На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 13.01.2014, 14:51   #351
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Чуть позже скажу сколько % набрали в протоколе за возврат денег с бывшей шараги через суд.
Сегодня подсчитал голоса. За проголосовало 77,7%. Три семёрки однако, должна сопутствовать удача. Одна манда с моего подъезда воздержалась. Работает в бывшей шараге экономистом. Боицца она за возврат бабла голосовать. Но доверку на преда в суд таки выдала.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2014, 15:14   #352
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Пока непонятен механизм досрочного использования (при принятии решения на открытие счета надо будет планировать и утверждать голосованием сроки ремонта), но даже региональный оператор будет вносить коррективы в программу ежегодно.
Мне тут такое сказали что мол минимум что установлен областью в 5,08 и 5,93 рупии надо будет вносить и эти баппки будут неприкосновенны до часа Х. А если Вы что то ранее хотите починить по капремонту, то собирайте сверх этого тарифа и этими деньгами можете распоряжаться в любое время. Говорил это экономист райадминки. Но я че то сомневаюсь в истинности её слов.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 15:06   #353
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

В конце этой статьи ключевая фраза.
http://maxpark.com/community/1159/content/2372335
Цитата:
Плата за капремонт или налог на "халяву"

Когда в стране началась приватизация квартир, и все стали собственниками эйфории наших граждан не было предела. Все в одночасье стали миллионерами, ведь квартиры можно продавать и получать за это большие деньги. Радость эта настигла только тех, кто успел продать квартиру, а кто в ней остался жить, со временем поняли, что радость была преждевременной. По мере старения жилого фонда проблемы стали накатываться, как снежный ком. Потекли крыши, проржавели трубы, подъезды превратились в туалеты, подвалы залило водой, а народ все никак не мог осознать, что это общая собственность и кто-то должен следить за ее состоянием. Хорошо стало только там, где дома были не особенно старые и жители сумели сами организовать ТСЖ. Но там, где люди организоваться не смогли, общедомовое хозяйство было отдано на откуп управляющим компаниям, где, как правило, засели отпетые мошенники, которые научились банкротиться по мере накопления долгов и тут же создавать новые компании. В таких случаях все деньги, накопленные на ремонт, уходили в небытие, и процесс накопления начинался заново. В неорганизованных домовых сообществах, где народ не смог даже создать Совет дома, деньги на ремонт использовались руководителями управляющих компаний по своему усмотрению, мотивируя это тем, что всем сразу крыши не починишь, а по очереди можно. Но четкого контроля за накопленными средствами так создать и не удалось.

И вот, наконец государство озаботилось проблемами неорганизованных граждан и решило само взять контроль за средствами, предназначенными на капитальный ремонт. С этой целью решено было организовать новую структуру под названием «региональный оператор». На самом деле это фонд, а точнее некоммерческая организация со своим начальником и штатом, которая будет сама определять «что и когда пора ремонтировать». Но самое печальное, что в платежках появляется новая строка под названием «капитальный ремонт» и сумма вполне приличная. Определяется эта сумма ставкой на квадратный метр и в разных регионах эта величина разная. Но Ленинградская область всегда проигрывала Санкт-Петербургу в таких вещах. Напомню, что когда стоимость гигакалории тепла в Питере стоила 800 рулей, то в области она переваливала далеко за тысячу, а сейчас соотносится как 1100 к 1900. Вот и ставка на капремонт тоже победила культурную столицу просто нокаутом. Если в Питере она всего лишь 1,5 рубля, то в области, если верить свежей платежке, 5,76 рубля за квадратный метр. Кто и как утвердил такую ставку, надо еще будет разобраться, но плюс 328 рублей в месяц за «двушку» как-то невесело. Так что радостный туман от ощущения себя миллионером у многих уже рассеялся. А впереди нас ждут еще новые сюрпризы в виде социальных норм и т.п. А эту первую ласточку можно назвать первым серьезным налогом на «бесплатный сыр», а по-простому на «халяву». Ведь поговорку, что за все надо платить еще никто не отменял. Кстати, специалисты утверждают, что от всех собранных денег нам вернется не более 80%, а 20 % пойдет на содержание аппарата и «туда-сюда». Это и есть плата за наше неумение организовываться.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 16:57   #354
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 682
Репутация: 2724525
По умолчанию

Сегодня соседка из своего ящика забрала листок под названием: Приложение №1 к Протоколу Очного Общего собрания собственников ЖСК такого-то, расположенного по адресу такому-то, далее большими буквами ОПРОСНЫЙ ЛИСТ по вопросу кап ремонта.
В нижней части этого листа указано, что его следует заполнить и положить в п/я Х до 17.12.2013. Листок датирован 07.12.13, подписан - Правление ЖСК.
Ни объявления, ни собрания - не было.
Москва.
лажа?
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 17:06   #355
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Почему лажа? Это в вашем жск такой метод проведения собраний собственников. Может быть даже в уставе так прописано: собрание собственников проводится в очно-заочной форме собирания опросных листов А результаты какие правлению надоти, узнаете когда нибудь потом.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 17:15   #356
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 682
Репутация: 2724525
По умолчанию

KRP, Вы смеетесь? Правление ЖСК не может созывать собрание собственников в принципе. Тем более прописывать в Уставе ЖСК что-либо о собрании собственников.
А как же уведомления о проведении собрания заказными письмами в адрес каждого собственника...
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 17:25   #357
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
KRP, Вы смеетесь? Правление ЖСК не может созывать собрание собственников в принципе.
А вы что смайлика не заметили? Естественно смеюсь . Но вам то грустно, что у вас такой "законопослушный" ЖСК.
Конечно ТАК собрания собственников не собираются. Но будете ли вы его оспаривать в суде?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 17:28   #358
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 682
Репутация: 2724525
По умолчанию

Да достали они просто... В суде не буду оспаривать, но в ГЖИ могу и нажаловаться, что собрание проведено с нарушениями.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.01.2014, 17:38   #359
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Ну и живите счастливо. На ГЖИ особо не надеясь.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 10:50   #360
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

«Капремонт: чёрная дыра»
"Открытая студия", 5 канал, эфир от 15.01.2014 года.



И еще
Цитата:
Как пояснил Николай Смирнов, новая система подразумевает не два, как предполагалось ранее, а три способа накопления средств на капремонт.
Первый – это создание спецсчета дома. В этом случае собственники сами несут ответственность за своевременное выполнение программы ремонта, за выбор подрядной организации, ведение претензионной работы и отчитываются перед ГЖИ.

Впрочем, свой спецсчет конкретного дома может быть создан и в случае передачи денег региональному оператору. Плюсы этого варианта, по словам министра энергетики и ЖКХ, в том, что собственники сами распоряжаются своими деньгами, а фонд оказывает содействие в выборе подрядчика. Однако в случае нехватки средств фонд не сможет «добавить» недостающую сумму из «общего котла», и собственникам придется собирать деньги своими силами в течение 1-2 месяцев.

Третий вариант предполагает передачу средств фонду в режиме «общего котла», в этом случае возможно привлечение других источников финансирования, в том числе бюджетных – до 10% от общей стоимости капитального ремонта. Напомним, что в областном бюджете на 2014 заложено 270 млн рублей на софинансирование работ по проведению капремонтов, еще 300 млн рублей выделит Фонд содействия реформированию ЖКХ.


http://pravdaurfo.ru/articles/sverdlo...-kapremont
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 15:58   #361
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Сегодня наша ИП кинула мне объяву на обсуждаемую тему. Вижу что опять нас с предом не зовут и ваще предов домов не зовут на видеоконфу. ИП сказала что мол бояться скандалов.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 17:03   #362
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

А в государстве московском новости

Новую методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг утвердили вчера на заседании правительства Подмосковья. В нее введена обязательная плата на капитальный ремонт жилья, которую с жителей области начнут собирать с мая текущего года.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 17:14   #363
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 436
Репутация: 60657
Question

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Новую методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг утвердили вчера на заседании правительства Подмосковья. В нее введена обязательная плата на капитальный ремонт жилья, которую с жителей области начнут собирать с мая текущего года.
так тож МО / Moscow Region.
А вот что насчет самой Москвы? Али на нее просто положили?
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 17:19   #364
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
так тож МО / Moscow Region.
А вот что насчет самой Москвы? Али на нее просто положили?
так их же вроде соединять собрались
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 17:30   #365
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
так их же вроде соединять собрались
Ну да премьер хотел создать агломерацию состоящую из мегаполиса и множества отдельных мастурбаций, но решение пока не принято.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 17:40   #366
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,338
Репутация: 24513149
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
А вот что насчет самой Москвы? Али на нее просто положили?
Вчера В Управе была очередная встреча администрации района с населением (это ежемесячно) . Задала вопрос по капремонту. Верите, Глава управы сделал вид, что впервые слышит, сказал, что ответить не готов, записал себе вопрос, обещал выяснить. Прикол, да?!
А вы говорите -- столица
Так что ОСС по этому поводу проводить ещё рано.
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 08:02   #367
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
В нее введена обязательная плата на капитальный ремонт жилья, которую с жителей области начнут собирать с мая текущего года.
Позвольте вам не позволить
Начало оплаты взносов не может быть начато ранее 8 месяцев с момента публикации Программы. А она еще не опубликована.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 11:42   #368
dish
Активный участник
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 257
Репутация: 645722
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
так их же вроде соединять собрались
Объдинение МО и Москвы уже произошло и стало Новой Москвой. А остальная территория останется областью

http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=789
dish вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 15:13   #369
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 682
Репутация: 2724525
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Начало оплаты взносов не может быть начато ранее 8 месяцев с момента публикации Программы. А она еще не опубликована.
ст. 169 ЖК РФ
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

То есть, если программа опубликована, но конкретный дом в нее еще не включен, то обязанность не возникает.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 16:04   #370
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
То есть, если программа опубликована, но конкретный дом в нее еще не включен, то обязанность не возникает.

А вы уверены что она не опубликована?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 16:24   #371
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 682
Репутация: 2724525
По умолчанию

Nbor, не об этом речь. Какие-то региональные программы опубликованы, какие-то нет.
Мне вот интересно про принцип включения конкретных домов в эти программы. Если не все дома сразу включают в программу, то не все будут платить за капремонт в ближайшее время.
поправка в ЖК новая.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.01.2014, 17:29   #372
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
А вы уверены что она не опубликована?
Есть большой выбор вариантов?
Есть утвержденные источники, публикация в которых является официальной. Если в них не публиковалось - к чему усмешки?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 09:32   #373
SPV
Новичок
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Мне вот интересно про принцип включения конкретных домов в эти программы. Если не все дома сразу включают в программу, то не все будут платить за капремонт в ближайшее время.
А разве есть необходимость включать конкретные дома? Все может быть гораздо проще:

Цитата:
2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов формируется на 30 лет, и включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Курганской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
SPV вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 09:58   #374
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Если конкретный дом в Программу не попал (по любым причинам), то собственники помещений в нем никаких взносов в фонд капремонта не вносят.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 21:00   #375
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Журналисты, как всегда, лопочут не разбираясь:

"... Копить можно двумя способами. Или по умолчанию довериться региональному оператору капремонта, который создают местные власти, или откладывать средства на специальном счете многоквартирного жилого дома.
Если в доме есть инициативная группа, они могут самостоятельно собирать средства на капремонт и, соответственно, распоряжаться ими по своему усмотрению. Если же самоуправление в доме в зачаточном состоянии, возможно, лучше доверить судьбу дома профессионалам."


Полный текст с видеосюжетом по Подмосковью: 8 января 2014 г., "Новости Подмосковья" http://www.mosobltv.ru/?an=news_page&uid=46009

А что Масква притихла? На какой стадии Программа? Или всей страной будем скидываться им на ремонт?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 22:19   #376
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Что вы переживаете за мОскву? Скинемся, куда денемся, кстати в уральских пельменях на днях прошла очень удачная шутка про это.
меня как то больше волнует почему сайт МС МО сдох или только у меня не открывается? Где следить за новостями?
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 22:45   #377
Дейка
 
Аватар для Дейка
Активный участник
 
Регистрация: 14.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,338
Репутация: 24513149
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
Где следить за новостями?
А чё за ними следить?! Как ШУМ пойдёт, так и пора
Вы не переживайте, пусть ОНИ волнуются!
Лично я, периодически звоню в ГУ ИС и спрашиваю: "Ну, чё новенького на районе?! Если говорят, что "ничё пока", значит сидим, курим. МАсква, блин
__________________
Делай добро и бросай его в воду...
Дейка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2014, 22:54   #378
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

нет у нас в ЗАМКАДье ваших ГУИСов и всем (ЖИ, Прокуратура и прочее) на всё срать. Пять лет УК с левым ТСЖ от застройщика у нас кровь пьют. Щас не примем решение - они сляпают протокол и начнут качать деньги себе.
Это вам позволительно на диване лежать, курить.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 12:49   #379
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

Власть РО провела пресс-конференцию по капремонту в Таганроге.
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 13:48   #380
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ва2им Посмотреть сообщение
Власть РО провела пресс-конференцию по капремонту в Таганроге.
Творят, что хотят:

17 января 2014г. состоялась встреча представителей Министерства ЖКХ области с председателями Советов мкд.
Основные вопросы и ответы Асташева П.В.:

- продление срока для выбора способа формирования фонда капремонта в соответствии с изменениями, установленными ЖК РФ (срок продлен до 6 месяцев). Сейчас в областном законе данный срок составляет 2 месяца. Ответ — Министерство ЖКХ РО рассматривает возможность продления на 1 месяц. Таким образом, общий срок для выбора способа формирования фонда капремонта (спецсчет или счет регионального оператора) в Ростовской области составит 3 месяца ...

И плевать этим чинушам, что в ЖК РФ внесены поправки, увеличившие срок на принятие решения до 6 месяцев!

... - продление срока начала платы собственников на капремонт в соответствии с изменения в ЖК РФ (срок продлен до 8-ми месяцев). Ответ — Министерство не будет продлевать срок, т. к. считает, что надо как можно быстрее начать собирать деньги на капремонт. Программа и так рассчитана на 35 лет, денег собрать нужно много, поэтому оттягивать начало платежей дальше нельзя..."

Во как ручонки чешутся нестерпимо
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2014, 18:59   #381
Лика10
Активный участник
 
Регистрация: 21.03.2010
Сообщений: 592
Репутация: 1354156
По умолчанию

Изменения в ЖК
Цитата:
5. Решение об способе формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта...
так что выбор срока за властями.
Лика10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2014, 11:22   #382
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лика10 Посмотреть сообщение
Изменения в ЖК
так что выбор срока за властями.
Это понятно. И готовность местных властей предоставить максимум возможностей для собственников, или урезать их - яркий показатель.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2014, 14:44   #383
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Молодцы М-во ЖКХ РО, подсуетились
Пакеты документов для проведения ОСС по капремонту
_http://minjkh.donland.ru/Default.aspx?pageid=124973

Народ, почитайте кто нибудь, что за пункт 9 в Повестке (я скачала второй пакет - спецсчет).
Звучит "О направлении доходов, полученных___________________________, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт"
О чем речь?
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2014, 15:50   #384
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,154
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
Молодцы М-во ЖКХ РО, подсуетились
Пакеты документов для проведения ОСС по капремонту
_http://minjkh.donland.ru/Default.aspx?pageid=124973
Красава, сколько желающих на эти деньги уже выстроилось

http://minjkh.donland.ru/Default.aspx?pageid=124974

И предложения одно другого интереснее

ОАО «Газпромбанк»
Открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта ТСЖ, жилищному кооперативу или иному специализированному кооперативу (в валюте Российской Федерации) 7 000,00 "Взимается единовременно, до открытия счета
"


ОАО «Сбербанк России»/ОАО «Банк ВТБ»
Открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта ТСЖ, жилищному кооперативу или иному специализированному кооперативу (в валюте Российской Федерации) бесплатно

ОАО «РоссельхозБанк»
Открытие счета: 2 000 руб.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.01.2014, 16:46   #385
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Творят, что хотят:
И плевать этим чинушам, что в ЖК РФ внесены поправки, увеличившие срок на принятие решения до 6 месяцев!

Во как ручонки чешутся нестерпимо
Наша местная газета тоже хрень напечатала полную. Вздрючить их что ле для острастки.
http://газета1919.рф/news/economy/%D...C%CE%CD%D2%C0/
Цитата:
Участники совещания были ознакомлены с планом вступления в программу по капремонту, которую официально опубликуют в первой половине января. После этого в течение двух месяцев жильцы должны уведомить о способе формирования фонда и предоставить протокол общего собрания:

Счета на оплату начнут приходить спустя четыре месяца после опубликования программы, то есть в середине мая, вместе с квитанцией об оплате услуг водоканала.
Программа до сих пор не опубликована.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 15:28   #386
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Сегодня у нас была такая тема:
Цитата:
21 января 2014 года в 10-00 часов
в Администрации Боровичского муниципального района (ул.Коммунарная, д.48, кабинет № 24, 2 этаж)
состоится видеоконференция под председательством заместителя Главы администрации Новгородской области Ю.С.Маланина по вопросу реализации Закона Новгородской области от 03.07.2013 г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» и долгосрочной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы».

На видеоконференцию приглашаются:
главы поселений района;
председатели ТСЖ;
председатели ЖСК;
руководители обслуживающих и управляющих организаций.
Маланин по видеофону втирал про регионала и капремонт до две тысячи хернадцатого года. Заметьте, представителей домов, которые будут деньги платить - не приглашают. А зачем...
Управляющая была на этой сходке, сказала что никто почти ничего не понял из сказанного , региональную программу капремонта домов опубликуют 12 февраля, а платить народ начнёт через 6 месяцев, а не через 8. Там оказывается вилка в ЖК РФ 6-8, наши областные решили максимально быстро начать сбор бабла с населения, с 12 августа. Посмотрим чего это будет за цирк...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.01.2014, 22:39   #387
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
платить народ начнёт через 6 месяцев, а не через 8. Там оказывается вилка в ЖК РФ 6-8, наши областные решили максимально быстро начать сбор бабла с населения ...
Там не такая вилка, а такая:

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.


То есть максимум - 8 месяцев, а минимум - насколько регионалы жадны до народных денег.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2014, 15:27   #388
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
То есть максимум - 8 месяцев, а минимум - насколько регионалы жадны до народных денег.
Ну наши значит жадны на 25%. Вот сегодня управляющая мне переслала прогу по нашему дому. Утепления фасадов эти гандольеры областные из программы исключили ! Уроды блин ! Как теперь и по какой статье расходов их утеплять ? По текущему ремонту что ле ?
А вот репортаж по вчерашним посиделкам у видеофона. Слышно было хреново и об этом им сказали.
http://novgorod.rfn.ru/region/rnews....=50301&rid=321
Вложения
Тип файла: doc Программа капремонта Южная 45.doc (23.5 Кб, 153 просмотров)

Последний раз редактировалось Alex_Serena; 22.01.2014 в 15:38..
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 07:25   #389
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

у нас Непосрендственное управление. денег хватает на все нужды даже от сбора на содержание и тек.ремонт..и хватит на любой кап.ремонт....и постоянно идет накопление..
Вопрос: если мы проигнорируем вообще изменения в законодательстве и не будем собирать деньги на кап.ремонт - то кого и как накажут в нашем доме?.
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 08:13   #390
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

завидую белой завистью. Тоже хочу перейти на НУ.
Что касается всей этой хренотени про капремонт, думаю вам стоит открыть спец счет (возможно это получится только через регионального оператора) и собранием принять решение что платите по 1 рублю за кв.м.
И пусть подают на вас в суд если смогут.
А если применить здравый смысл, то ремонтировать надо то, что требует ремонта. И идут все они лесом.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 08:16   #391
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
кого и как накажут в нашем доме?
Никто никого не будет наказывать. Все решат за вас и будут присылать квитанции от регионального оператора. Не будете платить - сдернут через суд:

ч.7.ст.170 ЖК РФ:
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

ч.1 ст.171 ЖК РФ:
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
денег хватает на все нужды даже от сбора на содержание и тек.ремонт..и хватит на любой кап.ремонт....и постоянно идет накопление..
Ну, тогда сокращаете ежемесячные платежи, если они позволяют накапливать излишки, и эту часть платежей перенаправляете на спецсчет.

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
собранием принять решение что платите по 1 рублю за кв.м.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

Последний раз редактировалось ScanJet; 23.01.2014 в 08:27..
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 08:23   #392
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Это я знаю. Но что ремонтировать в доме если уже все, что надо отремонтировано?

Вы ScanJet пишите: "Ну, тогда сокращаете ежемесячные платежи, если они позволяют накапливать излишки, и эту часть платежей перенаправляете на спецсчет."

Зачем чтобы подфартить неумным законодателям? Или такое действо записано в законе?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 08:41   #393
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Не "чтобы подфартирть", а чтобы не увеличивать плату за жилье.
От взносов все равно не открутиться.

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
что ремонтировать в доме если уже все, что надо отремонтировано?
А ремонтировать никто не заставляет. Заставляют создавать денежный запас на предстоящие ремонты.

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда.
8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 08:44   #394
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,971
Репутация: 81407836
По умолчанию

Поживем увидим. А как насчет первой статьи ЖК?

Ага, ЗАСТАВЛЯЮТ! Щазз, разбежался.
Ну и называли бы это налогом на капитальный ремонт.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 09:46   #395
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Не "чтобы подфартирть", а чтобы не увеличивать плату за жилье.
От взносов все равно не открутиться.


А ремонтировать никто не заставляет. Заставляют создавать денежный запас на предстоящие ремонты.

[/I]
это понятно..ясно, что в будущем,естественно, надо будет делать кап.ремонт..Но денежный запас у меня создается и без платы за кап.ремонт..Если ничего не воровать - всем домам хватит тарифа "за содержание и ремонт" на все хотелки...)
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 09:51   #396
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лариса231 Посмотреть сообщение
Чтобы счет был открыт нужно изночально положить какую-то сумму.2% банк взымает за любую операцию по договору, а без договора до 3,5%.
Вот перечень банков готовых к созданию Вашего специального счета для формирования фонда капремонта:

http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu...чет/index.html

Выбирайте любой.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 09:59   #397
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

В Ростовской области случился казус.
В законе РО срок для начала оплаты установили (по п.3 Статья 169. ЖК), а срок для проведения собраний по выбору способа формирования фонда(по п.5 Статья 170 ЖК) - забыли.
При этом программа вроде как уже опубликована.
При этом все СМИ, в том числе и пресс-служба Губернатора во всю трубят о начале оплаты с 1 мая
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 10:35   #398
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,247
Репутация: 78797200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ва2им Посмотреть сообщение
В Ростовской области случился казус.
срок для проведения собраний по выбору способа формирования фонда - забыли.
При этом все СМИ, в том числе и пресс-служба Губернатора во всю трубят о начале оплаты с 1 мая
если регионалы не установили срок собраний - действует 6 - месячный по ЖК РФ.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 10:52   #399
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
если регионалы не установили срок собраний - действует 6 - месячный по ЖК РФ.
Это понятно, но срок начала оплаты уже установлен , что делать?
Начинать платить, не выбрав кому платить
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 11:53   #400
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 529
Репутация: 106201
По умолчанию Смотрим в книгу - видим фигу

В региональной программе нашли сроки капремонта своего дома . Нам требуется капремонт крыши , причём срочный , а он в плане на 2033 г . Какой-то чинуша поставил срок , не вникая в существующее положение . Снова бодаться ?
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика