На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 16:24   #1
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию Установка в МКД КПП с охраной

Здравствуйте! Во дворе нашего многоквартирного дома постоянно паркуются автомобилисты из соседних домов, в результате чего самим собственникам дома парковочных мест не остается. С целью как-то решить эту проблему инициативная группа собственников дома собирается организовать собрание и установить при въезде в дом КПП с охраной, которая будет пропускать только машины жильцов дома, ну, естественно, как за дополнительную услугу платить ежемесячно в УК. И теперь меня, как человека без автомобиля, интересует, если большинством голосов будет принято решение об установке такого КПП и установление дополнительного ежемесячного платежа за эти расходы (з/п охране, обслуживание оборудование и т.п.), то те, кто голосовал против, тоже должны будут платить? Очень бы не хотелось этого делать, если учитывать, что мои интересы никак не затрагиваются.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 16:50   #2
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

  1. ваш МКД каким образом управляется ?
  2. землица эта дворовая кому принадлежит ?
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 17:11   #3
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию

Управляется УК. А вот земля точно не знаю кому принадлежит. Вроде дому, раз все таки она огорожена. Есть пульты от ворот у собственников, но откуда-то они появились и у посторонних людей тоже. Видимо недобросовестные собственники отдали свои пульты иным лицам для того, чтобы те себе дубликаты сделали. Ну своим друзьям и знакомым из соседних домов, например. Поэтому и хотят КПП установить, чтобы по номерам машин впускали только.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 17:23   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Решение ОСС (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК) 2/3 от всего "метража" (голос пропорционален метражу в собственности). Решение обязательно для всех собственников, т.е. платить будут все. Ст. 46 ЖК...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 17:28   #5
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию

Вот это-то меня и пугает. Зачем я, которой абсолютно фиолетово на парковочные места, должна каждый месяц платить не пойми за что. Да и к тому же изначальные расходы на установку специальной кабины для охраны, всего необходимого оборудования и пр. тоже ведь лягут на плечи собственников. Это несправедливо. Было бы по чесноку, если платили те, у кого есть автомобиль. А я, например, уже платила за установку въездных ворот. Не хватало для полного счастья и за это ежемесячно платить. Эх...
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 17:32   #6
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию

И вообще, если околодомовая территория принадлежит дому, а не городу, то парковаться посторонним на ней запрещено законом, так? Нарушителей можно как-то привлечь к ответственности?
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 19:43   #7
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
если околодомовая территория принадлежит дому, а не городу, то парковаться посторонним на ней запрещено законом, так?
вот вас плющит то !!! ну скажите ОТКУДА в вашей голове эта ЕРЕСЬ ???
................
а по основному вопросу - если уже отгородились и не помогло, то и новый шлагбаум не спасет
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 19:56   #8
belozero
Активный участник
 
Регистрация: 29.10.2012
Сообщений: 686
Репутация: 10955497
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
И вообще, если околодомовая территория принадлежит дому,
Околодомовая может и принадлежит, а вот проезды не факт. Смотрите кадастровую карту.
belozero вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 20:33   #9
Pavlov
Участник
 
Регистрация: 03.08.2017
Сообщений: 50
Репутация: 1383450
По умолчанию

http://jurist-protect.ru/pridomovaja-territorija/
Pavlov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 20:36   #10
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
то и новый шлагбаум не спасет
Так хотят не шлагбаум, хотят вахтеров на калитку посадить. С них и спрашивать будут. Посторонние не территории без должного разрешения, значит вахтеры свою работу не выполняют, вахтеры с вещами на выход. А работу сейчас непросто найти...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.09.2017, 22:09   #11
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,066
Репутация: 23677894
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Вот это-то меня и пугает. Зачем я, которой абсолютно фиолетово на парковочные места, должна каждый месяц платить не пойми за что. Да и к тому же изначальные расходы на установку специальной кабины для охраны, всего необходимого оборудования и пр. тоже ведь лягут на плечи собственников. Это несправедливо. Было бы по чесноку, если платили те, у кого есть автомобиль.
А вы посмотрите на ситуацию с другой стороны. Раз решили делать КПП и привлекать к оплате этого всех собственников, значит должны каждому собственнику предоставить так сказать "машиноместо" для парковки во дворе. Раз у вас машины нет, вы можете на платной основе "сдать в аренду" своё место кому то ещё. Глядишь расходы и окупятся.
__________________
Тяжело это – быть добрым. Постоянно злишься на тех, кто не добрый.
vitalik76 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2017, 04:51   #12
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
Arrow Можно ставить ограждение и шлагбаум на общей территории?

Цитата:
Жильцы многоквартирного дома в Москве решили оборудовать парковку возле дома. Договорились, что установят шлагбаум на въезде во двор. Составили правила парковки и распределили места между автовладельцами. Жильцам, у которых есть машина, выдали брелоки для проезда через шлагбаум.
Через два года одной женщине внезапно запретили проезд во двор, а ее брелок размагнитили. Сказали, что ее муж часто паркуется не на своем месте и другие автовладельцы против. Значит, никто из этой семьи больше не сможет пользоваться общей парковкой. А чтобы не было претензий, ей вернули взнос за шлагбаум.
Женщина пыталась договориться, вызывала полицию, ссылалась на закон, но не вышло. Право заезжать во двор и свободно использовать общую парковку пришлось защищать в суде.
Ограждения ставить можно, но по правилам. Например, в Москве действует специальный порядок — его утвердило правительство. Нужно получить разрешение и только тогда монтировать забор и шлагбаумы.
Решение по поводу ограждений, шлагбаумов и парковок принимают на общем собрании собственников. Не автовладельцев и не каких-то еще инициативных групп. Только собственники и минимум ⅔ голосов.

Но даже такое собрание не может запретить любому собственнику парковать свою машину на общей территории. На собрании можно договориться, где брать деньги, сколько парковочных мест оборудовать, как открывать шлагбаум и нанимать ли охранника.
Еще можно договориться, что гости паркуются во дворе только до восьми, а грузовые такси въезжают по пропускам.
Но запрещать жильцам пользоваться общим имуществом не может ни общее собрание, ни комиссия автовладельцев, ни кто-то из соседей.
/п. 23 обзора судебной практики ВС о пределах прав на общее имущество/

Что делать, если мою машину не пустят на общую парковку?

Собирайте доказательства. Подойдет протокол, уведомление, фотографии и даже показания свидетелей. Управляющие компании могут сказать в суде, что вам никто ничего не запрещал. Иногда суды в это верят.
Предъявляйте претензии и ссылайтесь на это определение Верховного суда. Всегда письменно и в двух экземплярах.
Проверьте, законное ли ограждение и как оформлен общий участок. Узнайте в Росреестре или администрации, как это сделать: пригодится для суда. Может быть, парковка и шлагбаум вообще самовольные. Если есть протокол общего собрания, это еще ничего не значит.
Не путайте общую парковку с машиноместом. Если кто-то из собственников выкупил конкретное место для своей машины, это не общее имущество, а его личное.






Не бойтесь идти в суд и до конца. Судебная практика по таким делам разная: часто споры заканчиваются не в пользу жильцов. Это потому, что люди останавливаются на первой инстанции. Или подают апелляцию, и потом всё. Таких решений много. Эта история — еще один пример упорства, которое принесло пользу всем. Но иногда нужно потратить на это больше года и дойти до Верховного суда.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.09.2017, 05:53   #13
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
Но даже такое собрание не может запретить любому собственнику парковать свою машину на общей территории.
Может. ОСС может принять решение, что стоянка во дворе вообще запрещена. Для всех машин. Что собственников, что не собственников. И по поводу выделения "машиноместа". Места нарезать можно и "закрепить" их за конкретными собственниками, но юридически эти места останутся общей собственностью и порядок пользования парковочных мест остается прежним - кто первым встал, того и тапки. Понятно, ни о какой "сдаче в аренду" чужаку куска общей собственности одним собственником речи идти не может... только, если на то будет решение ОСС.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 09:54   #14
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
А вы посмотрите на ситуацию с другой стороны. Раз решили делать КПП и привлекать к оплате этого всех собственников, значит должны каждому собственнику предоставить так сказать "машиноместо" для парковки во дворе. Раз у вас машины нет, вы можете на платной основе "сдать в аренду" своё место кому то ещё. Глядишь расходы и окупятся.
Собственники, как я поняла, не собираются делить машиноместа. Им просто важно, чтобы посторонние не парковались. Так то мест всем хватит, если "чужаков" на территории не будет.
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 10:06   #15
Нинель05
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2017
Сообщений: 20
Репутация: 591745
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Так хотят не шлагбаум, хотят вахтеров на калитку посадить. С них и спрашивать будут. Посторонние не территории без должного разрешения, значит вахтеры свою работу не выполняют, вахтеры с вещами на выход. А работу сейчас непросто найти...
Посторонних с территории можно будет спокойно и обоснованно выгонять с территории, если собственники решат нанять вахтеров? Просто вдруг к кому-то гости приезжать будут. Как понять чужой это человек или чей-то гость?!
Нинель05 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 10:58   #16
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,759
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Как понять чужой это человек или чей-то гость?!
Для этого для вахтеров составляются правила, и предоставляется список автомобилей.
Оговаривается возможность заявки на временный допуск автомобиля, отсутствующего в списке.

Вот только обязательность оплаты вахтеров собственниками мне представляется сомнительной.
Определение порядка пользования ОИ и плата вахтерам - разные вопросы.
Периодически здесь возникают баталии по обязательности оплаты устанавливаемого собственниками видеонаблюдения, вахтеров и т.п. Это из той же оперы.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 10:58   #17
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нинель05 Посмотреть сообщение
Просто вдруг к кому-то гости приезжать будут. Как понять чужой это человек или чей-то гость?!
Все прописывается в Правилах внутриобъектового и пропускного режима на территории жилого комплекса, которые утверждает ОСС. Обычно собственники имеют постоянный пропуск на свою машину (на госномер машины), а гостям собственник оформляет разовый пропуск на машину, если это Правилами предусмотрено. Могут и вообще не пускать "чужие" машины на территорию. Как решат.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 14:41   #18
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

как определить чужая - своя ??
я имею право пользование авто, получил его только что (не всписках), и меня не пустят в мой двор к моему жилью ?

я продал комнату в квартире Пете, и он приехал на своем авто и его не пускают в его двор к его жилью ?

ГДЕ ТУТ ЗАКОНность ограничений ???
предлагаю не путать скажем территории заводов, с ограничениями доступа и Жилище
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2017, 15:23   #19
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
и меня не пустят в мой двор к моему жилью ?
Отчего же... машину оставь за пределами территории с внутреобъектовым режимом, который утвердило ОСС (собственники так решили! Ферштейн? и ты обязан подчиняться этому решению, пока не оспоришь его в установленном законом порядке), а сам ножками и через проходную. Регистрацию или иной документ, подтверждающий право пользования помещением по этому адресу, покажешь, если пропуска нет, и проходи.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 01:47   #20
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

так не вправе они ОСС ограничивать отдельного Собственника в пользовании ОДИ
НЕ ВПРАВЕ.!!!

а состав собственников величина изменчивая.
никакое ОСС не может указывать Собственнику каким имуществом и как распоряжаться .
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 06:03   #21
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,759
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
не вправе они ОСС ограничивать отдельного Собственника в пользовании ОДИ
Отдельного собственника никто и не ограничивает. Сомневающиеся в этом могут обратиться в суд для восстановления "своих прав".
ОСС определяет порядок пользования общим имуществом.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 06:42   #22
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
так не вправе они ОСС ограничивать отдельного Собственника в пользовании ОДИ
НЕ ВПРАВЕ.!!!
А в Законе иное написано (по крайней мере относительно порядка пользования ЗУ)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
Вы смысл слов "К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:" понимаете? Судя по вашей истерике "не вправе они ОСС ограничивать отдельного Собственника в пользовании ОДИ
НЕ ВПРАВЕ.!!!" - не понимаете... В вышей мере странно, что персонаж с такой понималкой лезет во все темы советы давать... не имея понимания о сути вопроса...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 19:20   #23
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
персонаж с такой понималкой лезет во все темы советы давать...
ну мою понималку пока отложим в сторонку
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им
я где то с этим спорил ?? нет.
но только вот это Ограничение должно быть ОДИНАКОВЫМ для всех.
а не так чтоб ПетруИванычу можно парковать авто во дворе, а АндреюПадычу нельзя.
или Петру Иванычу можно парковать жигули, а любую другую нельзя. или можно но только вписав ее в список.
а пока не всписке -получается ограничение прав владения.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2017, 23:13   #24
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,240
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavlov Посмотреть сообщение
абсолютно неприменимая чушь. Если земля городская то придомовой участок опредеоляет собственник, т.е. город. А город как правило не проводит никаких границ, а за саннормы зато отвечает как собственник вещи. Жильцы отвечают за саннормы в принадлежащем им имуществе (доме) и не должны нарушениями саннорм портить городскую территорию. Грубо говоря город должен освещать, стричь и подметать, а собственники дома меньше гадить. Такое разделение.

Что каксаемо шлагбаума, то это изначально незаконная затея, в которую можно вовлекать инициативных добровольцев и по согласованию с управой ставить за счёт жильцов сооружения типа шлагбаума и поддерживать его технически. Но это не должно препятствовать праву пользования общественной территорией которой является по-видимому ваш двор. Он ведь не в общей собственности жильцов скорее всего? Поэтому любой упорный жалобщик может заставить поднять ваш шлагбаум и не опускать его никогда. Сначала купите землю или арендуйте - потом огораживайтесь. Так на сегодняшний день обстоят дела.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2017, 06:32   #25
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,629
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
Ограничение должно быть ОДИНАКОВЫМ для всех.
... или можно но только вписав ее в список.
а пока не всписке -получается ограничение прав владения.
Так ограничения пользования одинаковы для всех. Все, желающие проезжать на режимную территорию (режим пользования установлен ОСС) должны оформить пропуска на свои машины. Все. И ПетрИваныч, и АндрейПадыч. Нет пропуска - машину не пропустят. Могут и по другому в Правилах внутриобъектового режима прописать - проезд по предъявлению паспорта с пропиской или иного документа, подтверждающего право пользования помещением на территории объекта. А мож по отпечатку пальца. Но какие то ограничения по допуску на режимную территорию так или иначе будут. Единые для всех желающих проникнуть на территорию. В этом собственно и смысл ограничения пользования ЗУ. Пользования, а не владения... Ей богу, ну какой то детский лепет с вашей стороны, никак не аргументированый ссылками на нормы права. А вы действительно юрист? Помнится вас несколько лет назад кто то хвалил, что вы какое то там дело помогли выиграть (по заливу что ли). И что же с вами случилось, что вы деградировали и дисквалифицировались в профессиональном плане? Спились? Наркотики? Деменция старческая?
Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Если земля городская
... да еще и все квартиры муниципальные... С чего вы взяли, что мы о муниципальной земле говорим?

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Сначала купите землю или арендуйте - потом огораживайтесь. Так на сегодняшний день обстоят дела.
Ее, землю, МКД бесплатно выделяют. Более того, она даже налогом не облагается.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 13.09.2017 в 07:10..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2017, 22:15   #26
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

Цитата:
должны оформить пропуска на свои машины.
так это и есть ОГРАНИЧЕНИЕ в пользовании моим имуществом, моим жилищем
не ограничение пользования общим имуществом, а ограничение пользования личным имуществом.
т.к возможность его использования ограничивается получением какого то пропуска или иного дозволения
а ОСС не Дума ! и даже не Правительство!!
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.09.2017, 22:51   #27
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,759
Репутация: 68731334
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
так это и есть ОГРАНИЧЕНИЕ в пользовании моим имуществом, моим жилищем
Как ограничение на парковку перед подъездом влияет на пользование квартирой?
По большому счету вообще автомобилям нехрен перед домом делать. Подъехал, разгрузился и убирай свой драндулет.
Превратили дворы в гаражи под открытым небом ...
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2017, 00:10   #28
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 27,693
Репутация: 21851940
По умолчанию

давайте целесообразность оставим в стороне. пока НЕТ ЗАКОНА запрещающего парковку возле дома - никто не вправе ее ограничивать.
.............
вы поймите, если принять ваш подход в отношении авто, то продолжая логику, ОСС может принять решение о форме одежды для жильцов, например так: "в местах ОДИ ходить только в оранжевых штанах" либо "вести список фасонов и размеров одежды в которой допустимо проходить на территорию дома"
и всё - купил новые штаны, а они не всписке, не пустят,
ну как? , пока не найдешь председателя, и внесешь в список новые штаны не пустят, и как бы никто твое право не ограничивает, пользуйся, но .....
...........
кстати этот подход подонки властители уже применяют, в отношении прав граждан, когда вопреки 31 ст. конституции, требуют получать разрешения(согласования), и так же ссылаются на целесообразность.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.09.2017, 07:16   #29
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,759
Репутация: 68731334
По умолчанию

Если штаны прикрывают общедомовое имущество - почему бы и нет
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика