На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ремонт
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 12:44   #1
ElenaKr
Новичок
 
Регистрация: 24.05.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Несоблюдение сроков по договору подряда.

Добрый день.
Заключен договор подряда с фирмой на выполнение строительно-ремонтных работ, договор между ООО в лице гендира и физ.лицом. Договор на ремонт квартиры.
Срок выполнения работ с 1.01.16 по 1.03.16, по доп.соглашаниям (подписанным) сроки работ увеличены до 23.04.16
Оплата осуществляется поэтапно: 50% сразу и далее равными долями в течение 6 месяцев (рассрочка). Осталось 2 платежа.
Объем и стоимость работ зафиксирован в договоре с ссылкой:Смета является окончательной (твердой) и может уточняться, но не более чем на 10% по соглашению Сторон.
В итоге смета выросла примерно на 50%, доп. работы подписывались, нам рассказывали, что то на то и выйдет (тут добавилось, но вот там убавилось).
При разговоре с директором фирмы был неясный лепет на тему, что сразу весь объем не определить, замерщик типа не мог определить на месте. Но в доп.работы попали очевидные вещи такие как шпаклевка/штукатурка перед поклейкой обоев/покраской потолка.
Сейчас принята часть работ (и из сметы, из из ДС) на сумму договора. Не принят один акт - самый большой по стоимости. Его нам не показывали еще, но сумму примерную озвучили.
На 24.05.16 работы не закончены, акт приема-передачи объекта не подписан.
В договоре прописано условие выплаты неустойки в размере 0,1% в день, но не более 10%.
Насколько данное условие является противоречащим 28 статье ЗоЗПП?
Можем ли мы потребовать перерасчет суммы договора на размер неустойки 3%* (кол-во дней просрочки)*объем не еще не принятых работ?
Что вносить в акт приемки последнего объема? Подписывать, что мы не имеем претензий по качеству и срокам, мы не будем, но что именно стоит указать?

Хотелось бы с фирмой решить вопрос в досудебном порядке.
На какие нормы закона ссылаться в диалоге с ними.
Или сразу идти в юр.фирму и готовить претензию с требованиями? Ремонт хотим закончить их ресурсами в ближ.сроки.

Как лучше поступить в этой ситуации?
Заранее спасибо за ответ.
ElenaKr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2016, 13:36   #2
Зверев Игорь юрист
 
Аватар для Enot007
Активный участник
 
Регистрация: 01.07.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 1,801
Репутация: 7897563
По умолчанию

Применяйте неустойку в 3%. Она применима к условиям бытового подряда.
В акте приемки последнего объема честно описывается ситуация, описание недоделок.
__________________
Кое-где придется серьезно подумать..
пишите-отвечу: Zverevigor@mail.ru www.idivsud.ru
Enot007 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика