На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ремонт
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.07.2012, 13:38   #1
slowmouse
Новичок
 
Регистрация: 06.02.2011
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию поменять радиаторы отопления . какие документы должна дать УО после проведения работ

Добрый день , подскажите , пожалуйста юридически не подготовленным =)

Пытаемся поменять страшные в потёках чугунные батареи на красивые биметал плоские а так же полотенцесушитель.

а) Абсолютно все купили сами (радиаторы , краны , перемычки , тройники и тд)
б) За установку своих радиаторов готовы заплатить по курсу управляющей компании (пол зарплаты =) )
в) Так же согласны что если вдруг что случится именно с батареей , то управляющая не виновна

В управляющей предлагают заплатить "налом" а не квитанцию оплачивать чтобы все быстро "прям завтра" , но никаких документов после работы мы не получим , однако говорят что и при оплате квитанцией никаких актов нам не дадут тоже ...

что же это получается ? никакого документа о выполненных работах мы не получим ни так ни эдак ?

в лучшем случае только квиточек об оплате в сберкассе и остается:/

тыкните носом плз какой пакет док-тов управляющая компания обязана предоставить после выполнения работ.
slowmouse вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2012, 14:00   #2
Obama
 
Аватар для Obama
Участник
 
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 36
Репутация: 983
По умолчанию

slowmouse, чтобы они потом хоть за что-то отвечали - нужно составить договор подряда, в котором прописать ответственность. Обычная практика при работе со всеми строительно-ремонтными кампаниями, и то что в данном случае работает УК - по-моем уже имеет значения. В договоре подряда должно быть указано, что по окончании работ составляется акт-приёмки сдачи работ, который будет подтверждать, что именно они работали и что конкретно сделали.
Obama вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2012, 14:01   #3
Obama
 
Аватар для Obama
Участник
 
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 36
Репутация: 983
По умолчанию

А насчет ползарплаты - если не секрет, это у вас зарплата маленькая, цены огромные или квартира семикомнатная и батарей много?
Obama вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.07.2012, 15:29   #4
slowmouse
Новичок
 
Регистрация: 06.02.2011
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Obama Посмотреть сообщение
А насчет ползарплаты - если не секрет, это у вас зарплата маленькая, цены огромные или квартира семикомнатная и батарей много?
утрирую , конечно - 21 т.р. . 3 батареи + полотенцесушитель . всё наше :/

Тоесть сначала я прихожу в ук, прошу договор подряда , внимательно читаю чтобы там было указано про акт приемки сдачи , плачу деньги и в конце получаю еще акт в плюс к договору ?

Интересно на что распространяется ответственность управляющей компании по сравнению с другими "из интернетов" мастерами ? может зря мы хотим по старинке чтобы "жэк сделал" , а нужно просто найти приличную фирму и составить с ними договор ? Ведь до ук даже не дозвонишься
slowmouse вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2012, 20:30   #5
ariinna
Новичок
 
Регистрация: 14.12.2012
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый день! Подскажите как "уговорить" управляющую компанию заменить радиаторы отопления. Все купили сами, готовы все оплатить, не хотят сливать стояки отопления.
ariinna вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.12.2012, 21:35   #6
vitalik76
 
Аватар для vitalik76
Активный участник
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 5,092
Репутация: 25773870
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ariinna Посмотреть сообщение
Подскажите как "уговорить" управляющую компанию заменить радиаторы отопления.
По хорошему взять в УК техусловия на радиаторы, приобрести радиаторы соответствующие этим техусловиям (а не какие по дизайну понравились), обратиться в УК письменно с просьбой произвести работы по замене, затребовать акт о выполненной работе. Однако в морозы наврядли УК станет выполнять ваши прихоти, разве только речь идёт об аварийной ситуации, когда откладывать ремонт нельзя.
Цитата:
не хотят сливать стояки отопления.
Вероятно мало предложили.
vitalik76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 00:50   #7
ohranatruda21
Новичок
 
Регистрация: 11.09.2016
Адрес: Moscow
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Надо подать заявку, заплатить за замену радиатора определенную сумму, у них должен быть прейскурант на услуги. И вызвать сантехников. По заявке если вы все оплатили они обязаны прийти и выполнить работы.
__________________
Полезный ресурс для продавцов и потребителей:http://ohranatruda21.ru
ohranatruda21 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 06:18   #8
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 15,295
Репутация: 107122924
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от slowmouse Посмотреть сообщение
тыкните носом плз какой пакет док-тов управляющая компания обязана предоставить после выполнения работ.
Ничего вам УО не обязана. Нет у нее обязанности делать то, что не входит в объем работ по договору управления ОИ. Оказание доп. услуг это право УО, а не обязанность. А вот вы обязаны согласовать с УО замену радиаторов (пишите заявление на имя главного инженера, описываете в нем какие изменения СО хотите произвести, получаете согласование). Затем ваша забота где найти подрядчика. Это может быть и УО, может быть и сторонняя организация. Какие документы вам выдаст подрядчик это личное дело сторон договора - вас и подрядчика. Здесь ваши гражданско-правовые отношения с УО ничем не отличаются от ваших отношения со сторонним подрядчиком.
Цитата:
Сообщение от vitalik76 Посмотреть сообщение
Однако в морозы наврядли УК станет выполнять ваши прихоти,
Абсолютно верно. Или придется очень сильно стимулировать денюжкой....
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.09.2016, 21:30   #9
Лука*
Активный участник
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
По умолчанию

Замену радиаторов нужно начинать не с покупки понравившихся радиаторов, а с информации из УК о том какая система отопления дома. Если дом 5-ти этажка, то в старых домах стояли чугунные радиаторы. Рабочее давление у них 6 атм. Подбирать радиаторы на замену нужно по этим параметрам. Ставить радиатор на рабочее давление 25 атмосфер не стоит. Будет плохо работать, да подключаются они диагонально и для систем отопления домов расчитанных на 25 атм( 25-ти этажки и выше) Если дом. Радиатор не соответствующий системе отопления дома будет и установленный неверно и
у Вас работать плохо и соседи после Вас по стояку будут без тепла.
Лука* вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.09.2016, 01:33   #10
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Чего старую тему поднимать???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.10.2016, 14:54   #11
Лука*
Активный участник
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
По умолчанию

Да тему то подняли, что должна выдать УК на выходе. И зависит это от исполнения. Кто ж будет выдавать какие то документы на сомнительную замену? Отвечать то УК придется. Вариант легальный....получить ТУ на замену в УК, в соответствии с ним по договору с Ук выполнить замену. Получить АКТ соответствия выполненных работ.
Лука* вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.10.2016, 18:19   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,979
Репутация: 81407836
По умолчанию

Вопрос был задан в 2012 году! Иных уж нет и те далече (вопрошающие). Кто будет читать ваши ответы? Новичку простительно, а активные участники могли бы и на дату сообщений обратить внимание
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:36. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика