Репутация: 16912180
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Leema Посмотреть сообщение
Ответьте, пожалуйста, кто несет ответственность перед собственниками МКД в этой ситуации? Прошу, если возможно, в ответе сослаться на законодательные и/или нормативные документы, подкрепляющие Ваш ответ.
ПП РФ № 354

"103.
В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем."
PPPPP 27 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2014, 08:48   #695
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

По искам прокуратуры Кировского района управляющую компанию обязали вернуть жителям более 3,5 миллионов рублей.



Прокуратурой Кировского района г. Красноярска проведены проверки по обращениям граждан, не согласных с действиями управляющей компании ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС», входящей в структуру ООО ГУК «Жилфонд».
По результатам проверок прокуратурой района выявлены случаи выполнения управляющей компанией работ без согласования с собственниками квартир в жилых домах. Несмотря на то, что за подобные факты прокуратура района ранее неоднократно привлекала управляющую компанию к ответственности, расходование средств граждан без их согласия продолжалось и в 2012-2013 годах.
Без согласия жителей дома № 122 по пр. им. газ. Красноярский рабочий произведен ремонт кровли многоквартирного дома на сумму более 1,9 млн. руб., послужившего основной причиной образования задолженности собственников перед управляющей компанией.
Аналогичная ситуация сложилась с оплатой ремонта кровли дома № 41 по ул. Академика Павлова на сумму свыше 1,6 млн. рублей.
В целях защиты жилищных прав граждан прокурором Кировского района в Кировский районный суд города Красноярска заявлены иски о признании безосновательно проведенных работ по капитальному ремонту кровли не законными, списании задолженности, начисленной собственникам по строке «капитальный ремонт».
По итогам разбирательств суд согласился с доводами прокурора, возложив на ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» обязанность восстановить на лицевом счете дома № 122 по пр. им. газ. Красноярский рабочий денежные средства в размере 1, 9 млн. рублей, а на лицевом счете дома № 41 по ул. Академика Павлова - в размере 1,6 млн. рублей.
Прокуратура разъясняет, что начисление собственникам платы по строке «капитальный ремонт прошлых лет» не противоречит действующему законодательству и является одним из способов взыскания управляющими организациями задолженности с населения. Вместе с тем, если собственниками помещений в многоквартирном доме в период 2011-2014 г.г. не принималось решение о проведении работ по капитальному ремонту, действия управляющей организации можно оспорить в судебном порядке, восстановив незаконно удержанные денежные средства на финансово-лицевом счете многоквартирного дома.
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2014, 09:34   #696
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

Это шедевр

Цитата:
21.04.2014Прокуратура Орловского района по поступившему обращению провела проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ


Прокуратура Орловского района по поступившему обращению провела проверку исполнения законодательства в сфере ЖКХ, в ходе которой выявлены нарушения.
Установлено, что ООО «Водсервис» в период с января по сентябрь 2013 года необоснованно взимало с жителей многоквартирного жилого дома плату за текущий ремонт общедомовых тепловых сетей, несмотря на то, что в указанном доме отсутствует центральное отопление, в связи с чем в квартирах жильцов установлены индивидуальные приборы отопления.
В связи с этим прокурор района внес директору ООО «Водсервис» В.Н. Шананину представление, в котором потребовал произвести перерасчет и возвратить гражданам денежные средства.
Кроме того, прокурор возбудил в отношении Шананина дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования), по результатам рассмотрения которого он привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 50 тыс. руб.
В настоящее время производится перерасчет денежных средств, которые граждане заплатили за якобы предоставленную им коммунальную услугу.
Ситуация находится на контроле прокуратуры Орловского района.

http://www.prokuratura-orel.ru/news_...p?id_news=3363
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2014, 14:06   #697
ЖКХфоб
 
Аватар для ЖКХфоб
Активный участник
 
Регистрация: 07.07.2014
Сообщений: 221
Репутация: 3574
По умолчанию

Кто знает при вывозе ЖЭУ для составления акта копия акта оставляется у вызывающих или надо ждать три дня пока ЖЭУ составит акт?
И еще-а если никто из жильцов не согласен с актом? Составить свой акт?
Ведь управляшка может написать что все хорошо тишь да гладь.
ЖКХфоб вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2014, 18:26   #698
PPPPP 27
Активный участник
 
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 2,942
Репутация: 16912180
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЖКХфоб Посмотреть сообщение
Ведь управляшка может написать что все хорошо тишь да гладь.
Практика.
Жалоба Роспотребнадзор.
Ответ через три дня - "Ваша жалоба не подтвердилась."
УО за три дня устраняет не достаток.
PPPPP 27 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2014, 18:35   #699
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,259
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PPPPP 27 Посмотреть сообщение
Ответ через три дня - "Ваша жалоба не подтвердилась."
УО за три дня устраняет не достаток.
Ну и замечательно. Или целью было не наведение порядка?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.07.2014, 22:35   #700
Андрей_Москва
Участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: город Москва, район Марьино
Сообщений: 89
Репутация: 33958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЖКХфоб Посмотреть сообщение
Кто знает при вывозе ЖЭУ для составления акта копия акта оставляется у вызывающих или надо ждать три дня пока ЖЭУ составит акт?
И еще-а если никто из жильцов не согласен с актом? Составить свой акт?
Ведь управляшка может написать что все хорошо тишь да гладь.
Моя практика. Тут выше описывал свою борьбу с управляшкой по поводу низкой температуры ГВС.
С управляшкой акт всегда составляем на месте - т.е. померили температуру градусником, температура такая-то и составляем акт, что такого-то числа присутствовали представители управляшки ФИО и собственник ФИО составили акт, что температура столько-то.
Акт по количеству сторон, в т.ч. и мне и сразу.
С Мосжилинспекцией тоже самое.
Если в акте меня, что-то не устраивает, то я сам это отражаю ниже, подписываю и провожу черту чтобы управляшка потом не дописала чего.
Раз согласился, что акт кинут в почтовый ящик - акта до сих пор не видел. Отправил письменную претензию управляшке, что прошу направить копию акта - ответа не последовало. Обращение в прокуратуру, что управляшка нарушает 59-ФЗ вообще шокировала. Люблинский межрайонный прокурор г. Москвы рассказал мне, что управляшка это оказывается ООО и подчиняется закону об ООО, а Закону Об обращениях граждан подчиняются только гос. организации. Что называется приплыли.
Правда суд по воде я выиграл. Управляшку обязали сделать перерасчет и привести систему в надлежащее состояние. Сейчас исполнительные отнес судебным приставам.
Андрей_Москва вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика